分公司簽訂合同有效嗎?


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內(nèi)容:因此,在法律上,分公司的債權(quán)債務(wù)問題應(yīng)由總公司承擔(dān),(2)從屬性:由于分公司不具備獨(dú)立的法人資格,其債權(quán)債務(wù)問題在法律上從屬于總公司,本文將通過一個(gè)真實(shí)的案例,對分公司債權(quán)債務(wù)總公司的承擔(dān)問題進(jìn)行深入剖析,這讓總公司陷入了困境:分公司的債權(quán)債務(wù)問題該如何承擔(dān),重組過程中,總公司需要對分公司的債權(quán)債務(wù)問題進(jìn)行清理,那么,分公司債權(quán)債務(wù)總公司該如何承擔(dān)呢。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:如果是母公司的股東會(huì)或者董事會(huì)決議以分公司對外擔(dān)保的,則分公司的擔(dān)保有效。因此,無處分權(quán)人訂立的處分他人財(cái)產(chǎn)的合同,原則上一律無效。分公司擔(dān)保是否一定無效分公司擔(dān)保是不一定無效,在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)向外界提供擔(dān)保是具有法律效力的。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。律師觀點(diǎn)擔(dān)保合同確實(shí)無效但王某及其單位仍有責(zé)任賠償張某的損失。在本案中雙方簽的擔(dān)保合同雖然無效但債權(quán)人張某事先并不知情屬無過錯(cuò)方。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:隨著現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)形勢的不斷向好,許多公司都開始大量盈利,并且開設(shè)子公司,相應(yīng)的產(chǎn)生的稅務(wù)款項(xiàng)就越來越多,那么分公司欠錢不還,可以將總公司連帶責(zé)任起訴嗎?分公司是可以單獨(dú)作為被告的,這是由明確法律依據(jù)的:根據(jù)民事訴訟法 :公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。所從事行為來源于總公司授權(quán),分公司注銷后可以起訴總公司。分公司欠錢不還,可以將總公司連帶責(zé)任起訴嗎?在程序上,總公司應(yīng)對分公司的債務(wù)承擔(dān)補(bǔ)充清償責(zé)任。那么分公司欠錢不還,可以將總公司連帶責(zé)任起訴嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:分公司簽合同蓋總公司的章是否有效依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定分公司是沒有法人資格的所以不能以分公司的名義簽訂合同如果是受總公司委托的簽訂的合同是有效的。設(shè)立分公司應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。也就是說分公司違約的其后果最終必然由總公司承擔(dān)。既然總公司要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任那么必然可以將總公司起訴到法院進(jìn)行追責(zé)索償?shù)摹?/p>
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:總公司對分公司的債務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任法律主觀:總公司對分 公司的債務(wù) 直接承擔(dān)清償責(zé)任,分公司責(zé)任由總公司承擔(dān)的法律依據(jù)法律依據(jù):《中華人民共和國民事訴訟法》第三條 公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán),觀點(diǎn)三:總公司對分公司債務(wù)直接承擔(dān)清償責(zé)任,總公司應(yīng)對分公司的債務(wù)承擔(dān)直接清償責(zé)任,觀點(diǎn)一:總公司對分公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,在程序上,總公司應(yīng)對分公司的債務(wù)承擔(dān)“補(bǔ)充清償責(zé)任”。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:合同簽訂后,銀行信貸人員發(fā)現(xiàn)丁分公司在法律上屬于受限制保證人,簽訂的擔(dān)保合同可能無效。超過公司授權(quán)部分的保證擔(dān)保將無效,如授權(quán)擔(dān)保40萬,實(shí)際擔(dān)保50萬,則超過的10萬元無效,分公司僅在40萬元范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。如果公司授權(quán)不明,應(yīng)根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第十七條第二款規(guī)定,“企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的,如果法人的書面授權(quán)范圍不明,法人的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任?!贝藭r(shí)公司對分公司的授權(quán)范圍應(yīng)視為包括保證合同所約定的全部債務(wù)和保證責(zé)任方式。那么分公司做擔(dān)保人的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:法律分析:公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請債權(quán)視為自動(dòng)放棄,分公司注銷后債權(quán)債務(wù)如何處理分公司注銷后債權(quán)債務(wù)怎么處理公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請債權(quán)視為自動(dòng)放棄,公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請債權(quán)視為自動(dòng)放棄。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:《公司法》第十四條公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。公司為公司股東或者實(shí)際控制人提供擔(dān)保的,必須經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)決議。該項(xiàng)表決由出席會(huì)議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。由此可見,分公司不具有法人資格,分公司是總公司的分支機(jī)構(gòu);而子公司具有法人資格,獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。