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2021-09-17 16:35:51
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是合同約定的違約金已不足以彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定及買(mǎi)賣(mài)合同第六條第五款約定，要求被告支付41萬(wàn)元的違約金，及承擔(dān)交易房屋溢價(jià)部分的損失,買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金已不能彌補(bǔ)原告的實(shí)際損失，故要求被告另行支付房屋溢價(jià)部分,事實(shí)與理由：原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證,訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：原告孟國(guó)營(yíng)與被告河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司勞務(wù)合同糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告孟國(guó)營(yíng)訴稱(chēng)，2006年5月18日，河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司鄭州大學(xué)項(xiàng)目部與我簽訂了勞務(wù)分包合同，合同約定，由原告為被告在鄭州大學(xué)新校區(qū)內(nèi)工程進(jìn)行化工建筑、土木機(jī)械學(xué)院樓欄桿進(jìn)行加工安裝。河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司改制在先，簽訂分包合同在后，河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司2005年3月29日改制后，已喪失了民事主體資格，在法庭向其釋明后，原告孟國(guó)營(yíng)仍堅(jiān)持要求河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司承擔(dān)還款責(zé)任。那么原告孟國(guó)營(yíng)與被告河南省南陽(yáng)市建筑工程總公司勞務(wù)合同糾紛一案的審理報(bào)告。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：若經(jīng)過(guò)調(diào)解雙方達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人一方或雙方可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,另外，工會(huì)與用人單位因履行集體合同發(fā)生爭(zhēng)議，不適用調(diào)解程序，當(dāng)事人應(yīng)直接申請(qǐng)仲裁,當(dāng)事人如果要起訴到法院，必須先經(jīng)過(guò)仲裁程序，未經(jīng)過(guò)仲裁程序的勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，人民法院將不予受理,當(dāng)事人可不經(jīng)過(guò)調(diào)解而直接申請(qǐng)仲裁,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,法律咨詢(xún)免費(fèi)24小時(shí)在線(xiàn)法律分析：12348是司法局及法律援復(fù)助制中心面向市民的免費(fèi)法律援助熱線(xiàn)，24小時(shí)免費(fèi)接受法律咨詢(xún)，配合調(diào)處民間糾紛，指導(dǎo)和接受法律援助申請(qǐng)，維護(hù)貧弱當(dāng)事人合法權(quán)益、維護(hù)司法公正與社會(huì)穩(wěn)定。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：技術(shù)咨詢(xún)合同的當(dāng)事人違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照合同約定的違約條款以及合同法有關(guān)違約責(zé)任的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。受托人遲延提交咨詢(xún)報(bào)告和意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收?qǐng)?bào)酬，承擔(dān)違約責(zé)任;提供的咨詢(xún)報(bào)酬和意見(jiàn)不符合合同約定條件的，應(yīng)當(dāng)減收或者免收?qǐng)?bào)酬，承擔(dān)違約責(zé)任;不提交咨詢(xún)報(bào)告和意見(jiàn)，或者所提交的咨詢(xún)報(bào)告和意見(jiàn)水平低劣，無(wú)參考價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)免收?qǐng)?bào)酬，承擔(dān)違約責(zé)任。受托人在接到委托人提交的技術(shù)資料和數(shù)據(jù)后，不進(jìn)行調(diào)查論證的，委托人有權(quán)解除合同，受托人應(yīng)當(dāng)返還委托人已付的報(bào)酬，并承擔(dān)違約責(zé)任，但是合同另有約定的除外。那么違反技術(shù)咨詢(xún)合同的責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)樵婕热辉谄鹪V前通知了被告解除合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十六條之規(guī)定，該合同自原告通知到達(dá)對(duì)方時(shí)已經(jīng)解除。第二種情形如果原告的訴訟請(qǐng)求要求解除合同的條件不具備，法院會(huì)判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。那么原告申請(qǐng)解除合同的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律主觀：合同糾紛被告代理詞的書(shū)寫(xiě)方法：需要寫(xiě)明律師事務(wù)所接受原告的委托，指派我擔(dān)任原告合訴訟代理人，經(jīng)過(guò)庭審，發(fā)表代理意見(jiàn),訴訟代理詞:原告訴訟代理詞范文1、法律分析：xxx訴xx一案代理詞 審判長(zhǎng)、審判員(或人民陪審員)：根據(jù)《xx訴訟法》第xx條之規(guī)定，xxxx律師事務(wù)所接受本案當(dāng)事人的委托，并指派我擔(dān)任本案當(dāng)事人xxx的訴訟代理人,2、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛原告的代理詞怎么寫(xiě)：本人依法接受本案原告人的委托，擔(dān)任特別授權(quán)訴訟代理人，出庭參加訴訟活動(dòng),原告的代理詞怎么寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛原告的代理詞怎么寫(xiě)：本人依法接受本案原告人的委托，擔(dān)任特別授權(quán)訴訟代理人，出庭參加訴訟活動(dòng),通過(guò)庭前認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查了解以及今天的庭審，現(xiàn)就本案爭(zhēng)議的事實(shí)，從以下幾個(gè)方面談?wù)勎覀兊囊庖?jiàn)，供法庭參考,通過(guò)庭前認(rèn)真細(xì)致的調(diào)查了解以及今天的庭審，現(xiàn)就本案爭(zhēng)議的事實(shí)，從以下幾個(gè)方面談?wù)勎覀兊囊庖?jiàn)，供法庭參考。