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怎么承包建筑工程

張蕓律師2021.12.19820人閱讀
導(dǎo)讀:

招投標(biāo)程序如下:1、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作2、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件3、發(fā)布資格預(yù)審公告4、資格預(yù)審5、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺6、接收投標(biāo)文件7、抽取評標(biāo)專家8、開標(biāo)9、投標(biāo)文件評審10、定標(biāo)11、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書12、退還投標(biāo)保證金(二)通過非招投標(biāo)程序,一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。承包建筑工程是要經(jīng)過流程的,承包建設(shè)工程一般有通過招投標(biāo)程序承包和通過非招投標(biāo)程序即一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。那么怎么承包建筑工程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

招投標(biāo)程序如下:1、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作2、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件3、發(fā)布資格預(yù)審公告4、資格預(yù)審5、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺6、接收投標(biāo)文件7、抽取評標(biāo)專家8、開標(biāo)9、投標(biāo)文件評審10、定標(biāo)11、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書12、退還投標(biāo)保證金(二)通過非招投標(biāo)程序,一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。承包建筑工程是要經(jīng)過流程的,承包建設(shè)工程一般有通過招投標(biāo)程序承包和通過非招投標(biāo)程序即一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。關(guān)于怎么承包建筑工程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

通常來說,承包建設(shè)工程一般有如下幾種方式:

(一)通過招投標(biāo)程序承包。招投標(biāo)程序如下:

1、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作

2、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件

3、發(fā)布資格預(yù)審公告

4、資格預(yù)審

5、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺

6、接收投標(biāo)文件

7、抽取評標(biāo)專家

8、開標(biāo)

9、投標(biāo)文件評審

10、定標(biāo)

11、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書

12、退還投標(biāo)保證金

(二)通過非招投標(biāo)程序,一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。

(一)直接支付至承包人的指定賬戶;

(二)支付給承包人的有關(guān)人員;

(三)支付給特定的第三方;1、支付給約定的第三方;2、支付給法定的第三方;3、支付給基于其他因素確定的第三方;

(四)以房屋抵償。

以上就是由小編編輯整理的與怎么承包建筑工程相關(guān)的法律知識。承包建筑工程是要經(jīng)過流程的,承包建設(shè)工程一般有通過招投標(biāo)程序承包和通過非招投標(biāo)程序即一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。如果您就相關(guān)問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建筑工程承包糾紛怎么處理

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    建筑工程承包糾紛怎么處理

    內(nèi)容:建筑工程承包糾紛怎么處理

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內(nèi)容:建筑工程承包合同書發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同,發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業(yè),涉及的稅金有營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建筑工程承包資質(zhì)新辦和增項(xiàng)怎么辦理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建筑工程承包資質(zhì)新辦和增項(xiàng)怎么辦理

    內(nèi)容:因此,糾紛發(fā)生后,當(dāng)事人應(yīng)把“協(xié)商”作為解決糾紛的首選途徑。合同發(fā)生糾紛后,當(dāng)事人自行協(xié)商、調(diào)解不成的,合同中又沒有仲裁條款,事后又沒達(dá)成仲裁協(xié)議的,則可以向人民法院起訴。我國《民事訴訟法》規(guī)定,工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀,經(jīng)審查,認(rèn)為符合起訴條件的,依法組成合議庭進(jìn)行審理。那么建筑工程承包資質(zhì)新辦和增項(xiàng)怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。那么建筑工程質(zhì)量相關(guān)法規(guī)對工程質(zhì)保期是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28636人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    內(nèi)容:和解是指當(dāng)事人通過自行友好協(xié)商,解決合同發(fā)生的爭議。在人民法院提起合同案訴訟,應(yīng)依照《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。如果負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人不履行判決、仲裁裁決或調(diào)解書,對方當(dāng)事人可以請求人民法院予以執(zhí)行。那么建筑工程承包合同糾紛怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.10624人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 建筑工程承包協(xié)議書怎么寫

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建筑工程承包協(xié)議書怎么寫

    內(nèi)容:建筑工程承包協(xié)議書發(fā)包單位:__________承包人:_____________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致,簽訂本合同。第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。那么建筑工程承包協(xié)議書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.10643人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程合同延期,承包人的賠償最高為支付合同價款的5%,但不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在工程合同中協(xié)商約定,同時可以根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失。法律依據(jù)《民法典》第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
  • 建筑工程承包合同怎么寫

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    建筑工程承包合同怎么寫

    內(nèi)容:第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。那么建筑工程承包合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.10171人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 建筑工程承包協(xié)議書怎么簽訂生效

