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2022-07-08 18:21:01
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律師介紹
北京天用律師事務所
內(nèi)容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項原則，順位關系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請退款，并且還款優(yōu)先級排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現(xiàn)錢房兩空的情況。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：1、與賣家協(xié)商溝通消費者網(wǎng)上購物購買到假冒偽劣商品的，一般都是先與賣家協(xié)商溝通，尋求解決方案，比如要求退貨退款、賠償損失等,2、請求第三方如購物交易平臺介入處理在消費者與賣家協(xié)商不成時，如賣家如果不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣或者存在質(zhì)量問題的，消費者可以請求第三方如購物交易平臺介入處理,比如，你在某寶上面購買了一個手機，發(fā)現(xiàn)它是翻新機，要求賣家退款，如果賣家不同意退貨、不承認貨物是假冒偽劣等的，此時你可以請求某寶的投訴客服介入處理,【溫馨提醒】實踐中，由于異地的原因，大部分消費者在投訴時只能通過電話、網(wǎng)絡等方式進行聯(lián)系溝通，而這種情況下往往由于說不清楚投訴的內(nèi)容等，導致處理效果較差,網(wǎng)購已經(jīng)成為新的購物方式，但同時因為摸不著實物或是網(wǎng)絡技術手段的影響，不少網(wǎng)友曾經(jīng)都有過購買到假冒偽劣商品的經(jīng)歷,值得注意的是，賣家同意退貨退款的，消費者應保證退貨的商品完好，否則會遭到賣家拒收，導致自身利益受損。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：法院判決購房者勝訴:開發(fā)商的有配套游泳池，房產(chǎn)可裝修成LOFT戶型的宣傳構成了要約，視為合同內(nèi)容,此外，開發(fā)商已經(jīng)在《風險提示》及《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預售)》中明確提示了購房者，本項目有關的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內(nèi)容、數(shù)據(jù)僅為要約邀請，不構成買賣合同的組成部分，樣板房的設計與施工做法不作為交樓標準，具體交樓標準以合同約定為準,我們再看下司法解釋：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作出的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：股權轉讓協(xié)議通常包括：受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購的權益、交易期限、交易價格、違約條款等內(nèi)容,股權轉讓協(xié)議是指由雙方共同簽署的文件，以正式定義雙方之間的股權交易,股權轉讓協(xié)議是指雙方在股權轉讓中簽署的一份文件，它包含了雙方的權利和義務，以確保雙方在交易中都能充分得到保護,股權轉讓協(xié)議有哪些內(nèi)容股權轉讓協(xié)議主要包括以下內(nèi)容：1、協(xié)議轉讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例,該協(xié)議包括以下內(nèi)容：1、雙方的基本信息：股權出質(zhì)人和受讓人的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。
陳明月律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點。
吳夢云律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：這些資料記錄了項目從立項到竣工各個階段的情況和實際施工情況，對于項目的管理、驗收和結算具有重要作用,四、施工技術資料竣工資料中必須包括與該項目相關的施工技術資料，包括施工方案、工程質(zhì)量驗收記錄、質(zhì)量問題整改報告等,施工單位竣工資料是指在一個項目完工、驗收后，由施工單位按照合同和相關規(guī)定編制和提交的全部資料，用以記錄、反映工程項目從立項到竣工各階段的情況和實際施工情況，是一個項目竣工后最終必須提交的重要文件,這些資料記錄了項目的實際施工情況，包括施工工藝、施工過程中遇到的問題以及解決方法等，對于項目質(zhì)量控制具有重要參考價值,綜上所述，施工單位竣工資料的內(nèi)容非常豐富和詳細，包括基本資料、合同文件、設計文件、施工技術資料、進度管理資料、安全記錄資料以及財務資料等,這些資料記錄了項目的安全管理情況，包括安全制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等，對于項目管理和安全評估具有重要參考價值。
李楠楠律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：財產(chǎn)分割協(xié)議是指夫妻雙方在離婚或者分居時，就婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬、管理、使用、處分等事項達成的協(xié)議,財產(chǎn)分割協(xié)議應當采用書面形式，由夫妻雙方簽名或者蓋章，并經(jīng)婚姻登記機關備案,以下是一些常見的風險及規(guī)避方法：1. 財產(chǎn)分割協(xié)議不具有法律效力：為了避免財產(chǎn)分割協(xié)議無效，夫妻雙方應當在簽訂協(xié)議前仔細審查協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議不存在無效的情形,二、財產(chǎn)分割協(xié)議的效力根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，財產(chǎn)分割協(xié)議在夫妻雙方簽字或者蓋章后即生效，對雙方均具有法律約束力。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：誘導消費意為經(jīng)營者誘導消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易的行為。誘導消費侵犯了消費者的公平交易權和自主選擇權經(jīng)營者的行為沒有遵守誠實信用原則不符合消費者權益保護法的規(guī)定。中華人民共和國價格法第十四條也明確規(guī)定經(jīng)營者不得利用虛假的或者使人誤解的價格手段誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易。如果遇到被誘導消費的情況消費者一定要注意保留證據(jù)保留購物憑據(jù)最好是發(fā)票或者小票、保留商家宣傳內(nèi)容、保留鑒定依據(jù)或者其他能證明商家存在誘導消費的證據(jù)和貨物和宣傳不符合的證據(jù)等一般有這些證據(jù)基本上足夠認定了。這時候可以找經(jīng)營者協(xié)商退貨退款如果對方拒絕的可以向12315投訴。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：直接寫明在合同條款中即可，要寫明原因。合同簽訂是協(xié)商的過程，至于合同中含有或不含有相關退款條約，屬于雙方協(xié)商的范疇；即使沒有約定，雙方也是可以通過協(xié)商訂立補充合同確定。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百四十四條當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
