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承包方以質(zhì)量問題起訴施工人(建設(shè)施工合同糾紛案件中的“實(shí)際施工人”如何認(rèn)定)
內(nèi)容：最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程糾紛實(shí)際施工人1、實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,”和第二十六條 “實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,實(shí)際施工人應(yīng)特指無效建設(shè)工程施工合同的承包人，即非法轉(zhuǎn)包、違法分包、借用資質(zhì)情形下的實(shí)際承包人,5、實(shí)際施工人主張工程款的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)。
吳夢(mèng)云律師2023.12.2864人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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債權(quán)人的代位權(quán),債權(quán)人的代位權(quán)屬于合同擔(dān)保嗎
內(nèi)容：債權(quán)人的代位權(quán)是指在債務(wù)人無力履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以代替原債權(quán)人行使權(quán)利并從債務(wù)人處取得應(yīng)得債權(quán)的權(quán)利,四、代位權(quán)的局限性1. 權(quán)利限制：債權(quán)人行使代位權(quán)時(shí)，受債務(wù)人目前財(cái)務(wù)狀況和債務(wù)性質(zhì)的制約，可能無法獲得全部債權(quán),二、代位權(quán)的行使條件債權(quán)人的代位權(quán)行使通常需要滿足以下條件：1. 債務(wù)人未履行：債務(wù)人應(yīng)當(dāng)未能履行合同約定的義務(wù)，即存在違約行為,2. 權(quán)益保障：原債權(quán)人的利益需要得到保障，債權(quán)人在行使代位權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重原債權(quán)人的合法權(quán)益，避免造成其損失,三、代位權(quán)的效力債權(quán)人的代位權(quán)行使后，代位債權(quán)與原債權(quán)具有相同的效力，即債權(quán)人可以依法向債務(wù)人主張追索權(quán),同時(shí)，債權(quán)人在行使代位權(quán)時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)原債權(quán)人所承擔(dān)的義務(wù)，如支付相應(yīng)的費(fèi)用等。
張旭律師2023.11.21822人收看
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李孟陽律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
內(nèi)容：經(jīng)過法院審理認(rèn)為，建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,經(jīng)過法院審理認(rèn)為，房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的材料存在質(zhì)量問題屬于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,施工過程中，施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程無法按照約定時(shí)間完成,三、解決違約責(zé)任問題的建議1、明確約定：在簽訂合同時(shí)，建議雙方明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析，探討建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任的相關(guān)問題，并為您提供解決此類問題的建議。
李維律師2023.12.21457人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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建設(shè)工程施工合同糾紛管轄,建筑工程合同法律法規(guī)
內(nèi)容：法律主觀：建設(shè)工程施工合同的管轄法院是適用專屬管轄的規(guī)定，由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄,建設(shè)工程合同專屬管轄規(guī)定第三十五條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定,建設(shè)工程爭(zhēng)議民事訴訟的管轄有哪些規(guī)定1、合同當(dāng)事人如果選擇訴訟作為解決爭(zhēng)議方式，還可以進(jìn)一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
郭銘芝律師2023.11.171027人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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沒有合同實(shí)際施工人怎么要回工程欠款,沒有合同的工程款怎么要
內(nèi)容：天用律師接受劉先生委托后，查看了案件資料并詳細(xì)詢問了細(xì)節(jié)情況，對(duì)當(dāng)事人的案件進(jìn)行分析梳理：2018年10月，某購物中心有限公司與某裝飾有限公司簽訂了《北京某工程施工合同》，由該裝飾有限公司承建北京某購物中心幕墻、外立面照明工程,但天用律師不懼強(qiáng)敵，為維護(hù)委托人權(quán)益據(jù)理力爭(zhēng)，給法院適當(dāng)施壓，與對(duì)方講利害、促調(diào)解，最終成功幫助委托人收回50萬元工程款,甲乙雙方工程款結(jié)清后，裝飾有限公司并沒有給實(shí)際施工人劉先生結(jié)算工程款，劉先生想盡各種辦法索要款項(xiàng)，對(duì)方以自身實(shí)力強(qiáng)大找各種理由拖欠。
