.png)
建筑工程一般接到中標通知書多久前簽訂合同
李維律師2021.11.05780人閱讀
導讀：
建筑工程開工之前會進行招標，很多中標者會想盡早簽訂好相關合同，合同一般都是雙方的法律行為，是維護雙方權益的憑證。那么，建筑工程一般接到中標通知書多久前簽訂合同?下面大律網(wǎng)律師為大家詳細介紹一下，希望對大家有所幫助。
建筑工程一般接到中標通知書多久前簽訂合同
自中標通知書發(fā)出之日起30天范圍內必須簽訂合同。
招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。
合同訂立后，中標人應當按照合同約定自己履行義務，完成中標項目;中標人不得轉讓或變相轉讓中標項目。中標項目的轉讓，是指中標人將中標項目倒手轉讓他人，使他人成為該中標項目實際上的完成者。
中標項目的轉讓在實踐中具有很大的危害性，使招標投標有名無實，對工程質量造成嚴重影響。從合同法律關系上講，中標項目的轉讓屬于擅自變更合同主體的違約行為。
中標通知書什么時候發(fā)
1、根據(jù)《招標投標法》規(guī)定："第四十五條中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。"
2、為確保中標通知書對投標人具有法律效力，招標人應當在投標有效期結束之前發(fā)出中標通知書。但是，中標通知書只能在中標結果公示后(且無異議)發(fā)出。
3、中標人確定后，招標人應當向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人，中標通知書對招標人和中標人具有法律效力，中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照投標文件和招標人簽訂書面合同。
工程投標怎樣才能中標
1、在投標前，通常先要考慮是否參加投標，若決定要參加投標，就需確定采用一定的投標策略，以達到既能中標，又能贏利的目的。
2、常見的投標策略有：靠經(jīng)營管理水平高取勝;靠改進設計縮短工期取勝，微利乃至保本;低報價高索賠策略等。
3、確定了投標策略后，報價是一個核心問題，報價的依據(jù)是工程標價，也稱為工程投標價格。各個企業(yè)由于機構設置、管理層次、工作效率、人員素質的不同，管理費的開支也不盡相同，所以要對所投標工程視規(guī)模大小結構難易等因素，確定自己的管理費計算方法和標準。
中標后不愿履行合同怎么辦
中標通知書發(fā)出來后，立即生效(無須等中標人拿到后)。招標方不履行就是單方面違約，就可以根據(jù)合同法上訴，要求賠償。
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，中標單位不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。
《中華人民共和國招標投標法》
第六十條 中標人不履行與招標人訂立的合同的，履約保證金不予退還，給招標人造成的損失超過履約保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的，應當對招標人的損失承擔賠償責任。
中標人不按照與招標人訂立的合同履行義務，情節(jié)嚴重的，取消其二年至五年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照。
因不可抗力不能履行合同的，不適用前兩款規(guī)定。
點贊
收藏
