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婚姻共同財產是否以一人的名義轉讓為個人財產

2021-12-31 11:26:30
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吳夢云 律師
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擅長領域:合同糾紛債權債務建設工程
  • 屬于共同財產,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產屬于共同財產,即使過戶到一人名下也屬于共同財產。

    《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)知識產權的收益四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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律師介紹
吳夢云
2024-07-26 22:25:25
吳夢云,北京市天用律師事務所律師,長期從事民商事訴訟業務,對此領域亦有獨到研究,代理案件包括建設工程、合同、債權債務相關糾紛等案件。 與此同時,吳律師具備扎實的法律功底和敬業的執業精神,深受客戶肯定。
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  • 不可以。房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶,需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續。房子有欠款的,需在還清房款后,才可以過戶,否則房子到期,欠款沒結清,房子會直接抵押給銀行,戶主無權更換房產的姓名。辦理房產過戶時,需要先準備好材料,再到房產局填寫表格和存量合同,申請人將材料交給房產局。再按照回執單上的日期準時的繳納稅金 ,大概要半個月就能拿到房產證。《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負債務是夫妻共同債務嗎

    段建國律師

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    段建國

    婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負債務是夫妻共同債務嗎

    內容:婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負債務是夫妻共同債務嗎?按照最高人民法院的司法解釋,婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務,原則上應當認定為夫妻共同債務,應該由夫妻共同償還。但是,如果夫妻一方能夠證明該債務確為欠債人個人債務,那么未欠

    段建國律師
    2021.11.10306人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 投資公司的財產離婚時怎樣分

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    投資公司的財產離婚時怎樣分

    內容:【法律依據】《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十三條人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東,第七十三條 人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    邢穎律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚姻中的離婚逃債的法律規定是什么?

    黃東潔律師

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    黃東潔

    婚姻中的離婚逃債的法律規定是什么?

    內容:以合法掩蓋非法目的的。例合同糾紛,債務人離婚逃債放棄到期債權或無償轉讓財產,對債權人損害的或以不的低價轉讓財產對債權人損害,可根據我國《合同法》第七十四條規定債權人請求法院撤銷債務人的。2017年2月之前,《婚姻法》第24條是這么規定的:債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。今年2月份,最高法院對婚姻法做了補充規定。那么婚姻中的離婚逃債的法律規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09211人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人申請書、身份證、戶口本的復印件、房屋所有權證書、宅基地使用權證明、村委會證明及村委對現土地使用者的資格審查意見、證明房屋所有權發生轉移的材料、其他必要材料。《中華人民共和國土地管理法》 第六十條 農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位、個人以土地使用權入股、聯營等形式共同舉辦企業的,應當持有關批準文件,向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請,按照省、自治區、直轄市規定的批準權限,由縣級以上地方人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。按照前款規定興辦企業的建設用地,必須嚴格控制。省、自治區、直轄市可以按照鄉鎮企業的不同行業和經營規模,分別規定用地標準。
  • 民法典夫妻兩人之間債務可轉讓嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典夫妻兩人之間債務可轉讓嗎

    內容:第一千零六十四條夫妻共同債務夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務屬于夫妻共同債務。法律規定不可轉移的債務、當事人約定不可轉移的債務以及其他不宜轉移的債務不能成為合同移轉的標的。那么民法典夫妻兩人之間債務可轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.301004人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 屬于共同財產,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產屬于共同財產,即使過戶到一人名下也屬于共同財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬二)生產、經營、投資的收益三)知識產權的收益四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 同居多久算事實婚姻新婚姻法

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    同居多久算事實婚姻新婚姻法

    內容:一、同居多久算事實婚姻1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前,男女雙方已經符合結婚實質要件的,按事實婚姻處理,事實婚姻作為非法同居的一種特殊形式,雖不具有法律上的婚姻形式,但構成事實婚姻關系的當事人之間存在配偶身份關系,這就不同于一般意義上的非法同居關系,1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后,男女雙方已經符合結婚實質要件的,未辦理結婚登記的,屬于同居關系,三、非法同居和事實婚姻的區別非法同居是指男女雙方未辦結婚登記手續即以夫妻名義同居生活,群眾也認為是夫妻關系的一種婚姻形式。