孔孟廷律師2024.02.29393人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答施工合同的債權(quán)人一般指的是在施工合同中依法享有債權(quán)權(quán)利的人。由于施工合同中承包人和發(fā)包人互負(fù)義務(wù)，因此也都享有享有的權(quán)利，雙方都是債權(quán)人，例如承包人享有要求發(fā)包人支付價(jià)款的權(quán)利。發(fā)包人享有要求承包人按期完工、交付工程的權(quán)利。法律依據(jù)：《民法典》第七百八十八條
建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。
建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。
第七百九十四條
勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容一般包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和概預(yù)算等文件的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。
第七百九十五條
施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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內(nèi)容：2、由乙方負(fù)責(zé)提供社會(huì)信息資源和資金，并配合甲方投標(biāo)，中標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項(xiàng)目部，由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動(dòng)力等，按甲方項(xiàng)目管理要求組織施工，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧,2、由乙方負(fù)責(zé)提供社會(huì)信息資源和資金，并配合甲方投標(biāo)，中標(biāo)的建筑工程項(xiàng)目，在甲方同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，雙方共同組建該工程項(xiàng)目部，由乙方負(fù)責(zé)組織資金、材料以及勞動(dòng)力等，按甲方項(xiàng)目管理要求組織施工，經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧。
張嘉娛律師2023.11.17949人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?？辈臁⒃O(shè)計(jì)合同履行后，依據(jù)被批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖和總概算等訂立建筑、安裝合同。那么施工合同是否適用于擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.08544人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：兩個(gè)合同可以一并起訴嗎1、所以，如果多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系，是完全可以在同一個(gè)訴訟中進(jìn)行審理的,多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系的可以在同一個(gè)訴訟中起訴進(jìn)行審理,同一原被告多個(gè)合同能否一起起訴1、法律主觀：如果多份合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系，是完全可以在同一個(gè)訴訟中進(jìn)行審理的,第七條 發(fā)包人在承包人提起的建設(shè)工程施工合同糾紛案件中，以建設(shè)工程質(zhì)量不符合合同約定或者法律規(guī)定為由，就承包人支付違約金或者賠償修理、返工、改建的合理費(fèi)用等損失提出反訴的，人民法院可以合并審理,3、法律分析：如果兩份或者兩份以上的合同都是證明同一個(gè)事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系，是完全可以在同一個(gè)訴訟中進(jìn)行審理的,4、法律分析：多份合同如果涉及同一事實(shí)，構(gòu)成同一個(gè)法律關(guān)系，可以一起起訴一并審理。
翁玉素律師2023.12.22481人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同糾紛能否仲裁1、法律主觀：建設(shè)工程施工合同工程款有糾紛，當(dāng)事人可以與對(duì)方協(xié)商解決，也可以直接向人民法院起訴,2、法律主觀：建設(shè)工程合同有糾紛能約定仲裁,根據(jù)我國(guó)仲裁法律有關(guān)規(guī)定，工程糾紛是可以約定仲裁的,5、建設(shè)工程施工合同發(fā)生糾紛，是可以通過仲裁解決的，仲裁解決不了的，可以通過訴訟解決,4、法律主觀：建設(shè)工程施工合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理,3、法律分析：建設(shè)工程合同糾紛可以約定仲裁。
元甲交通律師律師2023.12.28579人收看
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馮清琴律師
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答施工合同是雙務(wù)合同，合同當(dāng)事人互為債權(quán)債務(wù)人?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
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建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題,建設(shè)工程施工合同糾紛解決辦法
內(nèi)容：根據(jù)該款規(guī)定，建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人與承包人就工程價(jià)款(折價(jià)補(bǔ)償款)的數(shù)額、支付方式和時(shí)間作出約定，是當(dāng)事人的權(quán)利，是自愿原則的體現(xiàn)，并不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛常見問題一、建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)當(dāng)依法參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業(yè)法官會(huì)議紀(jì)要)法律問題：建設(shè)工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應(yīng)以何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算折價(jià)補(bǔ)償款。
