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土地承包款，被村干部挪用，不發放。怎么處理呢？
2023.11.08 09:32:35
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姚平高級合伙人
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2023.11.08 09:32:35
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公寓土地使用年限到期是自動續期嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
公寓土地使用年限到期是自動續期嗎？
內容：《民法典》規定，公寓住房土地使用權到期的，會自動續期，續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。那么公寓土地使用年限到期是自動續期嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29549人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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農村土地補貼款什么時候發
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
農村土地補貼款什么時候發
內容：財政部、農業部要求各地力爭于6月30日第四百一十八條未按指示進行行紀活動的后果前將兌現到農民手中的補貼資金發放到位，其中，耕地地力租賃期限不得超過二十年。保護補貼將以”一卡通“方式直接兌收貨人不明或者收貨人無正當理由拒絕受領貨物的，依照本法第一百零一條的規定，承運人可以提存貨物。現到農戶，同時兩部門將強化監管督導，確保政策落到實處。農業“三項補貼”改革事關廣大農民群眾切身利益和農業農村發展大局，財政部和農業部規定，務必于6月30日前將需兌現到農民手中的補貼資金發放到位，讓農民群眾吃上“定心丸”。那么農村土地補貼款什么時候發。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.29387人收看 -
陳明月律師
主任律師
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征地補償款的發放規定是什么？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
征地補償款的發放規定是什么？
內容：征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。那么征地補償款的發放規定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.29276人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答你好，宅基地是屬于集體所有，個人并無宅基地所有權。拆遷補償可能只是土地上面附作物補償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
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一般打土地官司需要多少錢（請一個宅基地律師需要多少錢）
馮清琴律師
北京天用律師事務所
一般打土地官司需要多少錢（請一個宅基地律師需要多少錢）
內容：土地糾紛打官司請律師需要多少錢法律分析：無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000-100000元之間協商收取,需說明的是，《廣東省律師服務 政府指導價 》并未提供執行階段的收費指導，所以現實中一般為協商收費，或者算入一審、二審收費中，相當于免收執行階段的費用,對于宅基地相關的法律事務，律師費用可能會根據以下因素進行計算：1. 服務類型：律師可能提供不同類型的服務，例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
馮清琴律師2024.01.03878人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎
內容：一民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎沒有土地證跟房產證也是可以進行協議離婚。可以對于未發房產證的房子進行協商分割如果協商不成則可以等到房產證下來之后再向法院提起訴訟解決。一般來說協議離婚的話可以在離婚協議中對財產進行劃分包括還沒有房產證的房產財產分割協議具有法律效力。民法典第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。二房產證的辦理流程一般程序買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。交易所會給買方發放房產賣契原則上房產證需買賣雙方共同辦理。那么民法典中沒有土地證跟房產證可以協議離婚嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.01619人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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答你好，宅基地是屬于集體所有，個人并無宅基地所有權，所以
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土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式
內容：依據我國土地管理法實施條例的規定，土地征收補償款是由征收部門發放給農村經濟集體的，再由農村經濟集體成員確定如何分配。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么土地征收補償款如何發放,有哪些補償方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03335人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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土地反擔保抵押登記怎么辦理
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
土地反擔保抵押登記怎么辦理
內容：負責對該項業務的咨詢解答，接件核實登記，發放土地使用權抵押設定登記申請書，向有關部門報送土地使用權抵押材料。填寫《土地使用權抵押登記受理表》經分局局長簽署意見后，送市局負責登記的地籍科室。包括提供的反擔保土地抵押登記材料是否真實、齊全，項目內容填寫有無差錯，經嚴格審查無誤后，填寫《土地使用權抵押設定登記審批表》，經辦人提出意見、負責土地抵押登記的科長簽署初審意見，連同其他組卷材料呈報主管局長。那么土地反擔保抵押登記怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.101060人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答農戶有權向國土資源部門反映，或向公安機關舉報，追究非法占用農用地刑事責任。并賠償經濟損失。村干部不承擔責任。禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。《中華人民共和國土地法》第三十八條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。在城市規劃區范圍內，以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定辦理。
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征地補償款的發放的規定是怎么樣的？
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
征地補償款的發放的規定是怎么樣的？
內容：安置補助費，是國家征收集體土地后，安置被征收單位由于征第一百零六條混同的效力地造成的多余勞動力的補助費用。《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。托運人違反前款規定的，承運人可以拒絕運輸。那么征地補償款的發放的規定是怎么樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.291064人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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農場土地邊界糾紛怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
