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答只要房屋是在婚后購買的，房產證上即使寫的是單獨所有是夫妻共同財產。但是如果房子是夫妻個人婚前獲得的，則寫一方單獨所有就是一方的個人財產，另一方在離婚時無權分割。法律依據：《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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()由方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在方名下的應當認定為夫妻共同財產
內容：()由方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在方名下的應當認定為夫妻共同財產在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上這些房屋的取得往往是由方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況使得處理此類房屋爭議相當棘手而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下這在我國是比較普遍的現象以前爭議較大現在有了明確的“說法”。按民法典的基本原理和最高人民法院關于婚姻法司法解釋()的規定這類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得且用夫妻共同財產購買應認定為夫妻共同財產。那么()由方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋房屋權屬證書登記在方名下的應當認定為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.08243人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答夫妻之間的保證書有法律效力。只要夫妻保證書內容不違反法律、行政法規的強制性規定、不侵犯他人的利益、雙方意思表示真實、不違背公序良俗，且夫妻有相應的民事行為能力，在簽訂保證書時經過雙方簽字確認，該保證書就法律效力。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
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內容：一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協議處理。①小產權房的房產證由鄉鎮頒發，個人并沒有實際的產權。大產權房的房產證由國家頒發，被國家認可和接受。那么婚后買房單獨所有是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.14311人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答夫妻之間的保證書具有法律效力的條件是：1、行為主體應當具有相應的民事行為能力；2、保證書的內容是行為人的真實意思表示；3、保證書的內容不違反法律、行政法規的強制性規定；4、不違背公序良俗的。法律依據：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條
無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
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內容：因此，即使夫妻雙方中的過錯方違背了婚內保證書上的允諾，但之后雙方并未到婚姻登記機關辦理離婚登記或登記離婚未果，而是進行訴訟離婚，人民法院也只能依照《婚姻法》第三十二條以雙方夫妻感情是否破裂為標準，查明案件事實，判斷雙方是否達到法定離婚條件，判決是否準許離婚。如果夫妻雙方就子女撫養問題協議的結果，不利于子女身心健康和保障子女的合法權益，人民法院可不予準許。那么夫妻間的婚內保證書是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.08288人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答律師回復中...
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夫妻一方單獨立遺囑是否有效,夫妻一方可單獨立遺囑嗎
內容：在我國的法律體系中，對于夫妻一方單獨立遺囑的生效性問題有著明確的規定,綜上所述，夫妻一方單獨立遺囑的生效性是一個復雜而有爭議的問題,因此，在制定夫妻一方單獨立遺囑時，建議夫妻雙方互相溝通、理解和支持，確保遺囑的合法性和生效性,雖然夫妻一方單獨立遺囑在法律上是被承認和保護的，但其生效與遵守法律規定、合法合規的內容、正確的簽署程序以及良好的夫妻關系和親情密不可分,除了法律規定，夫妻一方單獨立遺囑的生效性還與許多其他因素有關。
張旭律師2023.12.01702人收看
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答房屋單獨所有不一定是屬于夫妻共同財產，要根據具體情形判斷。如果是婚后購買的屬于共同財產，但以個人財產出資的除外；屬于夫妻共同財產的情形：知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外；生產、經營、投資的收益；工資、獎金、勞務報酬；其他應當歸共同所有的財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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內容：”夫妻對共同財產享有平等的權利和義務，對共同財產享有平等的所有權。夫妻共同財產為共同共有。夫妻對全部共同財產部分份額地享有權利和承擔義務，平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。為此，《婚姻法》第17條明確規定：“夫妻對共同所有財產有平等的處理權。”具體內容包括：因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方有權決定。夫妻一方未經對方同意，擅自做出重大處分決定的，另一方有權否認該處分的法律效力。家庭生活的費用，由共同財產支付，不足時，由夫或妻一方的個人財產分擔。夫妻為共同生活或為履行撫養義務所負債務，由共同財產清償；不足時，則由個人財產負連帶責任。那么夫妻共有財產公證書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.16428人收看
