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抵押品到期可以處理嗎?

2022-01-01 16:57:20
51人收看
吳夢云 律師
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擅長領域:合同糾紛債權債務建設工程
  • 抵押物品到期能處理不一定可以處理,抵押物品有下列情況之一的,抵押權人有權處分抵押物:(一)債務履行期滿,抵押權人未受清償的,債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的;(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的;(三)抵押人被依法宣告解散或者破產的;(四)抵押人違反本辦法的有關規定,擅自處分抵押房地產的;(五)抵押合同約定的其它情況。

    《中華人民共和國民法典》

    第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

    第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求抵押人停止其行為;抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值,或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值,也不提供擔保的,抵押權人有權請求債務人提前清償債務。

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律師介紹
吳夢云
2024-07-26 21:46:34
吳夢云,北京市天用律師事務所律師,長期從事民商事訴訟業務,對此領域亦有獨到研究,代理案件包括建設工程、合同、債權債務相關糾紛等案件。 與此同時,吳律師具備扎實的法律功底和敬業的執業精神,深受客戶肯定。
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  • 債權未到期能行使代位權嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    債權未到期能行使代位權嗎

    內容:二、債權未到期能否行使代位權根據《民法典》的規定,債權人行使代位權,應當以自己的名義向法院提起訴訟,請求第三人向債務人履行債務,代位權的行使需要符合以下條件:1. 債權人對債務人的債權合法有效,在行使代位權的過程中,債權人應當注意保護自己的合法權益,避免對債務人的債權造成損害,在實踐中,如果債權人的債權未到期,但有證據證明債務人的債務即將到期,或者債務人明確表示不履行債務的,債權人可以根據具體情況決定是否行使代位權。

    崔玉君律師
    2023.10.10262人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債務人抵押品可以拍賣嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    債務人抵押品可以拍賣嗎

    內容:債務人抵押品可以拍賣嗎抵押權實現的正當程序應當是變賣抵押物后將得到的款項用于清償債務超出的部分要給原所有權人。如果債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣抵押財產所得的價款優先受償。當債務人不能償還時不能直接以抵押物抵債。協議損害其他債權人利益的其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。那么債務人抵押品可以拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.30982人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 公司合同到期不續簽怎么賠償

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    公司合同到期不續簽怎么賠償

    內容:一般而言,公司合同到期后,賠償的標準包括但不限于以下幾個方面:1.工資福利如果合同到期而未續簽,員工有權利要求公司支付未到期的工資、獎金、五險一金等福利,以及應支付的年終獎金或其他應得的補償,需要注意的是,公司合同到期后的賠償標準不僅僅取決于法律法規和企業政策,還與員工與企業之間的協商和談判有關,4.其他補償合同到期而未續簽,員工還有權要求公司支付其他補償,例如過渡期的工資、補償金、退休金、離職金、崗位安置費等,總之,公司合同到期后不續簽,需要支付的賠償標準是多方面的,需要根據當地的法律法規和企業政策來進行處理,3.未休假期的補償員工在公司工作期間享有帶薪假期,如果合同到期而未續簽,員工有權要求公司支付未休假期的補償,公司合同到期不續簽怎么賠償如果一份公司合同到期了,但是員工和雇主都不想續簽,那么賠償問題就需要處理。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    內容:如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況,房東應該采取適當的法律行動,并委托律師維權,總之,對于租房的房東和租戶來說,簽署租賃合同并遵守其中規定是維護自身權益和保持租賃關系穩定的關鍵,租賃關系中的問題并非一成不變,房東和租戶也應該保持溝通和理解,共同維護良好的租賃關系,同時,租戶也應該盡快搬離并遵守租賃合同的規定,以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離,房東可以采取法律行動起訴租戶,房東應該委托律師協助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后,租戶不搬走,您可以要求其支付額外的租金。

    于海明律師
    2023.07.21478人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 身份證到期可以異地辦理嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    身份證到期可以異地辦理嗎