    孔孟廷律師
    2023.09.07336人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不動產投資入股產權需要過戶,我國實行嚴格的不動產登記制度,交付使用和進行權利登記是不動產投資生效的兩個必要條件。以不動產投資成立公司的,應當將房產由股東個人過戶到新成立的公司名下。如果未辦理過戶手續,從該股東與其他股東的關系而言,可以認為該股東違約《中華人民共和國民法典》 第三百五十七條 建筑物、構筑物及其附屬設施轉讓、互換、出資或者贈與的,該建筑物、構筑物及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。
  • 婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何

    內容:婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何夫妻一方未經另一方同意以自己名義轉讓登記在自己名下的法定共有房屋當事人以出賣人在締約時對房屋沒有所有權或者處分權為由主張房屋買賣合同無效的不予支持。1對于登記在一方名下的房產并不改變其是夫妻共同財產的性質首先對于夫妻關系存續期間購買的房產只登記在一方名下并不改變其是夫妻共同財產的性質屬于共同共有對于共同共有財產的處分需要全體共同共有人的同意。那么婚姻關系存續期間夫妻一方賣房的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.31461人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應增值部分系夫妻共同財產,婚前首付及按揭還款及對應增值部分時個人財產,不納入分割。
  • 沒有結婚證的婚姻財產怎么分割,無結婚證有事實婚姻如何離婚

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    沒有結婚證的婚姻財產怎么分割,無結婚證有事實婚姻如何離婚

    內容:沒有結婚證的婚姻財產怎么分割沒有領結婚證離婚財產需根據以下情況進行分割:1、如果是事實婚姻,首先遵從雙方約定,沒有約定的按照夫妻財產共同共有,平均進行婚內財產分割,2、如果是同居關系,按照按份共有處理,首先遵從雙方約定,沒有約定的按照出資額進行同居期間財產分割,在共同購置這些財產時,如果雙方當時沒有做任何約定,從理論上講,應該這樣確認產權:以誰的名義登記、落戶的,產權就歸誰(如房產、汽車、銀行存款、藝術品、古董等),3、如果雙方財產混同不能確定出資額的,視為男女雙方等額享有,平均進行分割,如果是雙方共同購買、使用或照顧、保管,而且是不可分割的(如家用電器、家具、寵物等),則應通過協商,決定由一方完整地獲得該財產,因此,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。

    張嘉娛律師
    2023.08.03239人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可以的,房產過戶注意事項:若單位購買私房,還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領取),受托人身份證原件及復印件;《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 離婚時公司股份如何分割(離婚時公司股份如何分割法律規定)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    離婚時公司股份如何分割(離婚時公司股份如何分割法律規定)

    內容:法律客觀:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第七十三條 人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理: (一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東,二、一方以共同財產出資與他人共同持股的有限公司    (一)夫妻間直接轉讓股權    1、夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    馮清琴律師
    2024.01.30911人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 不需要交稅的,因離婚房屋產權發生變化的免收住房轉讓稅費。夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。當夫妻雙方協商,將共有房屋歸屬一方所有,或經法院判決歸為一方所有時,如房屋產權證原先為夫妻雙方的名字、或一方的名字,須將雙方的名字變成一方的名字,或從一方的名字變更為為另一方的名字,都涉及到房屋的過戶。夫妻之間離婚的時候,當夫妻將共有的房產過戶到一方名下,如果操作得當,是不用交納營業稅、契稅和個人所得稅的。《財政部國家稅務總局關于個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》 第一條 以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;3、房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
  • 事實婚姻離婚糾紛真實案例(事實婚姻如何離婚)

    許瑞林律師

    許瑞林

    事實婚姻離婚糾紛真實案例(事實婚姻如何離婚)

    內容:第七條 未依據民法典第一千零四十九條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,提起訴訟要求離婚的,應當區別對待: (一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前,男女雙方已經符合結婚實質要件的,按事實婚姻處理,第二種,直接去 法院起訴離婚 ,同上,也要提供雙方何時開始同居生活的相關證據,這樣法院才能依法認定是否構成事實婚姻,以及婚姻關系的起始時間,再進一步認定哪些屬于婚內的 共同財產 ,并依法進行分割。

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    2024.01.31460人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 婚姻宣告無效后財產怎么劃分

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚姻宣告無效后財產怎么劃分

    內容:《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》 第十條解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,一般共有財產處理,人民法院審理非法同居關系的案件,如涉及非婚生子女撫養和財產分割問題,應一并予以解決,身份關系不能僅根據當事人的陳述以及自認來確認,而關于婚姻效力的判決一經作出即發生法律效力,當事人不享有上訴權,當事人證據收集能力,法官在婚姻效力案件審理中對證據審查、收集力度以及分析認識上出現偏差,都對婚姻效力的判決產生重大影響。

