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2022-05-29 01:10:45
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律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：城市國(guó)有土地上房屋征收主要運(yùn)用到《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權(quán)法》等。農(nóng)村集體土地上房屋拆遷會(huì)運(yùn)用到《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《土地承包法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《民法典》、《人口與計(jì)劃生育條例》、《村民委員會(huì)自治法》、《村民委員會(huì)組織法》、《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》等等法律、法規(guī)。征地拆遷是一個(gè)系統(tǒng)的法律問(wèn)題，牽涉的法律、法規(guī)較多，遇到征地拆遷問(wèn)題，建議咨詢專(zhuān)業(yè)征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2020年12月6日，劉某駕駛外賣(mài)電動(dòng)車(chē)行至北京市昌平區(qū)某路段時(shí)，由于自己行駛不規(guī)范發(fā)生交通事故將年近70歲的安女士撞傷，北京市公安局公安交通管理局某大隊(duì)進(jìn)行了責(zé)任認(rèn)定，劉某承擔(dān)全責(zé)，安女士無(wú)責(zé),公司為其員工職務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任當(dāng)元甲律師介入案件之后，主要抓住對(duì)方是外賣(mài)員的身份，發(fā)生事故時(shí)正在進(jìn)行職務(wù)行為，積極和劉某溝通，讓其盡可能配合我們提供職務(wù)行為的材料，及時(shí)鎖定證據(jù),北京交通事故在線律師(北京交通事故律師在線免費(fèi)咨詢)【元甲案例】外賣(mài)員違規(guī)行駛危害大，一次送餐付出96萬(wàn)代價(jià)。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果您想要了解更多的知識(shí)，可以與相關(guān)的律師咨詢。那么拆遷房補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估有異議或者疑問(wèn)的，被拆遷人如何處理 [法律指引]《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第十九條拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。第二十一條拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的，該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的，受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。估價(jià)報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題的，應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告；估價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤，重新出具估價(jià)報(bào)告。那么對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估有異議或者疑問(wèn)的，被拆遷人如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、法律分析：可以選擇網(wǎng)上咨詢律師是免費(fèi)的，到律所咨詢一般要收費(fèi)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān)，一般為100～300元/小時(shí),律師咨詢是怎么收費(fèi)的1、咨詢費(fèi)：通常在100元至1000元之間,法律客觀：律師的收費(fèi)應(yīng)如何確定：法律咨詢類(lèi)根據(jù)解答咨詢問(wèn)題的性質(zhì)、難易程度，律師的資歷和知名度在每小時(shí)200-1000元之間協(xié)商收費(fèi)，不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算,去律師事務(wù)所咨詢，一般是要收費(fèi)的,律師付費(fèi)咨詢多少錢(qián)一次找律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：200-3000元/小時(shí)。
段建國(guó)律師擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：拆遷合同簽了多久打款,拆遷管理,拆遷補(bǔ)償,征地拆遷,法律知識(shí)大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律允許被拆遷人根據(jù)自身的實(shí)際需要選擇補(bǔ)償方式，比如被征收的房屋是家里唯一住房那就可以要求房屋產(chǎn)權(quán)置換，拆遷方應(yīng)提供安置房而不是統(tǒng)統(tǒng)給&ldquo,北京律師打個(gè)拆遷官司大概需要8到10萬(wàn)元，下面我給大家介紹一下拆遷的原則一、房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)原則從實(shí)踐來(lái)看，拆遷中的各種矛盾無(wú)論以何種形式呈現(xiàn)，最終似乎都會(huì)落到&ldquo,但需要注意的一點(diǎn)是，征地拆遷案件一般都以行政機(jī)關(guān)為被告，屬于行政案件，而法律規(guī)定行政案件不可以風(fēng)險(xiǎn)代理，即不能適用先打官司，官司贏了再付律師費(fèi)的模式。
