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2021-12-15 20:58:55
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房屋的補償安置方式主要就是貨幣補償、產權置換、結合型補償等方式，每一種方式適合不同的拆遷情形。在實踐中，最常見的補償方式就是貨幣補償，因為貨幣補償方式最靈活，但是，貨幣補償引發的糾紛也是最多的。
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：審查合同內容：在簽訂合同前，當事人應當認真審查合同內容，包括工程、項目或勞務等的描述、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項，確保合同內容符合法律法規和雙方約定,在簽訂書面合同時，雙方應當明確約定工程、項目或勞務等的具體內容、質量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項,在采用其他形式訂立合同時，當事人應當謹慎處理證據材料的保存和留存工作，確保在發生爭議時有足夠的證據支持自己的主張,3、其他形式除了書面形式和口頭形式外，承包合同的訂立還可以采用其他形式，如電子郵件、短信、微信等電子方式以及意向書、備忘錄等書面文件形式。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：被監禁的犯人可否采用協議離婚的方式我國法律并沒有明文禁止性的規定。對于被判處緩刑的罪犯在緩刑期間正在服刑的罪犯在監外執行期間假釋的罪犯在假釋期間如果與其配偶雙方已對離婚問題子女撫養問題等達成一致協議符合登記離婚條件的可以與普通公民一樣雙方共同到一方當事人常住戶口所在地的婚姻登記機關辦理離婚登記。協議離婚手續怎么辦理申請當事人協議離婚時必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機關申請離婚登記不得委托他人代理。當事人從取得離婚證起解除夫妻關系。婚姻登記管理機關對當事人的離婚登記申請不予登記的應當以書面形式說明不予登記的理由。那么被監禁的犯人可否采用協議離婚的方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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內容：拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規定進行選擇。實行房屋調換的，拆遷人應當提供兩處以上經區、縣房地局審核的安置用房，供被拆遷人、房屋承租人選擇。第三十三條拆遷居住房屋，貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場評估單價和被拆除房屋的建筑面積確定。已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。那么在上海拆遷居住房屋有哪些補償安置方式？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人應當按下列規定予以補償安置：具備易地建房條件的區域，可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償;貨幣補償金額計算公式為：×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3，拆遷房屋其他補償項目：律師應了解并告知當事人，還應當補償被拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么農村房屋拆遷補償安置方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：以及企業主采用哪些方法追賬比較好呢？債務追收哪種方式好從債務追收的成功率來講，企業越來越傾向于尋找專業的律師事務所為其代理債務追收。一是專業律師充當了債務人與債權人之間的潤滑劑作用。四是找第三方催收機構平臺幫忙催收，這個也是在起訴方法不行而選擇的一種方式。企業主采用哪些方法追賬目前，企業主要采用三種方式對債務進行追收。以上內容就是對此問題的具體闡述，首先來說要去追債這種情況本身就是一種挑戰，因為都是熟人，而且現在的人社會關系是比較復雜的，最好的討債方式還是和對方協商解決。那么債務追收哪種方式好以及企業主采用哪些方法追賬好呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：流程：第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種：1.房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式，它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議，則不適用仲裁程序，而應提交行政復議或行政訴訟來解決。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：可以質押的權利有：依法可以轉讓的股份、股票;商標專用權，專利權、著作權中的財產權;匯票、支票、本票等。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。留置權主要適用于：保管合同、運輸合同、加工承攬合同、法律規定可以留置的債權。 前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。那么民法典可以采用的債權擔保方式主要有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：債務重組通常采用哪幾種方式1.以資產清償債務是指債務人轉讓其資產給債權人以清償債務的債務重組方式。債務人通常用于償債的資產主要有現金、存貨、固定資產、無形資產、股權投資等。由此可見重整中的債務人所面臨可能破產清算的情況而債務重組中的債務人則未必。重整計劃一經人民法院裁定批準對債務人和全體債權人均有約束力有些重整計劃還涉及到出資人的權益調整。(三)債務重組是債權人與債務人之間的自愿行為具有市場化特征而重整制度是各方的法律行為具有強制性。那么債務重組通常采用哪幾種方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：勞動者靈活就業，不敢與單位較真，單位借此不簽勞動合同，對此，有專家近日撰文指出，可采用“默認勞動合同”方式。由于簽訂的勞動合同條款是最基本的，標準不宜過高，實際上起到一個“保底勞動合同”的作用。“默認勞動合同”基本內容包括：勞動合同期限、工作時間的確定、工作內容和義務的確定、勞動報酬的確定、勞動保護和勞動條件。