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安置房需要什么證件才能拿到房產證?

2022-01-10 18:56:17
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律師
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擅長領域:
  • 1、安置房屋所有權證(原件);

    2、被拆除房屋所有權證(原件);

    3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(原件);

    4、查檔證明(原件);

    5、被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產是單位發放的,需提交所在單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(原件),委托人身份證(驗原件收復印件);

    6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);

    7、安置單位法定代表授權委托書(原件);

    8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);

    9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(原件)

    10、房屋權屬登記申請表(在收件窗口領取并填寫)。

    《不動產登記暫行條例》 第三十六條 不動產登記是依申請而啟動登記。對涉及民事主體的權利歸屬和權利內容變化,屬于體現民事主體意思的民事行為,登記機構只有依法登記的權力,沒有干涉民事行為的權力。只有與登記事項有利害關系的民事主體,才具有啟動登記程序的權力。

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律師介紹
2024-07-26 20:57:00
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  • 辦理結婚證需要哪些證件及材料?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    辦理結婚證需要哪些證件及材料?

    內容:1、雙方當事人的戶口本以及身份證原件、復印件2、雙方當事人之間無直系血親關系以及三代以內旁系血親關系聲明3、三張近期免冠半身紅底雙人證件照,兩寸4、若一方為再婚者,還應攜帶離婚證或法院出具的離婚判決書5、若一方當事人為港澳臺同胞,須持有內地往來通行證、回鄉證以及其他的有效手續6、若一方當事人為華僑,須持有護照7、若一方當事人為外國公民,須持有有效護照、有效國際旅行手續結婚登記的流程1、申請雙方當事人需帶齊相關證件和材料,去一方當事人戶口所在地的民政局進行結婚登記的申請,3、登記符合結婚條件的新人可依法按照相關規定進行結婚登記,并領取結婚證,對于再婚者來說,在領取結婚證的同時,還應上交離婚證,并對離婚的相關信息進行注銷,2、審查民政局相關工作人員審查,確保登記者都符合我國法定的結婚登記條件,填寫《結婚登記申請書》上的基本信息內容,確保信息的準確性,結婚證辦理需要什么材料。

    姚平律師
    2023.06.09315人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 拆遷安置房未領產權證能否轉讓?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    拆遷安置房未領產權證能否轉讓?

    內容:因市政拆遷所需,開發公司為王某安置住房一套。后因王某拒不提供安置房的相關證件協助劉某過戶,雙方產生糾紛,劉某遂訴至法院,請求判令王某履行協助過戶義務。王某辯稱,其未實際領取房屋產權證就將安置房轉讓給劉某,房屋轉讓合同無效;故反訴請求確認合同無效,雙方返還房屋、房款。本案的主要爭議焦點是王某的領取安置房產權證之前能否轉讓該房。實務中,也有不少當事人和部分法官持相同的觀點,認為房屋權屬證書等于房屋產權證,未領取產權證的房屋不得轉讓。房屋產權證并不是惟一能夠證實房屋產權清楚合法的證書。那么拆遷安置房未領產權證能否轉讓?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.021041人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 墊資公司墊資要壓什么證件

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    墊資公司墊資要壓什么證件

    內容:當企業需要進行墊資時,墊資公司通常要求提供以下證件和文件:1. 企業相關證件:包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等,三、律師在墊資公司墊資中的作用在墊資公司墊資過程中,律師可以為企業提供法律咨詢,幫助企業了解墊資的相關法律規定,并協助企業起草、審核借款合同等法律文件,二、墊資公司墊資要壓什么證件在進行墊資時,墊資公司通常會要求企業提供以下證件:1. 企業營業執照:墊資公司需要確認企業的合法經營資格。

    張蕓律師
    2023.10.27723人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 回遷安置房可以進行買賣嗎?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    回遷安置房可以進行買賣嗎?

