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新密最新房屋補償標準

2021-12-14 22:06:39
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  • 1、劉寨鎮(zhèn)宋寨村:補償安置費用84.0000萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。

    2、曲梁鎮(zhèn)大樊莊村、全莊村,牛店鎮(zhèn)花家店村,來集鎮(zhèn)鞏樓村,岳村鎮(zhèn)王家溝村,袁莊鄉(xiāng)陳垴村,白寨鎮(zhèn)黑峪溝村:補償安置費用69.7500萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。

    3、平陌鎮(zhèn)界河村、馬家門村:補償安置費用84.0000萬元/公頃(界河村)、69.7500萬元/公頃(馬家門村),社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。

    4、城關鎮(zhèn)楚溝村:補償安置費用105.5000萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

    依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

    國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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律師介紹
2025-07-19 19:56:15
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  • 1、劉寨鎮(zhèn)宋寨村:補償安置費用84.0000萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。2、曲梁鎮(zhèn)大樊莊村、全莊村,牛店鎮(zhèn)花家店村,來集鎮(zhèn)鞏樓村,岳村鎮(zhèn)王家溝村,袁莊鄉(xiāng)陳垴村,白寨鎮(zhèn)黑峪溝村:補償安置費用69.7500萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。3、平陌鎮(zhèn)界河村、馬家門村:補償安置費用84.0000萬元/公頃(界河村)、69.7500萬元/公頃(馬家門村),社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。4、城關鎮(zhèn)楚溝村:補償安置費用105.5000萬元/公頃,社保費用87.3000萬元/公頃,附著物補償費依據(jù)文件據(jù)實補償。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
  • 2022最新房屋拆遷補償標準

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    2022最新房屋拆遷補償標準

    內(nèi)容:困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準。那么2022最新房屋拆遷補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.02141人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 2022最新房屋拆遷補償標準流程

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    2022最新房屋拆遷補償標準流程

    內(nèi)容:2022年最新拆遷補償流程,本文提供最新拆遷補償流程,房屋被拆后可以補償多少錢,怎么補償,以下有詳細介紹。拆遷補償?shù)奈鍌€主要環(huán)節(jié)‍1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機關。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。那么2022最新房屋拆遷補償標準流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03370人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 最新集體土地房屋拆遷補償標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    最新集體土地房屋拆遷補償標準

    內(nèi)容:最新集體土地房屋拆遷補償標準《國有土地上房屋征收與補償條例》第2條明確規(guī)定,只針對“征收國有土地上單位、個人的房屋”,給予公平補償。”征收時集體土地上的房屋是作為地上附著物進行補償?shù)模唧w標準由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定,集體土地征收時,“對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。”因此,如果土地征收結(jié)束時沒有進行安置補償或者未足額補償?shù)模⑶曳课菟诘丶{入城市規(guī)劃區(qū)的,當事人可以請求按照國有土地上房屋征收的補償標準進行補償。那么最新集體土地房屋拆遷補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.03559人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋征收拆遷工作涉及到千家萬戶,關系到城市建設、經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定的大局。如東縣原《國有土地上房屋征收補償評估技術規(guī)范(試行)》和《集體土地上房屋征收估價工作導則(試行)》已使用8年,隨著時間的推移,原先的補償估價技術內(nèi)容有部分與變化的市場已不太相適應,根據(jù)省建設廳和上級部門的要求,縣住房建設服務中心組織人員走訪調(diào)研、反復論證,并結(jié)合本縣實際,充分考慮物價變動、建筑原材料上漲等因素,對原有的補償細則進行了修訂完善。新的征收補償估價細則,不僅從適用范圍、估價程序、評估機構(gòu)選擇、估價技術路線等方面進行了規(guī)范和完善,更重要的是提高了房屋建安指導價的標準,并對成本法評估技術路線中土地取得方式修正系數(shù)實行差別化分類,尤其是樹木補償進行了細化區(qū)分,對田間種植樹木將根據(jù)合理種植密度等技術指標,確定補償費用。新的補償估價細則更科學、更規(guī)范、更具操作性。《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應當給予公平、合理的補償。
  • 最新房屋質(zhì)量驗收規(guī)范

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    最新房屋質(zhì)量驗收規(guī)范

    內(nèi)容:房屋質(zhì)量驗收標準包含樓地面、墻體、門窗、電氣、排水、樓梯、欄桿、屋面、煙道、預留洞九個方面。那么最新房屋質(zhì)量驗收規(guī)范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.14587人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    國家占用民房賠償標準(國家占用房屋賠償標準)

    內(nèi)容:拆一補一&rdquo,一、拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷,可以實行產(chǎn)權調(diào)換、貨幣補償,或產(chǎn)權調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合,3、被拆遷人選擇部分實行產(chǎn)權調(diào)換、部分實行貨幣補償?shù)模湄泿叛a償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額,且不得超過人均50平方米,5、持有合法批建手續(xù),但在征地拆遷通告之前未建成的部分,實行產(chǎn)權調(diào)換時應補交該類區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅(一等)重置價,4、批宅基地自建補償標準:征收集體土地住宅經(jīng)批準采用批宅基地自建的,被拆遷住宅按重置價結(jié)合成新予以補償。

