小產(chǎn)權(quán)房能確認(rèn)權(quán)利嗎?


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內(nèi)容:婚外情如何保障自己的財產(chǎn)權(quán)利案例陳某是一家企業(yè)高管,與妻子劉某于1998年結(jié)婚,二人育有兩個兒子。可2010年開始,陳某認(rèn)識了比自己小20歲的張某,并很快發(fā)展成戀人關(guān)系。張某于是以自己的名義在廣州買了一套房。劉某于是萌生了離婚的念頭,并要求分割共同財產(chǎn)。如何保障自己的財產(chǎn)權(quán)利法官表示,根據(jù)我國法律,房產(chǎn)的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn),張某購買的房子只登記了其個人名字,陳某沒有所有權(quán)。劉某的離婚訴訟只能處理其夫妻名下的財產(chǎn),張某名下的財產(chǎn)是不能作為夫妻共同財產(chǎn)來分割。在陳、劉二人的婚姻存續(xù)期間內(nèi)追回上述購房款,再據(jù)此提起離婚訴訟對保護(hù)劉某的利益更為有利。那么婚外情如何保障自己的財產(chǎn)權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:一.請求確認(rèn)夫妻一方所簽合同無效、無權(quán)處分起訴狀夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同,將夫妻共有房產(chǎn)出賣給第三人,另一方依照《合同法》第五十一條“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。”的規(guī)定,已善意取得該房屋所有權(quán),請求判決駁回夫妻另一方的訴請。的規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定房屋買賣合同有效,買房的第三人因夫妻另一方不協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無法過戶,有權(quán)請求賣房的夫妻一方承擔(dān)違約責(zé)任或要求解除房屋買賣合同并主張賠償損失。那么請求確認(rèn)夫妻一方所簽合同無效、無權(quán)處分起訴狀。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:繼承人是否有權(quán)利確認(rèn)非親子關(guān)系《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關(guān)的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規(guī)定:1、如果是繼承人懷疑其他繼承人是否死者的親生子女、是否有繼承權(quán),可以提出質(zhì)疑,要求對方提供可以證明其是死者親生子女的證據(jù)。當(dāng)事人一方起訴請求確認(rèn)親子關(guān)系,并提供必要證據(jù)予以證明,另一方?jīng)]有相反證據(jù)又拒絕做親子鑒定的,人民法院可以推定請求確認(rèn)親子關(guān)系一方的主張成立。那么繼承人是否有權(quán)利確認(rèn)非親子關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:案發(fā)前,其中兩名被害人池某和何某分別通過書面和口頭形式,表示對余某未償還的共4140.89萬元本金予以放棄。第二種意見認(rèn)為,民事債權(quán)人與刑事被害人對財產(chǎn)權(quán)利的放棄對于民事和刑事法律關(guān)系中的對方當(dāng)事人責(zé)任承擔(dān)存在不同影響。同時,案發(fā)前被害人放棄財產(chǎn)權(quán)利的社會危害性遠(yuǎn)大于被告人案發(fā)前歸還贓物。因此,余某仍需承擔(dān)相應(yīng)的懲罰性和財產(chǎn)性刑事責(zé)任,池某和何某放棄財產(chǎn)權(quán)利的行為對余某刑事責(zé)任的承擔(dān)不產(chǎn)生影響。本案中,池某和何某雖放棄其對余某的財產(chǎn)權(quán)利,但余某在案發(fā)前客觀上并未歸還該筆款項,因此該4140.89萬元仍屬余某的犯罪所得,不能剔除,其集資詐騙數(shù)額應(yīng)為12994.78萬元。那么民事債權(quán)人和刑事被害人對財產(chǎn)權(quán)利的放棄有什么影響。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:7月2日上午,兩人看門面后感到比較滿意,便向租戶詹某交了500元定金,7月10日,潘某夫妻與詹某介紹的“房東”簽訂了承租合同,并支付了39500元承租費用。8月1日,辦案民警在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷?,將詹某抓獲,將追繳的4萬元錢退還給潘某夫婦。”由此可知,“李鬼”房東與人簽訂的租賃合同除非經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者“李鬼”房東訂立合同后取得處分權(quán),否則該合同無效。那么應(yīng)對租賃糾紛,確認(rèn)產(chǎn)權(quán)謹(jǐn)防“李鬼”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:在未成年的非婚生子女對國家、集體或他人造成損害時,生父母有承擔(dān)民事責(zé)任的義務(wù)。在非婚生父母對非婚生子女不履行撫養(yǎng)義務(wù)時未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。與婚生子女一樣,非婚生子女也負(fù)有贍養(yǎng)生父母的義務(wù)。當(dāng)生父或生母拒絕承認(rèn)親子關(guān)系時,可以通過親子鑒定的方法確認(rèn)其生父母。親子鑒定是運用高科技手段,通過對比遺傳基因來確認(rèn)血緣關(guān)系的一種手段,準(zhǔn)確率很高,已為我國法律所承認(rèn),并為司法實踐所廣泛應(yīng)用。那么非婚生子女有哪些權(quán)利義務(wù),怎樣確認(rèn)非婚生子女的身份。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:7月2日上午,兩人看門面后感到比較滿意,便向租戶詹某交了500元定金,7月10日,潘某夫妻與詹某介紹的“房東”簽訂了承租合同,并支付了39500元承租費用。8月1日,辦案民警在當(dāng)?shù)鼐降呐浜舷拢瑢⒄材匙カ@,將追繳的4萬元錢退還給潘某夫婦。說法《合同法》第51條規(guī)定:“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。”由此可知,“李鬼”房東與人簽訂的租賃合同除非經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者“李鬼”房東訂立合同后取得處分權(quán),否則該合同無效。