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2021-12-01 14:31:49
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土地承包期限是為三十年。我國法律規(guī)定，草地的承包期在三十年到五十年左右，如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特別林木的林地承包期，需要經過國務院相關部門批準才可以去予以延長。如果是租賃期限的，不能超過二十年。如果超過二十年，超過部分屬于無效。
《中華人民共和國民法典》 第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的承包期限屆滿，由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規(guī)定繼續(xù)承包。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：第三十七條土地經營權人有權在合同約定的期限內占有農村土地，自主開展農業(yè)生產經營并取得收益。第四十條土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。第四十五條縣級以上地方人民政府應當建立工商企業(yè)等社會資本通過流轉取得土地經營權的資格審查、項目審核和風險防范制度。土地經營權融資擔保辦法由國務院有關部門規(guī)定。第四十九條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經營權。那么農村土地流轉合同最長期限是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：雙方應了解土地流轉的法律法規(guī)要求，并確保合同的合法性,一、農村土地流轉的合法流程農村土地流轉的合法流程通常包括以下步驟：1. 協商談判：土地流轉雙方（出租方和承租方）首先進行協商談判，明確土地流轉的意愿、條件和約定,二、農村土地流轉的注意事項在進行農村土地流轉時，需要注意以下事項：1. 法律法規(guī)遵守：土地流轉應符合國家法律法規(guī)和地方政府的相關規(guī)定,5. 合同備案：簽訂土地流轉合同后，雙方應將合同備案，確保合同的有效性和可執(zhí)行性,雙方應將合同提交給相關部門進行審批，確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同：在土地流轉期限內，雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。
張嘉娛律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：土地使用權隨房產所有權轉移而自然轉移這是有相關法律依據的，當事人如果不辦理房屋過戶的話，則視為未獲得所有權。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定：因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁決等原因致使其權屬發(fā)生轉移的，當事人應當自事實發(fā)生之日起90日內申請轉移登記。那么二手房土地證不過戶有期限嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：土地使用權抵押登記期限是可以自主來進行確定，土地使用權抵押期限，應短于土地使用期限減去已使用期限的剩余期限。劃撥土地使用權的最高抵押期限應不超過同類用途土地的最高出讓期限。也就是說應該小于建筑物的使用年限，并與建筑物抵押的期限相一致，以確保抵押登記的規(guī)范性，有效保障抵押人和抵押權人的合法權益。在辦理土地使用權抵押登記時，可以根據主債權的效力，即主債權的存續(xù)期間確定土地抵押登記期限，依據相關法規(guī)，設定為主合同約定的債務履行期間及履行期屆滿后兩年。注銷抵押登記是抵押權消失的一種形式。集體土地使用證只有使用權不能向銀行做抵押貸款的，沒有獨立的產權。那么土地使用權抵押登記期限是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。在現實中，普遍存在著土地承租者直接與集體土地所屬的村委會簽署土地租用協議的操作方式，這一做法并不妥當，擅自出租集體土地的行為會被法院認定為無效行為。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規(guī)定而成為無效合同。土地租賃合同是有最高期限限制的，關于沒有期限的集體土地租賃合同的部分認識是不全面的。那么沒有期限的集體土地租賃合同的規(guī)定是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：二、注意事項在簽訂土地租賃合同時，需要注意以下事項：1. 合同期限的協商：當事人在簽訂合同時，應當協商確定合適的租賃期限,土地租賃合同的期限是合同中的重要內容，根據當事人的協商自由確定,需要注意的是，根據土地管理法規(guī)定，農村土地的租賃期限一般不得超過30年，城市土地的租賃期限一般不得超過50年,一、土地租賃合同的期限規(guī)定土地租賃合同的期限一般沒有固定的最長期限，具體的期限可以根據當事人的協商自由確定,根據土地管理法的規(guī)定，農村土地和城市土地的租賃期限都有一定的限制,超過這些期限的土地租賃合同在法律上可能會存在問題。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：”第二十條規(guī)定“耕地的承包期為三十年。”該期限適用于：農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發(fā)包的農村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。因此，對于簽訂集體土地租賃合同取得企業(yè)經營用地，需要謹慎對待并盡量避免相應法律風險。那么一般土地租賃合同最長期限是幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：認為應當受理的，在決定受理之日起5個工作日內將申請書副本發(fā)送被申請人第十三條 對申請人提出的土地權屬爭議調查處理的申請，國土資源行政主管部門應當依照本辦法第十條的規(guī)定進行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內提出是否受理的意見。被申請人應當在接到申請書副本之日起30日內提交答辯書和有關證據材料。認為不應當受理的，應當及時擬定不予受理建議書，報同級人民政府作出不予受理決定。當事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。那么土地權屬行政裁決申請期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：集體土地承包轉讓年限最長為30年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。國家農村實行土地承包經營制度的土地主要是耕地。土地承包經營期限為三十年。有關政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產的承包期可以更長。土地承包期限的長短，應考慮到國家農村的實際情況，根據農業(yè)生產經營的特點，農業(yè)經濟的發(fā)展趨勢以及當前的農業(yè)承包經營政策等因素確定。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，國家法律和有關政策未明確規(guī)定。那么集體土地流轉承包期限最長是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：二手房土地使用權期限是：住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。而以劃撥方式取得土地使用權的土地，使用是無限期的。土地使用權因土地使用權出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回或土地滅失等原因而終止。否則，土地使用者應當交還土地使用證，并依法辦理注銷登記。那么二手房土地使用權期限是多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：前款規(guī)定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。根據《規(guī)范國有土地租賃若干意見》的規(guī)定，租賃期限六個月以上的國有土地租賃，應當由市、縣土地行政主管部門與土地使用者簽訂租賃合同。租賃土地使用權經登記后，承租人可以拿到注明“租賃”的土地使用權證書。土地租賃年限屆滿后，租賃土地使用權終止。雙方當事人所簽訂的《土地租賃合同》等也均因違反國家法律的強制性規(guī)定而成為無效合同。那么土地出租合同協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內容：因村組織違法收回、調整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規(guī)定，(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方請求返還承包地的，應予支持,承包合同約定或者土地承包經營權證等證書記載的承包期限短于農村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請求延長的，應予支持,口糧田&rdquo,責任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：人民法院對土地使用權、房屋的查封期限不得超過2年。查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。扣押，是指人民法院將需要保全的財物移置到一定的場所予以扣留，防止任何單位和個人處分的一種財產保全措施。人民法院在財產保全中采取查封、扣押財產措施時，應當妥善保管被查封、扣押的財產。那么土地使用權訴訟保全的期限。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：各類租賃合同的最長期限(一)國有土地及使用權出租《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實際操作中，為了避免類似的法律風險，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時，應明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場變化和自身需求，合理設定續(xù)簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經過律師的調解，雙方協商一致，按照法律規(guī)定的最長期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達成了一致。
姚平律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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