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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的借款費(fèi)用要怎樣審核
內(nèi)容：所以，在未簽合同的情況下，企業(yè)不得扣除相關(guān)的利息費(fèi)用。關(guān)聯(lián)企業(yè)和股東個(gè)人的借款不得超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本的50%，超出的借款部分其利息支出應(yīng)予以調(diào)整。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)借款費(fèi)用的特殊之處，在于它要在開(kāi)發(fā)成本和費(fèi)用之間按照法定的界限進(jìn)行分配。時(shí)間的界限應(yīng)以項(xiàng)目竣工備案表為準(zhǔn)，具體的情況包括：1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未能竣工的，年度企業(yè)所得稅申報(bào)時(shí)不得在期間費(fèi)用中列支利息費(fèi)用。前一項(xiàng)目已經(jīng)完工但后一項(xiàng)目尚未開(kāi)工的，前一項(xiàng)目按照完工時(shí)間確認(rèn)為成本;前一項(xiàng)目完工至后一項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間的期間內(nèi)，發(fā)生的借款費(fèi)用確認(rèn)為期間費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益。那么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的借款費(fèi)用要怎樣審核。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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如何看待婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的有效性問(wèn)題
內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議法律規(guī)定：《婚姻法》第19條：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規(guī)定。”由此可見(jiàn)，我國(guó)《婚姻法》原則上規(guī)定夫妻各方婚前的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，但同時(shí)又允許夫妻雙方書(shū)面約定婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸夫妻雙方共有。婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議的效力：1、夫妻財(cái)產(chǎn)約定對(duì)內(nèi)的效力夫妻財(cái)產(chǎn)約定一旦生效，即在夫妻之間及其繼承人之間發(fā)生財(cái)產(chǎn)約定的物權(quán)效力，婚姻當(dāng)事人雙方均受此約定約束。夫妻任何一方違反財(cái)產(chǎn)約定，都將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么如何看待婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的有效性問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11330人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：如何看待家庭暴力家庭暴力不可取，遇到家庭暴力要學(xué)會(huì)用法律武器保護(hù)自己，及時(shí)呼救。我國(guó)《婚姻法》第43條第1款規(guī)定，實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員，受害人有權(quán)提出請(qǐng)求，居民委員會(huì)，村民委員會(huì)以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。公安機(jī)關(guān)對(duì)于正在實(shí)施的家庭暴力，應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法采取相應(yīng)措施，以使暴力無(wú)法繼續(xù)，受害者的人身安全和利益得到保護(hù)。公安機(jī)關(guān)為制止家庭暴力行為，可以對(duì)施暴者采取批評(píng)教育、嚴(yán)厲訓(xùn)斥、間隔距離、將受害者或施暴者帶離現(xiàn)場(chǎng)等救助措施。那么如何看待家庭暴力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11161人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答最多7天。 征兵成績(jī)公布是在體檢通知發(fā)布后知道,通知體檢代表成績(jī)合格,征兵體檢通知各省審核時(shí)長(zhǎng)不一樣,大概一個(gè)月左右能出,可以在全國(guó)征兵網(wǎng)上進(jìn)行查詢。《征兵工作條例》 第八條 國(guó)家加強(qiáng)征兵信息化建設(shè)，將征兵信息化建設(shè)納入國(guó)家電子政務(wù)規(guī)劃和建設(shè)，實(shí)現(xiàn)兵役機(jī)關(guān)與發(fā)展改革、宣傳、教育、公安、人力資源社會(huì)保障、衛(wèi)生健康、退役軍人事務(wù)等相關(guān)部門(mén)間的信息共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。各級(jí)兵役機(jī)關(guān)和有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)公民兵役信息。