那么租賃糾紛要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)謹(jǐn)防“李鬼”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán)利,如署名權(quán)與修改權(quán)等,只能歸著作權(quán)人所有,不能列入遺產(chǎn),不能繼承,法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán)利,如署名權(quán)與修改權(quán)等,只能歸著作權(quán)人所有,不能列入遺產(chǎn),不能繼承,專利權(quán)可繼承嗎著作權(quán)呢法律分析:著作權(quán):公民的著作權(quán)系專屬性質(zhì)的權(quán)利,其中的人身權(quán) ...,著作權(quán)屬于公民的,公民死亡后,其享有的著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利在法律規(guī)定的保護(hù)期限內(nèi),可以由著作權(quán)人的合法繼承人繼承。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:在未來拆遷立法中,我們應(yīng)當(dāng)確立這樣的觀念: 1 切實樹立尊重和保護(hù)民眾財產(chǎn)權(quán)的觀念。房屋屬于民眾能夠享有所有權(quán)的財產(chǎn)中極為重要的不動產(chǎn),通常被人們稱之為“恒產(chǎn)”。該“恒產(chǎn)”是否能夠獲得有效的、公平的保護(hù),直接關(guān)系到民眾對法律的信心和信賴。為此,在我國城市房屋拆遷的立法中應(yīng)當(dāng)確立這樣兩個權(quán)利: 增加房屋所有權(quán)人對需拆遷其房屋的建設(shè)項目立項知情權(quán) 鑒于前面已經(jīng)討論的私房拆遷目的的內(nèi)容,我們已經(jīng)發(fā)現(xiàn),私房拆遷的目的與建設(shè)項目的目的不可分離。那么城市私房拆遷立法中應(yīng)當(dāng)確認(rèn)的兩個重要權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。其中,以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權(quán),以財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。那么權(quán)利瑕疵擔(dān)保是否獨立于違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:當(dāng)事人口頭申請的人民法院應(yīng)當(dāng)記入筆錄并由當(dāng)事人簽名、捺印或者蓋章。第三百五十六條當(dāng)事人申請司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議應(yīng)當(dāng)向人民法院提交調(diào)解協(xié)議、調(diào)解組織主持調(diào)解的證明以及與調(diào)解協(xié)議相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利證明等材料并提供雙方當(dāng)事人的身份、住所、聯(lián)系方式等基本信息。當(dāng)事人未提交上述材料的人民法院應(yīng)當(dāng)要求當(dāng)事人限期補(bǔ)交。人民法院受理申請后發(fā)現(xiàn)有上述不予受理情形的應(yīng)當(dāng)裁定駁回當(dāng)事人的申請。那么遺囑可以提確認(rèn)之訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:夫妻對共同財產(chǎn)的義務(wù),在夫妻共同財產(chǎn)制下,夫妻雙方的權(quán)利與義務(wù)是相對應(yīng)的,夫妻一方不得妨礙另一方平等的享有對共同財產(chǎn)的占有,使用,管理,收益,處分權(quán)。夫妻對共同財產(chǎn)負(fù)擔(dān)的義務(wù)包括,家庭生活費用由共同財產(chǎn)支付,夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)是共同債務(wù),雙方共同存在連帶責(zé)任,因管理共同財產(chǎn)所花費的費用應(yīng)當(dāng)由共同財產(chǎn)支付。那么夫妻共同財產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:但財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)不僅要開具當(dāng)票,還要訂立書面質(zhì)押合同。根據(jù)《擔(dān)保法》第七十六條規(guī)定,以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、貨單質(zhì)押典當(dāng)?shù)?,?yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi),將權(quán)利憑證交付典當(dāng)行。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。但經(jīng)當(dāng)戶和典當(dāng)行協(xié)商同意的可以轉(zhuǎn)讓。那么財產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的概念與實行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:協(xié)議離婚因為它的快捷方便,成本低,沖突相對較少,成為了許多欲沖出圍城的人們的首選。離婚協(xié)議要取得法院強(qiáng)制執(zhí)行的效力離婚當(dāng)事人必須向人民法院起訴通過司法程序的確認(rèn)來獲得法院強(qiáng)制執(zhí)行效力從而使自己的權(quán)利得到真正的落實。二扶養(yǎng)費的支付協(xié)議離婚后負(fù)有支付扶養(yǎng)費的一方突然不再按照約定的時間及數(shù)額向?qū)Ψ街Ц斗鲳B(yǎng)費如雙方協(xié)商不成可以去法院起訴同時可以請求變更扶養(yǎng)費的數(shù)額法院判決后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行如果對方有單位或公司的可以請求協(xié)助履行直接從工資中按月扣除。但要注意的如果當(dāng)事人在協(xié)議離婚時已明確放棄該主張的日后再提出將不會得到法院支持。