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銀行貸款慢是否違約

2022-01-25 18:51:54
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李維 律師
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擅長領域:物業費糾紛供暖費用糾紛
  • 放款慢是否違約要看貸款合同有沒有約定具體房款支付時間。要是合同有約定并且銀行沒有在規定時間內放款到賬,是算違約的,按照合同約定的違約責任處理。要是合同沒有約定房款給付時間,銀行放款慢不算違約,尤其是并非貸款人原因導致放款慢,則雙方都不用承擔責任。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。

    第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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律師介紹
李維
2024-07-26 19:34:12
李維律師本科學歷法學專業;電話:13810521974;執業證號:11101201611952832;目前就任于北京市元甲律師事務所;李維律師擅長合同、房產、公司方面等領域。
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  • 根據您的描述,協商要求對方給付首付14萬,如果不同意就是對方違約
  • 擔保人在貸款人違約的情況下,該怎么維護自己利益

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    擔保人在貸款人違約的情況下,該怎么維護自己利益

    內容:現在銀行貸款大部分都需要有擔保人,銀行才可以放款,假如貸款人違約或者沒能力償還貸款,擔保人該怎么維護自己的合法權益,下面給大家分享下:擔保人應該承擔哪些責任和怎么維護自己權益。做擔保一般分為連帶責任保證和一般責任保證,為銀行貸款擔保,銀行有規定格式的擔保合同,為了維護自身權益,一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證。如果銀行起訴到法院要求擔保人承擔責任,那么關鍵是在法院判決后銀行如何申請執行。擔保人可以借助催天下平臺來維護自己的合法權益。那么擔保人在貸款人違約的情況下,該怎么維護自己利益。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09399人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 銀行個人信用貸款條件包括哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    銀行個人信用貸款條件包括哪些?

    內容:除具備以上基本條件外,還具備以下特定準入條件之一的借款人為信用貸款特定準入客戶:為銀行優質法人客戶的中高級管理人員及高級專業技術人員;個人擁有自有資產達200萬元(含)以上;為牡丹白金卡客戶;持有銀行個人理財金賬戶1年(含)以上且賬戶年度存款平均余額20萬元(含)以上;為工商銀行個人貸款客戶,貸款金額在50萬元(含)以上且連續2年以上沒有違約還款記錄。那么銀行個人信用貸款條件包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10292人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 關于合同,請仔細看一下違約條款,如果沒有存夠怎么辦,是不打款還是會違約。如果貸款請找正規機構
  • 想做銀行貸款,信用卡小貸怎樣避免逾期

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    想做銀行貸款,信用卡小貸怎樣避免逾期

    內容:很多人在買房買車時,不可避免的要從銀行貸款,這時候如果信用卡或者網貸有逾期記錄,就很難審批,下面看一下信用卡小貸怎樣避免逾期。如果信用報告顯示貸款或信用卡出現了逾期不還現象,首先要把已經逾期的欠款盡快補上;其次是避免出現新的逾期,產生新的負面記錄;第三是盡快重建自己的守信記錄。催天下平臺是欠款催收技術服務平臺,主要提供物業費催收,信用卡逾期催收,貸后欠款催收,消費金融欠款催收,民間借貸擔保和買賣合同違約產生的貨款催收等服務,同時為商業銀行,小額貸款、電商金融、消費金融等小微金融機構提供逾期欠款催收和信貸風控服務。那么想做銀行貸款,信用卡小貸怎樣避免逾期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.09551人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 您好,可以先咨詢房管局,辦不下來,也可能是銀行原因,也可能是個人原因。
  • 因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛

    內容:買受方以國家稅收政策變化為由,要求降低房價,并最終導致雙方未能簽訂買賣合同,其行為已構成違約,應當按照協議的約定承擔違約責任。此外,也可在合同中約定:若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現嚴重問題的,任意一方有權解除合同,上家應返還已收房款,雙方互不承擔違約責任。合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。那么因銀行貸款出現障礙引起的二手房買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29851人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 疫情期間銀行貸款延期以后還逾期會產生哪些影響

