不可以。房子有債務、貸款或抵押的情況都不能過戶，需要將債務、貸款還完才能辦理過戶手續。房子有欠款的，需在還清房款后，才可以過戶，否則房子到期，欠款沒結清，房子會直接抵押給銀行，戶主無權更換房產的姓名。辦理房產過戶時，需要先準備好材料，再到房產局填寫表格和存量合同，申請人將材料交給房產局。再按照回執單上的日期準時的繳納稅金 ，大概要半個月就能拿到房產證。

《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。