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2022-01-02 09:25:40
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村里沒有權賣宅基地出賣宅基地屬于違法。村干部出賣宅基地是非法的可以投訴到當地土地局。
《農村宅基地管理辦法》 第八條 農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：羅*生的侄子透露，當時邱*針拿著離婚協議書要爺爺以及羅*生簽字，并要村干部作證。侄子一直認為，爺爺已經70多歲，叔叔羅*生又患精神病，這樣的離婚協議書根本不合法。村委會主任羅*知向記者證實，當時邱*針和她母親以及羅*生的父親找他作證離婚。在她帶來的協議書里，有這三個人的簽名。對于是否蓋章的問題，羅*知不肯回答。邱*針可能犯重婚罪 據邱母說，邱*針在簽完協議書后沒多久就改嫁了，此后再未和家人聯系。記者向律師了解到，這樣的離婚協議書是無效的。離婚時當事雙方必須到有關部門登記，并作出對子女和財產的處理。如果在非正常狀態下，協議書是無效的。那么村委會蓋章的離婚協議書有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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內容：六、強化利率管理，進一步規范民間借貸人民銀行、銀監會、工商管理等部門要加強對民間借貸的管理，允許在合理的利率范圍內開展民間借貸，嚴厲打擊個別高利貸行為，特別是對參與高利貸行為的鄉村干部，政府部門要嚴肅查處，以維護社會安定和金融秩序。那么民間借貸行業的迅速發展該如何整治。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在近三年查辦的村干部職務犯罪案件中,農村“三大員”占涉案總人數的比例達38,農村這“三大員”往往利用自身的職務便利,或相互勾結,共同作案,或拉攏鄉鎮干部和其他村干部,共同腐敗。那么如何認定村干部職務犯罪。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：六、強化利率管理，進一步規范民間借貸人民銀行、銀監會、工商管理等部門要加強對民間借貸的管理，允許在合理的利率范圍內開展民間借貸，嚴厲打擊個別高利貸行為，特別是對參與高利貸行為的鄉村干部，政府部門要嚴肅查處，以維護社會安定和金融秩序。那么整治民間借貸行為的政策有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一個鄉鎮的社會撫養費支出樣本向第一財經報料的這位內部人，因工作原因接觸到2013年江西省某鄉鎮的社會撫養費支出明細。盡管此前聽說過社會撫養費的使用比較混亂，眼前的各種賬單依然讓這位人士深感意外。據他介紹，該鄉鎮2013年征收社會撫養費107.10萬元，其中10%上繳縣計生委，上交額為10.71萬元。所有支出中，勞務費42.27萬元，占總支出的近50%。據這位內部人介紹，勞務費包括鄉村兩級的分成、給公安部分的撥款、村干部的信息費、計生執法隊員工資。第二大塊是津貼獎金16.56萬元，包括計生干部和鄉干部的津貼獎金。那么曝社會撫養費被計生干部發獎金,什么情況下需要交社會撫養費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因婚后無財產和債務，雙方私下協商離婚，但對女兒的撫養權問題，一直無法談妥。女兒不滿2周歲，劉某覺得孩子應該歸她撫養，張某卻想自己撫養，兩人為此發生爭吵。為索要孩子的撫養權，劉某將張某起訴到了法院。應訴材料送達后，張某及家屬來到法庭，表示離婚可以，但堅決要撫養孩子，如果孩子不判給他們撫養，堅決不離。2015年3月12日，法官邀請村干部一起參與調解，了解到孩子長期隨張某及其父母生活。最終，雙方在互諒互讓的基礎上達成調解協議，雙方自愿離婚，孩子由張某撫養，撫養費自行承擔，劉某享有探望孩子的權利。那么為奪撫養權夫妻鬧上法庭,離婚后孩子撫養權如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：離婚案件涉及孩子撫養問題，如果孩子小，應參照由女方撫養為原則，男方負擔撫養費。如果孩子已達到10周歲以上，應征詢孩子意見，并記錄在案。相鄰關系案件 在審理相鄰關系時，對于案由定為排除妨礙的，審判人員應到糾紛發生的現場，去實地勘察，并應走訪當地鄉村干部、群眾，了解糾紛發生的歷史、現狀、多做調解工作，避免矛盾激化。那么離婚案件和相鄰關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：組織上發現領導干部在參加“三會”組織和老鄉、校友、戰友之間的各種聯誼類活動中有違反規定行為的要及時進行批評教育促其改正,對違背組織原則情節嚴重的要給予黨紀政紀處分。國有企事業單位的各級領導干部遵照以上規定執行。