    內容:在其他省市進行身份證辦理時,首先需要提前攜帶好身份證相關的辦理材料,包括:戶籍證明,有效證件,照片等,準備就緒后即可攜帶材料前往異地辦理窗口提交辦理申請,那么,身份證到期可以異地辦理嗎,二、身份證到期可以異地辦理嗎,4、在異地辦理時,如果需要辦理臨時身份證,則需要在本人戶籍在的派出所進行辦理,因此,很多人可能會在身份證即將到期的時候,有需要異地辦理的情況,根據現行的相關政策,身份證到期可以異地辦理。

    陳宗瓊律師
    2023.06.1689人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    內容:合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點,根據《中華人民共和國合同法》,合同雙方應當按照約定履行合同義務,并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后,雙方是否需要進行口頭通知,以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是,當一方希望終止合同并不再續簽時,是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如,可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作,并明確口頭通知是否有效,同時,合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下,所需賠償的具體金額和方式,也就是說,根據合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下,對方因此遭受了經濟上的損失,違約方應當承擔相應的賠償責任。

    元甲交通律師律師
    2023.12.12278人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 建設用地使用權到期之后怎么辦

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設用地使用權到期之后怎么辦

    內容:綜上所述,建設用地使用權到期之后的處理方法有多種選擇,包括續期使用、出售土地和與相關部門進行談判等,其次,當建設用地使用權到期后,權利人也可以選擇出售該土地,與相關部門保持良好的溝通可以幫助權利人更好地了解處理建設用地使用權到期的具體流程,同時也能夠及時獲取最新的政策和規定,為了更好地處理建設用地使用權到期的問題,權利人需要了解相關的法律法規,另外,建設用地使用權到期后,權利人還可以選擇與土地管理部門進行談判,以尋求更好的解決方案,這些法律文件對于建設用地使用權到期后的處理方式和流程有著詳細的規定,權利人應當嚴格按照法律規定辦理相關手續。

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    2023.07.11500人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 協議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權可以起訴嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    協議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權可以起訴嗎

    內容:欠款協議未到期能向法院起訴么1、一般情況,雙方約定履行日期的協議,債權人不能主張提前履行,而按照法律中的規定,此時債權人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,而按照法律中的規定,此時債權人可以起訴,但必須證明對方明確表示了到期不還錢,或者證明對方到期無力歸還,如果證明不了,法院會駁回起訴,當出現合同違約等合同糾紛時,可以采取協商、調解、提起仲裁、到法院起訴這四種方式解決。

    龍珊律師
    2023.12.21145人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 取保候審一年到期后案子沒結怎么辦?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    取保候審一年到期后案子沒結怎么辦?

    內容:取保一年到期后,存在如下處理情形:1、如果取保候審的決定機關,作出解除取保候審決定的,則被取保候審人的取保候審強制措施解除,可以退回保證金,由于案件沒有偵辦完,還需要繼續辦理,但是取保候審的期限已經到了,那么就更換為另外一種非羈押的強制措施,也就是監視居住了,2、如果取保候審的決定機關,作出變更強制措施決定的,例如變更為監視居住等強制措施,則由取保候審的決定機關通知被取保候審人辦理變更強制措施的手續,將變更強制措施的決定通知取保候審的執行機關,由執行機關退還保證金,3、如果受案機關決定繼續取保候審的,應當重新作出取保候審決定,對繼續采取保證金方式取保候審的,原則上不變更保證金數額,不再重新收取保證金,此外,從理論規定上看,無論采取上述哪一種情形,都會將之前交納的保證金予以退還,畢竟之前存在沒有批捕的經歷,也就是說檢察機關認為沒有采取羈押強制措施的必要,那么一般情況下是不會再予以收押的。

    李孟陽律師
    2023.07.03586人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 駕駛證到期換證要多久

