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非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成特征有哪些?

2022-01-28 12:08:21
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成特征會包括:
    1、客體要件,本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度;
    2、主體要件,本罪的主體為一般主體;
    3、客觀要件,本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的行為;
    4、主觀要件,本罪在主觀方面表現為故意。法律依據:《刑法》第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。 第二百三十一條 單位犯本節第二百二十一條至第二百三十條規定之罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照本節各該條的規定處罰。
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大律云律師團
2024-07-26 21:07:43
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 土地使用權轉讓的依據是:國家實行城鎮國有土地使用權轉讓制度,取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓。土地使用權轉讓的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門辦理。法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二條 國家按照所有權與使用權分離的原則,實行城鎮國有土地使用權出讓、轉讓制度,但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外。前款所稱城鎮國有土地是指市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內屬于全民所有的土地(以下簡稱土地)。 第四條 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者,其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動,合法權益受國家法律保護。 第七條 土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。
  • 個人債權轉讓是否有效以及債權轉讓的特征

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    個人債權轉讓是否有效以及債權轉讓的特征

    內容:個人債權轉讓在滿足以下條件時,就是有效的:首先,債權轉讓須有有效的合同存在。債權的有效存在是債權轉讓的根本前提。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,就是轉讓的標的不能。債權轉讓的特征1、債權讓與具有非要式性債權人與第三人就讓與債權意思表示一致,債權讓與合同即告成立,除法律、行政法規規定應當辦理批準、登記手續的以外,無須履行特別的合同的形式,債權讓與合同是否作成書面形式,不影響其效力。對已經作成債權證書的債權進行讓與,雖須交付債權證書,但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。那么個人債權轉讓是否有效以及債權轉讓的特征。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09385人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 債權轉讓有哪些特征

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權轉讓有哪些特征

    內容:債權轉讓有哪些特征1、是債權轉讓的主體是債權人和受讓人(第三人),按現有法律規定,債務人不是也不可能是權利轉讓的當事人。債權轉讓的條件1、是必須有有效存在的債權。但有下列情形之一的除外:根據合同性質不得轉讓的。如果你所接受的債權不具備上述三種情況,那么,這個債權是可以轉讓的。那么債權轉讓有哪些特征。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07503人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權轉讓的概念及特征是什么

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    債權轉讓的概念及特征是什么

    內容:債權轉讓的概念及特征是什么債權轉讓,是指債的關系不失其統一性,債權人通過讓與合同將其債權轉移于第三人享有的現象。對已經作成債權證書的債權進行讓與,雖須交付債權證書,但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。保證人與債權人約定禁止債權轉讓,債權人未經保證人書面同意轉讓債權的,保證人對受讓人不再承擔保證責任。那么債權轉讓的概念及特征是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07871人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件

    內容:債權人可以通過債權轉讓將債權的全部或部分轉移于第三人。出讓權利的主體是債權人;4、債權轉讓成立,原債權債務人的權利義務關系解除,而受讓人作為新債權人與原債務人的權利義務關系成立并生效,債務人對受讓人履行債務。那么債權轉讓的法律特征有哪些以及債權轉移合同生效的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09981人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 非法轉讓、倒賣土地使用權罪的構成特征會包括:1、客體要件,本罪侵犯的客體是國家的土地管理制度;2、主體要件,本罪的主體為一般主體;3、客觀要件,本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的行為;4、主觀要件,本罪在主觀方面表現為故意。法律依據:《刑法》第二百二十八條 以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。 第二百三十一條 單位犯本節第二百二十一條至第二百三十條規定之罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照本節各該條的規定處罰。
  • 債權轉讓的特征有什么

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權轉讓的特征有什么

    內容:債權轉讓的特征有什么其法律特征如下:第一、債權轉讓是指在不改變原債權內容的前提下,由原債權人將權利轉讓給第三人。出讓權利的主體是債權人;第二、債權轉讓的內容是債權人對債務人享有的債權權利;第三、債權轉讓,受讓的主體是特定權利義務關系之外的第三人。而權利相對義務的承載主體是原債務人;第四、債權轉讓成立,原債權債務人的權利義務關系解除,而受讓人作為新債權人與原債務人的權利義務關系成立并生效,債務人對受讓人履行債務。那么債權轉讓的特征有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.071069人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓的法律特征有哪些?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    債權轉讓的法律特征有哪些?