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    疫情期間銀行貸款延期以后還逾期會產生哪些影響

    內容:對感染新型肺炎或受疫情影響受損的出險理賠客戶,金融機構要優先處理,適當擴展責任范圍,應賠盡賠。受疫情影響,銀行等金融機構營業網點減少,現場業務辦理確為不便。但當下社會電子支付方式已經普遍,疫情影響也不會導致借款人自身的還款義務消滅,故借款人仍應當承擔相應的違約責任。那么疫情期間銀行貸款延期以后還逾期會產生哪些影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.09665人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 你好,你是通過什么途徑貸款的,如果不是正規平臺,建議你及時報警處理,你也可以申請及時撤銷合同,避免以后發生爭端。
  • 貸款后失蹤,銀行拒還保證金

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    貸款后失蹤,銀行拒還保證金

    內容:為此,××公司向××銀行南京分行繳納保證金350000元。××銀行通過訴訟追索未果,遂拒絕返還××公司350000元保證金,致雙方產生糾紛。一審判決后,××銀行不服提起上訴。其次,即使××銀行認為××公司在審查××和××這兩筆貸款業務是有瑕疵,構成違約,按照相關法律的規定,其也應通過在一審中提起反訴或者另行起訴解決,而不是以扣留××公司35萬保證金的方式來解決。那么貸款后失蹤,銀行拒還保證金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01258人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,你是否有上述的行為,在相關借貸平臺借貸,如果沒有可以不用管。
  • 瑤臺苑業主還清貸款拿不到房產證告銀行

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    瑤臺苑業主還清貸款拿不到房產證告銀行

    內容:開發商失蹤,業主要求返還已付購房貸款和利息,銀行稱己方無責本報訊 辛辛苦苦按揭了五年,好不容易還清銀行貸款卻拿不到房產證。瑤臺苑業主邱先生萬般無奈之下將銀行告上了法庭,要求銀行返還其已付購房貸款并賠償利息。2002年10月底,邱先生如數付完購房貸款,企盼能拿到房產證,歷時三年多未果。邱先生已經按合同規定履行了義務,而銀行既沒有通知他發展商沒有辦好房產證,也不能在其完全償還貸款后“退回抵押之房產之房產證”,既存在違約行為也存在過錯行為。”被告方當庭未作正面回應。此案目前還在審理當中,法院將擇日宣判。那么瑤臺苑業主還清貸款拿不到房產證告銀行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.3176人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 主要看是因為什么原因不放款。會根據按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,并要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款,購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因:如是銀行的原因,致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理,雙方一般會有補充合同或者協議,約定由購房者選擇,要么由購房者在某個期限內補交購房款,要么購房者有權解除合同期不補交購房款的,開發商有權解除合同。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
  • 銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?

    內容:違約金和罰息是可以同時存在的。借款合同約定的履行期限內,借款方支付利息的利率,只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定,其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍,便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式,對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定,遇利率調整不分段計息,對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率,采取分段計息的辦法計算逾期利息,在收取逾期利息的同時,按一定比例加收罰息,或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率,隨罰息調整分段計算罰息。那么銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10251人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦

    內容:受疫情影響,諸多企業生產經營情況發生變化,幫助和支持企業渡過難關,維護社會就業穩定,是疫情防控在經濟領域延伸的應有之意。故在疫情防控期間,金融借款合同約定的還款期限未屆滿,沒有法定和約定的其他理由,金融機構起訴請求解除合同的,應不予支持;金融機構提前收回貸款或遲延交付貸款的,借款人可以請求金融機構繼續履行合同并承擔違約責任。所以疫情當前大家根據自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題,而且還要對疫情的實時動態要掌握,匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09626人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 銀行貸款約定違約金不違法,雙方可以約定,借款人到期不能還款,需要向銀行支付一定數額的違約金,借款人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
  • 提交資料后銀行遲遲未批 開發商能否追究購房者違約責任

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    提交資料后銀行遲遲未批 開發商能否追究購房者違約責任

    內容:通知里指出,由于孟先生的收入證明過期、未按時提交首付收據及POS單復印件、居住證明、銀行半年流水等原因,銀行貸款遲遲未獲批,要求孟先生于6月12日前將相關材料交到銀行,并且支付1萬余元的違約金。”孟先生在接到通知后第一時間聯系開發商置業顧問黃先生,對方表示寄通知的目的是督促客戶盡快將資料補過去,關于違約金部分只是一個督促的方式,并非真的追究客戶責任,客戶可以忽略這個部分,直接在規定時間內將資料交過去就可以了。但是“如果不提交回復函直接將要求的資料提供過去,這會造成孟先生事實承認過錯的后果,因而陷入被動的局面。那么提交資料后銀行遲遲未批。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.02701人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 如果合同簽了不辦貸款違約嗎?

