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買賣合同主體的認定

2021-12-31 14:10:14
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  • 民事訴訟主體,是指參與民事訴訟活動的當事人。在民事訴訟活動中,涉及的訴訟主體包括三個方面,一是主持審判活動的審判機關(guān),審判機關(guān)主導(dǎo)民事審判活動,是當然的主體;二是訴訟當事人,即參與訴訟活動的民事糾紛的雙方,包括訴訟代理人;三是訴訟參與人,包括證人、鑒定人、勘驗人等。民事訴訟主體必須符合法律的規(guī)定,才能保證民事訴訟活動合法有效地進行。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。

    第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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2025-07-19 18:24:59
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  • 民事訴訟主體,是指參與民事訴訟活動的當事人。在民事訴訟活動中,涉及的訴訟主體包括三個方面,一是主持審判活動的審判機關(guān),審判機關(guān)主導(dǎo)民事審判活動,是當然的主體;二是訴訟當事人,即參與訴訟活動的民事糾紛的雙方,包括訴訟代理人;三是訴訟參與人,包括證人、鑒定人、勘驗人等。民事訴訟主體必須符合法律的規(guī)定,才能保證民事訴訟活動合法有效地進行。《中華人民共和國民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 多份買賣合同的效力認定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    多份買賣合同的效力認定

    內(nèi)容:若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。買賣合同屬于諾成性合同,只要買賣合同的標的物非法律禁止交易的物品,一經(jīng)買賣雙方當事人意思表示一致即告成立,并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同,也都不例外另外,買賣合同屬于債權(quán)債務(wù)合同,出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定,應(yīng)當承擔違約責任,這當然包括交付不能的情況。同理,在多重買賣合同中,出賣人因向某一買受人交付了標的物,而對其他買受人不能履行時,該買受人可以根據(jù)《合同法》第一百零七條的規(guī)定要求出賣人承擔履行合同不能的違約責任。那么多份買賣合同的效力認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.26667人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)(合同法夫妻共同債務(wù))

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    買賣合同糾紛夫妻共同債務(wù)(合同法夫妻共同債務(wù))

    內(nèi)容:【拓展資料】一、買賣合同的訂立與合同責任主體的認定1.【公章的效力】買賣合同的一方當事人不因合同上所蓋印章并非其合同專用章或備案公章而當然免除合同責任2.【合同的涂改】一方認為對方提交法庭的買賣合同存在單方涂改但又不提交己方理應(yīng)持有的合同原件的,其主張難獲法院支持3.【避稅合同】買賣雙方為達到避稅、通關(guān)等目的而就同一標的物簽訂價格不同的多份合同后因此發(fā)生糾紛時,法院應(yīng)綜合證據(jù)確認體現(xiàn)雙方真實意思的合同的效力4.【長期供貨的報價】長期供貨合同的履行中買受人雖未在特定批次報價單上簽字但接受貨物且未提出異議的,一般可認定其對該報價已經(jīng)認可5.【格式條款的認定】買賣合同一方主張合同中特定條款系格式條款而要求確認其無效或采取對該方有利的條款解釋時,法院通常從雙方的訂約能力、交易地位和條款的廣泛性、重復(fù)使用性、細致度及訂立過程等方面綜合予以認定6.【員工的職務(wù)行為】企業(yè)法人應(yīng)對其員工在買賣合同的訂立和履行過程中簽收確認等執(zhí)行職務(wù)的行為承擔民事責任7.【公司人格混同】買賣合同一方在締約過程中有意混淆自身與名稱相近的關(guān)聯(lián)公司并以此主張免除特定公司合同責任的,法院可綜合判定合同責任的實際承擔者或認定公司人格存在混同8.【設(shè)立中所訂合同】發(fā)起人以設(shè)立中公司的名義并為設(shè)立中公司的利益對外簽訂買賣合同的,在公司成立后應(yīng)由公司承擔合同權(quán)利義務(wù)9.【掛靠施工中的購銷】建設(shè)工程施工過程中掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂材料購銷合同的,可認定由被掛靠人承擔合同責任10.【婚姻期間貨款】婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方對外訂立買賣合同的,其拖欠的貨款一般應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)二、買賣合同中的稅費負擔與二手房買賣的戶口遷出11.【稅費負擔的約定】買賣合同中關(guān)于由并非繳納稅費義務(wù)人的合同一方或第三方負擔稅費的約定系有效約定12.【發(fā)票的開具】買賣合同糾紛中一方訴請法院判令對方開具發(fā)票的主張,一般不屬于法院民事訴訟的處理范圍13.【增值稅的抵扣】銷售方未履行向購貨方開具增值稅發(fā)票的法定義務(wù),購貨方可主張因無法抵扣稅款而產(chǎn)生的損失14.【二手房戶口遷出】二手房買賣糾紛中買受人因出賣人未履行合同中約定的戶口遷出義務(wù)而要求其支付約定的違約金的,法院一般予以支持三、買賣合同糾紛中的表見代理、無效與撤銷等效力爭議15.【表見代理】以他人名義訂立買賣合同之人雖無代理權(quán)但符合表見代理構(gòu)成要件的,該合同仍拘束被代理人16.【違法與無效】買賣合同所違反的法律規(guī)定系管理性強制性法律規(guī)定而非效力性強制性法律規(guī)定的,不影響合同效力17.【農(nóng)村房屋買賣】超越農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員范圍的宅基地上房屋、小產(chǎn)權(quán)房等農(nóng)村房屋買賣合同一般應(yīng)認定為無效18.【虛假需求】一方主張其訂立高價買人合同系受出賣人與第三人串通制造虛假需求信息所致而訴請否認合同效力但未能舉證證明的,難獲法院支持四、買賣合同履行中的交易慣例、不安抗辯、情勢變更、債務(wù)承擔與繼承19.【交易慣例】在法律規(guī)定和合同約定均不明確的情況下,買賣合同當事人應(yīng)按交易慣例履行合同20.【掛靠與履行】出賣人將車船等特殊動產(chǎn)登記至被掛靠人名下可認定系對作為掛靠人的買受人履行合同義務(wù)21.【不安抗辯】買賣合同訂立后一方有確切證據(jù)證明對方存在經(jīng)營狀況嚴重惡化、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)逃債等喪失履約能力情形的,可以中止履行合同并以不安抗辯主張免責22.【情勢變更】一方以價格、運費、成本大幅波動為由主張適用情勢變更原則要求變更或解除合同的,須對情勢變更的客觀事實、該事實并非不可抗力或商業(yè)風險、繼續(xù)按約履行顯失公平或不能實現(xiàn)合同目的等充分舉證23.【債務(wù)承擔 ...。