農場土地邊界糾紛怎么處理
內容：第五十一條 因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府等調解解決,土地界線糾紛如何處理法律分析：當事人協商解決,因土地使用權發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決,土地糾紛可以通過當事人雙方協商解決,土地界線糾紛處理方式如下：爭議發生后先由當事人之間協商解決。
元甲交通律師律師2024.01.2278人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答依據我國相關司法解釋的規定，征收補償款什么時候能分配到農民手中，應該由農村集體經濟組織依照法律規定的民主議定程序決定。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
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先發放貸款后落實抵押擔保的注意事項有哪些
陳宗瓊律師
先發放貸款后落實抵押擔保的注意事項有哪些
內容：龍泉驛區律師 嘉善縣律師 甌海區律師 相城區律師 南溪區律師 宿城區律師 香河縣律師 安陸市律師一、先發放貸款后落實抵押擔保的政策有哪些?抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。《擔保法》規定，下列財產不得抵押：⑴土地所有權;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;⑶學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;⑷所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑸依法被查封、扣押、監管的財產;⑹依法不得抵押的其他財產。那么先發放貸款后落實抵押擔保的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.101085人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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湘潭市征地補償款什么時候發放？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
湘潭市征地補償款什么時候發放？
內容：各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。那么湘潭市征地補償款什么時候發放？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29305人收看 -
李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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征地補償費如何發放?發放標準是怎樣
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
征地補償費如何發放?發放標準是怎樣
內容：各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。那么征地補償費如何發放?發放標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.03602人收看 -
崔玉君律師
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吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛
吳夢云律師
北京天用律師事務所
吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛
內容：本院經審理查明，2000年1月1日，尹明姐與沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會簽訂《耕地承包合同》，尹明姐承包3畝地，承包期從2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日經村委會同意，該承包地由上訴人吳某臣使用。村委會在發放補償費中，吳某臣要求村委會按照每畝8萬元的標準給付，并與村委會發生糾紛訴訟至東陵區人民法院。原審法院認為原告吳某臣與被告村委會、第三人尹明姐土地補償費分配糾紛，因不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，裁定駁回原告吳某臣的起訴。宣判后，吳某臣不服向本院提起上訴。那么吳玉臣訴沈陽市東陵區白塔堡鎮塔北村民委員會土地征用補償費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.15314人收看 -
許瑞林律師
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違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
違約土地承包合同怎么賠償,土地承包合同違約如何賠償
內容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現違約的，違約方要依據合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數額的，按造成的實際損失進行賠償。
翁玉素律師2023.12.22784人收看 -
趙金保律師
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土地確權證上只能寫一個名字嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
土地確權證上只能寫一個名字嗎
內容：土地確權證上是不是只能寫一個名字一般情況下對農村土地進行確權的，是為了解決農村土地權益的糾紛，所以土地確權證上只能寫一個人的名字。考慮到各地的差異和村民小組組織機構不健全的實際，在具體登記發證時，可采取兩種方式進行：一是，有條件的地區，可將《集體土地所有證》直接發放到村民小組農民集體;二是采取“組有村管”的方式，將《集體土地所有證》發放到村，由村委會代管。為體現村民小組農民集體的所有權主體地位，土地證書所有者一欄仍填寫村內各村民小組農民集體的名稱，并注明土地所有權分別由村內各村民小組農民集體所有。待條件成熟時，可將《集體土地所有證》換發到組。那么土地確權證上只能寫一個名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.07831人收看 -
翁玉素律師
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
北京天用律師事務所 329評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 305評論 -
2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據房屋所在區域的不同等級，一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外，對于居住了較長時間的老居民，賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看，考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然，這只是一個大概的估計，具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。
郭銘芝 632評論 -
土地承包經營權“三權分置”王熙 651評論 -
??軍人的退伍安置費、轉業費是否屬于夫妻共同財產？ 在現實生活中，不能簡單的劃分軍人的退伍安置費是或者不是夫妻共同財產，而是需要以夫妻婚姻關系存續年限來確定夫妻共同財產的數額。 法院審理離婚案件，涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產。 年平均值，是指發放到軍人名下的費用總額按具體年限均分得出的數額。其具體年限則為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。 例如：若配偶一次性取得復員費30萬元，而其入伍年齡為20歲，夫妻結婚10年，則該復員費中屬于夫妻共同財產的數額為：30萬÷（70-20）×10年=6萬元。姚平 550評論 -
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
王熙 243評論 -
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
郭銘芝 650評論