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    駕駛證到期換證要多久

    內容:在一些城市和鄉鎮,你可以申請快速換證,但是在一些較為繁忙的城市,你可能需要等待更長的時間,首先,申請換證需要的時間因地區而異,在這種情況下,最好在駕駛證到期前盡早申請換證,以免影響正常的駕駛,但是,許多人不知道到期的駕駛證申請換證需要多久,這里我們一起來了解一下,這時候,你需要申請換證,以便繼續合法駕駛,除了申請時間和方式,還有一些其他因素可能會影響換證的時間。

    吳夢云律師
    2023.06.19332人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 到期債權可否出質

    許瑞林律師

    許瑞林

    到期債權可否出質

    內容:法律主觀:根據民法典的有關規定,質押權是法定擔保物權,因為擔保物權是債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,包括抵押權、質權和留置權,民法典質押權規定法律分析:《民法典》第三百九十四條規定,為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

    許瑞林律師
    2024.01.2279人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 駕照到期了如何換新駕照

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    駕照到期了如何換新駕照

    內容:在進行體檢時,需要攜帶好身份證、駕駛證、申請表格等材料,第三步:進行體檢駕駛證的換取需要進行體檢,在有效期之內,需要經過年檢等程序,且在駕駛證到期前一個月內,需要進行駕駛證的換取,總之,駕照到期了如何換新駕照,需要遵守相關的規定和程序,進行申請、體檢、繳費、審核等多個環節,在操作時需要認真填寫、仔細核對,確保辦理的流程順暢,并保證換取到合法有效的新駕照,為了保證駕駛的合法性,需要及時進行新駕照的換取。

    姚平律師
    2023.06.16566人收看
  • 姚平律師

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  • 到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    內容:通過以上幾點,我們可以看到,當面臨到期不還錢的情況時,借款人應主動與債權人溝通、積極尋求債務協商、必要時通過法律途徑解決問題,并加強對借貸行為的風險管理,第三,如果借款人無法與債權人達成一致,可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后,借款人在面臨到期不還錢的情況時,應該吸取教訓,加強對借貸行為的風險管理和合規意識,在借款之前,應該對自己的還款能力進行充分評估,并選擇合適的借貸方式和合法的債權人,債務協商需要借款人與債權人之間有一定的信任和商議的空間,雙方應本著互利共贏的原則進行協商,確保達成雙方都滿意的協議。

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    2023.12.051027人收看
  • 王學瑞律師

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  • 取保候審一年到期后案子沒結怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    取保候審一年到期后案子沒結怎么辦

    內容:取保候審期間,被取保人要積極配合監察機關監控自己的行蹤,并配合公安機關、檢察機關和法院的調查工作,同時要注意自己的言行舉止,不得違反法律規定,如果司法機關申請在取保候審期限內延長取保候審期限,被取保候審人也要積極響應,協助公安機關、檢察機關和法院的調查工作,具體而言,當被取保候審的人遇到這種情況時,一般有以下兩種情況:1.有新的證據,需要繼續調查:如果在取保候審期限到期前,案件涉及的證據不足或有新證據出現,需要繼續偵查或調查的,可以由公安機關向人民法院申請延長取保候審期限。

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    2023.06.25454人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    合同未到期被強制要求搬離怎么賠償

    內容:物業公司以斷水斷電方式要求原告騰退房屋,導致原告無法繼續使用租賃物,被告未能妥善解決應承擔相應后果,原告有權解除合同,被告應賠償其合理損失,物業公司斷水斷電造成經濟損失原告魏某起訴馬某,主張馬某明知涉案房屋不在其租賃范圍內卻私自出租,現物業公司停水停電導致原告無法經營,故要求解除租賃合同,并要求馬某承擔其經濟損失,房屋到期原告搬離本身需要一定費用,且2021年12月31日原告就已經與第三方另簽訂租賃合同,自原告知道租賃房屋不能正常使用到其搬離租賃房屋之間存在一定的緩沖期間,因此原告產生的搬運費用不應全部支持,法院酌定提前搬離承租房屋損失費用為4000元。

    周春花律師
    2023.07.21709人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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