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租賃權在作權中的主體

2021-12-18 13:12:51
40人收看
姚平 律師
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擅長領域:婚姻家庭房產糾紛
  • 著作權中出租權的主體是指依法對作品享有出租權的權利人。即作品的創作者和作品的傳播者,它包括兩類:一類是普通主體,即享有真正版權的人,包括原始主體和繼受主體;另一類是特殊主體,一般是指傳播作品的鄰接權人。中國著作權法規定的出租權的主體為電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品的著作權人、計算機軟件的著作權人、錄像制品制作者、錄音制品制作者等鄰接權人。

    《中華人民共和國著作權法》第九條 著作權包括下列人身權和財產權: 1、發表權,即決定作品是否公之于眾的權利; 2、署名權,即表明作者身份,在作品上署名的權利; 3、修改權,即修改或者授權他人修改作品的權利; 4、保護作品完整權,即保護作品不受歪曲、篡改的權利; 5、復制權,即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍、數字化等方式將作品制作一份或者多份的權利; 6、發行權,即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復制件的權利; 7、出租權,即有償許可他人臨時使用視聽作品、計算機軟件的原件或者復制件的權利,計算機軟件不是出租的主要標的的除外; 8、展覽權,即公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者復制件的權利; 9、表演權,即公開表演作品,以及用各種手段公開播送作品的表演的權利; 10、放映權,即通過放映機、幻燈機等技術設備公開再現美術、攝影、視聽作品等的權利; 11、廣播權,即以有線或者無線方式公開傳播或者轉播作品,以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權利,但不包括本款第十二項規定的權利; 12、信息網絡傳播權,即以有線或者無線方式向公眾提供,使公眾可以在其選定的時間和地點獲得作品的權利; 13、攝制權,即以攝制視聽作品的方法將作品固定在載體上的權利; 14、改編權,即改變作品,創作出具有獨創性的新作品的權利; (十五)翻譯權,即將作品從一種語言文字轉換成另一種語言文字的權利; (十六)匯編權,即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排,匯集成新作品的權利; (十七)應當由著作權人享有的其他權利。 著作權人可以許可他人行使前款第5、項至第(十七)項規定的權利,并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。 著作權人可以全部或者部分轉讓本條第一款第5、項至第(十七)項規定的權利,并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。

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律師介紹
姚平
2024-07-26 23:54:03
婚姻家事部負責人、高級合伙人、主任律師,北京廣播電視臺《第三調解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規劃師、多個知名機構優秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創始人等。
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  • 租賃主體變更合同的標準有:1、承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;2、如果承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。法律依據:《民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。 第七百三十二條 承租人在房屋租賃期限內死亡的,與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
  • 著作權的繼受取得怎么進行

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    著作權的繼受取得怎么進行

    內容:著作權的繼受取得怎么進行1、因繼承、遺贈、遺贈撫養協議而取得著作權。“受委托創作的作品,其著作權的歸屬由委托人和受托人約定”。著作權人可將其享有的著作權中的財產權利的全部或部分轉讓給他人,著作財產權的受讓人也是著作權的主體。大多數國家著作權法均規定,凡作者生前未發表也未在遺囑中明確是否發表的,遺作的發表權可由作者的繼承人行使。一般而言,繼承人對著作權的繼承,主要是繼承作者死亡后剩余的有效期間的著作財產權。那么著作權的繼受取得怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.0692人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 著作權的原始取得是指什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    著作權的原始取得是指什么

    內容:著作權的原始取得是指什么、自然人因創作行為取得著作權。原始取得根據法律的規定,因一定的法律事實,財產所有權第一次產生或者不以原所有人的所有權和意志為根據,而直接取得所有權。物權的原始取得又稱物權的固有取得,是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據法律規定取得物權。那么著作權的原始取得是指什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.06654人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 如何確定機動車借用,租賃情形下發生交通事故致人損害的賠償責任主體

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    如何確定機動車借用,租賃情形下發生交通事故致人損害的賠償責任主體