姚平律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：但是對于嚴重違反誠實信用原則和社會公共利益的免責條款，法律也是應當禁止的，否則不但將造成免責條款的濫用，而且還會嚴重損害一方當事人的利益，也不利于保護正常的合同交易,合同法規(guī)定這兩種免責條款無效，是因為這種條款嚴重違反了誠實信用原則，如果允許這類條款的存在，有的當事人可能利用這種條款欺騙對方當事人，同時至少也是縱容了一方當事人故意不履行合同，任意損害對方當事人的合法權益，這是與合同法的立法目的完全相違背的,免責條款是指當事人約定的用以免除或限制其未來合同責任的條款,2、在條款利用人可能負過錯責任和無過錯責任的情況下，如果免責條款未指明所免除的責任是否包括過錯責任時,如何約定免責條款的內(nèi)容使用清楚、明確，不易產(chǎn)生歧義的文字表述免責條款的內(nèi)容，是當事人提出免責條款所追求的基本目標&mdash,例如：1、在免責條款未指明是免除違約責任還是侵權責任時，由于侵權責任規(guī)范&ldquo。
許瑞林律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：承包商應對防水工程的施工方案、技術要求、質(zhì)量標準、工期等進行詳細說明，并對材料、設備和人員等進行合理安排,二、防水工程合同的主要內(nèi)容工程概況在防水工程合同中，應對工程的名稱、地點、規(guī)模、施工范圍等進行明確描述,，承包商應按照國家相關標準和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級,保修和維護防水工程是一個長期使用的工程，因此在合同中應對保修和維護進行約定,承包商應保證材料和設備的質(zhì)量符合國家相關標準，并按照設計要求進行選用。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：情感公司不給退費怎么解決婚介公司不退錢可以與該公司協(xié)商退款，雙方做出各自的讓步減少訴訟帶來的時間還金錢成本上的消耗,答應退錢的但一直拖著的解決辦法是，消費者在遇到退款問題時，可以選擇和商家進行協(xié)商處理，協(xié)商不成，可以報消費者協(xié)會調(diào)解處理，調(diào)解不成的，可以向相關人民法院提起訴訟處理,消費者退款不退貨的解決方法如下：與商家協(xié)商：首先可以與商家進行協(xié)商，表明自己的要求，并要求商家給出合理的解釋和處理方案,收錢拒絕履行合同且不退款的，可以協(xié)商處理，也可以法律途徑解決，具體方法如下：發(fā)出書面通知要求對方履行合同內(nèi)容。
任冰峰律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在法院判定合同內(nèi)容有效時，首先要滿足的條件是雙方當事人已經(jīng)簽訂了一份書面合同，其次要求雙方當事人都有能力履行該合同,如何判斷所簽訂的合同是否有效1、，符合要約構成要件以后，就還需要判斷要約是否生效，要分兩種方式進行判斷： (1)以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內(nèi)容時生效,具體而言，法院會檢查雙方是否真正有意訂立該協(xié)議,法院判定合同內(nèi)容有效是一個復雜的過程，需要考慮合同的形式、訂立方式、共同意愿、表達意思等因素。
周春花律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：具體來說，就是對工程項目的投資估算、方案設計、施工圖預算、招投標、合同簽訂、工程結算等各個階段的造價進行評估、控制和管理,工程造價的作用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、確保工程建設項目按照預定目標順利完成，通過對工程項目的各個階段進行全面的造價管理與控制，可以有效地保證工程建設項目在預定的投資額度內(nèi)順利完成，避免因資金不足或超支導致項目建設受到影響,工程造價的內(nèi)容工程造價的內(nèi)容包括以下幾個方面：投資估算，投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段，對工程建設項目投資總額進行的初步估算。
于海明律師擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在現(xiàn)實社會中對于違法犯罪的事情是要受到國家法律的制裁的，比如說賄賂罪。如果確認犯罪事實的話依法受到刑事處罰，但是也有減刑的情況，那么介紹賄賂罪退款是否可以減刑呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關的內(nèi)容。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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??元甲第3276面錦旗?? 【兩人感情不合，委托律師解決離婚糾紛】 ??因感情不合無法繼續(xù)共同生活，財產(chǎn)雜亂無章，無奈找到元甲。 ??元甲婚姻家事團隊，梳理財產(chǎn)各項內(nèi)容，細致入微辦案贏得委托人信任。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
獨家首發(fā)《北京物業(yè)行業(yè)法律大數(shù)據(jù)分析報告》！線上+線下參與者滿滿，大家反饋“講座內(nèi)容太有用了”“學到了很多技巧”“確實有很大幫助”！專業(yè)團隊深耕物業(yè)行業(yè)7年，獨家技術優(yōu)勢幫助物業(yè)公司解決各種難題！有任何問題隨時溝通
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
婚姻的喜劇在我們的生活中隨處可見，婚姻的悲劇也在我們生活中不斷上演，兩種不同的劇本恰恰決定了女人一生的命運。一樁好姻緣，讓女人飽飲幸福瓊漿：一樁壞姻緣，讓女人飽嘗痛苦汁液。婚姻占據(jù)著我們生命中的大部分時間，婚姻牽扯著我們太多的精力，它是我們生活的主要內(nèi)容，也是決定我們命運最為關鍵的因素。如果婚姻現(xiàn)在正困擾著你，可以隨時咨詢我，為你提供專業(yè)的法律咨詢服務。
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據(jù)的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容有什么？ 為了防止婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)的糾紛，不少人會作一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書來約束自己，但很多人不知道它的內(nèi)容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產(chǎn)狀況； 2、約定共同財產(chǎn)和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養(yǎng)問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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