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怎么承包建筑工程

周春花律師2021.12.19790人閱讀
導讀:

招投標程序如下:1、招標人準備工作2、編制資格預審、招標文件文件3、發布資格預審公告4、資格預審5、發售招標文件及答疑、補遺6、接收投標文件7、抽取評標專家8、開標9、投標文件評審10、定標11、發出建設工程中標通知書12、退還投標保證金(二)通過非招投標程序,一般就是直接簽訂承包協議的方式。承包建筑工程是要經過流程的,承包建設工程一般有通過招投標程序承包和通過非招投標程序即一般就是直接簽訂承包協議的方式。那么怎么承包建筑工程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

招投標程序如下:1、招標人準備工作2、編制資格預審、招標文件文件3、發布資格預審公告4、資格預審5、發售招標文件及答疑、補遺6、接收投標文件7、抽取評標專家8、開標9、投標文件評審10、定標11、發出建設工程中標通知書12、退還投標保證金(二)通過非招投標程序,一般就是直接簽訂承包協議的方式。承包建筑工程是要經過流程的,承包建設工程一般有通過招投標程序承包和通過非招投標程序即一般就是直接簽訂承包協議的方式。關于怎么承包建筑工程的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

通常來說,承包建設工程一般有如下幾種方式:

(一)通過招投標程序承包。招投標程序如下:

1、招標人準備工作

2、編制資格預審、招標文件文件

3、發布資格預審公告

4、資格預審

5、發售招標文件及答疑、補遺

6、接收投標文件

7、抽取評標專家

8、開標

9、投標文件評審

10、定標

11、發出建設工程中標通知書

12、退還投標保證金

(二)通過非招投標程序,一般就是直接簽訂承包協議的方式。

(一)直接支付至承包人的指定賬戶;

(二)支付給承包人的有關人員;

(三)支付給特定的第三方;1、支付給約定的第三方;2、支付給法定的第三方;3、支付給基于其他因素確定的第三方;

(四)以房屋抵償。

以上就是由小編編輯整理的與怎么承包建筑工程相關的法律知識。承包建筑工程是要經過流程的,承包建設工程一般有通過招投標程序承包和通過非招投標程序即一般就是直接簽訂承包協議的方式。如果您就相關問題還有疑問的,歡迎向律師咨詢。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 怎么承包建筑工程

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    怎么承包建筑工程

    內容:招投標程序如下:1、招標人準備工作2、編制資格預審、招標文件文件3、發布資格預審公告4、資格預審5、發售招標文件及答疑、補遺6、接收投標文件7、抽取評標專家8、開標9、投標文件評審10、定標11、發出建設工程中標通知書12、退還投標保證金(二)通過非招投標程序,一般就是直接簽訂承包協議的方式。承包建筑工程是要經過流程的,承包建設工程一般有通過招投標程序承包和通過非招投標程序即一般就是直接簽訂承包協議的方式。那么怎么承包建筑工程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 建筑工程結算糾紛怎么處理?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建筑工程結算糾紛怎么處理?

    內容:工程款結算糾紛是屬于合同糾紛的一種,可以由雙方當事人協商解決,如果協商不成的可以申請仲裁或者向人民提起訴訟。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。承包單位相關責任人應對結算書簽字確認,加蓋單位公章。工程部必須將結算資料及時完整送交預算部,并且作好資料清單交接書面紀錄,由相關負責人簽字確認。結算經過初審后,進行全面,詳細復核,調整,使結算符合客觀事實,做到真實,精確,科學合理,公正合法。那么建筑工程結算糾紛怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程承包協議書怎么寫

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建筑工程承包協議書怎么寫

    內容:建筑工程承包協議書發包單位:__________承包人:_____________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。那么建筑工程承包協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 合同被確認無效后,合同內容對雙方當事人失去法律拘束力,合同尚未履行的,不得履行。當事人一方請求繼續履行無效的施工合同,應予駁回。當事人不得請求另一方承擔違約責任。法律依據:《合同法》第二百七十二條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包人。總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。第二百七十三條國家重大建設工程合同,應當按照國家規定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。第二百七十四條勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第二百七十五條施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協作等條款。第二百七十六條建設工程實行監理的,發包人應當與監理人采用書面形式訂立委托監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規的規定。《中華人民共和國合同法》第十二條
  • 建筑工程承包合同怎么簽有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建筑工程承包合同怎么簽有效

