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2022-05-17 15:42:57
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：依據我國相關法律的規定，低價中標無法履行中標合同的，中標會構成合同違約，要按合同約定承擔違約的責任。《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。即對整個工程中所發生的數起索賠事項，綜合在一起進行索賠。那么工程低價中標后怎么索賠？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：分包是指從事 工程總承包 的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人 承擔連帶責任 。中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：工程未中標保證金能退嗎，投標保證金什么時候退還？
郭銘芝律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：中標候選人不止1個的，應將所有中標候選人一并公示。中標候選人的經營、財務狀況發生較大變化或者存在違法行為，招標人認為可能影響其履約能力的，應當在發出中標通知書前由原評標委員會按照招標文 件規定的標準和方法審查確認。招標人確定中標人后，向中標人發出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。《建筑法》第十六條建筑工程發包與承包的招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，擇優選擇承包單位。那么建筑工程中標后做哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：承包工程并交保證金怎樣才能避免被騙方法：一、簽訂合同之前，到所謂的總承包商總部核實工程的情況及項目負責人的情況，索要中標通知書、總承包合同書,擴展資料根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》相關規定，第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程居間合同協議書范本居間人促成委托方與建設方或承包方合同成立的委托，應當按照約定支付酬金,1乙方接受甲方委托，負責就___工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同,工程居間合同書范本1、 居間人促成委托方與建設方或承包方合同成立的委托，應當按照約定支付酬金,最新工程項目居間合同范本如委托人不按時支付酬金給居間人間，居間人可憑此合同向人民法院起訴、仲裁或申請支付令，居間人也有權委托業主方或總承包方在施工承包方工程款中扣給居間人。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：建筑工程開工之前會進行招標，很多中標者會想盡早簽訂好相關合同，合同一般都是雙方的法律行為，是維護雙方權益的憑證。那么，建筑工程一般接到中標通知書多久前簽訂合同?下面大律網律師為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：02搜集雙方存在建設工程關系的證據材料一般情況下，證明雙方存在建設工程關系的證據材料通常為招標文件、中標通知書、建設工程施工合同、補充合同、工程簽證單等,01搜集當事人訴訟主體資格的證據材料在工程欠款案件中，我們要準確的選擇被告，明確欠付工程款的義務主體,3、證明建設工程合同履行情況的證據：(1)工程預、決算報告,(3)當事人對工程量、工程質量共同確認的證據，如工程驗收、結算憑證，質檢報告等,(3)當事人對工程量、工程質量共同確認的證據，如工程驗收結算憑證，質檢報告等。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程進行結算時，需要準備好所有材料，然后上交財務部進行核實。工程結算資料有以下內容：施工合同及附件、協議書。補充協議（若有）。中標（中選）通知書。施工企業規費計取標準。建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表（國家統一規定、取費標準）。結算時，除了合同約定的項目和金額，還有變更單、甲方與監理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據，月進度款單據、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等，都納入工程款結算。
劉曉紅律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：工程款拖欠怎樣訴訟法律主觀：工程款拖欠訴訟需要當事人攜帶起訴狀、工商登記資料、建設工程施工合同、工程驗收憑證等材料向房產所在地人民法院申請立案,追要拖欠工程款時通常需要下列三類證據:(1)當事人訴訟主體資格的證據,包括原告的營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證復印件,被告的工商登記資料,(2)證明建設工程合同關系成立的證據,本類證據主要是建設工程施工合同、施工過程中增減工程量的補充合同或協議、備忘錄、現場工程簽證單等,涉及招投標的,還應當提供招標文件、投標文件、中標通知書等。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：本文將從多個方面進行詳細分析，為你解讀中標后甲方減少工程量的原因以及應對策略，幫助乙方在面對這一情況時做到游刃有余,三、結語面對中標后甲方減少工程量的情況，乙方需要做到冷靜應對，采取相應的應對策略,二、對中標后甲方減少工程量的應對策略對于乙方而言，面對中標后甲方減少工程量的情況，需要采取一系列應對策略，以保證項目的順利進行,中標后甲方減少工程量的情況時有發生，對于承接工程的乙方來說，這無疑是個嚴峻的挑戰,中標后甲方減少工程量，不必驚慌失措，關鍵在于靈活應對，保持良好的溝通和協商能力,2. 靈活調整工程計劃：根據甲方減少工程量的實際情況，及時調整工程計劃，確保項目的順利進行。
王熙律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。那么自己中標工程能否轉包或分包。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國招標投標法》第四十六條招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。合同訂立后，中標人應當按照合同約定自己履行義務，完成中標項目;中標人不得轉讓或變相轉讓中標項目。那么建筑工程中標后多長時間簽合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：水利工程建設項目施工招投標文件中標后應成為雙方簽
張嘉娛律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：重磅文件！拖欠工程款將對責任人嚴肅問責。不得以中標企業性質為由對招標責任人追責！
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉介紹 專案組用全心全意的服務，不負委托人的托付
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
甲方不簽字也可以確認工程量的方法！
甲方不給工程款，乙方能不能停工？
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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