那么采用“默認勞動合同”方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：只要不是小產權房，房屋買賣合同都是合法有效的，如果賣房人不愿意配合過戶，買房人起訴，一定能贏，法院一定會判決賣房人協助辦理房屋過戶手續的,法律分析：房屋買賣合同簽訂后，賣方不配合辦理過戶手續的對策可以以雙方的房屋買賣合同為依據，起訴要求對方履行后合同義務,去法院起訴 上述兩種方式都試過后，二手房主依舊不配合過戶的話，可以給賣方發催告函，或者直接到當地法院起訴，要求房主賠償購房者的損失,根據法律規定，安置房房東不配合過戶的，對方當事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對方當事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：出現個人債務糾紛后，債權人可以選擇的途徑很多。下面為大家詳細介紹：大連債務糾紛可以采用哪些方式解決？對于因客觀原因不能自行收集的證據，可及時申請人民法院調查收集。債務糾紛起訴應向法院提交的證據有哪些1、借款協議或借據；2、借貸關系有擔保人的，有關擔保的證據；3、借貸雙方交付、收到錢款的憑證；4、債務人借款用途的證明；5、債務人應當支付利息的證明；6、無利息約定，債權人要求債務人償付逾期利息，或者不定期無息借款經催告不還，債權人要求償付催告后利息的，關于到期不還或經催告不還的證據；8、付款付息憑證；9、其他證據。那么大連債務糾紛可以采用哪些方式解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：拆一補一&rdquo,一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合,3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的，其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米,5、持有合法批建手續，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅(一等)重置價,4、批宅基地自建補償標準：征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。
李維律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準 一、主要有兩種補償安置方式： １、市場價補償安置――按照被拆除房屋的房地產市場評估價給予被拆遷人、被拆遷房屋承租人貨幣補償或與貨幣補償金額同等價值的產權房屋。２、異地產權房屋安置――符合條件的被拆遷人或被拆遷房屋承租人以原房屋建筑面積為基礎，在“拆一還一”的基礎上，再增加地段級差面積，安置房屋的建筑面積超出或少于應安置面積的部分按實結算差價。那么拆遷居住房屋的補償安置方式及市場價補償安置標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：個人住房貸款一般采用抵押、質押、保證和抵押（質押）加保證四種擔保方式。質押貸款方式是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。那么個人住房貸款采用哪幾種擔保方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：撫養費是否可以采用一次性的支付方式撫養費的給付方式一般是按月支付，比如在每月幾號前在探望孩子時支付，或打入孩子撫養費的專用賬戶。一般來講，如果對方當事人不接受一次性支付的，法院判令其一次性支付的可能性是不大的。但這不是絕對的，要求一次性支付也是有相應法律依據的，《人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》規定“撫育費應定期給付，有條件的可一次性給付”。在實踐中，很多人認為撫養費的標準就是另一方收入的20%——30%。因此，教條地以工資收入的比例來計算孩子的撫養費，是不妥的。因此法院判決撫養費一次性給付的可能不大。那么撫養費是否可以采用一次性的支付方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
??一下子收到客戶送來的兩面錦旗！新婚不到3個月就發現女方出軌，如何及時止損？元甲婚家團隊律師出馬，不僅能止損，確保100萬的彩禮、30多萬的鉆戒及價值10多萬的三金折現全額返還，還額外主張了20萬的精神損失費！只用1個多月就通過和解方式完成處理，為委托人節省時間和訴訟費用，盡快整理心情，重新向幸福出發！
做為成年人，我們都知道要為自己的情緒負責，但在家庭中，我們往往忽略了自己情緒對伴侶及孩子產生的影響。 特別是孩子，在整個家庭中往往容易成為父母的情緒接收器。如果我們無法有效管理自己情緒，孩子可能會產生以下影響： 1、父母情緒經常不穩定，孩子可能會感到焦慮和不安，影響到他們的自我安全感，導致孩子形成不安全型依戀模式。 2、父母是孩子學習的重要榜樣，不當的情緒處理方式可能讓孩子也傾向于采用不健康的情緒應對策略。 3、一個充滿緊張和負面情緒的家庭環境，可能會限制孩子的認知發展，影響他們的學業表現和學習興趣。 4、孩子在與父母互動中，往往會感受到父母的情緒并進行內化。如果父母情緒狀態不佳，孩子也會受到負面情緒的困擾。 除此之外，如果我們對自我情緒管理不好，還容易影響孩子的社交能力、自我認同感、甚至整個身心健康。
如果電子送達判決書，上訴期應該從哪天起算？是從系統接收郵件開始還是從客戶下載郵件鏈接開始？ 如果采用電子送達方式，法院文書送達日期是根據《中華人民共和國民事訴訟法》第九十條第二款、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋（2022年修正）》第一百三十五條的規定確定，具體規定如下: 《民事訴訟法》 第九十條 經受送達人同意，人民法院可以采用能夠確認其收悉的電子方式送達訴訟文書。通過電子方式送達的判決書、裁定書、調解書，受送達人提出需要紙質文書的，人民法院應當提供。 采用前款方式送達的，以送達信息到達受送達人特定系統的日期為送達日期。 《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋〉 第一百三十五條 電子送達可以采用傳真、電子郵件、移動通信等即時收悉的特定系統作為送達媒介。 民事訴訟法第九十條第二款規定的到達受送達人特定系統的日期，為人民法院對應系統顯示發送成功的日期，但受送達人證明到達其特定系統的日期與人民法院對應系統顯示發送成功的日期不一致的，以受送達人證明到達其特定系統的日期為準。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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