那么協(xié)議離婚后的財產(chǎn)權(quán)的法律事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如何正確認(rèn)識婚前財產(chǎn)公證婚前財產(chǎn)公證有兩種形式,一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證,二是夫妻雙方在婚后對一方或雙方婚前的財產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。結(jié)婚前,男、女雙方依法到公證機(jī)構(gòu)對各自的財產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問題進(jìn)行公證,經(jīng)過公證的財產(chǎn)約定將會得到法律的直接認(rèn)可。婚前財產(chǎn)公證是近幾年來新開起的一項公證業(yè)務(wù),它有助于明確協(xié)議雙方對婚前財產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價值和產(chǎn)權(quán)的歸屬,是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù),對穩(wěn)定家庭關(guān)系和財產(chǎn)關(guān)系,預(yù)防婚姻糾紛、保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)社會的安定團(tuán)結(jié)起著重要的作用。那么如何正確認(rèn)識婚前財產(chǎn)公證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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朋友們注意啦!近期有央產(chǎn)房上市打算的,千萬記得先找產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)核實超標(biāo)款數(shù)額!?? 別讓糊涂賬坑了辛苦錢,提前確認(rèn)才能守住錢袋子?? ??過戶前多問一嘴,交易后少虧一筆! #房產(chǎn)避坑指南 #交易安全第一
分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,歷經(jīng)多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔(dān)14萬元案件受理費。 裁判要點:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,若受讓方未按協(xié)議履行義務(wù),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后,執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),若受讓方明知或應(yīng)知瑕疵,仍需承擔(dān)出資瑕疵責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移,而非單純出資義務(wù)的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效。2016年后,負(fù)面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制,備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務(wù)、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如,轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標(biāo)公司債務(wù),受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責(zé)任承擔(dān) 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協(xié)議確認(rèn)股東資格。例如,某案例中,法院依據(jù)《股權(quán)認(rèn)購協(xié)議》確認(rèn)隱名股東身份。 最新動態(tài)與司法實踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。一人公司財產(chǎn)混同時,適用舉證責(zé)任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確,避免隱瞞債務(wù)或出資瑕疵。 在合同中約定違約責(zé)任,保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前,進(jìn)行盡職調(diào)查,核實目標(biāo)公司債務(wù)及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關(guān)注公司股東出資情況,發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時,及時主張權(quán)利。
甲方不簽字也可以確認(rèn)工程量的方法!
雖然呢,你們雙方之間沒有借條,但是好在你沒有溝通記錄,能夠確認(rèn)這個借款以及利息之間雙方約定并且達(dá)成合意的這個事實,對吧?啊,其實這種問題我們處理過很多,那我們通過什么方式呢?就是先和解,先跟他聊一聊,哎,看看他是真不還還是。
真沒錢還對吧?那如果說他沒錢,好,你今天沒錢,明天沒錢,后天有沒有錢,這個過程中其實可以給他制定一系列的還款計劃,在這個還款協(xié)議里面有一個點很重要,那就是加速到期條款,如果但凡有一期他沒有按期履行,那我們可以要求這個所有的款項加速到期,并且在這個過程中如果逾期了,這個逾期支付我們產(chǎn)生的利息啊,違約金啊等啊等等等等,都讓他來承擔(dān)。還有就是關(guān)于違約之后,我們守約方去主張權(quán)利而產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費都由他承擔(dān),在還款協(xié)議里都寫清楚,如果他真的就是想還你錢,他不會在意這些東西,你就告訴他你去簽吧,除非你是什么呢?你就是簽了之后你搪塞我,你不想給錢,你才怕這些,否則你就給我簽字,按期還款,這些都不會有問題,但如果說他簽了之后,他就是沒錢,他就是或者是搪塞我們,那你已經(jīng)簽到這個東西了,拿到咱們對咱們很有利,你找律師花3萬也好,花5萬也好,花10萬也好,你是不是不心疼?
因為最終承擔(dān)錢的主體是誰,是對方拿到這個東西,他不還錢,我們怕不怕,我們不怕,我們走訴訟程序,用訴訟的方式來促進(jìn)調(diào)解,保全住他的財產(chǎn),所以在這個過程中,我們要查詢他財產(chǎn)情況,來確定一下他的資產(chǎn)情況,然后最后我們通過啊以訴促調(diào)的方式快速去解決問題。
勝訴判決書來了,對方過錯導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。