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內(nèi)容：事件：供卵、代孕均另有其人2007年，羅先生與劉女士登記結(jié)婚，此時(shí)兩人均為再婚。兩人就代孕事宜達(dá)成一致。此后，羅先生通過(guò)代孕中介操作具體事宜，將羅先生的精子及購(gòu)買(mǎi)的卵子委托醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體外授精形成受精卵，再非法委托他人代孕，卵子提供方及代孕方并非同一人。而且代孕的具體事宜一直是由羅先生在聯(lián)系，她無(wú)法隱瞞購(gòu)買(mǎi)卵子這一事實(shí)。法院認(rèn)為，羅先生為兩名未成年人的親生父親，同時(shí)排除了被告劉女士系兩名未成年人生物學(xué)母親。再加上代孕行為不具備合法性，法律不認(rèn)可其能產(chǎn)生合法的擬制血親。那么如何看待代孕。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.13245人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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保險(xiǎn)公司應(yīng)正確看待道路交通事故認(rèn)定書(shū)嗎
內(nèi)容：交通事故認(rèn)定書(shū)對(duì)相關(guān)當(dāng)事人交通事故責(zé)任及份額的劃分，直接影響了承保車(chē)輛商業(yè)險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司的利益，所以保險(xiǎn)公司應(yīng)正確看待交通事故認(rèn)定書(shū)。故而建議保險(xiǎn)公司在簽訂商業(yè)保險(xiǎn)合同之時(shí)就應(yīng)取得車(chē)主的授權(quán)委托書(shū)，在出了事故后，保險(xiǎn)公司得以依據(jù)該授權(quán)委托而代車(chē)主申請(qǐng)事故認(rèn)定復(fù)核。3日的期限如此之短，通常情況下保險(xiǎn)公司還不詳知事故認(rèn)定結(jié)論，提起復(fù)核的期限就過(guò)了。所以作為與被保險(xiǎn)車(chē)輛交通肇事有直接關(guān)系的保險(xiǎn)公司，要求交警部門(mén)將交通事故認(rèn)定書(shū)送達(dá)保險(xiǎn)公司是合理的，但目前尚無(wú)法律或法規(guī)對(duì)此加以規(guī)定。那么保險(xiǎn)公司應(yīng)正確看待道路交通事故認(rèn)定書(shū)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.04414人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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民法典中如何看待婚前財(cái)產(chǎn)公證
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么民法典中如何看待婚前財(cái)產(chǎn)公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.11732人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答征兵初審初檢一般三天內(nèi)會(huì)通知有沒(méi)有過(guò)，最多不超過(guò)7天，會(huì)有短信的，過(guò)就過(guò)，沒(méi)過(guò)也有短信通知的。在征兵網(wǎng)上，對(duì)報(bào)名者的畢業(yè)證書(shū)（高校在校生持學(xué)生證）、居民戶口簿（高校在校生不用）、居民身份證等，按兵役機(jī)關(guān)通知要求進(jìn)行初審初檢。不合格的，系統(tǒng)是通不過(guò)的。初審初檢主要審查戶籍、年齡、學(xué)歷、身高、體重、視力等項(xiàng)目。初審初檢合格者確定為送檢對(duì)象，不合格者取消應(yīng)征資格。《中華人民共和國(guó)兵役法》 第十三條 國(guó)家實(shí)行兵役登記制度。每年十二月三十一日以前年滿十八周歲的男性公民，都應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年六月三十日以前，按照縣、自治縣、市、市轄區(qū)的兵役機(jī)關(guān)的安排，進(jìn)行兵役登記。經(jīng)兵役登記并初步審查合格的，稱應(yīng)征公民。
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內(nèi)容：婚姻法也明確規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別制，可以擁有個(gè)人專屬的財(cái)產(chǎn)，這就為婚內(nèi)借款合同可以成立并生效提供了前提。夫妻間打的借條效力應(yīng)如何看待具體如下：1、如果僅有一張借條但并未實(shí)際發(fā)生借款事實(shí)，那么借款行為就不屬實(shí)，此時(shí)債權(quán)一方的主張就不會(huì)得到法院的支持。這時(shí)如果繼續(xù)認(rèn)定借條的效力，讓出具借條的一方獨(dú)自承擔(dān)借款責(zé)任，顯然已經(jīng)違背了婚姻法第十三條夫妻在家庭中地位平等的規(guī)定，同時(shí)也顯失公平。因此，從貫徹夫妻約定財(cái)產(chǎn)制的角度出發(fā)，夫妻間借貸關(guān)系應(yīng)認(rèn)定為有效。那么夫妻間打的借條效力應(yīng)如何看待呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同簽合同時(shí)注意哪些問(wèn)題
