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2021-12-17 15:09:13
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國家依法征用的土地，土地原有的所有權是不改變的。城市的土地屬于國家所有；農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
《中華人民共和國憲法》 第十條 城市的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為徇私舞弊違反土地管理法規濫用職權非法批準征用、占用土地情節嚴重的行為。所謂征用土地是指國家為了進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業的需要依照有關法律規定的條件及程序將屬于集體所有的土地收歸國有的一種措施。如果沒有徇私目的而濫用職權非法批準征用、占有土地的則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的才可構成犯罪但不是構成本罪而是濫用職權罪。二行為人在實施本罪行為中如果收受賄賂或者出于非法占有的目的共同貪污有關費用如土地征用、占用費用的又可能觸犯他罪如受賄罪、貪污罪屬牽連犯應擇一重罪處罰。那么非法批準征收、征用、占用土地罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：1、征用耕地、蔬菜地，根據國家規定的價格政策，按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產值的三倍計算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補償;5、征用無收益的非耕地，一般不予補償。那么土地征用補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：山地征用國家的補償標準需要按照被征用土地的原用途給予補償:土地補償費,征用耕地的土地補償費,為該山地被征用前三年平均年產值的六至十倍;安置補助費,征用山地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算;地上附著物和青苗的補償費。那么國家征用山地補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識，被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定，國家征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定，土地征收的補償范圍主要包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：最高人民法院經審理認為：永寧村未經批準在集體土地上擅自建房并出租給該村之外的其他單位用于商業經營，違反了國家有關土地管理法律、法規的規定，該租賃合同為無效合同，一審判決租賃合同有效并予以解除不當，應予糾正。造成合同無效，紫霧酒家和永寧村均有過錯，應各自承擔相應的經濟損失。該通告發出后，永寧村與各租賃戶未能取得一致意見。紫霧酒家等4戶因搬遷補償費用未能達成一致意見，不同意搬遷，遭到永寧村等人采取砸門等強行拆遷措施，雙方發生爭議。1994年7月12日，紫霧酒家以永寧村為被告向陜西省高級人民法院起訴，要求賠償房屋裝修損失、營業損失，給付搬家補助費等。那么因土地征用問題引起的租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發布了關于完善征地補償安置制度的指導意見確定了征地補償標準。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果沒有徇私目的而濫用職權非法批準征用、占有土地的則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的才可構成犯罪但不是構成本罪而是濫用職權罪。那么非法批準征用、占用土地罪如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果沒有徇私目的，而濫用職權，非法批準征用、占有土地的，則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的，才可構成犯罪，但不是構成本罪，而是濫用職權罪；2、行為人在實施本罪行為中如果收受的賄賂或者出于非法占有的目的共同貪污有關費用如土地征用、占用費用的，又可能觸犯他罪如受賄罪、貪污罪，屬牽連犯，應擇一重罪處罰。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：礦山征地補償標準和征收土地一樣，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。那么國家征用礦山補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：這里的故意，是指明知是非法批準征用、占用土地的行為而有意實施的主觀心理狀態。這里的非法批準征用、占用土地，是指對不符合法定條件的征用、占用土地的申請予以批準。行為人的行為侵犯了國家的正常管理活動非法批準征用、占用土地罪侵犯的客體，是國家土地管理、城市規劃等機關的正常活動以及其他有關國家機關的正常管理活動。
楊一凡律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。土地使用權出讓是指國家將土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。集體土地必須依法征用轉為國有土地后才能出讓。根據《民法典》中的明確規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”，土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權，應根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。那么有土地使用年限的國家有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：前款規定的貨幣補償金額計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。另外，拆遷居住房屋，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：二客觀要件本罪在客觀方面表現為徇私舞弊違反土地管理法規濫用職權非法批準征用、占用土地情節嚴重的行為。如果沒有徇私目的而濫用職權非法批準征用、占有土地的則只有造成公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的才可構成犯罪但不是構成本罪而是濫用職權罪。那么非法征用土地罪的犯罪構成要件具體有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：本文將探討土地確權后被征用補償款的歸屬問題。土地確權是指將農村土地的權屬關系明確化和登記備案，而被征用補償款是指當土地被政府征用時，向土地使用權人支付的經濟補償。文章將介紹土地確權和被征用補償款的概念，以及相關的法律規定，以幫助讀者了解土地確權后被征用補償款的歸屬權。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新荒地國家征用補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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某村莊山水優美，被開發成景區，但村民遲遲沒有拿到土地租金，為此找到北京天用律所維權。天用律所專案組對此案件非常重視，開展模擬法庭活動，由專家老師坐鎮指導，多位精英律師開展了唇槍舌劍的辯論，優化庭審策略，做好萬全準備，為當事人爭取權益而戰！
繼承案件，年代久遠的房產在不動產查詢系統沒有登記，對方又不配合提供，通過法院調查令可以查詢紙質檔案。 PS:朝陽區不動產登記中心承擔本行政區域內不動產（不含軍產、央產、保密產）登記的事務性工作和自然資源登記工作；承擔本行政區域內不動產和自然資源地籍調查事務性工作；承擔不動產登記爭議案件、土地權屬糾紛案件調查處理的事務性工作；承擔不動產登記數據、土地權籍數據和不動產登記檔案、地籍檔案的管理工作。
??【南極征途，挑戰無畏】?? 北京市元甲律所的旗幟登陸南極、迎風飄揚！當法律精英踏上南極的冰雪世界，這不僅是一場身體上的極限挑戰，更是心靈與意志的深刻洗禮。 南極的寒風凜冽，每一步都踏出了堅韌與勇氣。在這片純凈無瑕的土地上，讓人更加敬畏自然，也更加珍惜每一次為正義發聲的機會！ ??南極之行，不僅讓大家領略了世界的廣闊與壯麗，也更加堅定了為客戶提供專業高效法律服務的信念！
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當中，如果說開發商沒有簽支付進度款，那么施工企業一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請提出在這個物業上設定一個叫做建筑的債權，那么在這個債權沒有消除的情況下，這個物業呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規定，你如果說拖欠了工人的工資，企業呢，就一定會上黑名單，一旦企業的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當的大啊，重罰之下甚至可能讓企業破產。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區討論留言關注西主任，有事不求人。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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