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安置補置補助費的對象

2021-12-12 13:03:50
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律師
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擅長領(lǐng)域:
  • 1、安置補助費具有很強的人身性,它補償?shù)膶ο笾荒苁鞘ネ恋氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。并且除了家庭承包方,以其他方式承包的單位、個人不是安置補助費的領(lǐng)受主體。

    2、原因在于其他方式的承包,楹庭拆遷律師團認為,即使承包地被依法征收,由于承包方可能不是本集體經(jīng)濟組織的成員,即使為本集體經(jīng)濟組織成員,他們也能以其家庭承包的土地被征收后所獲得的補助費得到相應(yīng)的補償。土地被征收而發(fā)生的損失可以通過給付地上附著物和青苗補償款的形式得到填補,因此并不存在土地被征收而喪失基本生產(chǎn)資料和生活社會保障的問題。

    《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

    征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

    市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

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律師介紹
2024-07-26 23:01:17
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  • 動拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年,且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認定。《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認定辦法》1、應(yīng)安置人口的認定對象:截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日,在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年,在本市無其他住房(或者雖在本市有其他住房,但居住困難),且居住在被拆遷房屋的人員,可以認定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。2、符合特殊情形七種人:拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女;因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬,在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的;因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的;海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的;本市居民因應(yīng)征入伍、出國(境)而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后又恢復(fù)戶口的;本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口,后又恢復(fù)戶口的;市政府規(guī)定的其他情形。以上七種人可認定為應(yīng)安置人口。3、無其他住房的六種人:有本市常住戶口的未成年人,且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出,且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員(不包括已在外地結(jié)婚的);因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員;因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員;戶口不在本市的人員,因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年,且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口;市政府規(guī)定的其他情形。以上六種人可以認定為應(yīng)安置人口。
  • 農(nóng)村土地補償費歸誰擁有

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    農(nóng)村土地補償費歸誰擁有

    內(nèi)容:農(nóng)村土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。”其中,土地補償費針對被征土地,地上附著物和青苗補償費針對被征土地上的附著物,安置補助費針對失地農(nóng)民。前二項對象為物,系對物因征地受到的損失的補償,基于損失與補償?shù)姆梢蚬M恋毓芾矸▽嵤l例對這些補償費的權(quán)屬亦作出規(guī)定,條例第二十六條第一款規(guī)定:“土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。那么農(nóng)村土地補償費歸誰擁有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 計算安置補助費的方式是:以補償?shù)拖蘅鄢徊疬w房屋的補償款。拆遷安置補助費包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償?shù)认嚓P(guān)費用。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 征地安置辦是做什么的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    征地安置辦是做什么的

    內(nèi)容:協(xié)助街道辦事處開展土地及房屋征收、協(xié)議審核等工作;配合做好土地征收、報批、規(guī)劃、選址等工作;配合做好項目施工環(huán)境保障等工作;審核街道辦事處申報的土地、房屋征收補償款。管理和配發(fā)安置房源;協(xié)同街道辦事處做好安置房交付工作、監(jiān)督安置房交付情況;指導(dǎo)、審核街道辦事處發(fā)放房屋拆遷補償款及臨時安置補助費。配合相關(guān)部門調(diào)處征遷信訪及信息公開等問題;根據(jù)上級部門及經(jīng)開區(qū)掃黑辦開展轄區(qū)征遷領(lǐng)域掃黑除惡相關(guān)工作。那么征地安置辦是做什么的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.031005人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎樣簽訂拆遷安置的補償協(xié)議?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    怎樣簽訂拆遷安置的補償協(xié)議?

    內(nèi)容:拆遷居住房屋以期房調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補償安置協(xié)議中,根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期,并遵守過渡期的約定。過渡期內(nèi),由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處,拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。如當(dāng)?shù)貙f(xié)議有備案要求的,受托律師應(yīng)提示拆遷人應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定將其訂立的所有拆遷補償安置協(xié)議報拆遷主管機關(guān)備案。那么怎樣簽訂拆遷安置的補償協(xié)議?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 重點安置幫教對象是健全刑釋解教人員基本信息溝通機制。具有違法或輕微犯罪行為有可能繼續(xù)違法犯罪,刑釋、解教、工讀教育后仍表現(xiàn)不好以及有關(guān)政策法規(guī)特別規(guī)定的需要組織社會力量進行幫助教育的人員。我國幫教對象的范圍主要包括:1、有輕微盜竊、搶奪、投機詐騙、走私和賭博行為的;2、有輕微流氓行為,以及多次傳播淫穢物品的;3、私造、攜帶、藏匿兇器或多次打架斗毆、尋釁滋事,擾亂社會治安的。《城市房屋拆遷管理條例》第一條 為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進行,制定本條例。
  • 農(nóng)村房屋的拆遷補償安置

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    農(nóng)村房屋的拆遷補償安置

    內(nèi)容:3,違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3,拆遷房屋其他補償項目:律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人,還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。2,被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用,由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。那么農(nóng)村房屋的拆遷補償安置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02530人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?