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張旭律師
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建設(shè)工程施工分包合同,工程施工承包協(xié)議
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段建國(guó)律師2023.12.15576人收看
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張蕓律師
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建設(shè)工程施工合同分包導(dǎo)致人身損害
內(nèi)容：依建筑法及合同法的規(guī)定，承包人分包應(yīng)以發(fā)包人同意為條件，否則無效。分包后，承包人仍應(yīng)對(duì)其全部合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)分包部分，承包人與分包人對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。依合同法總則的規(guī)定，一般合同義務(wù)的移轉(zhuǎn)應(yīng)以債權(quán)人同意為條件，但合同法分則建設(shè)工程合同部分則明確禁止承包人以各種名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包。所謂掛靠是指實(shí)際承包人以他人名義與發(fā)包人簽署建設(shè)工程合同的行為。掛靠現(xiàn)象的出現(xiàn)與中國(guó)對(duì)建設(shè)工程承包單位實(shí)施嚴(yán)格的資質(zhì)管理有關(guān)。那么建設(shè)工程施工合同分包導(dǎo)致人身損害。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
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內(nèi)容：然而，如果債權(quán)人在借款合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承或規(guī)定了只有債權(quán)人才能履行還款義務(wù)的情況，那么債權(quán)人的死亡就可能導(dǎo)致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況：有些借款合同中會(huì)約定在特定情況下可以提前終止合同，比如借款人違約或債權(quán)人死亡等,同時(shí)，借款合同的提前終止也可能發(fā)生在合同約定的情況下，或者是債權(quán)人在合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承的情況,總而言之，借款合同是否會(huì)因債權(quán)人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規(guī)定,根據(jù)我國(guó)法律，債權(quán)人的死亡并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致借款合同的提前終止,尤其是對(duì)于債權(quán)人的死亡，不少人會(huì)困惑借款合同是否會(huì)提前終止。
崔玉君律師2023.12.29853人收看
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內(nèi)容：建筑工程施工合同無效的情形有以下幾種：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益，比如黑惡勢(shì)力，利用欺詐或者脅迫手段承包工程的;2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益，比如發(fā)包人與承包人故意損害其他債權(quán)人的利息，以建筑施工合同轉(zhuǎn)移資金的;3、以合法形式掩蓋非法目的，比如以建筑施工合同為名，實(shí)際進(jìn)行利益輸送，進(jìn)行行賄受賄的;4、損害社會(huì)公共利益，修建涉及公共利益工程中雙方故意降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)損害社會(huì)公共利益的。那么建筑工程施工合同無效工程款腳手架。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.15854人收看
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施工合同變更后所具有的違約責(zé)任的承擔(dān)方式
內(nèi)容：賠償損失，是指當(dāng)事人一方的違約行為給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的，違約人應(yīng)依法向?qū)Ψ阶鞒鼋?jīng)濟(jì)賠償。定金罰則也是一種違約責(zé)任承擔(dān)方式。無論是發(fā)包人，還是承包人，只要其不履行合同規(guī)定的義務(wù)，都將構(gòu)成違約行為。針對(duì)不同性質(zhì)的違約行為，債權(quán)人有權(quán)依照《合同法》等法律的規(guī)定要求違約的債務(wù)人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?？辈?、設(shè)計(jì)、施工單位一方為承包人，建設(shè)單位一方為發(fā)包人。說明只要是合同中明確規(guī)定的，當(dāng)事人必須遵守，這是合同法律效力的具體表現(xiàn)。按照合同是否履行與履行狀況，違約行為可分為不履行和不適當(dāng)履行。那么施工合同變更后所具有的違約責(zé)任的承擔(dān)方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.30771人收看
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2021-12-24 07:26:09
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