趙金保律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拆遷人無(wú)權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行 郭女士咨詢：我的房子面臨拆遷，現(xiàn)在還沒(méi)有與拆遷人達(dá)成協(xié)議，由于開(kāi)發(fā)商的拆遷許可證快到期了，工作人員告訴我，我必須在拆遷許可證到期前與開(kāi)發(fā)商簽合同，否則就將我作為“釘子戶”進(jìn)行強(qiáng)拆，請(qǐng)問(wèn)這種說(shuō)法是否正確？如果正在進(jìn)行協(xié)商，在拆遷許可證時(shí)限屆滿的前１０天，拆遷人可申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)限，如果得到拆遷管理部門(mén)的批準(zhǔn)須登報(bào)公告。強(qiáng)制執(zhí)行有司法強(qiáng)制執(zhí)行和行政強(qiáng)制執(zhí)行兩種，執(zhí)行程序非常嚴(yán)格，拆遷人只能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)權(quán)對(duì)被拆遷人實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。那么拆遷人是否有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：全年完成了33個(gè)拆遷項(xiàng)目，搬遷居民3711戶，拆遷房屋60萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)了拆遷工作的平穩(wěn)推進(jìn)，打造了淮安市“平安拆遷”的又一亮點(diǎn)。實(shí)施單位的每一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)都設(shè)立信訪接待室，以“政策咨詢”“現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)疑”等方式就地化解拆遷矛盾，使該縣的拆遷管理與實(shí)施始終能夠穩(wěn)扎穩(wěn)打、規(guī)范有序地運(yùn)行。讓拆遷群眾在耳聞目睹中逐漸理解“拆舊房助大縣崛起，遷新居走小康之路”的淺顯道理，自覺(jué)地“以通情達(dá)理支持城市建設(shè)為榮，以胡攪蠻纏阻礙社會(huì)發(fā)展為恥”，主動(dòng)拉近了與拆遷人的距離。那么從“拆遷安置”到“安置拆遷”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拆遷了兒媳要離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分法律分析：拆遷了兒媳要離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分：具體要看情況，結(jié)婚前買(mǎi)的房子為夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在現(xiàn)實(shí)中普遍有以下三種情形： (一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子,婚內(nèi)拆遷款離婚能分嗎法律分析：可以，如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么拆遷補(bǔ)償款離婚就可以分割,離婚拆遷款如何分割法律分析：離婚時(shí)拆遷費(fèi)一般是給與房屋產(chǎn)權(quán)人的，因此，如果之前房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻共有的，拆遷費(fèi)應(yīng)當(dāng)由夫妻協(xié)商分割,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
于海明律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果您想要了解更多的知識(shí)，可以與相關(guān)的律師咨詢。那么拆遷房補(bǔ)償款屬于夫婦共有財(cái)產(chǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的，根據(jù)咨詢案件類(lèi)型不同、復(fù)雜程度不同，一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí),咨詢律師需要收費(fèi)多少律師咨詢費(fèi)一般為100～300元/小時(shí),法律分析：律師事務(wù)所律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供參考，不同地區(qū)、不同律師收費(fèi)有差異,律師為當(dāng)事人提供法律咨詢，可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi),律師為當(dāng)事人提供法律咨詢，可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi)。
馮清琴律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的，因?yàn)樗粌H能夠幫助人們處理相關(guān)的法律事務(wù)，而且還能夠保護(hù)拆遷后的權(quán)益。首先，在房屋拆遷之前，律師將會(huì)就拆遷的相關(guān)事宜與當(dāng)事人進(jìn)行咨詢，以找出最佳的解決方案，在確定具體拆遷費(fèi)用和對(duì)等補(bǔ)償時(shí)，也會(huì)遵循國(guó)家相關(guān)法律進(jìn)行操作。
陳宗瓊律師擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：30年前建造違章建筑拆遷給補(bǔ)償嗎,拆遷訴訟,征地拆遷糾紛,征地拆遷,法律知識(shí)聽(tīng)律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
李維律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：拆遷分期實(shí)施的，以當(dāng)期房屋拆遷許可證頒發(fā)之日為房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)。未取得房屋拆遷估價(jià)資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，不得接受房屋拆遷估價(jià)委托、出具估價(jià)報(bào)告或價(jià)格咨詢報(bào)告。跨省市從事房屋拆遷估價(jià)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)夭疬w主管機(jī)關(guān)依法備案。拆遷人應(yīng)將投票結(jié)果進(jìn)行公告。在簽訂房屋拆遷估價(jià)委托合同時(shí)律師應(yīng)核實(shí)如下內(nèi)容：3.1 核實(shí)雙方當(dāng)事人的主體資格。那么房屋拆遷評(píng)估中的律師實(shí)務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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??第141期《如何快速要回工程款》 ?？干貨分享，將我們十幾年和解的經(jīng)驗(yàn)分享給各位工程老板 ??并且有專(zhuān)家律師一對(duì)一咨詢，為每個(gè)客戶出具轉(zhuǎn)述解決方案！ ??您的工程欠款問(wèn)題解決了嗎？
