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擔保債權多長時間可以拍賣

2021-11-08 10:25:08
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大律云律師團 律師
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2024-07-26 23:08:47
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  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房地產抵押權所擔保的債權范圍

    內容：在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債，但沒有還款能力時，債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時，無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分，并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的，房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10579人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？

    內容：《擔保法》第五十三條、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。我國《擔保法》規定了抵押人所擔保的債權是不得超出其抵押物的價值的。那么抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎

    內容：債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權引指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么抵押權是獨立于其擔保的債權的一種權利嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10513人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答如果是主債權轉移，擔保人還需要在原來的擔保范圍內負有擔保責任，但是擔保合同有約定，依照其約定。如果是主債務轉移，由于擔保責任主要是基于一種信任關系，必須要經過擔保人的書面同意，擔保人才承擔保證責任。未經擔保人的同意的，則可以免除擔保人的擔保責任。法律依據：《民法典》第五百四十五條?? 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根據債權性質不得轉讓； （二）按照當事人約定不得轉讓； （三）依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的，不得對抗第三人。

  • 反擔保抵押物拍賣清償順序

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    反擔保抵押物拍賣清償順序

    內容：目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債權人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記，按登記順序先后清償;未登記的，按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。那么反擔保抵押物拍賣清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10252人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答債權擔保有以下具體的表現方式：抵押擔保；質押擔保；或者定金、留置等。或者債權擔保的表現方式可分為物的擔保、人的擔保、以及二者相結合的表現方式。法律依據：《民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

  • 抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？

    內容：抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。下面為大家詳細介紹：抵押擔保債權有哪些？主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。如果抵押物為限制流通物，應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權有哪些？擔保物或者抵押物的方式有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些？

    許瑞林律師

    許瑞林

    最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些？

    內容：債權確定期間是指確定最高額抵押權所擔保的債權實際數額的時間。實踐中，最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權，而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態，一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。在最高額抵押權存續期問，抵押財產被法院查封、扣押的，其有可能被拍賣或者變賣。在最高額抵押權存續期間，債務人、抵押人有可能被宣告破產或者被撤銷。那么最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • 擔保函能否對未來的債權做擔保？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    擔保函能否對未來的債權做擔保？

    內容：擔保人和債權人之間的擔保關系需要雙方協商一致達成的書面擔保協議來保障。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前請求保證人承擔保證責任的，從債權人請求保證人承擔保證責任之日起，開始計算保證債務的訴訟時效。在一般保證的借款合同糾紛中，保證人承擔的法律責任是代為履行償還貸款本息及其他費用的義務。在抵押擔保合同糾紛中，借款人不按生效法律文書確定的日期履行還款義務時，貸款人有權將該抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款優先受償。抵押人喪失對抵押物的所有權或處分權。那么擔保函能否對未來的債權做擔保？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在？

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在？

    內容：所有抵押權與其擔保的債權同時存在不能分割，分開無效。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。抵押權是針對財產的交換價值而設定的一種物權，它本質上是價值權，其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定，并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么為什么要抵押權與其擔保的債權同時存在？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答債權擔保的具體表現方式如下：抵押擔保；質押擔保；或者其他具有擔保功能的表現方式，例如定金、留置。債權擔保的表現方式還可以分為物的擔保、人的擔保、以及二者的結合。法律依據：《民法典》第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。 第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

  • 約定不履行債務時擔保物權人有權拍賣擔保物有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    約定不履行債務時擔保物權人有權拍賣擔保物有效嗎

    內容：當事人約定當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,擔保物權人有權將擔保財產自行拍賣、變賣并就所得的價款優先受償的，該約定有效。擔保人有過錯的，承擔締約過失的責任，而非擔保責任。若主債權部分消滅，因擔保物權具有不可分性，擔保物權并不消滅。

    元甲交通律師律師
    2022.04.184031人收看

  • 馮清琴律師

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  • 抵押擔保的債權的范圍

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押擔保的債權的范圍

    內容：抵押擔保是指債務人或者第三人將一定的財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權享有價款優先受償。律師365小編整理了抵押擔保的內容，請閱讀下面的文章進行了解。抵押擔保的債權的范圍1、延遲利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權，因此不必經當事人特別約定或登記，即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么抵押擔保的債權的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10240人收看

  • 任冰峰律師

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  • 抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！

    內容：主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權人受償。那么抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 最高額抵押權擔保債權的確定原因

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    最高額抵押權擔保債權的確定原因

    內容：從國外立法例及最高額抵押權的特性看，最高額抵押權擔保債權可以基于當事人約定的原因而確定，也可基于法律規定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期，則決算期屆至時，最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。最高額抵押權之所以設有決算期制度，除為滿足確定最高額抵押權的需要外，還具有排除抵押物所有人行使確定請求權的效力。如果最高額抵押權所擔保的債權已沒有發生的可能性，則構成最高額抵押權確定的原因。所以在最高額抵押權存續期間，如果欲強制拍賣抵押物，則必須使最高額抵押權確定。因此，抵押物的強制拍賣亦成為最高額抵押權確定的原因。那么最高額抵押權擔保債權的確定原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    內容：以抵押權登記的先后順序為標準清償抵押債權是世界各國抵押擔保制度中的一般規則。確定抵押權登記的先后，以登記部門登記材料中記載的登記時間為準。做第一順序抵押登記的被擔保債權，就拍賣、變賣抵押財產的價款優先受償，處于第二順序的只能就剩余的部分受償，依此類準。這一原則也是針對動產抵押而言的。依照這一規定，在同一抵押財產上設定數個抵押權時，各抵押權人互為第三人，如果每一個抵一押權都沒有辦理登記，那么無論各抵押權設立先后，其相互間均不得對抗。那么一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 抵押擔保債權人是什么

    趙金保律師

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    趙金保

    抵押擔保債權人是什么

    內容：抵押權人的優先受償權是抵押權人最主要的權利，也是抵押權最主要的效力，抵押權人若無此權利，抵押權將失去存在的意義。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押擔保債權人是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    內容：當抵押人將自己的財產抵押后，本人只是部分喪失對抵押物的處分權，不能完全地行使對物所享有的權利。《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她：

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富