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答建議您使用婚內協議書，供參考。婚內協議書(范本)婚內協議書男方： ， 年 月 日出生，民族： ，身份證號：女方： ， 年 月 日出生，民族： ，身份證號：男女雙方于 年 月 日經 市 區（縣）人民政府民政部門注冊登記，結為合法夫妻。雙方婚后感情尚好，并于 年 月 日生育一兒子/女兒，取名 。但因前段時間來，男方/女方有與第三者同居并發生不正當關系的過錯行為。現男方/女方為表示悔改，另一方了為挽救和睦家庭不被破壞。經雙方友好協商一致，達成如下協議：一、雙方應當互相忠實，互相尊重；互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。二、男女雙方應當如實通報各自的收入情況，并定期將各自收入的 %集中存放于共同的帳戶，用于共同生活開支。其余的各自收入視為個人財產，與對方無關。凡處置超過 萬元價值以上的錢物時,必須經配偶另一方同意。房產、機動車、電器等視為貴重財產,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由此應向另一方承擔相應的賠償責任。三、男女雙方如有需要用共有資金出借數額達 萬元的錢給予其他人的，應經雙方協商一致并共同簽名同意，屬共同債權。男女雙方如需要向他人借錢用于家庭共同生活的，應由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還。男女雙方未經對方簽名而各自產生的債務，視為個人債務。而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，應由借債人自己償還。四、男方/女方承諾今后要用實際行動表示悔改，盡量爭取更多的時間陪家人一起生活，不再做任何有傷害家人的事情。五、如果男方/女方今后再有過錯（包括但不限于婚外情、與他人同居、重婚、家庭暴力、遺棄、虐待等行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產分割及兒子/女兒的撫養等按以下約定處理：1、婚生兒子/女兒 隨女方/男方直接撫養生活，不直接撫養的一方每月給兒子/女兒撫養費 元，直到兒子/女兒年滿十八歲止（如十八歲未畢業的順延至畢業時止）。不直接撫養的一方每月有 天的探望權。定在每月的第 周周末。2、男方/女方（注：過錯方）只能享有并帶走夫妻共有財產總價值 %的價值，其余夫妻共有財產的所有權（包括房產、債權及其他大件物品）歸另一方所有。3、男方/女方（注：過錯方）在離婚生效之日起 月內，一次性賠償另一方人民幣 萬元。六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。男方 （簽名 ） 年 月 日 女方 （簽名 ）年 月 日
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內容：夫妻一方單獨處理共有房屋，配偶該如何維權對夫妻單方處分房屋的行為進行類型化分析，會發現實踐中主要存在以下幾種典型情形：房屋登記在甲乙夫妻一方名下，登記名義人甲未經乙同意，以自己的名義擅自將共有房屋轉讓給第三人。將善意僅限于登記信賴，則在司法認定時，只需考量登記記載的所有權人是否與夫妻一方一致且無異議登記即可。根據法律規定，任何一方均不能擅自處分夫妻重大共同財產，如買受人知道該房產系夫妻共同財產還從單方處購買，則難以認定其屬于善意取得。如果配偶一方舉證證明所借債務沒有用于夫妻共同生活的，該配偶一方則不承擔償還責任。夫妻對共同財產，有平等的處理權。那么夫妻一方單獨處理共有房屋,配偶該如何維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.111022人收看
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、什么時候登記的呢2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：因牛某家貧，而楊家又只有楊某一個女兒，故兩家決定招牛某為上門女婿，但條件是將來兩人的孩子須隨母姓。楊某父親得知后，更是氣憤，遂向法院起訴牛某要求將孩子的名字再改過來。根據我國《民法典》第一千零一十五條規定，法院依法判決牛某改回姓氏。而在本案中，牛某不與妻子協商，擅自為孩子改姓名，也是違法的。因此兩人應該經過民主協商，再決定孩子的姓氏，夫妻一方是不能單獨決定給孩子更改姓氏的。那么夫妻一方能單獨為孩子改姓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.16376人收看
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元甲交通律師律師
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內容：夫妻保證書怎么寫才受法律保護夫妻之間寫的保證書想要具有法律效力，需要符合民法典的規定，保證書的內容要符合法律的規定。夫妻保證書范文：男方：XX，年月日出生，民族：XX，身份證號：XXXXXXXXXXXX女方：XX，年月日出生，民族：XX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXX男女雙方于年月日經市區(縣)人民政府民政部門注冊登記，結為合法夫妻。凡處置超過萬元價值以上的錢物時,必須經配偶另一方同意。男女雙方如需要向他人借錢用于家庭共同生活的，應由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。那么夫妻保證書怎么寫才受法律保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.08221人收看
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答保證書只要是出于平等自愿，不違背法律和公序良俗，根據自己真是的意思表示，不涉及人身記利益，不存在欺詐、脅迫、趁人之危的就是有效的。其次，保證書應視為夫妻對財產約定的書面形式。鑒于針對書面形式問題，目前我國法律并沒有規定或強調怎樣的格式、方式，也就表明書面的形式可以不拘一格。既可以是雙方的共同簽約行為，也可以是單方作出意思表示，為對方所接受。
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內容：()夫妻雙方婚后次性出資取得房屋產權證書后離婚的根據民法典第1063條的規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中方不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪方不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人不論夫妻雙房的出資份額多少該房產均屬于夫妻雙方共同共有。那么()夫妻雙方婚后次性出資取得房屋產權證書后離婚的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.08871人收看