崔玉君律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：根據《民事訴訟法》的相關規定，欠款糾紛無論數額大小，只要借款人起訴，并符合起訴的條件，即同時符合訴訟人與案件有明確的利害關系、有明確的被告、有具體的訴訟請求和事實理由、屬于受訴人民法院管轄這幾個條件，法院必須受理，并且在七日內立案,欠錢不還可以找法院解決，向有管轄權的人民法院提起訴訟，當事人提起訴訟的，需要注意原告要與本案有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等,在開展財務清理中，經了解屬實，無論是縣、鄉鎮、部門領導，無論是在何時何地何種情況，表態承諾的基礎設施、公益性建設、項目建設和生產發展等方面的資金，應由作出承諾的縣、鄉鎮、部門全額兌現以化解因而造成的債務。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：村干部發生車禍，如果是在上下班途中非本人意愿所導致的，或者是在出差過程當中發生的車禍，都是算做工傷的。那么村干部出車禍算工傷嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：舉報村干部必須確鑿無疑的證據為依據，選擇合適的舉報方式,根據《中華人民共和國治安管理處罰法》，有下列行為之一的，可以行政處罰：擾亂社會治安秩序的涉嫌販賣毒品或盜竊、搶劫、詐騙等刑事犯罪活動的涉嫌尋釁滋事、打架斗毆、故意毀壞財物、煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團結等損害社會公共利益的其他違法犯罪行為同時，《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中華人民共和國村民自治組織管理條例》等法規均明確規定了村干部的職責和權力，對其行為進行了規范,如何收集證據在舉報村干部之前，必須要有確鑿的證據,舉報村干部的法律依據在舉報村干部時，需要遵守相關法律法規,一般來說，舉報方式主要有以下幾種：口頭舉報書面舉報匿名舉報委托律師代為舉報在選擇舉報方式時，需要注意不同方式的優缺點，并綜合考慮自身情況做出選擇,如何有效地舉報村干部。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：誤工費是造成人身損害時對受害人因誤工造成損失的賠償，而村干部在征地中是不能獲得誤工費補貼的。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規定：受害人遭受人身損害，因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費，賠償義務人應當予以賠償。那么村干部征地能給誤工補貼嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三、證明已償還借款的證據收條或各次還本付息的付款憑證。那么領導干部陷入借貸糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：黃陂六指街的78歲陸老先生有個10多年的心病：他開餐館期間，16個村、5家單位，在他的餐館吃飯打白條，現在他家餐館關閉已經6年了，還有6萬多元欠款，至今討要無門。但是，村委會干部吃飯后往往以村委會的名義打白條欠賬。陸老先生說，這是欠賬的村將“小白條”收走后，打的“大白條”。事實上法律規定民間借款雙方可在銀行同期貸款利率的4倍范圍內約定利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的借款的利率不得違反國家有關限制借款的規定。那么村干部吃飯打白條近6萬元難收回,民間借條怎樣寫才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：受賄罪侵犯了國家工作人員職務行為的廉潔性及公私財物所有權。從以上兩點比較可以得知，官員向民企借錢不屬于受賄。第三百八十六條對犯受賄罪的，根據受賄所得數額及情節，依照本法第三百八十三條的規定處罰。索賄的從重處罰。在民事、行政審判活動中故意違背事實和法律作枉法裁判，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處五年以上十年以下有期徒刑。第一百六十三條公司、企業的工作人員利用職務上的便利，索取他人財物或者非法收受他人財物，為他人謀利益，數額受賄罪較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役；數額巨大的，處五年以上有期徒刑，可以并處沒收財產。那么黨員干部向民企借錢算受賄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調解工作的，那還有就是我們調解法院的訴調對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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