    內容:如何確定機動車借用,租賃情形下發生交通事故致人損害的賠償責任主體債權責任法第49條規定“因租賃、借用等情形機動車所有人與使用人不是同一人時發生交通事故后屬于該機動車一方責任的由保險公司在機動車強制保險責任限額范圍內予以賠償。不足部分由機動車使用人承擔賠償責任機動車所有人對損害的發生有過錯的承擔相應的賠償責任。”其次根據侵權責任法第32條的規定限制行為能力人造成他們損害的由監護人承擔責任并不考慮限制行為能力人的認知能力和判斷能力也不考慮監護人的過錯問題。因此在限制行為能力人借用、租賃他們機動車發生交通事故到貨損害的應當由其監護人承擔賠償責任。那么如何確定機動車借用,租賃情形下發生交通事故致人損害的賠償責任主體。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.27626人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國家能成為著作權主體。作者死亡后,作品著作權中的財產權無人繼承又無人受贈。法人或非法人單位變更、終止后,沒有承受其權利與義務的法人或者非法人單位,著作權由國家享有。《中華人民共和國著作權法》 第二條 中國公民、法人或者其他組織的作品,不論是否發表,依照本法享有著作權。 外國人、無國籍人的作品根據其作者所屬國或者經常居住地國同中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有的著作權,受本法保護。 外國人、無國籍人的作品首先在中國境內出版的,依照本法享有著作權。 未與中國簽訂協議或者共同參加國際條約的國家的作者以及無國籍人的作品首次在中國參加的國際條約的成員國出版的,或者在成員國和非成員國同時出版的,受本法保護。
  • 租賃合同主體變更注意事項

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    租賃合同主體變更注意事項

    內容:租賃合同之維修責任條款為避免風險,應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件,以保障承租方正常經營。那么租賃合同主體變更注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02698人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 租賃合同的主體:即參與租賃關系的合同當事人,包括出租人和承租人。租賃合同的客體:是指主體之間權利義務關系所指向的對象。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是說訂立合同是一個動態的過程,不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。《中華人民共和國民法典》第七百六十條 融資租賃合同無效,當事人就該情形下租賃物的歸屬有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,租賃物應當返還出租人。但是,因承租人原因致使合同無效,出租人不請求返還或者返還后會顯著降低租賃物效用的,租賃物的所有權歸承租人,由承租人給予出租人合理補償。
  • 特殊作品的著作權主體歸屬

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    特殊作品的著作權主體歸屬

    內容:關于特殊作品的著作權主體歸屬的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.11.221114人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 著作權中出租權的主體是指依法對作品享有出租權的權利人。即作品的創作者和作品的傳播者,它包括兩類:一類是普通主體,即享有真正版權的人,包括原始主體和繼受主體;另一類是特殊主體,一般是指傳播作品的鄰接權人。中國著作權法規定的出租權的主體為電影作品和以類似攝制電影的方法創作的作品的著作權人、計算機軟件的著作權人、錄像制品制作者、錄音制品制作者等鄰接權人。《中華人民共和國著作權法》第九條 著作權包括下列人身權和財產權: 1、發表權,即決定作品是否公之于眾的權利; 2、署名權,即表明作者身份,在作品上署名的權利; 3、修改權,即修改或者授權他人修改作品的權利; 4、保護作品完整權,即保護作品不受歪曲、篡改的權利; 5、復制權,即以印刷、復印、拓印、錄音、錄像、翻錄、翻拍、數字化等方式將作品制作一份或者多份的權利; 6、發行權,即以出售或者贈與方式向公眾提供作品的原件或者復制件的權利; 7、出租權,即有償許可他人臨時使用視聽作品、計算機軟件的原件或者復制件的權利,計算機軟件不是出租的主要標的的除外; 8、展覽權,即公開陳列美術作品、攝影作品的原件或者復制件的權利; 9、表演權,即公開表演作品,以及用各種手段公開播送作品的表演的權利; 10、放映權,即通過放映機、幻燈機等技術設備公開再現美術、攝影、視聽作品等的權利; 11、廣播權,即以有線或者無線方式公開傳播或者轉播作品,以及通過擴音器或者其他傳送符號、聲音、圖像的類似工具向公眾傳播廣播的作品的權利,但不包括本款第十二項規定的權利; 12、信息網絡傳播權,即以有線或者無線方式向公眾提供,使公眾可以在其選定的時間和地點獲得作品的權利; 13、攝制權,即以攝制視聽作品的方法將作品固定在載體上的權利; 14、改編權,即改變作品,創作出具有獨創性的新作品的權利; (十五)翻譯權,即將作品從一種語言文字轉換成另一種語言文字的權利; (十六)匯編權,即將作品或者作品的片段通過選擇或者編排,匯集成新作品的權利; (十七)應當由著作權人享有的其他權利。 著作權人可以許可他人行使前款第5、項至第(十七)項規定的權利,并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。 著作權人可以全部或者部分轉讓本條第一款第5、項至第(十七)項規定的權利,并依照約定或者本法有關規定獲得報酬。
  • 融資租賃合同應注意哪些問題