    內容:出讓權利的主體是債權人;第二、債權轉讓的內容是債權人對債務人享有的債權權利;第三、債權轉讓,受讓的主體是特定權利義務關系之外的第三人。而權利相對義務的承載主體是原債務人;第四、債權轉讓成立,原債權債務人的權利義務關系解除,而受讓人作為新債權人與原債務人的權利義務關系成立并生效,債務人對受讓人履行債務。那么債權轉讓的法律特征有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09199人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債權轉讓有哪些法律特征

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債權轉讓有哪些法律特征

    內容:債權轉讓具有以下法律特征。債權人與第三人就讓與債權意思表示一致,債權讓與協議即告成立,除法律、行政法規規定應當辦理批準、登記手續的除外,無須特別的協議形式,債權讓與協議是否作成書面形式均不影響其效力。五是債權轉讓是權利人轉讓自己合法權利的行為,即債權人所享有的債權,必須是合法取得的。那么債權轉讓有哪些法律特征。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07461人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權轉讓合同的特征有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權轉讓合同的特征有哪些

    內容:債權轉讓合同的特征有哪些債權的轉讓僅存在于合同當中,即合同權利的讓與,指合同一方將合同的權利全部或部分地轉讓給合同以外的第三人。其性質上仍然是一種合同,具有合同成立及生效的構成要件,即要求轉讓方和受讓方均具有完全民事行為能力,雙方債權轉讓的意思表示起初不具有欺詐、脅迫、乘人之危及損害國家、集體、他人的合法利益,亦不可以合法形式掩蓋不法的目的。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。那么債權轉讓合同的特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07530人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 債權轉讓合同的特征分別有:債權債務合同有效成立;債權屬于法定可以轉讓的范圍;債權轉讓需要通知債務人;債權轉讓符合當事人約定和法律規定的條件;法律規定的其他條件等。法律依據:《民法典》第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據債權性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。第五百四十六條債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
  • 什么是違法轉讓土地使用權

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    什么是違法轉讓土地使用權

    內容:3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權轉讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下,擅自將土地使用權轉讓給他人,并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規規定,以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下,將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經濟利益的行為,屬于犯罪行為。

    邢穎律師
    2023.10.11298人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 土地使用權轉讓需要依法征收土地增值稅。土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額向取得收入的單位和個人征收,增值額未超過扣除項目金額20%的不需要繳納土地增值稅。法律依據:《土地增值稅暫行條例》第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當依照本條例繳納土地增值稅。 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
  • 債權轉讓的法律特征有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    債權轉讓的法律特征有哪些

    內容:但債權形成的前因行為的效力對債權轉讓合同不產生影響。對這類債權轉讓,應按無效處理。且該約定不得對抗善意第三人,如果債權人違反雙方禁止轉讓的約定,將債權轉讓給善意第三人,善意第三人可取得該債權。目前,有的資產管理公司在債權轉讓協議中設置了禁止轉售條款,目的在于防止購買者炒作債權,通過對債權再度轉讓獲取商業利潤。那么債權轉讓的法律特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07611人收看
  • 林艷英律師

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  • 非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么

    內容:客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規非法轉讓、倒賣土地使用權情節嚴重的行為l、必須是違反土地管理法規的行為。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓須符合上述規定否則即為非法轉讓。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.19237人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成

    內容:對于非法轉讓、倒賣土地使用權的顯然是對國家土地管理制度的嚴重侵犯。客觀要件本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規非法轉讓、倒賣土地使用權情節嚴重的行為1、必須是違反土地管理法規的行為。土地使用權轉讓應當嚴格依法進行。土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為包括出售、交換和贈送。土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.19464人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 債權轉讓的特征都有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債權轉讓的特征都有哪些

    內容:債權轉讓的特征都有哪些1、債權讓與具有非要式性。債權人與第三人就讓與債權意思表示一致,債權讓與合同即告成立,除法律、行政法規規定應當辦理批準、登記手續的以外,無須履行特別的合同的形式,債權讓與合同是否作成書面形式,不影響其效力。對已經作成債權證書的債權進行讓與,雖須交付債權證書,但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。該無因性,其目的在于保障債權流轉的安全性,以及善意受讓人的利益。持有債權債務的各方通過協議或者其他途徑協商債權轉讓的行為。轉讓應收賬款時,轉讓方對未來應收賬款的實現與否負有連帶責任的轉讓行為。那么債權轉讓的特征都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07610人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民間借貸中債權轉讓的特征有哪些

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民間借貸中債權轉讓的特征有哪些

    內容:債權轉讓合同的標的、金額、數量以及合同的履行,違約責任等均與原合同保持一致。(三)債權轉讓的條件限制。所謂合同性質主要指具有人身性質的諸如繼承、身份權、人格權、肖像權及人身損害賠償等;當事人約定指當事人就債權轉讓特別約定不得轉讓或債務人如果知道債權人轉讓給第三人就不訂立合同。如某些行業規定了特定的企業才可經營,或企業章程規定了經營范圍,則相關的債權轉讓也須具備相關的經營資格與經營能力。其次,法律和國家強制力只能介入和保護正當債權、合法債權。但這種介入和保護也是有限的,法律和法院不能充當任何債權的“保險公司”。那么民間借貸中債權轉讓的特征有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07161人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些

    內容:非法轉讓、倒賣土地使用權的行為顯然違反了國家土地管理制度。該罪的犯罪主體為一般主體凡具有完全刑事責任能力的自然人都可以成為本罪的主體單位也可以構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。不以牟利為目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。那么非法轉讓、倒賣土地使用權罪的犯罪構成有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.1980人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

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