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)買(mǎi)賣(mài)購(gòu)銷(xiāo)合同案件如何舉證--公司法律顧問(wèn)天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢(xún)風(fēng)險(xiǎn)代理 第一、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)1、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交其身份證明資料，如身份證或戶(hù)口本等。那么企業(yè)買(mǎi)賣(mài)購(gòu)銷(xiāo)合同案件如何舉證--公司法律顧問(wèn)天津經(jīng)濟(jì)債務(wù)糾紛律師免費(fèi)咨詢(xún)風(fēng)險(xiǎn)代理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：原告倪某某與被告金某某、重慶某某建筑工程有限公司勞務(wù)合同糾紛一案文號(hào):重慶市黔江區(qū)人民法院 原告倪某某，男，生于1970年5月15日，土家族，住黔江區(qū)鵝池鎮(zhèn)方家村三組。原告倪某某與被告金某某、重慶某某建筑工程有限公司勞務(wù)合同糾紛一案，本院于2009年2月6日受理后，依法由本院代理審判員王貽獨(dú)任審理，于2009年3月3日、2009年3月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告倪某某及其委托代理人張永福，被告金某某的委托代理人姜治華、被告重慶某某建筑有限公司的委托代理人但某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。那么原告倪某某與被告金某某、重慶某某建筑工程有限公司勞務(wù)合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：醫(yī)院因此拒付剩余的款項(xiàng)，被廣告商告上法庭。近日，閘北區(qū)法院對(duì)此案作出判決，認(rèn)為原告沒(méi)有全面履行合同，對(duì)廣告商的訴請(qǐng)不予支持。發(fā)布合同2005年12月2日，廣告商與一家女子醫(yī)院簽訂《戶(hù)外廣告合同》。合同正式簽訂后，廣告商即將上述廣告牌口頭委托第三人制作。醫(yī)院先后按約向廣告商支付了相應(yīng)的費(fèi)用。拒付余款由于在發(fā)布后3個(gè)月左右的時(shí)間內(nèi)，大部分廣告都已被拆除，醫(yī)院拒付剩余款項(xiàng)。因此，原告并沒(méi)有全面履行合同，被告也未取得廣告宣傳的整體效果，而且被告已向原告支付了前期款項(xiàng)。那么原告未全面履行合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：原告林某某與被告史某某、被告南陽(yáng)市某某建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告林某某及委托代理人孫玉宛、龔廣曉，被告史某某的委托代理人趙某某。高某某，被告南陽(yáng)市某某建設(shè)工程有限公司的委托代理人宋漢生，均到庭參加了訴訟，現(xiàn)本案已審理終結(jié)。被告南陽(yáng)市某某建設(shè)工程有限公司辯稱(chēng)意見(jiàn)同上。案件審理過(guò)程中，本院通知史某某到庭，但史某某拒不到庭。另查，史某某承包的桂花城2號(hào)樓項(xiàng)目部隸屬于南陽(yáng)市某某建設(shè)工程有限公司。那么原告林某某與被告史某某、被告南陽(yáng)市某某建設(shè)工程有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：當(dāng)我們和勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)，可以撥打人力資源社會(huì)保障系統(tǒng)全國(guó)統(tǒng)一咨詢(xún)電話(huà)12333，該電話(huà)主要用于社保保障的業(yè)務(wù)咨詢(xún)以及勞動(dòng)投訴舉報(bào)查詢(xún)等服務(wù)，目前全國(guó)大部分的城市已經(jīng)開(kāi)通了12333的服務(wù)號(hào)碼，大概80%左右的城市已經(jīng)設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供大家咨詢(xún)或者投訴的,法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二條 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動(dòng)合同，適用本法。
黃東潔律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第二種意見(jiàn)認(rèn)為：本案的《對(duì)賬單》是基于雙方簽訂了《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同》而成立的買(mǎi)賣(mài)法律關(guān)系，應(yīng)以該買(mǎi)賣(mài)合同的履行地確定管轄，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在確定經(jīng)濟(jì)糾紛案件管轄中如何確定購(gòu)銷(xiāo)合同履行地的規(guī)定》，交貨地點(diǎn)為該買(mǎi)賣(mài)合同的履行地，作為合同履行地的被告所在地人民法院法院對(duì)本案有管轄權(quán),五、因合同糾紛提起的訴訟，如果合同沒(méi)有實(shí)際履行，當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的，應(yīng)由被告住所地人民法院管轄,合同糾紛管轄地合同糾紛管轄地【一】一、當(dāng)事人想約定管轄時(shí)，在不違反法院級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的情況下可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：法律主觀：民間借貸糾紛屬一般合同糾紛，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,法律規(guī)定，對(duì)于民間借貸糾紛，被告住所地和合同履行地法院都有權(quán)管轄,法律規(guī)定，對(duì)于民間借貸糾紛，被告住所地和合同履行地法院都有權(quán)管轄,民間借貸糾紛原告住所地有管轄權(quán)嗎法律主觀：民間借貸糾紛由被告住所地的人民法院管轄，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于公民提起的民事訴訟，由被告住所地的人民法院管轄，但是如果被告住所地和經(jīng)常居住地不一致的，則由經(jīng)常居住地的人民法院管轄。