    許瑞林律師

    許瑞林

    融資租賃合同應注意哪些問題

    內容:根據《合同法》的規定,金融機構作為融資租賃合同中的出租人在簽訂和履行融資租賃合同時應注意以下問題:一、融資租賃合同的簽訂必須采用書面形式;出租人應注意審查承租人、擔保人等的主體資格。租賃物應由出租人出資購買。出租人應針對擔保合同審查擔保人主體資格,擔保合同的內容及效力,并依照有關規定辦理各項登記,以使對合同的擔保確實有效。出租人應將購租賃物款全額交付,否則構成違約。那么融資租賃合同應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09696人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 軟件著作權主體一般認定是軟件開發者。如果是合作開發的軟件的,則著作權的主體是合作開發者中的個人或所有人,如果是委托軟件的,則著作權主體一般是受托人,但委托合同另有約定的除外。法律依據:《計算機軟件保護條例》第九條 軟件著作權屬于軟件開發者,本條例另有規定的除外。如無相反證明,在軟件上署名的自然人、法人或者其他組織為開發者。 第十條 由兩個以上的自然人、法人或者其他組織合作開發的軟件,其著作權的歸屬由合作開發者簽訂書面合同約定。 第十一條 接受他人委托開發的軟件,其著作權的歸屬由委托人與受托人簽訂書面合同約定;無書面合同或者合同未作明確約定的,其著作權由受托人享有。 第十二條 由國家機關下達任務開發的軟件,著作權的歸屬與行使由項目任務書或者合同規定;項目任務書或者合同中未作明確規定的,軟件著作權由接受任務的法人或者其他組織享有。
  • 優先購買權和買賣不破租賃應該如何區別

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    優先購買權和買賣不破租賃應該如何區別

    內容:優先購買權和買賣不破租賃應該如何區別優先購買權是優先于其他人購買某項財產的權利。就同一房屋,同一主體,有“優先購買權”,并不等于就同樣有“買賣不破租賃”的權利;當然,如果享有“買賣不破租賃”的權利,必然享有“優先購買權”。租賃物在租賃期間發生所有權變動,不影響租賃合同的效力。即出租人在租賃有效期內將租賃物的所有權轉讓給第三人時,租賃合同對新所有人仍然有效;適用“買賣不破租賃”的條件是租賃合同已成立并生效;租賃物已交付承租人;租賃物所有權變動是在租賃期間發生的。租賃期限屆滿,房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。那么優先購買權和買賣不破租賃應該如何區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07446人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 網約車侵權所涉各方主體責任應如何承擔

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    網約車侵權所涉各方主體責任應如何承擔

    內容:網約車侵權所涉各方主體責任應如何承擔網約車交通事故中涉及的主體眾多有網約車平臺、網約車司機、勞務派遣公司、保險公司以及汽車租賃公司等那么當發生道路交通事故時責任應當如何劃分呢?根據我國現行道路交通安全法第條規定機動車發生交通事故造成人身傷亡、財產損失的由保險公司在機動車第者責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。那么首先應當由保險公司在保險范圍內進行賠償問題在于剩余部分賠償責任應當如何劃分。控制力較強的情況下網約車平臺應當承擔替代責任如司機有故意或者重大過失的網約車平臺再進行追責。那么網約車侵權所涉各方主體責任應如何承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10221人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 可以的,于法有據,可以找對方協商
  • 上海市房屋租賃合同范本

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    上海市房屋租賃合同范本

    內容:但同一間居住房屋,不得分割轉租。2 、乙方轉租該房屋,應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。3 、在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。(四) 租賃期間,非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同,提前收回該房屋的,甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。那么上海市房屋租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.04523人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 進行租賃合同登記的好處