    許瑞林律師

    許瑞林

    如果合同簽了不辦貸款違約嗎?

    內容:在審理合同糾紛時,法院一般會優先考慮合同中的約定。因此在合同中規定貸款未獲批準,由誰承擔違約責任,是重要的依據。如果買受人提供的信息不實或者買受人信用記錄不好,銀行不予批準貸款,買受人應承擔違約責任。綜上所述,按揭貸款購買房產,如果簽訂了合同之后遇到審核不通過無法放貸,不需要承擔貸款合同違約金,但是如果由于貸款辦不下來,造成無法履行購房合同義務的話,則需要采取補救措施或者承擔賠償開發商經濟損失的違約責任。那么如果合同簽了不辦貸款違約嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09253人收看
  • 龍珊律師

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  • 銀行貸款約定違約金不違法,雙方可以約定,借款人到期不能還款,需要向銀行支付一定數額的違約金,借款人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
  • 銀行貸款擔保人承擔的責任是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    銀行貸款擔保人承擔的責任是什么

    內容:雙方對擔保責任沒有約定或約定不明為連帶保證責任。連帶保證的責任比較重。當借款人到期不能清償債務,擔保人應承擔的保證責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金,保證合同另有約定的按其約定。擔保期限屆滿后擔保人將不再承擔擔保責任,在法定或約定的保證期限內,如果債權人沒有主張保證責任,那么擔保人可以免除保證責任。那么銀行貸款擔保人承擔的責任是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.101051人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 挪用貸款資金銀行應怎么處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    挪用貸款資金銀行應怎么處理

    內容:公司法人本身挪用貸款構成借貸合同項下的違約行為無需提堂銀行可照約追索本金及罰息、違約金欠錢了才需要提堂。犯有挪用資金罪的處三年以下有期徒刑拘役或者罰金。那么挪用貸款資金銀行應怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.04.299120人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 欠銀行貸款如果不還怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    欠銀行貸款如果不還怎么辦

    內容:如果你缺錢,就向銀行申請貸款,貸款需要擔保和補償,否則屬于違約,需要承擔法律責任。那么銀行貸款不還怎么辦呢?銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,并約定期限歸還的一種經濟行為。那么欠銀行貸款如果不還怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09782人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 分為兩種情況:一種情況是貸款機構和貸款人在簽訂貸款合同時,對于在還款期未到之前即先行償還貸款違約金的收取有所約定。貸款合同中明確表示,在半年或一年期限內不得提前還款,或在還款期未到之前即先行償還貸款繳納多少的違約金。舉個例子來說,簽貸款合同的時候規定如果提前還款需付元的違約金,那么你提前還款的時候就得付違約金了。其實不難發現,很多銀行和借款人簽訂貸款合同時,都會規定在半年或一年期限內不得提前還款。這是因為還款的頭一年是利息最多的時候,銀行會想方設法制止借款人在此期限提前還貸,盡可能多地收取利息。另一種情況則是,在簽訂貸款合同時,借貸雙方并沒有實現約定。那么,這時候,貸款機構通常根據行業慣例收取相應比例的違約金。例如在工商銀行提前還款,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款,則不收取任何違約金。《中華人民共和國民法典》 第一百八十六條 因當事人一方的違約行為,損害對方人身權益、財產權益的,受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
  • 貸款23萬20年月供多少才不會違約?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    貸款23萬20年月供多少才不會違約?

    內容:貸款23萬20年月供多1897.5元不會違約,不管是銀行貸款還是民間貸款,都需要物或是人作為擔保,這是為了資金的安全所采取的措施,但是到期了貸款人不還款擔保人怎么辦呢?第十二條同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任。已經承擔保證責任的保證人,有權向債務人追償,或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。保證合同另有約定的,按照約定第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。那么貸款23萬20年月供多少才不會違約?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10694人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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