    內(nèi)容:前款規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為:×被拆除房屋的建筑面積。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序,按照國家和本市農(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。另外,拆遷居住房屋,還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么征用集體所有土地拆遷房屋如何進行安置補償?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.02598人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 一、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時,應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟組織成員的權(quán)利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。二、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可,其父母等投資建造的行為,可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資,該未成年人享有共同所有權(quán)。三、農(nóng)村宅基地房屋的動遷補償,一般分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。地上物的補償,應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人,原權(quán)利人已死亡的,可依繼承關(guān)系處理。四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性,按戶計算,且應(yīng)由本集體組織成員享有。當(dāng)該戶出現(xiàn)人口減少或個別轉(zhuǎn)出本集體組織的,宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,或雖為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權(quán)的,則由該戶原權(quán)利人的繼承人取得補償款,但集體經(jīng)濟組織明確表示反對的除外。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:1、國防和外交的需要;2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;4、由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
  • 房屋拆遷安置對象是指哪些人

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋拆遷安置對象是指哪些人

    內(nèi)容:使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置,拆遷人對使用人進行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)。但是如果雙方不能就安置事宜達成協(xié)議,任何一方均可申請房屋拆遷主管部門裁決;一旦主管部門作出裁決,就成為一種具體的行政行為。如果安置用房不能一次性解決的,應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中明確過渡期限,這樣拆遷安置就可以分為兩種,一種是一次性安置,另一種是過渡性安置。新《城市房屋拆遷管理條例》對安置對象沒有舊《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定的具體,只要是被拆除房屋的使有權(quán)人都應(yīng)當(dāng)在拆遷補償安置協(xié)議中得以確認和安置安排。那么房屋拆遷安置對象是指哪些人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.02210人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 待安置期間生活費:根據(jù)《中華人民共和國兵役法》(1998年12月29日施行)第五十六條第三款“城鎮(zhèn)退伍軍人待安置期間,由當(dāng)?shù)厝嗣裾凑詹坏陀诋?dāng)?shù)刈畹蜕钏降脑瓌t發(fā)給生活補助費”。《中華人民共和國戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關(guān)申報遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關(guān)批準(zhǔn)。第十三條 公民遷移,從到達遷入地的時候起,城市在三日以內(nèi),農(nóng)村在十日以內(nèi),由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記,繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民,憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記:一、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人,憑縣、市兵役機關(guān)或者團以上軍事機關(guān)發(fā)給的證件;二、從國外回來的華僑和留學(xué)生,憑中華人民共和國護照或者入境證件;三、被人民法院、人民檢察院或者公安機關(guān)釋放的人,憑釋放機關(guān)發(fā)給的證件。
  • 未實際居住的拆遷安置對象怎樣分得補償款?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    未實際居住的拆遷安置對象怎樣分得補償款?

    內(nèi)容:法院認為,季丙是動遷單位核定的安置對象,動遷單位給付的安置款中包含了季丙的份額。鑒于拆遷人給予房屋承租人的貨幣補償款應(yīng)歸房屋承租人及同住人共有,季乙夫婦應(yīng)向季丙支付拆遷補償安置款。此外,自季丙的戶籍報入被拆遷房屋后未實際在該房屋內(nèi)居住,而動遷安置款首先應(yīng)當(dāng)解決實際居住在被拆遷房屋內(nèi)安置對象的居住問題,故季丙雖是動遷單位核定的安置對象,有權(quán)取得安置款,但其要求與其他實際居住在被拆遷房屋內(nèi)的安置對象享受等額的安置款,缺乏依據(jù)。據(jù)此法院判決:季乙夫婦給付季丙拆遷補償安置款100000元。那么未實際居住的拆遷安置對象怎樣分得補償款?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28279人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 安置補助費由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,安置補助費一般歸房屋所有權(quán)人所有,安置補助費=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 安置房買賣的法律風(fēng)險

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    安置房買賣的法律風(fēng)險

    內(nèi)容:若有因為重大市政工程的動遷居民所建造的配套商品房或者配購的中低價商品房,這種會按照有關(guān)的規(guī)定,被安置人是因此獲得這種配套商品房的,那么房屋的產(chǎn)權(quán)就屬于其個人,但在取得權(quán)的5年之內(nèi)不能地進行上市交易,安置房買賣政策安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋,即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋,具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。