與它相對應(yīng)的是母公司,母公司與子公司是獨(dú)立的兩個(gè)個(gè)體,分別以其全部財(cái)產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。那么分公司的債務(wù)總公司需要承擔(dān)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:7.銀行設(shè)立基本戶:拿分公司營業(yè)執(zhí)照、分公司組織機(jī)構(gòu)代碼證,分公司稅務(wù)登記證的正本和復(fù)印件、負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)人身份證原件以及復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證原件以及復(fù)印件2套以及總公司所有證件正本原件和復(fù)印件1套去銀行開立基本帳號,費(fèi)用在50&mdash,5.代碼證的辦理:延伸閱讀:手把手教您辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證拿上分公司營業(yè)執(zhí)照以及總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(總公司蓋公章)和總公司代碼證的復(fù)印件(總公司蓋公章)、分公司負(fù)責(zé)人的身份證原件以及復(fù)印件、分公司公章,帶好以上東西到西安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理代碼證就OK了,費(fèi)用是108元。
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內(nèi)容:但原告訴請的74,000元系發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的損失根據(jù)機(jī)動(dòng)車損失保險(xiǎn)第條第項(xiàng)約定被告不同意承擔(dān)74,000元的發(fā)動(dòng)機(jī)損失費(fèi)用。另原告沒有購買發(fā)動(dòng)機(jī)涉水損失險(xiǎn)因此在有救濟(jì)的情況下原告不購買相應(yīng)保險(xiǎn)相應(yīng)損失應(yīng)該由原告自行承擔(dān)。法院另查明中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司機(jī)動(dòng)車綜合商業(yè)保險(xiǎn)條款第條第()項(xiàng)約定因雷擊、暴風(fēng)、暴雨、洪水、龍卷風(fēng)、冰雹、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴造成的被保險(xiǎn)機(jī)動(dòng)車的直接損失且不屬于免除保險(xiǎn)人責(zé)任的范圍保險(xiǎn)人依照本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償?shù)跅l第()項(xiàng)約定發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的發(fā)動(dòng)機(jī)損壞保險(xiǎn)人不負(fù)責(zé)賠償。那么被告中國人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司上海市分公司辯稱對于事故的發(fā)生及責(zé)任認(rèn)定被告無異議。但原告訴請的74,000元系發(fā)動(dòng)機(jī)進(jìn)水后導(dǎo)致的損失根據(jù)機(jī)動(dòng)車損失保險(xiǎn)第條第項(xiàng)約定被告不同意承擔(dān)74,000元的發(fā)動(dòng)機(jī)損失費(fèi)用。另原告沒有購買發(fā)動(dòng)機(jī)涉水損失險(xiǎn)因此在有救濟(jì)的情況下原告不購買相應(yīng)保險(xiǎn)相應(yīng)損失應(yīng)該由原告自行承擔(dān)。。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:但一些分公司經(jīng)營不如預(yù)期,反而產(chǎn)生了許多的債務(wù)而沒有收益,那么總公司是否應(yīng)該償還分公司債務(wù)呢?司法解釋同時(shí)還規(guī)定了分支機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模勺芳悠淇偣咀鳛楸粓?zhí)行人。那么總公司是否應(yīng)該償還分公司債務(wù)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:因?yàn)榉止静⒉痪邆洫?dú)立的法人資格,它只是總公司的分支機(jī)構(gòu),所以其民事責(zé)任由公司承擔(dān),因?yàn)榉止静⒉痪邆洫?dú)立的法人資格,它只是總公司的分支機(jī)構(gòu),所以其民事責(zé)任由公司承擔(dān),公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān),法律規(guī)定分公司可以作為訴訟主體參加訴訟,實(shí)踐中,分公司的債務(wù)首先由分公司的財(cái)產(chǎn)支付,不足部分總公司連帶清償,法律規(guī)定,分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:公司中標(biāo)后可委托分公司簽合同嗎法律分析:總公司中標(biāo)后,可以委托分公司簽訂合同,5、總公司中標(biāo)以后可以委托分公司簽合同,但是需要滿足一定的條件,根據(jù)招投標(biāo)法的規(guī)定,在經(jīng)過招標(biāo)人同意的情況下,公司可以把中標(biāo)項(xiàng)目當(dāng)中的非關(guān)鍵性工作分包給他人,所以總公司分包給分公司其中一部分的工作,這也是可以的,總公司中標(biāo)以后可以委托分公司簽合同,但是需要滿足一定的條件,根據(jù)招投標(biāo)法的規(guī)定,在經(jīng)過招標(biāo)人同意的情況下,公司可以把中標(biāo)項(xiàng)目當(dāng)中的非關(guān)鍵性工作分包給他人,所以總公司分包給分公司其中一部分的工作,這也是可以的。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,分公司是沒有法人資格的,不能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。公司變更登記事項(xiàng)涉及修改公司章程的,應(yīng)當(dāng)提交由公司法定代表人簽署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。變更登記事項(xiàng)依照法律、行政法規(guī)或者國務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的,還應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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從事貨車工作的司機(jī)J先生,在運(yùn)輸貨物途中發(fā)生交通事故不幸身亡,家屬為賠償款惆悵不已,于是找到元甲律所希望快速解決。元甲律師與涉事公司、保險(xiǎn)公司等談判和解,最終達(dá)成和解協(xié)議,幫助家屬獲得賠償款合計(jì)160萬元。
