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答保存好您們當時協商的記錄，如果起訴您作為證據使用
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內容：如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。第八條：違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金__月。那么房屋租賃合同范本2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03519人收看
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內容：對于出租人和承租人，只要在以下的情形內解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么合同提前終止是不是違約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.11110人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：簽一年房屋租賃合同沒有交房租怎么處理看合同有無對您提前解約作出約定如果沒有約定為違約您可以和對方協商解決。根據中華人民共和國房屋租賃合同第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方損失由乙方負責賠償1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的2.拖欠租金累計達半個月3.利用承租房屋進行違法活動的4.故意損壞承租房屋的5.私自將房屋轉租于他人的第十三條租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規定依據事實輕重按年度須向對方交納年度租金的10作為違約金。
于海明律師2022.02.22623人收看
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內容：但同一間居住房屋，不得分割轉租。2 、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。3 、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。（四） 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。那么上海市房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.04523人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答您好，感謝您的信任。只需付應付款項。
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內容：（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。4．租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________％計算。5．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。那么房屋租賃合同簡版。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.03922人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答律師回復中...
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內容：承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。第九條：其他事項1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。那么房屋租賃協議（試行）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.03316人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答剛簽的租房合同如果是無理由退房，要承擔包括繼續履行在內的違約責任。如果實在是不想繼續租了，可以和房東友好協商，支付房東一定的損失或者依據合同支付違約金。在簽合同的時候要慎重，簽完合同要有契約精神。《中華人民共和國民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
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內容：雙方按照約定準備未還貸資金，同時由賣方或者賣方委托的中介公司或律師向貸款銀行提出提前還貸的書面申請，在經過銀行審核通過后還款。貸款銀行出具《借款清結證明》，賣方收回《房地產其他權利證明》。雙方持《借款清結證明》到房屋所在地的房地產交易中心辦理注銷抵押登記的手續，同時辦理房屋交易手續。如果提前還貸資金是由買方出的，那么買方最好要求中介公司或其他第三人能夠提供擔保，以防款項落空。辦理轉按揭手續和上述方式不同的是，買方先到銀行辦理轉按揭手續，分兩種情況：一是同行轉按，二是跨行轉按，后者操作手續比較麻煩。那么兩種方法教你購買按揭中的房屋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.0489人收看
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答律師回復中...
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內容：合法繼承的房屋村里能收回嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效。《民法典》生效前的法律規定：依據繼承法的規定，繼承人繼承被繼承人合法取得的房屋時，村是不能回收房屋的，繼承人擁有房屋的所有權，而村只擁有宅基地的所有權。房產繼承糾紛如何處理房產遺產繼承法律規定是按照《繼承法》的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為，它是房地產轉讓中的一種方式。那么合法繼承的房屋村里能收回嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31951人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，首先要看合同的規定。如果合同中沒有規定，出租人就必須事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人只能繼續履行合同。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動；擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人可以提前收回房屋，終止合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。 第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十六條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
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內容：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條借款人應當按照約定的期限支付利息。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。那么借者違約貸者能否提前收回借款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.06710人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答在下列情況下，出租人可以收回房屋：（1）擅自轉租租賃房屋；（2）擅自轉讓、轉讓或轉讓租賃房屋；（3）擅自拆除或改變租賃房屋的結構或用途；（4）拖欠租金6個月以上；（5）使用租賃房屋進行非法活動；（6）公共住房無正當理由閑置6個月以上。
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未經承租人同意，亦未提前通知承租人，出租人能否將房屋出售給第三人？房屋買賣合同是
內容：原告周xx認為，本人對出租的房屋享有所有權，有權處分出租的房屋。更何況，本人已將房屋出售給第三人何xx，并已辦理房屋過戶手續，其之間簽訂的房屋買賣合同符合法律的規定，理應受到法律的保護。在房屋承租期間，原告在未經本人同意、亦未通知本人的情況下，將本人承租的房屋擅自出售給第三人何xx，原告擅自出售房屋的行為已經侵犯本人對承租房屋的優先購買權。承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。故請求法院判決被告及時騰出房屋，維護本人的合法權益不受侵害。那么未經承租人同意，亦未提前通知承租人，出租人能否將房屋出售給第三人？房屋買賣合同是。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.05755人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答合同是雙方真實意思表示的話，是有效的
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南陽對外貿易基地開發中心訴南陽市經濟實業開發公司解除條件成就提前收回出租房屋案
內容：1994年9月24日，經南陽地區對外經濟貿易委員會發文，將原告名變更為現名。同年12月26日，原告以本單位欲成立一塑料包裝廠，需用出租給被告的房屋為理由，要求提前終止與被告的租賃關系，雙方協商未果，原告訴至南陽市臥龍區人民法院。為盡快解決所辦廠的廠房、設備安裝及開工問題，原告于1995年8月18日以有了新的事實和證據為理由，又向南陽市臥龍區人民法院提起訴訟，要求終止與被告的租房協議，收回出租給被告的房屋。臥龍區人民法院經審查，認為上述協議符合有關法律規定，予以認可，于1995年9月25日制發了調解書。那么南陽對外貿易基地開發中心訴南陽市經濟實業開發公司解除條件成就提前收回出租房屋案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.27133人收看
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楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答律師回復中...
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內容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09239人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答保存好您們當時協商的記錄，如果起訴您作為證據使用
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內容：第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。那么房屋質押合同范本怎么寫？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.10158人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：方式三，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。雖然允許提前還房屋貸款，但銀行方面也是想多賺取點房貸利息的，因為往往會規定在一定時間內是不能進行提前還貸的，同時申請提前還貸的手續也比較麻煩，畢竟提前還貸之后，銀行方面能夠獲得的房貸利息就會少很多。那么提前還房屋貸款需要哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.02306人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內容：如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;七、有關退租、轉讓的條款1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。那么房屋出租協議書范本(正式版)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.03746人收看
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2021-12-26 19:11:10
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