    王學瑞律師
    2023.02.27409人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 買賣合同單憑欠條能否認定

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    買賣合同單憑欠條能否認定

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。那么買賣合同單憑欠條能否認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07427人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 僅憑欠條能否認定買賣合同成立

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    僅憑欠條能否認定買賣合同成立

    內(nèi)容:那么僅憑欠條能否認定買賣合同成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.07560人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 民法典中買賣合同無書面怎么認定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典中買賣合同無書面怎么認定

    內(nèi)容:民法典中買賣合同無書面怎么認定買賣交易沒人簽訂書面合同的如果只是作出口頭承諾取證是比較困難的當事人可以通過收集轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等證據(jù)進行舉證認定。中華人民共和國民法典第百條民事法律行為的形式民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用特定形式的應(yīng)當采用特定形式。中華人民共和國民事訴訟法第條證據(jù)種類證據(jù)包括()當事人的陳述()書證()物證()視聽資料()電子數(shù)據(jù)()證人證言()鑒定意見()勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實才能作為認定事實的根據(jù)。那么民法典中買賣合同無書面怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10147人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 收條能否認定買賣合同

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    收條能否認定買賣合同

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。《中華人民共和國民法典》第五百九十七條因出賣人未取得處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的,買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。那么收條能否認定買賣合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07323人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 如何認定合同主體的變更

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何認定合同主體的變更

    內(nèi)容:案發(fā)后,方某及其家屬退賠155萬元。國家工作人員方某向本單位有償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),雙方簽訂房屋買賣合同有效并實際支付房款之后,作為合同一方當事人的國有公司已經(jīng)全面履行合同,方某沒有與國有公司辦理變更登記,屬于沒有履行合同。本案中,雙方對于房屋約定的價格符合市場價格,房屋買賣合同合法、價格合理,不存在國家工作人員向本單位高價賣房的違法行為,合同顯然是有效的。同理,本案中,甲國有公司并沒有通過登記變更房產(chǎn)的所有權(quán),方某便利用合同履行以及國有資產(chǎn)管理上的漏洞進行“一房二賣”。那么如何認定合同主體的變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31975人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋買賣合同糾紛的原因如何認定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋買賣合同糾紛的原因如何認定