    內容:因此,如果回遷安置房已經辦理了產權登記,并且領取了房產證,那么它就可以進行買賣,其效力相當于普通的商品房買賣,如果拆遷安置房取得房權,如果您的拆遷安置房拿到了房產證,政策并沒有說不能進行交易,或者說限制交易的期間屆滿,此類拆遷安置房和普通的商品房買賣并沒有什么實質的區別,因此有房產證的安置房是可以進入市場流通進行買賣的,回遷安置房一般是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,安置給被征收人或承租人居住使用的房屋,綜上所述,回遷安置房能不能買賣,要依據具體情況來進行判斷,在購買或出售回遷安置房時,要先明確該安置房屋的性質、來源、權屬、政策等情況,簽訂有效合法的買賣合同,并及時辦理過戶登記手續,回遷安置房可以進行買賣嗎。

    任冰峰律師
    2023.07.10702人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 安置房購買合同受法律保護嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    安置房購買合同受法律保護嗎

    內容:總之,安置房購買合同在法律上受到保護,并且有相應的解決途徑和機制,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔極大的法律風險,而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險,本文大律網通過介紹安置房的定義以及購買合同的特點和常見糾紛,為您分析安置房購買合同的法律保護和解決途徑,最終給出相應的建議。

    馮清琴律師
    2023.06.14984人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產過戶需要什么手續和證件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房產過戶需要什么手續和證件

    內容:在進行房產過戶時,需要準備好相關手續和證件,并注意稅費的繳納和手續的辦理,但是,很多人對于房產過戶需要什么手續和證件并不清楚,因此,在進行房產過戶時,一定要注意手續和證件的齊全和有效性,避免出現不必要的損失和糾紛,二、房產過戶需要的手續和證件1. 房屋所有權證:這是證明房屋所有權的重要證件,需要在過戶前準備好,結語:房產過戶是一項重要的法律行為,需要按照相關法律法規和程序進行,該案件表明,房產過戶需要嚴格按照相關法律法規和程序進行,否則可能會導致過戶失敗或引起糾紛。

    吳夢云律師
    2023.09.26622人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 1、安置房屋所有權證(原件);2、被拆除房屋所有權證(原件);3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(原件);4、查檔證明(原件);5、被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產是單位發放的,需提交所在單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件),被拆遷單位法定代表人授權委托書(原件),委托人身份證(驗原件收復印件);6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);7、安置單位法定代表授權委托書(原件);8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(原件)10、房屋權屬登記申請表(在收件窗口領取并填寫)。《不動產登記暫行條例》 第三十六條 不動產登記是依申請而啟動登記。對涉及民事主體的權利歸屬和權利內容變化,屬于體現民事主體意思的民事行為,登記機構只有依法登記的權力,沒有干涉民事行為的權力。只有與登記事項有利害關系的民事主體,才具有啟動登記程序的權力。
  • 拆遷安置房怎么轉讓?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    拆遷安置房怎么轉讓?

    內容:但是,當居民擁有了拆遷安置房,卻不一定會一直居住在這個住所,并且可能有需要將房屋進行轉讓的情況,最后,購買拆遷安置房需要進行公證,確保房屋轉讓的合法性和真實性,同時將房屋所有權權利轉移給新購房者,其次,進行拆遷安置房轉讓需要注意以下問題,總之,拆遷安置房的轉讓是需要考慮到各種各樣的問題的,需要居民對當地的相關法律法規有一定的了解,針對拆遷安置房轉讓中可能遇到的問題,我們需要留意以下幾點,因此,在進行拆遷安置房轉讓之前,需了解當地的相關規定,以確保合法合規。

    李楠楠律師
    2023.06.12504人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 女方起訴離婚需要什么證件和材料

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    女方起訴離婚需要什么證件和材料

    內容:法律主觀:女方起訴離婚所需要的材料具體如下: 起訴狀、證明身份的身份證、對方的身份證復印件或身份證號碼、證明雙方婚姻關系的結婚證、證明子女撫育情況的出生證,起訴離婚女方需要準備什么材料1、法律主觀:女方起訴離婚所需要的材料具體如下: 起訴狀、證明身份的身份證、對方的身份證復印件或身份證號碼、證明雙方婚姻關系的結婚證、證明子女撫育情況的出生證,4、綜上所述,女方起訴離婚需要當事人一方或者雙方帶上本人身份證、結婚證、起訴狀等材料向有管轄權的法院申請立案,需要準備以下材料起訴離婚:當事人的身份證、結婚證,女方起訴離婚需要什么證件和材料婚姻基礎狀況的證明材料,法律主觀:離婚需要帶的證件如下:雙方協議離婚的,憑雙方的離婚協議書、結婚證、身份證、戶口本到一方常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚手續。

    崔玉君律師
    2023.12.07409人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 北京離婚后如何分割安置房,北京市關于離婚后購房的規定