    周春花律師
    2023.06.0515人收看
  • 李楠楠律師

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  • 需要住房貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證,有房產證登記人和共有人,以及各自配偶,持有身份證,戶口本,結婚證。一起到房管。辦理過戶,有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方,重辦一人名字房產證。如果共有產權兩人是夫妻關系,只要申請辦理夫妻一方名字房產證就可以,只要200元,沒有稅費。《中華人民共和國民典法》 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 夫妻以一方名義持有的股份是共同財產嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    夫妻以一方名義持有的股份是共同財產嗎

    內容:夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。最高人民法院《關于適用﹤中華人民共和國婚姻法﹥若干問題的解釋(二)》第十六條人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。那么夫妻以一方名義持有的股份是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 住房如是丈夫婚前取得個人財產,需要辦理繼承全部產權手續。如住房是婚后取得,在沒有事先特殊書面約定前提,不管房產證登記人是夫妻倆誰名字,都屬于婚后共有財產,這樣情況下是辦理繼承一半產權手續,另一半產權屬于妻子合法所有。確權完畢,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑就由死者遺囑指定繼承人來繼承。無遺囑,需要由死者第一序列繼承人,配偶,子女,父母,三方平分繼承。需要三方繼承人一起到住房本地公證處,辦理選取妻子一人繼承,其他人簽署放棄協議,一起簽字做公證,取得繼承公證書,再由妻子到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:1、第一順序:配偶、子女、父母;2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
  • 婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負的債務認定標準是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    婚姻關系存續期間,夫妻一方以個人名義所負的債務認定標準是什么

    內容:夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。沒有證據或者不足以證明當事人的事實主張的,由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。

    劉曉紅律師
    2022.04.01162人收看
  • 馮清琴律師

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  • 離婚了公司股份怎么辦(離婚公司股份如何分割)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚了公司股份怎么辦(離婚公司股份如何分割)

    內容:法律客觀:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 (一)》第七十三條人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理: (一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,其他股東過半數同意,并且其他股東均明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    龍珊律師
    2024.01.30369人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 男女雙方形成事實的婚姻關系后,如果以女方的名義貸款的,貸款是用于共同生活所產生的,是屬于共同債務,男女雙方需要共同償還,具體怎么償還由雙方協商決定。如果只是女方個人使用的,則按個人債務處理,由女方一人承擔償還責任。法律依據:《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十一條,解除非示同居關系時,同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務,可按共同債權、債務處理。
  • 離婚時對于夫妻共同財產以一方名義在有限責任公司的分割如何處理

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚時對于夫妻共同財產以一方名義在有限責任公司的分割如何處理

    內容:離婚時對于夫妻共同財產以一方名義在有限責任公司的分割如何處理具體規定如下:最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十六條規定:“人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓那么離婚時對于夫妻共同財產以一方名義在有限責任公司的分割如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11265人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚內財產屬于夫妻共同財產,只有夫妻雙方協商一致的情況下,才可以轉移婚內財產。轉移婚內財產,可以通過轉讓、贈與給第三人的方式進行轉移,還可以通過債權債務進行轉讓。惡意轉移婚內財產是無效的。《中華人民共和國民法典》 第一千零九十二條 夫妻一方隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產,或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產的,在離婚分割夫妻共同財產時,對該方可以少分或者不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
  • 民法典撤銷婚姻的幾種情形

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典撤銷婚姻的幾種情形

    內容:根據《民法典》第一千零五十二條規定,因脅迫結婚的,受脅迫的一方可以向人民法院請求撤銷婚姻,分居兩年,小梅向法院起訴,稱這段婚姻并非本人自愿,而是被脅迫,懇請撤銷,與離婚不同,撤銷婚姻是將夫妻關系完全銷掉,即二人從未存在名義上的婚姻關系,無論是離婚還是撤銷婚姻,男女雙方都有過婚姻關系,不過是關系解除與撤銷的區別,除了離婚,還有兩種:撤銷婚姻、無效婚姻,但可撤銷的婚姻,經歷了完整的結婚程序,領了證,也具有法律效力,所以不適合判定為無效。

    李孟陽律師
    2023.07.11981人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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