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商品房買(mǎi)賣(mài)合同注意事項(xiàng)簽訂前要注意申請(qǐng)樓盤(pán)情況購(gòu)房人在簽訂購(gòu)房合同前，要認(rèn)真審核開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售許可文件。簽約時(shí)商品房買(mǎi)賣(mài)合同要看清《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是購(gòu)房者保障自己合法權(quán)益的主要法律依據(jù)，因此購(gòu)房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不要注意以下問(wèn)題：在合同中，應(yīng)注明與開(kāi)發(fā)商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請(qǐng)不到銀行按揭時(shí)訂金等預(yù)付付款的處理辦法。仔細(xì)研讀補(bǔ)充條款的內(nèi)容如果購(gòu)房者認(rèn)為《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容仍不夠詳細(xì)，可以再簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，把雙方認(rèn)為應(yīng)該約定的內(nèi)容規(guī)定在補(bǔ)充協(xié)議中。
李孟陽(yáng)律師2022.02.22894人收看
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許瑞林律師
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如何看待業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因？
內(nèi)容：拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的現(xiàn)象在目前物業(yè)管理小區(qū)中并不鮮見(jiàn)，除極少數(shù)業(yè)主惡意欠費(fèi)外，絕大多數(shù)都事出有因。若是物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行了物業(yè)服務(wù)合同，在管理上沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的情況下，業(yè)主不能以此拒交物業(yè)費(fèi)。因此以以房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，如房屋漏水、墻體脫落、玻璃破裂等為由拒交物管費(fèi)的，一般不能得到法院的支持。那么如何看待業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的原因？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09203人收看
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翁玉素律師
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答當(dāng)兵需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核，那么怎樣查詢征兵體檢結(jié)果呢，目前的入伍體檢查詢一律都在網(wǎng)絡(luò)上查詢，而且征兵全部實(shí)行網(wǎng)上應(yīng)征，體檢結(jié)果、政審結(jié)果、定兵等全過(guò)程都將在網(wǎng)上公開(kāi)，廣大應(yīng)征青年和家長(zhǎng)可直接登錄“全國(guó)征兵網(wǎng)”進(jìn)行查詢的。《中華人民共和國(guó)兵役法》 第二十條 年滿十八周歲的男性公民，應(yīng)當(dāng)被征集服現(xiàn)役；當(dāng)年未被征集的，在二十二周歲以前仍可以被征集服現(xiàn)役。普通高等學(xué)校畢業(yè)生的征集年齡可以放寬至二十四周歲，研究生的征集年齡可以放寬至二十六周歲。根據(jù)軍隊(duì)需要，可以按照前款規(guī)定征集女性公民服現(xiàn)役。根據(jù)軍隊(duì)需要和本人自愿，可以征集年滿十七周歲未滿十八周歲的公民服現(xiàn)役。第二十五條 現(xiàn)役士兵包括義務(wù)兵役制士兵和志愿兵役制士兵，義務(wù)兵役制士兵稱義務(wù)兵，志愿兵役制士兵稱軍士。
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內(nèi)容：銀行借貸審核哪些方面資格要合規(guī)，擔(dān)保要有效貸款審查人員通常要審查你的資格是否合法，確保證件要真實(shí)有效。其次，貸款審查人員通常會(huì)對(duì)擔(dān)保人的擔(dān)保能力進(jìn)行核查，這一點(diǎn)上是為了防止貸款人為應(yīng)付金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)要求而隨意選擇擔(dān)保人。如果是以物品做抵押，銀行還會(huì)審查抵押物的歸屬、可行性還有抵押物的價(jià)值。確認(rèn)這一點(diǎn)是為了防止借款人將貸款用于還債或是其他違法交易。期限的長(zhǎng)短，可根據(jù)貸款人資金周轉(zhuǎn)的期限和資金的效益兩方面考慮。貸款審查人員可以通過(guò)現(xiàn)金流、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入、財(cái)務(wù)狀況、應(yīng)收款項(xiàng)等多方面了解來(lái)判斷貸款人是否有穩(wěn)定的收入來(lái)源。那么銀行借貸審核哪些方面。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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龍珊律師