    孔孟廷律師
    2023.06.30512人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 1、安置補助費具有很強的人身性,它補償?shù)膶ο笾荒苁鞘ネ恋氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。并且除了家庭承包方,以其他方式承包的單位、個人不是安置補助費的領(lǐng)受主體。2、原因在于其他方式的承包,楹庭拆遷律師團認為,即使承包地被依法征收,由于承包方可能不是本集體經(jīng)濟組織的成員,即使為本集體經(jīng)濟組織成員,他們也能以其家庭承包的土地被征收后所獲得的補助費得到相應(yīng)的補償。土地被征收而發(fā)生的損失可以通過給付地上附著物和青苗補償款的形式得到填補,因此并不存在土地被征收而喪失基本生產(chǎn)資料和生活社會保障的問題。《土地管理法實施條例》第二十六條 土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
  • 什么是臨時安置補助費

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    什么是臨時安置補助費

    內(nèi)容:什么是臨時安置補助費臨時安置補助費是指在拆遷規(guī)定的過渡期限內(nèi),由被拆除房屋使用人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)向被拆遷人支付一定的臨時安置補助費作為其自行解決住房的補助。由于拆遷人責(zé)任使過渡期限延長的,對自行安排住處的被拆遷房屋使用人,從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加臨時安置補助費;對由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的被拆遷房屋使用人,從逾期之日起應(yīng)當(dāng)適當(dāng)付給臨時安置補助費。那么什么是臨時安置補助費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷安置合同必備條款

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    拆遷安置合同必備條款

    內(nèi)容:拆遷補償安置合同指的是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。在被拆遷人不能與房屋承租人解除租賃關(guān)系且不能對承租人進行安置的情況下,拆遷人應(yīng)當(dāng)對承租人進行安置,可以支付臨時安置補助費,也可以提供周轉(zhuǎn)房。拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費,在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)耐I(yè)補償費。那么拆遷安置合同必備條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 什么是房屋拆遷安置補償費?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    什么是房屋拆遷安置補償費?

    內(nèi)容:是指由拆遷人對被拆遷人給予拆遷補償和拆遷安置所發(fā)生的全部費用總和。包括拆遷人在拆遷補償中,實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式所支付的結(jié)構(gòu)差價結(jié)算費用和實際作價補償所支付的房屋價值,也包括拆遷人在拆遷安置中,所支付的購建安置房費用和各種補助費用。那么什么是房屋拆遷安置補償費?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 拆遷安置的步驟

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    拆遷安置的步驟

    內(nèi)容:這樣,一方面具有很強的可操作性,非房地產(chǎn)估價專業(yè)人員均能承擔(dān)拆遷估價工作;另一方面造成補償金額與補償對象實際價值的嚴重脫節(jié),被拆遷人對拆遷工作的強烈抵觸情緒充分地反映了這一點;第三方面是由于沒有統(tǒng)一的重置價格確定標(biāo)準(zhǔn),造成各地政府以不同的價格內(nèi)涵測算、公布并實施其重置價格,造成地區(qū)間的不平衡;第四方面是拆遷補償和安置捆綁式落實,房屋被拆遷人的諸多權(quán)益因補償對象和安置對象的分離而流失,造成使用權(quán)價格因拆遷安置的高得益而不合理地趨大化。那么拆遷安置的步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.02922人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式

    內(nèi)容:2,被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置:對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置:具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補償;貨幣補償金額計算公式為:×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3,拆遷房屋其他補償項目:律師應(yīng)了解并告知當(dāng)事人,還應(yīng)當(dāng)補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費,并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么農(nóng)村房屋拆遷補償安置方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 安置補助費是指國家在征用土地時,為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,所給予的補助費用。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
  • 人身安全守護令適用對象有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    人身安全守護令適用對象有哪些

    內(nèi)容:因此人身安全保護令的申請主體主要有這兩類:1、因姻親、血親及收養(yǎng)形成的法律關(guān)系主體;2、其他在共同生活中遭受暴力的人。寄養(yǎng)安置孤兒、棄嬰、流浪乞討未成年人的,寄養(yǎng)家庭是未成年人生活成長的重要場所,應(yīng)予以保護。同居關(guān)系在實踐中較為普遍,有的屬婚前同居,有的出于多種因素不愿意辦理結(jié)婚登記,許多甚至已經(jīng)構(gòu)成事實上的家庭關(guān)系。上述幾類人員均可成為申請人。如強行發(fā)生性關(guān)系、性攻擊、侮辱性的接觸、猥褻等。那么人身安全守護令適用對象有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.21471人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典中安置對象戶口遷出是否有居住權(quán)

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    民法典中安置對象戶口遷出是否有居住權(quán)

    內(nèi)容:在現(xiàn)實社會中大家都知道對于自身的房屋都是有居住權(quán)的,但是有的是屬于安置房,而且戶口已經(jīng)遷移出去了,面對這樣的情況下,那么在民法典中安置對象戶口遷出是否有居住權(quán)呢?下面就由大律網(wǎng)小編為大家解答相關(guān)的內(nèi)容。

    段建國律師
    2021.11.03189人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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