    內容:建筑工程內部承包合同有沒有效,主要看內部承包的承包方是否具有建筑工程承包的資質,不具有資質的合同無效。第二條 建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。工程質量不符合合同規定,發包方有權要求限期無償修理或者返工、改建,經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方償付逾期的違約金。那么建筑工程承包合同怎么簽有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.23386人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認

    內容:勞務分包,又稱勞務作業分包,是指建筑業企業或者專業承包企業將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業發包給具有相應資質的勞務作業分包企業完成的活動。在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念,但該分包的概念均屬建筑工程的分包,不涉及勞務分包。在勞務分包中,勞務承包商僅提供勞務,而材料、設備及技術管理等工作仍由總承包提供。那么建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.17757人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的

    內容:《建設工程質量管理條例》第四十條在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。那么建筑工程質量相關法規對工程質保期是怎么規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28604人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 建筑工程承包合同怎么寫

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    建筑工程承包合同怎么寫

    內容:第四條:價格及付款方式1、工程總承包價為元。那么建筑工程承包合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.10145人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

    內容:建筑工程承包人怎么索賠可得利益,如何處理索賠?

    張嘉娛律師
    2021.11.02330人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程合同延期,承包人的賠償最高為支付合同價款的5%,但不應超過實際損失的30%。具體的數額標準可以雙方在工程合同中協商約定,同時可以根據違約情形來判斷實際損失。法律依據《民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
  • 建筑工程承包糾紛怎么處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建筑工程承包糾紛怎么處理

    內容:建筑工程承包糾紛怎么處理

    姚平律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建筑工程層層轉包發生事故怎么處理

    內容:建筑工程層層轉包發生事故怎么處理 根據建設部、國家工商局《建筑市場管理規定》第16條的規定,承包方必須按照其資質等級和核準的經營范圍承包任務,不得無證承包或者未經批準越級、超范圍承包。第19條規定,承包工程施工,必須自行組織完成或按照有關規定分包部分工程,不得非法轉包。轉包合同無效,無效合同造成的損失雙方共同承擔責任。招雇的人員受傷,除雇主承擔一定責任外,轉包方應負有同等的賠償責任。勞動行政部門對該用人單位應按照有關規定予以處罰。包工負責人未匯報臨時工發生工傷事故的,應承擔臨時工的工傷待遇。那么建筑工程層層轉包發生事故怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.26189人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程停工承包人索賠應當向工程師發出索賠意向通知,工程師對承包人的索賠申請進行審核,認可該項索賠后通知承包人,發包人審批工程師的索賠處理證明,承包人作出是否接受最終的索賠決定。法律依據:《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。
  • 建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程承包合同糾紛怎么處理

    內容:和解是指當事人通過自行友好協商,解決合同發生的爭議。在人民法院提起合同案訴訟,應依照《民事訴訟法》的規定進行。如果負有履行義務的當事人不履行判決、仲裁裁決或調解書,對方當事人可以請求人民法院予以執行。那么建筑工程承包合同糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10606人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理

    內容:因此,糾紛發生后,當事人應把“協商”作為解決糾紛的首選途徑。合同發生糾紛后,當事人自行協商、調解不成的,合同中又沒有仲裁條款,事后又沒達成仲裁協議的,則可以向人民法院起訴。我國《民事訴訟法》規定,工程承包合同由工程所在地人民法院管轄。人民法院收到起訴狀,經審查,認為符合起訴條件的,依法組成合議庭進行審理。那么建筑工程承包資質新辦和增項怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.18506人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程承包合同書范本怎么寫

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    建筑工程承包合同書范本怎么寫

    內容:在現實生活中,我們常常遇到有關簽訂各種合同保障雙方的權益以及規定雙方的義務。建筑行業也不例外,建筑工程承包合同的簽訂保證承包人在規定期限內進行建設任務,建設完成,發包人需要根據合同內容進行費用支付。那么,工程承包合同范文怎么寫呢?大律網小編為您講解!

    孔孟廷律師
    2021.11.03298人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內容:建筑工程承包合同書發包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同,發包單位(甲方)(蓋章)授權代理人(簽字或蓋章) : 聯系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業,涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。

    吳夢云律師
    2023.04.10556人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程承包協議書怎么簽訂生效

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    建筑工程承包協議書怎么簽訂生效

    內容:我國《民法總則》、《合同法》都已有對合同效力進行了規定,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對于建筑工程承包協議書的效力更是作出了專門具體的規定。那么建筑工程承包協議書怎么簽訂生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.02925人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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周春花律師

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