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2022-01-14 17:24:30
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：根據《民法典》第五百一十條規定，合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充,第六十二條 【合同約定不明時的履行】當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定:(一)質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行,第五百一十一條 當事人就有關合同內容約定不明確，依據前條規定仍不能確定的，適用下列規定：(一)質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：下面是一個離婚協議書的范文，僅供參考：離婚協議書甲方：XXX(寫明姓名、性別、出生年月、身份證號碼等基本信息)乙方：XXX(寫明姓名、性別、出生年月、身份證號碼等基本信息)甲乙雙方于XXXX年XX月XX日經XX區民政局登記結婚，現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：一、雙方自愿解除婚姻關系雙方自愿到XX區民政局辦理離婚登記手續,法律分析：離婚協議中關于財產分割的約定一般不能撤銷。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借條沒寫還款日期怎么辦1、對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還,如果借條上沒有寫還款日期的，可以協商補充，不補充的，債權人可以催告借款人在合理期限內返還,借條上沒寫還款日期怎么辦1、對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還,借款合同沒有約定還款時間應該怎么辦法律分析：借條沒有寫還款日期，如果債權人不討要的話，可以日后還。
任冰峰律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三十五條合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定,建設工程合同可以約定管轄嗎法律主觀：可以，但建設工程合同約定管轄不得違背專屬管轄，應當由不動產所在地法院管轄,建設工程糾紛的管轄權工程合同引發的糾紛應當按照不動產糾紛確定管轄，由工程所在地的人民法院進行管轄,法律主觀：建設工程合同可約定施工單位所在地法院管轄，也可以約定建設單位所在地法院管轄，也約定簽約地法院管轄，如在合同中沒約定管轄權以工程所在地法院管轄,3、法律主觀：建設工程合同糾紛屬于專屬管轄,法律主觀：建設工程是專屬管轄。
翁玉素律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：朋友之間的借款糾紛很常見，雙方因為關系良好，受到感情約束，在借貸合意的表達方面，有時候表達的比較模糊，基于信任以及法律意識的淡薄，有些時候關于利息的約定就為口頭約定，并未書寫在紙面上。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：甲方有違約行為，當事人要根據法律的規定單方面解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除，當事人不想通知對方的， ...,綜上所述，土地承包合同甲方違約的解決方式，當事人可以與對方進行協商，雙方共同協議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式：1、當事人可以與對方進行協商，雙方共同協議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：3、雙方沒有約定利息但借款人自愿支付，或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金，且沒有損害國家、集體和第三人利益，借款人又以不當得利為由要求出借人返還的，人民法院不予支持，但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外,民間借貸合法利息：1、根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條的規定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《 民法典 》規定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,我國《民法典》第七百二十六條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,法律主觀：優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物于第三人時，享有的在同等條件優先于第三人購買的權利,根據我國民法典第七百三十四條之規定，承租人在租賃合同期限屆滿后，享有以同等條件優先承租的權利。
周春花律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：綜上所述，夫妻財產約定協議確實具有法律效力，但前提是必須滿足一定的法律條件,是的，夫妻婚內財產協議是有效的,4、是的，夫妻婚內財產協議是有效的,根據我國相關法律的規定，只要不違反法律、行政法規的禁止性規定，婚內財產協議一般是具有法律效力的,夫妻約定財產協議婚內財產協議是否有法律效力，視具體情況而定,根據《中華人民共和國婚姻法》第三十六條的規定，夫妻可以自愿簽訂夫妻婚內財產協議，并且在離婚時，夫妻雙方可以根據協議的規定進行財產分割。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十五條 借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付借期內利息的，人民法院不予支持,如果雙方在借款時并沒有約定利息，那么出借人就不能單方面要求借款人支付利息,在民間借貸中，如果雙方沒有約定利息，那么借款人是無需支付利息的。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在工程建設領域，墊資是常見的商業行為。然而，若雙方在合同中對墊資問題未作明確約定，一旦發生糾紛，處理起來將十分棘手。本文旨在探討在缺少墊資條款的情況下，如何處理工程欠款的問題，并提供法律角度的分析，同時建議在遇到此類實務問題時咨詢專業律師，以保障各方權益。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛能否仲裁1、法律主觀：建設工程施工合同工程款有糾紛，當事人可以與對方協商解決，也可以直接向人民法院起訴,2、法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,根據我國仲裁法律有關規定，工程糾紛是可以約定仲裁的,5、建設工程施工合同發生糾紛，是可以通過仲裁解決的，仲裁解決不了的，可以通過訴訟解決,4、法律主觀：建設工程施工合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、訴訟方式處理,3、法律分析：建設工程合同糾紛可以約定仲裁。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律規定，前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息，不應認定為后期借款本金,法律規定，前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息，不應認定為后期借款本金,法律規定，前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，超過部分的利息，不應認定為后期借款本金,5、法律主觀：民間借貸中可以約定復利，但是約定的利息不得超過法律規定的范圍，即不得超過一年期貸款市場報價利率的四倍，如果超過了，則超過部分的利息不受法律保護。
龍珊律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：必須明確的是，婚內雙方協商寫下的財產分配協議屬于意思自治的體現，只要雙方協商一致，并且不違法的話，那么其協議書就是合法有效的，但是要注意的一點是約定應當采用書面形式，這樣形式才是有效的,只要是雙方真實意思的表示且內容合法的情況下簽定的婚內財產協議，就是有效的，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,6、婚內財產協議是有效的，經夫妻雙方簽字確認，且內容不違反法律和公序良俗的婚內財產協議，是具有法律效力的。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：平臺與A公司簽訂的《淘氣租租賃服務協議》，屬于以互聯網等信息網絡方式訂立的由租賃轉買賣合同，在該協議第九條約定任何一方應向本合同簽訂地(即上海市浦東新區)、或乙方所在地(即浙江省舟山市)法院提起訴訟(如發生債權轉讓的，由債權受讓方所在地法院管轄),案涉協議約定任何一方應向合同簽訂地(即上海市浦東新區)、或乙方所在地(即浙江省舟山市)法院提起訴訟(如發生債權轉讓的，由債權受讓方所在地法院管轄)，該協議管轄的約定系雙方當事人之間達成的真實意思合意，依法應當認定有效。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
離婚協議中約定將夫妻共同共有的房產贈與未成年子女，離婚后一方在贈與房產變更登記之前是否有權予以撤銷？
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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