農(nóng)村拆遷補償是戶口還是人頭



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內(nèi)容:什么是“小產(chǎn)權房”?前幾天聽說國家有新規(guī)定,城里人不準購買“小產(chǎn)權房”。它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?目前我國法律法規(guī)及國土資源部的政策都禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地以獲取集體土地使用權。因此,所謂“小產(chǎn)權房”買受人無法辦理相關產(chǎn)權證明,并需承擔買賣無效之風險。農(nóng)民的私房,是指村民在依據(jù)其集體組織成員身份而取得的宅基地之上自行建造的房屋,現(xiàn)行法律法規(guī)不許城鎮(zhèn)居民購買,如需購買應經(jīng)得特定程序審批。那么什么是“小產(chǎn)權房”?它與農(nóng)村拆遷安置房和農(nóng)民的私房有什么區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎只要戶籍沒有遷出就應該享受戶籍所在地的所有政策和待遇因為戶籍是確定自然人作為民事主體法律地位的基本法律文件。除本條例第二十五條第二款第二十七條第二款規(guī)定的外被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設的有關規(guī)定執(zhí)行。其原則應當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。3拆遷房屋其他補償項目律師應了解并告知當事人還應當補償被拆遷人搬家補助費設備遷移費過渡期內(nèi)的臨時安置補助費并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。那么按人頭算的拆遷房離婚了女方有份嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:有下列情形之一的,公民可以申請變更戶主,由派出所戶籍內(nèi)勤民警直接辦理:1、原戶主死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的。那么農(nóng)村拆遷賠償戶主可以更改嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協(xié)商等方式進行處理。現(xiàn)在拆遷程序有完善的法律規(guī)定,因此拆遷程序違法的現(xiàn)象減少了很多。那么農(nóng)村拆遷補償款糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點范圍內(nèi)申請新建住房,并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋,被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎,具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產(chǎn)評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。
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內(nèi)容:在離婚訴訟中,有關拆遷安置房的分割問題,是一個難點。下面的案例,是對于按人頭分配面積的安置房的分割問題,在司法實踐中的處理方式。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權補償。宅基地審核表中登記的權利人為宅基地使用權人。關于地上物的補償,應當歸屬房屋權利人。房屋權利人已死亡的,拆遷補償款可按繼承關系處理。關于宅基地使用權的補償,由于宅基地使用權具有很強的身份屬性,系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的,并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少,宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用,宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權。那么農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:農(nóng)村宅基地拆遷兒媳婦能分嗎
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內(nèi)容:是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。即通常我們所說的“民告官”,這是解決行政爭議的重要制度。那么農(nóng)村拆遷補償款糾紛如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:賣給了本村符合條件的村民,房屋的拆遷補償款與原房主無關。賣給本村集體之外的人,則買賣合同無效,房屋拆遷款原則歸原房主所有,但如果買賣協(xié)議約定了房屋拆遷后所得補償款的歸屬,則應當履行約定。沒有約定,原房主歸還買方購房款,補償買方裝修等損失。那么農(nóng)村房屋買賣拆遷補償歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:5、由建設單位在辦理存款業(yè)務的金融機構出具足額的拆遷補償、安置資金證明;6、提供產(chǎn)權清晰、無權利負擔的安置用房證明;7、按規(guī)定向拆遷管理部門交納拆遷管理費;8、拆遷實施單位協(xié)助建設單位填報《蘭州市房屋拆遷許可申報表》一式四份。那么農(nóng)村房屋拆遷補償標準是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農(nóng)村拆遷補償標準明細2023年農(nóng)村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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內(nèi)容:同樣的,農(nóng)村的宅基地確權工作也是如此,這一項工作的主要目的是為了維護農(nóng)民的合法權益,所以和拆遷并沒有關系,拆遷與農(nóng)村宅基地確權的關系拆遷是改變土地用途的重要手段之一,也是實施城鄉(xiāng)規(guī)劃、推進城市化的必要措施,所以,是否進行農(nóng)村宅基地確權以及確權是否有效,直接關系到農(nóng)民的合法權益是否得到保障,農(nóng)村宅基地確權的意義首先,對農(nóng)村宅基地進行確權,可以保障農(nóng)民的合法權益,對于一些違規(guī)建房,或者是濫用其他土地面積當做宅基地的行為,國家也會采取罰款或者是其他方法,及時的進行制止,確保當?shù)鼐用裣硎艿酵鹊拇觯胶侠淼帽Wo了農(nóng)村農(nóng)民們的合法權益。
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內(nèi)容:拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換。那么農(nóng)村房屋拆遷補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格。備注:如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。那么農(nóng)村樓房拆遷補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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到朝陽區(qū)住房與城鄉(xiāng)建設委員會 調取2008年原始拆遷檔案 追尋歷史的答案
客戶的現(xiàn)任老公與前妻之子,因為拆遷問題形成官司,并且已經(jīng)進入執(zhí)行,前妻之子查封了客戶和男方的房產(chǎn)(該房產(chǎn)男方與女方各占50%的份額),指導客戶提出執(zhí)行異議,順利將客戶的50%房產(chǎn)解封,保證了客戶50%的房產(chǎn)不被拍賣。
您想讓我們幫您談一次試試看,對你沒拆遷有一個大概評估啊,可以沒有問題啊,是這樣啊,就是其實律師介入或者是幫您去提供服務,它是分多種的方案的,那您這種呢,就是想一次啊,想委托一次去談判,然后看看我們的效果,也試試我們的能力和水平,這種完全是可以的,我們就按一次的費用方案進行支付就可以了,如果接下來你覺得誒我們團隊很不錯啊,確實是,呃,像我們所說的,那那那我們接下來繼續(xù)談整案委托的事情,如果說誒這一次你覺得說,哎,跟我理想的狀態(tài)還是有一定的差距,那好,你就付一次費用,這個事情其實你投入的也沒有太多,但我相信我們這一次就可以帶來接下來的非常滿意的一個合作,好不好?
房屋拆遷補償合同糾紛:1999年購買宅基地,2017年遇到拆遷分配2套房,賣方自2014年反悔持續(xù)起訴,持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭終于畫上了句號??????客戶說:我們是他全家的救命恩人??