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    北京離婚后如何分割安置房,北京市關于離婚后購房的規定

    內容:夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產權登記在夫妻一方名下的,應當認定為夫妻共同財產,離婚時應當依法分割。

    段建國律師
    2023.12.1452人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋動遷補償安置方案范本

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋動遷補償安置方案范本

    內容:二、拆遷安置補償范圍、被拆遷房屋用途的確定(一)本項目拆遷安置補償范圍1.持有土地使用權證、房產證其中一個有效證件或兩證齊全的房屋屬拆遷安置補償范圍;2.項目范圍內由于歷史原因造成的無任何有效證件房屋也可列為本次房屋拆遷補償范圍;3.項目范圍內無證,且在近幾年內建成的房屋不屬于本次拆遷安置補償范圍,具體由行政主管部門按有關條例執行。那么房屋動遷補償安置方案范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.02338人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 安置房與商品房的區別是什么,是否可以購買安置房?

    張旭律師

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    張旭

    安置房與商品房的區別是什么,是否可以購買安置房?

    內容:2.如果是因房產開發等因素而拆遷的情況,這類安置房與商品房是沒有區別的,都是被安置人的個人財產,在上市交易方面沒有限制,4、產權登記:拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房(商品房開發,開發商取得土地是通過出讓方式)是有區別的,3.安置房的上市交易與普通商品房是有區別的,在取得產權登記并取得房屋權證的情況下,可以進行上市交易,但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,就可以進行上市交易。

    張旭律師
    2023.07.041004人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 安置房不過戶打官司真實案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    安置房不過戶打官司真實案例(安置房不過戶打官司賣家能贏嗎)

    內容:只要不是小產權房,房屋買賣合同都是合法有效的,如果賣房人不愿意配合過戶,買房人起訴,一定能贏,法院一定會判決賣房人協助辦理房屋過戶手續的,法律分析:房屋買賣合同簽訂后,賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據,起訴要求對方履行后合同義務,去法院起訴 上述兩種方式都試過后,二手房主依舊不配合過戶的話,可以給賣方發催告函,或者直接到當地法院起訴,要求房主賠償購房者的損失,根據法律規定,安置房房東不配合過戶的,對方當事人可按照合同要求其配合過戶,如果房東仍然不配合的,對方當事人可向人民法院提起訴訟,要求其賠償違約金及所帶來的損失。

    郭銘芝律師
    2024.01.16386人收看
  • 張蕓律師

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  • 安置房買賣的法律風險

    黃東潔律師

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    黃東潔

    安置房買賣的法律風險

    內容:若有因為重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房,這種會按照有關的規定,被安置人是因此獲得這種配套商品房的,那么房屋的產權就屬于其個人,但在取得權的5年之內不能地進行上市交易,安置房買賣政策安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農戶。

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    2023.06.30512人收看
  • 王學瑞律師

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  • 安置房購買合同受法律保護嗎?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    安置房購買合同受法律保護嗎?

    內容:導讀:安置房購買合同是一種特殊的房屋maimai合同,受法律保護,安置房購買合同的法律保護根據《中華人民共和國合同法》第二十一條、第九十一條等規定,房屋maimai合同是一種法律行為,具有法律效力,購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質,一般來說對已經竣工的安置房可以到開發公司或房地產交易中心查詢房屋的產權資料、土地性質等狀況,如房屋尚未建造或正在建造,買家非但要承擔極大的法律風險,而且還要承擔安置房的具體結構、朝向、小區環境改變等不確定的風險。

    任冰峰律師
    2023.06.14957人收看
  • 龍珊律師

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  • 安置房買賣合同協議有沒有法律保障

    周春花律師

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    周春花

    安置房買賣合同協議有沒有法律保障

    內容:3、購房款的支付和房屋交付的保障在安置房買賣合同協議中,應明確約定購房款的支付方式和期限,以及房屋交付的時間和條件,4、違約責任的保障安置房買賣合同協議中應明確約定違約責任,在簽訂安置房買賣合同協議時,張女士對于該合同的法律保障心存疑慮,擔心自己權益無法得到保障,然而,許多購房者對于安置房買賣合同協議的法律保障感到疑惑,因此,在簽訂安置房買賣合同協議后,應盡快辦理產權登記手續,2、產權登記的保障為了保障購房者的權益,安置房買賣合同協議需進行產權登記。

    周春花律師
    2023.09.27479人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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