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    進行租賃合同登記的好處

    內容:辦理租賃合同登記對于當事人來說相當重要,因為租賃行為雖然是一種平等主體之間的民事行為,政府行政管理不宜過多干涉。房屋租賃關系會產生一些權利,改變優先承租權和優先購買權,經過登記的合同證據效力大于未登記的;由于合同登記管理機關審查房產證明和雙方身份證,很大程度上保護承租人的權利,如有的設置了抵押權則起到提醒承租人的作用,可更好地保護承租人的利益。發生糾紛后,最后以在管理部門登記的合同為準來付租金,這是因為,當事人進行房屋租賃合同登記時,登記管理機關會有留底合同,這樣可以很好地保護雙方當事人的合法權益。那么進行租賃合同登記的好處。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.03178人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 4方面認房屋租賃合同是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    4方面認房屋租賃合同是否有效

    內容:出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。那么4方面認房屋租賃合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.03484人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 租賃登記備案證明材料

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    租賃登記備案證明材料

    內容:(一)房屋所有權證或者其他合法來源證明;(二)房屋租賃合同;(三)當事人身份證明或者主體資格證明;(四)出租委托代管房屋,還需提交委托代管人授權出租的證明。委托人在境外的,授權出租的證明必須依法公證;(五)轉租房屋的,還需提交出租人同意轉租的書面意見;(六)出租共有房屋的,還需提交其他共有人同意出租的證明;(七)出租農民宅基地范圍內的房屋,還需提交宅基地使用證明。那么租賃登記備案證明材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.03287人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 無責車輛能否成為賠償主體

    許瑞林律師

    許瑞林

    無責車輛能否成為賠償主體

    內容:發生交通事故,雙方如能達成一致調解賠償意見,具體金額不固定。傷者如若是有明顯過錯行為,但非全責,那么有債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。同樣,醫療費也是,只要在交通強制保險限額內的,只要對方占責就在限額內賠付,涉外合同的當事人可以選擇處理合同爭議所適用的法律,但法律另有規定的除外。涉外合同的當事人沒有選擇的,適用與合同有租賃合同糾紛最密切聯系的國家的法律。超出部分,按責任比例計算。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。終賠償的依據,只是依照交警事故證明的責任比例走。那么無責車輛能否成為賠償主體。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.16476人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 著作權的主體包括:一、權利人:1、作者;2、其他依照本法享有著作權的公民、法人或者其他組織。二、繼受者:指通過贈與、繼承、遺贈等繼受方式取得者。著作權的客體是作品,包括文學、藝術和科學領域內的作品。著作權的內容主要是著作權人的權利義務。《中華人民共和國著作權法》 第二十四條 在下列情況下使用作品,可以不經著作權人許可,不向其支付報酬,但應當指明作者姓名或者名稱、作品名稱,并且不得影響該作品的正常使用,也不得不合理地損害著作權人的合法權益:1、為個人學習、研究或者欣賞,使用他人已經發表的作品;2、為介紹、評論某一作品或者說明某一問題,在作品中適當引用他人已經發表的作品;3、為報道新聞,在報紙、期刊、廣播電臺、電視臺等媒體中不可避免地再現或者引用已經發表的作品;13、法律、行政法規規定的其他情形。前款規定適用于對與著作權有關的權利的限制。
  • 單位房屋租賃協議范本

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    單位房屋租賃協議范本

    內容:第四條 租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。剩余款項分別于 年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整,年 月 日,支付 元整。第十條 乙方權利及義務(一)與甲方簽訂租賃協議時,出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復印件。承租期間,乙方營業執照或居民身份證,法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的,應在變更后一個月內向甲方備案復印件。那么單位房屋租賃協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.041028人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租賃合同的法律效力如何認定

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    租賃合同的法律效力如何認定

    內容:租賃合同的法律效力如何認定1、合同主體是否符合規定即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。從法律來說這種約定因滯納金過高有失公平屬于可撤銷條款。還有種常見的情形是有人用租來的房屋進行違法犯罪活動若屬實則在出租人明知或應當知道的情況下這樣的租賃合同均是無效的不受國家法律保護租金依法沒收。那么租賃合同的法律效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10357人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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