    內(nèi)容:在房屋買賣合同簽訂和履行過程中,可能會發(fā)生房屋買賣合同糾紛。需要注意的是,商品房、經(jīng)濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由;而簽訂商品房預(yù)約合同后,未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發(fā)生糾紛的,就不適用締約過失責任糾紛的案由。所以,購房者買房之前,一定要做好調(diào)查,確保是否有承租人的存在,如果有,應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾。那么房屋買賣合同糾紛的原因如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09674人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中僅憑欠條能否認定買賣合同成立

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    民法典中僅憑欠條能否認定買賣合同成立

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。(二)向法院申請宣告失蹤宣告失蹤指經(jīng)利害關(guān)系人申請,由人民法院對下落不明滿一定期間的人宣告為失蹤人的制度。作為欠款人的債權(quán)人,當然為利害關(guān)系人,有權(quán)申請法院宣告失蹤。那么民法典中僅憑欠條能否認定買賣合同成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07665人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民間借貸中簽訂買賣合同如何認定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    民間借貸中簽訂買賣合同如何認定

    內(nèi)容:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條當事人以訂立買賣合同作為民間借貸合同的擔保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當按照民間借貸法律關(guān)系審理。《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。那么民間借貸中簽訂買賣合同如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07507人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 動車損害賠償特殊主體資格和責任要如何認定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    動車損害賠償特殊主體資格和責任要如何認定

    內(nèi)容:由于租用人或借用人與車主之間并不存在執(zhí)行職務(wù)的關(guān)系因此依據(jù)規(guī)定應(yīng)由租用人或借用人作為責任的承擔者如果無力賠償則車主承擔墊付責任。在受雇駕駛員執(zhí)行職務(wù)致交通事故損害賠償時由雇主承擔賠償責任在非執(zhí)行職務(wù)場合由受雇駕駛員承擔賠償責任在其無力賠償時由雇主承擔墊付責任。盜用他人所有的機動車肇致交通事故時責任主體應(yīng)為盜用者本人而不能由車主承擔責任。對于車輛買賣未過戶后應(yīng)當是買受人承擔賠償責任車輛所有人承擔墊付責任。那么動車損害賠償特殊主體資格和責任要如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.28546人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 違規(guī)擔保的責任主體如何認定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    違規(guī)擔保的責任主體如何認定

    內(nèi)容:違規(guī)擔保的責任主體如何認定法律沒有明確的規(guī)定,需要結(jié)合實際的情況分析。在我國的立法上并未對此下一明確的定義。擔保一般發(fā)生在經(jīng)濟行為中,如被擔保人到時不履行承諾,一般由擔保人代被擔保人先行履行承諾。擔保一般有口頭擔保和書面擔保,但只有書面擔保才具有真正意義的法律效力。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當根據(jù)其過錯各自承擔相應(yīng)的民事責任。那么違規(guī)擔保的責任主體如何認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 關(guān)于主體責任的認定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    關(guān)于主體責任的認定

    內(nèi)容:機動車所有人或者管理人有過錯的承擔相應(yīng)的賠償責任但具有侵權(quán)責任法第條規(guī)定情形的除外。第條以掛靠形式從事道路運輸經(jīng)營活動的機動車發(fā)生交通事故造成損害屬于該機動車方責任當事人請求由掛靠人和被掛靠人承擔連帶責任的人民法院應(yīng)予支持。那么關(guān)于主體責任的認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定

    內(nèi)容:根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,農(nóng)村房屋買賣有效必須符合下列四個條件:1、購房者主體資格合法。對于共同共有的人員來說,其中的共有人一方若單方面處分房屋的,并不能使房屋買賣有效。這是必經(jīng)程序,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織有權(quán)對這種物權(quán)作出實質(zhì)性處分。根據(jù)司法實踐,農(nóng)村房屋買賣合同并非都認定為有效或無效,而應(yīng)按照具體情況具體分析。”因此,從有關(guān)規(guī)定來看,轉(zhuǎn)讓給城鎮(zhèn)居民的合同違反禁止性規(guī)定,應(yīng)當認定為無效合同。以上便是關(guān)于農(nóng)村房屋如何有效,農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定等問題的相關(guān)介紹。那么農(nóng)村房屋買賣合同效力怎么認定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.23307人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 違建買賣合同怎么認定有效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    違建買賣合同怎么認定有效

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定不違背公序良俗。那么違建買賣合同怎么認定有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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