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務(wù)公司無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對甲設(shè)備租賃處申請追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對乙建筑勞務(wù)公司的本案債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時(shí)采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請執(zhí)行人有權(quán)申請追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請執(zhí)行人申請變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
2022年7月23日,在北京市昌平區(qū)某小區(qū)院內(nèi),50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個(gè)看起來外觀完好的井蓋時(shí),不料井蓋竟然發(fā)生了180度翻轉(zhuǎn),致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊(duì)求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫(yī)院搶救。經(jīng)診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關(guān)節(jié)骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業(yè)公司溝通賠償款的事情,但是物業(yè)公司認(rèn)為“趙女士要的賠償款過高,而且物業(yè)公司已經(jīng)墊付了醫(yī)療費(fèi)28萬元”,不同意對趙女士進(jìn)行合理賠償。 委托專業(yè)人員才能安心休養(yǎng) 趙女士的家人對于物業(yè)公司拒絕賠償?shù)膽B(tài)度非常氣憤,但是也無計(jì)可施。一家人為了賠償?shù)氖虑榧钡媒诡^爛額,導(dǎo)致趙女士無法安心養(yǎng)傷,子女也無法安心工作。 經(jīng)過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節(jié)約時(shí)間,各自安好。 經(jīng)過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應(yīng)得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導(dǎo)趙女士準(zhǔn)備錄音、現(xiàn)場照片、醫(yī)療費(fèi)用票據(jù)等各類證據(jù)材料,將物業(yè)公司訴至法院主張合理賠償。 03物業(yè)公司擔(dān)責(zé) 獲得滿意賠償 為了避免物業(yè)公司對趙女士傷殘情況不認(rèn)可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經(jīng)鑒定趙女士的傷情構(gòu)成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數(shù)25%;建議誤工期為210日、護(hù)理期為120日、營養(yǎng)期為120日。 庭審過程中,物業(yè)公司為了逃避自身責(zé)任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應(yīng)當(dāng)對損害后果承擔(dān)部分責(zé)任”。 因此,本案最大的爭議焦點(diǎn)為責(zé)任的承擔(dān)問題。 針對責(zé)任問題,元甲律師專業(yè)解析,并具體分析事故發(fā)生過程: 事故發(fā)生時(shí),雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區(qū)居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標(biāo)識,任何人經(jīng)過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區(qū)居民不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。 而物業(yè)公司作為小區(qū)的管理者,未進(jìn)行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導(dǎo)致趙女士受到如此嚴(yán)重的傷害,理當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。 法官十分認(rèn)可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業(yè)公司承擔(dān)全部責(zé)任,趙女士不承擔(dān)責(zé)任,由物業(yè)公司除已墊付的醫(yī)療費(fèi)28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經(jīng)一年的時(shí)間,元甲專案組溫暖陪伴當(dāng)事人及家人度過了每一個(gè)艱難的時(shí)刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點(diǎn)評 只有委托專業(yè)律師,對案件進(jìn)行專業(yè)的分析,才能制定對當(dāng)事人最有利的策略,最大限度為當(dāng)事人爭取利益。
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準(zhǔn)確選擇被告。 在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準(zhǔn)確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時(shí),盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中,只要當(dāng)事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。
離婚意味著把財(cái)產(chǎn)要分割清楚,不光是分公司股權(quán),房產(chǎn)等??墒怯龅睫r(nóng)村宅基地怎么分,這么一份調(diào)解書,將地上的房屋都贈(zèng)與給孩子,同時(shí)保留居住權(quán),對方不享有該房屋的任何權(quán)利,可謂是保住了房子給孩子,將離婚對孩子的傷害降到最低。
離婚意味著把財(cái)產(chǎn)要分割清楚,不光是分公司股權(quán),房產(chǎn)等??墒怯龅睫r(nóng)村宅基地怎么分,這么一份調(diào)解書,將地上的房屋都贈(zèng)與給孩子,同時(shí)保留居住權(quán),對方不享有該房屋的任何權(quán)利,可謂是保住了房子給孩子,將離婚對孩子的傷害降到最低。