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    建筑工程承包協(xié)議書怎么簽訂生效

    內(nèi)容:我國《民法總則》、《合同法》都已有對合同效力進(jìn)行了規(guī)定,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對于建筑工程承包協(xié)議書的效力更是作出了專門具體的規(guī)定。那么建筑工程承包協(xié)議書怎么簽訂生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.02953人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 合同被確認(rèn)無效后,合同內(nèi)容對雙方當(dāng)事人失去法律拘束力,合同尚未履行的,不得履行。當(dāng)事人一方請求繼續(xù)履行無效的施工合同,應(yīng)予駁回。當(dāng)事人不得請求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù):《合同法》第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第二百七十三條國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃、可行性研究報告等文件訂立。第二百七十四條勘察、設(shè)計(jì)合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(包括概預(yù)算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用以及其他協(xié)作條件等條款。第二百七十五條施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。第二百七十六條建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任,應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第十二條
  • 建筑工程勞務(wù)分包管轄法院怎么確認(rèn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建筑工程勞務(wù)分包管轄法院怎么確認(rèn)

    內(nèi)容:勞務(wù)分包,又稱勞務(wù)作業(yè)分包,是指建筑業(yè)企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念,但該分包的概念均屬建筑工程的分包,不涉及勞務(wù)分包。在勞務(wù)分包中,勞務(wù)承包商僅提供勞務(wù),而材料、設(shè)備及技術(shù)管理等工作仍由總承包提供。那么建筑工程勞務(wù)分包管轄法院怎么確認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 怎么承包建筑工程

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    怎么承包建筑工程

    內(nèi)容:招投標(biāo)程序如下:1、招標(biāo)人準(zhǔn)備工作2、編制資格預(yù)審、招標(biāo)文件文件3、發(fā)布資格預(yù)審公告4、資格預(yù)審5、發(fā)售招標(biāo)文件及答疑、補(bǔ)遺6、接收投標(biāo)文件7、抽取評標(biāo)專家8、開標(biāo)9、投標(biāo)文件評審10、定標(biāo)11、發(fā)出建設(shè)工程中標(biāo)通知書12、退還投標(biāo)保證金(二)通過非招投標(biāo)程序,一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。承包建筑工程是要經(jīng)過流程的,承包建設(shè)工程一般有通過招投標(biāo)程序承包和通過非招投標(biāo)程序即一般就是直接簽訂承包協(xié)議的方式。那么怎么承包建筑工程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程停工承包人索賠應(yīng)當(dāng)向工程師發(fā)出索賠意向通知,工程師對承包人的索賠申請進(jìn)行審核,認(rèn)可該項(xiàng)索賠后通知承包人,發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明,承包人作出是否接受最終的索賠決定。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第八百零三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
  • 建筑工程承包合同怎么簽有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    建筑工程承包合同怎么簽有效

    內(nèi)容:建筑工程內(nèi)部承包合同有沒有效,主要看內(nèi)部承包的承包方是否具有建筑工程承包的資質(zhì),不具有資質(zhì)的合同無效。第二條 建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定,發(fā)包方有權(quán)要求限期無償修理或者返工、改建,經(jīng)過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方償付逾期的違約金。那么建筑工程承包合同怎么簽有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程承包合同書范本怎么寫

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    建筑工程承包合同書范本怎么寫

    內(nèi)容:在現(xiàn)實(shí)生活中,我們常常遇到有關(guān)簽訂各種合同保障雙方的權(quán)益以及規(guī)定雙方的義務(wù)。建筑行業(yè)也不例外,建筑工程承包合同的簽訂保證承包人在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行建設(shè)任務(wù),建設(shè)完成,發(fā)包人需要根據(jù)合同內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用支付。那么,工程承包合同范文怎么寫呢?大律網(wǎng)小編為您講解!

    張嘉娛律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理

    內(nèi)容:建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理 根據(jù)建設(shè)部、國家工商局《建筑市場管理規(guī)定》第16條的規(guī)定,承包方必須按照其資質(zhì)等級和核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍承包任務(wù),不得無證承包或者未經(jīng)批準(zhǔn)越級、超范圍承包。第19條規(guī)定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關(guān)規(guī)定分包部分工程,不得非法轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔(dān)責(zé)任。招雇的人員受傷,除雇主承擔(dān)一定責(zé)任外,轉(zhuǎn)包方應(yīng)負(fù)有同等的賠償責(zé)任。勞動行政部門對該用人單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定予以處罰。包工負(fù)責(zé)人未匯報臨時工發(fā)生工傷事故的,應(yīng)承擔(dān)臨時工的工傷待遇。那么建筑工程層層轉(zhuǎn)包發(fā)生事故怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程結(jié)算糾紛怎么處理?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    建筑工程結(jié)算糾紛怎么處理?

    內(nèi)容:工程款結(jié)算糾紛是屬于合同糾紛的一種,可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的可以申請仲裁或者向人民提起訴訟。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。承包單位相關(guān)責(zé)任人應(yīng)對結(jié)算書簽字確認(rèn),加蓋單位公章。工程部必須將結(jié)算資料及時完整送交預(yù)算部,并且作好資料清單交接書面紀(jì)錄,由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。結(jié)算經(jīng)過初審后,進(jìn)行全面,詳細(xì)復(fù)核,調(diào)整,使結(jié)算符合客觀事實(shí),做到真實(shí),精確,科學(xué)合理,公正合法。那么建筑工程結(jié)算糾紛怎么處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

    任冰峰律師

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  • 李孟陽律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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