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答如果不動產為婚前由一方獨自出資購買，則不屬于夫妻共同財產；如婚后買房寫一個人名字，以下情形屬于共同財產：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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內容：一離婚協議一方單獨償還債務法院判決無效案例2004年底至2005年6月間原告錢生應被告姚軍李榮的邀請到其上海回頭物流有限公司工作工作期間二被告以公司發貨量大資金周轉困難要求原告錢生借款為其墊付運費。兩被告在離婚協議中約定該筆債務由被告姚軍負責償還,不符合法律相關規定依法不能對抗債權人遂依法作出以上判決。婚姻法第41條的規定夫妻共同債務是指在婚姻關系存續期間夫妻雙方或一方為維持共同生活需要或出于共同生活目的從事經營活動所引起的債務。所謂“推定”是指非舉債方無法證明法院也未能查證債務并非共同債務則推定為夫妻共同債務。那么離婚協議無法判夫妻一方單獨償還債務是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.14911人收看
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答律師回復中...
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內容：夫妻之間的債務保證書是有法律效力的。也就是說，按照上述最高人民法院的司法解釋，婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，應該由夫妻共同償還。夫妻個人債務是相對于夫妻共同債務而言的，夫妻關系存續期間哪些債務屬于夫妻個人債務，在司法實踐中一直是一個爭議較多的問題。離婚案件中，夫妻財產的分割，是當事人普遍極為關注的焦點之一，其中夫妻共同債務和夫妻個人債務的區分和認定，特別是夫妻個人債務的范圍的確定是訴訟的難點所在。那么夫妻之間的債務保證書是否具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09847人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：夫妻一方單獨撫養小孩,能由其單獨支付撫養費嗎離婚協議中對于孩子撫養及撫育費的承擔原則上遵循私法自治原則，只要不違反國家強制性法律法規的規定，當事人之間可以自由對此作出約定。因此，一方愿意獨立撫養并獨立承擔撫育費的，法律應當予以支持。但如果該方生活陷入困難從而無力承擔撫養責任或者子女生活學習所需費用發生重大變化時，可以要求另一方支付合理部分的撫養費。夫妻離婚后，非直接撫養方負擔子女撫養費標準父母對子女的撫養和教育是父母的權利和義務。因此，在處理子女撫養費問題時，以離婚夫妻雙方的自愿協商為首選，只有在協商不成的情況下，才由人民法院根據實際情況判決。那么夫妻一方單獨撫養小孩,能由其單獨支付撫養費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.17202人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：約定應當采用書面形式。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。公證書自出具之日起生效。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。那么民法典中夫妻財產約定公證書有效期有多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.11341人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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內容：夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規定，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的，應當經全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。同時根據《中華人民共和國民法典》還規定，夫妻中一方未經另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應屬于無權處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋，若出售，則侵犯了另一方的共有財產權利，其行為屬侵權行為。但是，我們也應注意到，在出賣夫妻共有的房屋，一般應由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章，但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉讓婚后共有房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.11760人收看
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任冰峰律師
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內容：1以下五類關鍵的直接證據能夠單獨直接的證明婚外情的存在具有很強的證明力1婚外情突然曝光后過錯方寫下的表示悔改的“保證書”“道歉書”等2單位查實職工的婚外情后針對生活作風問題作出處理的文件與事實3嫖娼事件等通常有警方介入有警方的筆錄4雙方來往的書信短信電子郵件等5卿卿我我男歡女愛等超越一般男女關系過份親妮甚至是捉奸在床的拍照攝像2收集證據的程序應當合法公民在行使自由和權利的時候不得損害國家的社會的集體的利益和其他公民的合法自由和權利。那么哪些證據能證實夫妻感情破裂。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.03324人收看
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馮清琴律師
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2022-01-05 18:59:19
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