    楊一凡律師
    2024.01.12500人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 最新房屋征收補償新標準

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    最新房屋征收補償新標準

    內(nèi)容:最新房屋征收補償新標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執(zhí)行,不得任意更改。上述三種價格都是拆遷補償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。那么最新房屋征收補償新標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03605人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 2022最新成都二手房交易稅費計算標準

    邢穎律師

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    邢穎

    2022最新成都二手房交易稅費計算標準

    內(nèi)容:二手房交易已經(jīng)在房屋買賣中占據(jù)半壁江山了,特別是房屋買賣政策把控較嚴格的一線城市,二手房交易已經(jīng)主導房地產(chǎn)市場了,二手房繳納的稅費項目要比新房多而很多,涉及的稅種有增值稅、契稅、個稅、印花稅和土地增值稅等,下面我們就來看看2022最新成都二手房交易稅費計算標準。那么2022最新成都二手房交易稅費計算標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04984人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 2022最新婚前財產(chǎn)的界定標準

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    2022最新婚前財產(chǎn)的界定標準

    內(nèi)容:最新婚前財產(chǎn)的界定標準個人婚前財產(chǎn)中婚前取得的財產(chǎn)不動產(chǎn)以及某些動產(chǎn)的取得日期是有據(jù)可查的,如:汽車、房產(chǎn)、存折、公司股份,這些財產(chǎn)在資料上記載有明確日期,只要早于結(jié)婚的日期,就無需其它證據(jù)。以上情況只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。③舊房產(chǎn)證復印件、房屋買賣合同、收據(jù)復印件、稅費繳納憑證、存款憑據(jù)。根據(jù)我國法律規(guī)定,以下財產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn):A、夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產(chǎn),以及其他合法收入等。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產(chǎn)。那么2022最新婚前財產(chǎn)的界定標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11931人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 2022最新拆遷賠償標準

    黃東潔律師

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    黃東潔

    2022最新拆遷賠償標準

    內(nèi)容:2022最新拆遷賠償標準一、房屋價值補償標準這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。困難補助是針對貧困人員進行的補助,依據(jù)當?shù)卣鼍叩臉藴蚀_定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助,也會出具公攤補助標準。那么2022最新拆遷賠償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03175人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 買賣合同違約的判定標準是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標準)

    李孟陽律師

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    李孟陽

    買賣合同違約的判定標準是什么(房屋買賣合同違約賠償有什么標準)

    內(nèi)容:房屋買賣合同違約賠償有什么標準第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買方違約,賣方可向法院提起訴訟請求,要求買方承擔違約責任,并按照合同要求繼續(xù)進行交易,當然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標準確定的違約金。

    李孟陽律師
    2023.12.28282人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 最新農(nóng)村搬遷補償標準

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    最新農(nóng)村搬遷補償標準

    內(nèi)容:最新農(nóng)村搬遷補償標準1、農(nóng)村房子拆遷補償?shù)挠嬎銟藴史课莶疬w補償費計算:宅基地區(qū)位補償額*宅基地的面積+被拆遷的房屋重置成新價2、農(nóng)村房屋附屬物補償費的計算標準地上的附著物按照當?shù)氐膶嶋H消費水平,拋出使用的損耗,進行等價的補償。具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。那么最新農(nóng)村搬遷補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.03342人收看
  • 張蕓律師

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  • 二手房交易稅費最新標準

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房交易稅費最新標準

    內(nèi)容:本文介紹二手房交易稅費最新標準,詳細解讀了二手房交易稅費的內(nèi)容和相關稅率,在進行二手房交易流程的時候,一定要小心計算稅費,防范中介騙局。具體如下:營業(yè)稅:購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的,按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅,超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。二手房交易稅費契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價的1.5%的契稅。那么二手房交易稅費最新標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.04487人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    最新房屋拆遷補償標準是怎樣的

    內(nèi)容:(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調(diào)換。拆遷補償費應該歸誰所有房屋拆遷安置補償,一般分貨幣補償和產(chǎn)權置換兩種方式,如果拆遷的房子是國有土地上建房,根據(jù)規(guī)定:被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權證、租用憑證、房屋租賃合同計戶,由拆遷人按戶進行補償安置(即該處房屋戶口里在冊人口。私有房屋被拆除后得到的補償款,是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償,應歸私房所有人所有。那么最新房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.03273人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋征收補償標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    農(nóng)村房屋征收補償標準

    內(nèi)容:2017最新農(nóng)村房屋征收補償標準是怎樣的,今天就來給您介紹一下到底應該怎么算這個補償款。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。那么農(nóng)村房屋征收補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 最新標準:二手房交易稅費

    許瑞林律師

    許瑞林

    最新標準:二手房交易稅費

    內(nèi)容:本文主要提供二手房交易的稅費標準以及稅率稅費計算。具體如下:營業(yè)稅:購買房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的,按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅,超過5年(含5年)免征營業(yè)稅。個人所得稅:個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上的唯一生活用房的免征個人所得稅,如能提供房產(chǎn)原值的合法有效憑證的,對其轉(zhuǎn)讓所得按20%稅率征收個人所得稅;不能提供房產(chǎn)原值的,根據(jù)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的收入額按1%的計征率征收個人所得稅。那么最新標準:二手房交易稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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