交通事故在線咨詢：電瓶車(chē)闖紅燈被撞了怎么劃分責(zé)任？ 電瓶車(chē)闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關(guān)心的是如何劃分責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為，那么闖紅燈的一方（電瓶車(chē)）將需要承擔(dān)全部責(zé)任。 對(duì)于非機(jī)動(dòng)車(chē)闖紅燈被機(jī)動(dòng)車(chē)撞的情況，也適用同樣的原則。如果對(duì)方在事故中有違法行為，如超速或酒駕，那么對(duì)方將負(fù)次要責(zé)任，而闖紅燈的一方則負(fù)主要責(zé)任。然而，如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為，闖紅燈的一方將承擔(dān)全部責(zé)任。 騎車(chē)闖紅燈是一種危險(xiǎn)行為，很容易導(dǎo)致交通事故的發(fā)生。根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，電瓶車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)以及騎車(chē)闖紅燈的行為都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。盡管在不同情況下，責(zé)任劃分有所不同，但這些規(guī)定的目的是為了減少違規(guī)行為的發(fā)生，以確保交通安全和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
交通事故在線咨詢：酒駕和醉駕如何界定？ 酒后駕車(chē)分為飲酒駕車(chē)和醉酒駕車(chē)。飲酒駕車(chē)和醉酒駕車(chē)是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來(lái)界定的。 酒駕，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車(chē)，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說(shuō)的醉駕入刑，即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢：交通事故主責(zé)和次責(zé)怎樣賠償 1、主責(zé)方需負(fù)擔(dān)的賠償責(zé)任 交通事故主責(zé)方需要先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方的賠償責(zé)任涵蓋以下幾個(gè)方面： （1）財(cái)產(chǎn)損失：包括車(chē)輛受損、財(cái)產(chǎn)物品受損等。 （2）人身?yè)p害：包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 （3）精神撫慰金：包括事故過(guò)程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責(zé)方的賠償責(zé)任 次責(zé)方需要對(duì)主責(zé)方造成的部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方也在肇事中有一定過(guò)錯(cuò)的情況下，次責(zé)方根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小對(duì)主責(zé)方的部分損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問(wèn)題是一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題，它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定，輕微交通事故，按照雙方車(chē)輛所受損失精神賠償費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等進(jìn)行賠償，不設(shè)定法定定額。一般事故的責(zé)任比較明確，不需要法院來(lái)裁決，則當(dāng)事人協(xié)商好賠償金額，由責(zé)任方實(shí)際賠付。如當(dāng)事人協(xié)商不一致，事故屬于涉及案件的，需要由法院出具相應(yīng)的判決，按照判決來(lái)進(jìn)行賠償。
交通事故在線咨詢：小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故？ 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故，原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為，不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜，應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛，如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)報(bào)案的，公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車(chē)輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故，應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理，如公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)接到報(bào)警后，應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，搜集證據(jù)，進(jìn)行相關(guān)鑒定；根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論，制作交通事故認(rèn)定書(shū)；接受當(dāng)事人的請(qǐng)求，對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓?zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，等等。
交通事故在線咨詢：交通事故對(duì)方全責(zé)不配合怎么辦？ 不承擔(dān)交通事故責(zé)任一方，如果有傷者，先治療，治療費(fèi)用方面，負(fù)全責(zé)一方如果不墊付，可以申請(qǐng)交警部門(mén)，要求其墊付醫(yī)療費(fèi)，當(dāng)然，這些措施仍然無(wú)效，只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩(wěn)定，要求交警部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，或一方不服調(diào)解協(xié)議的，可以通過(guò)司法途徑解決。 如果沒(méi)有傷者，交通事故只造成物損，不承擔(dān)交通事故責(zé)任的一方，可以根據(jù)交警出具的交通事故責(zé)任認(rèn)定書(shū)，直接提起訴訟。
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