陳宗瓊律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定,《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定，合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與糾紛有實(shí)際關(guān)系的地方的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)等級(jí)管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：原告福建省隧道工程有限公司與被告中鐵隧道集團(tuán)四處有限公司、被告中鐵隧道集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工實(shí)際履行情況下，應(yīng)繼續(xù)由被告中鐵隧道集團(tuán)四處有限公司承擔(dān)支付剩余工程款的理由不成立，本院不予支持。2007年8月28日的《工程結(jié)算協(xié)議》中，確認(rèn)了被告中鐵隧道集團(tuán)四處有限公司欠原告福建省隧道工程有限公司的剩余工程款人民幣1935605元，由被告中鐵隧道集團(tuán)有限公司代付，被告中鐵隧道集團(tuán)有限公司同意支付該剩余工程款，同時(shí)該結(jié)算協(xié)議約定對(duì)“其他事項(xiàng)無(wú)異議”，且常張高速已運(yùn)營(yíng)近二年，訴訟中被告中鐵隧道集團(tuán)四處有限公司辯稱(chēng)應(yīng)扣減工程保修金，其理由不成立，本院不予支持。那么原告福建省隧道工程有限公司與被告中鐵隧道集團(tuán)四處有限公司、被告中鐵隧道集團(tuán)有限公司建設(shè)工程施工合同欠款糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實(shí)際施工人該如何要回70萬(wàn)工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來(lái)屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過(guò)去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問(wèn)題依然毫無(wú)進(jìn)展!直到2023年1月，江先生咨詢(xún)了北京天用律師事務(wù)所，天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況，給出詳細(xì)的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí)，成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶(hù)被凍結(jié)后，迫于壓力，主動(dòng)提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬(wàn)元，被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶(hù)解除查封日，通過(guò)建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶(hù)，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題情況下剩余5萬(wàn)元質(zhì)保金，于調(diào)解書(shū)生效后一年內(nèi)無(wú)息返還江先生。
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)！法院：屬于重大過(guò)錯(cuò)，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院，請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò)，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女?；楹蠖速?gòu)得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬(wàn)元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元，其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶(hù); 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶(hù)轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶(hù)轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶(hù)轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢(qián)后，范某聲稱(chēng)給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中，雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶(hù)內(nèi)。而房款150萬(wàn)元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是，經(jīng)過(guò)他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元，共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱(chēng)剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元，償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元，范某還稱(chēng)借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股，且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱(chēng)炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào)：(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間：2023年6月13日
喝酒后簽的合同有效嗎？
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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