購(gòu)買二手房，如果款全部付清，房子過(guò)戶完，下水道主管經(jīng)常堵塞，這種問(wèn)題只能自己解決。

《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十五條 業(yè)主或者其他行為人違反法律、法規(guī)、國(guó)家相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約，或者違反業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)依法作出的決定，實(shí)施下列行為的，可以認(rèn)定為“損害他人合法權(quán)益的行為”：

1、損害房屋承重結(jié)構(gòu)，損害或者違章使用電力、燃?xì)狻⑾涝O(shè)施，在建筑物內(nèi)放置危險(xiǎn)、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；

2、違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀；

3、違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾裝修；

4、違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場(chǎng)地或者其他共有部分。居民私改下水管道屬于違章改造的情形，其他居民均可按照法律規(guī)定要求行為停止侵害、消除危險(xiǎn)、排出妨礙、賠償損失。