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：如何避免因?yàn)樽眈{入刑而影響子女雖然醉駕入刑本身并不會(huì)對(duì)孩子產(chǎn)生影響，但為了避免孩子誤解父母的行為，建議以下三點(diǎn)：從小開(kāi)始培養(yǎng)孩子的安全意識(shí)，加強(qiáng)道路交通安全教育在家庭中強(qiáng)調(diào)醉酒駕車(chē)是違法行為，同時(shí)引導(dǎo)孩子正確看待父母的行為及時(shí)咨詢律師，或者通過(guò)法律咨詢平臺(tái)了解相關(guān)法律知識(shí)，了解自己的權(quán)利和義務(wù)醉駕入刑是為了保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全，是對(duì)不法行為的一種必要懲處,醉駕入刑對(duì)子女的影響判刑將影響子女政審《中華人民共和國(guó)刑法》 第一百三十三條提到，在道路上駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，將會(huì)被處拘役，并處罰金,一旦醉駕受到刑事處罰，便會(huì)對(duì)子女參軍、入黨、考公務(wù)員、從警等政審造成影響,為了確保孩子正確看待醉駕入刑和自己的父母，我們需要加強(qiáng)道路交通安全教育，強(qiáng)調(diào)醉酒駕車(chē)是違法行為，并及時(shí)咨詢律師或法律咨詢平臺(tái)了解自己的權(quán)利和義務(wù),我國(guó)現(xiàn)行刑法規(guī)定，醉駕屬于危險(xiǎn)駕駛罪，情節(jié)嚴(yán)重的還會(huì)構(gòu)成交通肇事罪,酒駕入刑對(duì)子女的影響主要體現(xiàn)在，子女考公、入黨、征兵等需要政審的事項(xiàng)上，父母作為子女的直系親屬，是一定會(huì)被政審的對(duì)象，父母有案底，肯定會(huì)對(duì)子女政審產(chǎn)生一定的影響，政審要求嚴(yán)格的，子女政審直接通不過(guò)。
周春花律師2023.06.271669人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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股權(quán)質(zhì)押協(xié)議審核的要點(diǎn)是什么？
內(nèi)容：今天律師365小編為大家講解一下股權(quán)質(zhì)押協(xié)議審核的要點(diǎn)。如果轉(zhuǎn)讓方或者受讓方不適格，將導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的核心條款，主要指被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的狀況，以及股權(quán)如何交付的問(wèn)題，包括轉(zhuǎn)讓方的出資額、股東權(quán)益及股東責(zé)任;股權(quán)交付條款則應(yīng)明確約定辦理政府審批，轉(zhuǎn)讓價(jià)款到賬驗(yàn)證、股東權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移、股東名冊(cè)的變更、股權(quán)過(guò)戶的變更登記等事項(xiàng)。被轉(zhuǎn)讓股權(quán)的具體價(jià)款，價(jià)款包含的內(nèi)容以及支付方式等，應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中予以明確。過(guò)渡期主要規(guī)定當(dāng)事人雙方在過(guò)渡期的權(quán)益義務(wù)。那么股權(quán)質(zhì)押協(xié)議審核的要點(diǎn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10326人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：當(dāng)今社會(huì)，小額貸款已經(jīng)成為生活中必不可少的一部分，在申請(qǐng)貸款時(shí)，我們要符合申請(qǐng)小額貸款的條件銀行才會(huì)放款，為了讓大家盡快拿到貸款緩解自己的燃眉之急，下面為大家詳細(xì)介紹：申請(qǐng)小額貸款的審核流程正規(guī)小額貸款申請(qǐng)?zhí)顚?xiě)資料后，提交，記下貸款金額和貸款用途等。小額貸款有哪些風(fēng)險(xiǎn)1、申請(qǐng)貸款額度要量力而行。那么申請(qǐng)小額貸款的審核流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09810人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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內(nèi)容：3、簽收審核索賠單證營(yíng)業(yè)部、各保險(xiǎn)支公司內(nèi)勤人員審核客戶交來(lái)的賠案索賠單證對(duì)手續(xù)不完備的向客戶說(shuō)明需補(bǔ)交的單證后退回客戶對(duì)單證齊全的賠案應(yīng)在“出險(xiǎn)報(bào)告(索賠)書(shū)(式聯(lián))上簽收后將黃色聯(lián)交還被保險(xiǎn)人將索賠單證及備存的資料整理后交產(chǎn)險(xiǎn)部核賠科。那么3、簽收審核索賠單證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10930人收看
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段建國(guó)律師
主任律師
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2022-01-14 15:44:01
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