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2022-01-10 18:39:30
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農村土地二輪承包是從1997年開始的。
《中華人民共和國農村土地承包法》 第一條 為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制，保持農村土地承包關系穩定并長久不變，維護農村土地承包經營當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展和農村社會和諧穩定，根據憲法，制定本法。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：簽訂農村土地承包合同具體要注意以下幾點：1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;2、“承包土地人口”為農戶現有人口;3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填。那么農村土地承包合同具體注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。那么農村土地承包合同訂立的程序要注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包法第二十三條承包合同自成立之日起生效。第二十五條承包合同生效后發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除也不得因集體經濟組織的分立或者合并而變更或者解除。故一般解決土地承包糾紛的措施一般如下首先雙方當事人可先進行協商解決爭取和平解決糾紛。那么農村土地承包合同效力如何確認。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包經營期限到期后，由村集體重新發包，并與承包人簽訂承包合同。那么農村土地承包合同訂立的程序是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。那么農村土地承包合同訂立的程序材料要哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。承包工作小組產生以后,要針對特定土地的承包擬定承包方案,并予以公布。按照《農村土地承包法》的規定,農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后,發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則,《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規定,不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：發包方是村內擁有該土地所有權的集體經濟組織或村民小組。國家所有依法由農民集體使用的農村土地，如果由村集體使用的，由村集體經濟組織或村民委員會發包，發包方是村集體經濟組織或村民委員會。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。那么簽訂農村土地承包合同要注意的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我國《農村土地承包法》第十九條規定，土地承包應當按照以下程序進行:本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生的承包工作小組。承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案。我國法律規定 發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。農村土地承包合同一旦被確認無效，則因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。而農村土地承包合同無效所產生的法律后果一般是：返還土地的經營權，賠償由此造成的損失。那么農村土地承包合同訂立的程序及手續是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包對于發包方和承包方的權益保護的意義是非常重大的。在承包過程中，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護承包人的合法權益。承包工作小組產生以后，要針對特定土地的承包擬定承包方案，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農村土地承包法》和其他各有關法律法規的規定，不得超出法律規定增加內容，不能依據各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規的規定設置不合理的條條框框，排斥部分村民參與承包的權利，謀少數人之私利。按照《農村土地承包法》的規定，農村土地承包合同應當采用書面形式。合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。那么農村土地承包合同訂立程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：非農村集體經濟組織不能成為農村土地承包合同的發包人。家庭承包的承包方應是本集體經濟組織的成員。但是，以招標、拍賣、公開協商承包農村土地，本集體經濟組織在同等條件下有優先承包權。《農村土地承包法》第2條規定的農民集體所有和國家所有依法由農村集體使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于農業的土地是農村土地使用權的載體。那么農村土地家庭承包的特征是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：合同簽訂后，發包人、承包人和承包合同管理機關各執一份。農村土地承包合同的客體是集體所有或國家所有依法由集體使用的農村土地的使用權。根據物權法定原則，《農村土地承包法》對承包地的取得、交回、調整、補償、合同權利義務等內容作了專門規定，不能因合同其他因素的改變而改變。那么農村土地承包合同訂立的程序去哪辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎依據我國《繼承法》規定，個人承包取得的收益可以依照繼承法的規定繼承，所以在承包土地的征收補償款可作為遺產繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：(一)公民的收入；(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；(三)公民的林木、牲畜和家禽；(四)公民的文物、圖書資料；(五)法律允許公民所有的生產資料；(六)公民的著作權、專利權中的財產權利；(七)公民的其他合法財產。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。那么農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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內容：隨著我國農村經濟的發展，農村承包經營戶也可以行使“三權分置”中的土地經營權，利用承包的農村集體土地進行商業化開發，進行商業活動，進一步開發土地的利用價值。關于承包農村集體土地需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國農業部國家林業局令2010 年 第 2 號《農村土地承包仲裁委員會示范章程》已于2009年12月18日經農業部第10次常務會議審議通過，并經國家林業局同意，現予公布，自2010年1月1日起施行。各農村土地承包仲裁委員會根據自身實際情況，參照示范章程制定本委員會章程。第七條本仲裁委員會組成人員任期內因故更換的，由仲裁委員會組織重新確定人選。第十四條本仲裁委員會的組成人員、仲裁員應當依法履行職責，遵紀守法，不得索賄受賄、徇私舞弊、枉法裁決，不得侵害當事人的合法權益。那么農村土地承包仲裁委員會示范章程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：農村土地承包法第三十二條承包人應得的承包收益依照繼承法的規定繼承。通過這兩種方式承包的都應當簽訂承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效時取得土地承包經營權。我國物權法規定土地承包經營權人依照農村土地承包法的規定有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉。農村土地承包法認可承包人應得的承包收益的繼承而有限地認可土地承包經營權的繼承1、以家庭承包方式取得的林地承包經營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內繼續承包2、以招標、拍賣、公開協商等方式設立的承包經營權承包人死亡的其繼承人可以在承包期內繼續承包。那么農村土地承包權分戶遺囑有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
土地承包經營權“三權分置”
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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