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2022-05-17 11:10:49
63人收看
律師介紹
北京天用律師事務所
內(nèi)容：交了首付，貸款未審過能不能退款最主要的還是看自己的購房合同，因為每個地方的購房合同，每個樓盤的購房合同都有差異，但是從我目前看過的很多購房合同來看，購房合同上面很多都是如果貸款因為購房者的原因未審核通過，那么剩余的房款需要購房者現(xiàn)金方式補齊，也就是如果貸款未通過，必須要用全款來買這套房子，一般的人就是因為沒錢才貸款，現(xiàn)在要求全款，很多人都是沒辦法的，所以只要錢交給了開發(fā)商，要想全部再拿回來是很困難的，除非是因為開發(fā)商的原因，或者是因為不可抗因素，也就是國家政策，銀行貸款政策原因導致交易無法進行，這個錢是能退回來的，還有個原因是現(xiàn)在買房都是直接在房管局進行網(wǎng)簽，所以當你簽了購房合同后，房子就已經(jīng)備案了，如果要撤銷備案信息是很麻煩的，所以要想開發(fā)商將錢全部退給你，你得多花點功夫去和開發(fā)商交流，看能否將錢要回來。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：如果開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題，比如有墻體裂縫、房屋內(nèi)不斷滲水、漏水等質(zhì)量問題的，購房者也可以無條件要求開發(fā)商退房、退款，甚至賠償損失。這種情況下，購房者也是可以無條件要求開發(fā)商退房、退款的。同時，要求開發(fā)商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招，買了已經(jīng)被抵押出去的房子，也是有權要求開發(fā)商或一手房東、中介，無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：賣方不交貨買方能否要求退款賣方不交貨買方能要求退款，在買賣合同中，買方需要履行交付款項的義務，而賣方具有按時交貨的義務。也就是說，賣家逾期交貨的，買方可以要求退貨，如因此造成損失的，還可以要求賠償損失。例如買賣合同中，合同法第136條所規(guī)定的：出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料屬于出賣人所負擔的從合同義務。間接義務，又稱不真正義務，是指當事人應當積極維護自身利益的合同義務。確定當事人所負擔的合同義務的屬性，在合同糾紛的處理中具有非常重要的意義。那么賣方不交貨買方能否要求退款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：買賣合同糾紛中退款的訴訟時效是三年，此時效從一方提出退款請求時開始計算。如果說雙方簽署的合同之中約定了退款的情形，那么訴訟時效就需要從約定退款情形發(fā)生時開始計算。買賣合同無效賣家拖欠退款不違法，屬于民事糾紛。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。那么買賣合同無效賣家拖欠退款多久違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：根據(jù)最新的《消費者權益保護法》的規(guī)定，故意拖延退款，應當承擔民事責任，而且其他有關法律、法規(guī)對處罰機關和處罰方式有規(guī)定的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行;法律、法規(guī)未作規(guī)定的，由工商行政管理部門或者其他有關行政部門責令改正。除前款所列商品外，其他根據(jù)商品性質(zhì)并經(jīng)消費者在購買時確認不宜退貨的商品，不適用無理由退貨。消費者退貨的商品應當完好。經(jīng)營者應當自收到退回商品之日起七日內(nèi)返還消費者支付的商品價款。那么對消費者退款行為故意拖欠的規(guī)定是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。其區(qū)別表現(xiàn)在，法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當條件具備時，解除權人可直接行使解除權，將合同解除；而約定解除是雙方的法律行為，一方的行為不能導致合同解除。那么什么情況車位可以退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：誘導消費意為經(jīng)營者誘導消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易的行為。誘導消費侵犯了消費者的公平交易權和自主選擇權經(jīng)營者的行為沒有遵守誠實信用原則不符合消費者權益保護法的規(guī)定。中華人民共和國價格法第十四條也明確規(guī)定經(jīng)營者不得利用虛假的或者使人誤解的價格手段誘騙消費者或者其他經(jīng)營者與其進行交易。如果遇到被誘導消費的情況消費者一定要注意保留證據(jù)保留購物憑據(jù)最好是發(fā)票或者小票、保留商家宣傳內(nèi)容、保留鑒定依據(jù)或者其他能證明商家存在誘導消費的證據(jù)和貨物和宣傳不符合的證據(jù)等一般有這些證據(jù)基本上足夠認定了。這時候可以找經(jīng)營者協(xié)商退貨退款如果對方拒絕的可以向12315投訴。
姚平律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：“收條”是指收到別人或單位送到的錢物時寫給對方的一種憑據(jù)。正式的“收條”又稱為“收據(jù)”無論收到錢還是收到物品都可以開具“收條”“收條”可以用來證實履行了交錢或物的合同義務。借條與收條的法律效力不同“借條”的目的在于證實一種已單方履行的借款合同關系借款時一定要打借條不能用收條來代替。借條是一份簡化了的借款合同其法律后果是在當事人之間確立了債權債務關系借款人應依照約定向出借人歸還借款或物品否則將承擔相應的違約責任。“發(fā)票”與“收據(jù)”都具有法律效力但“發(fā)票”比起“收據(jù)”是更為正式、規(guī)范的憑證。那么收據(jù)上手寫的不退款有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過協(xié)商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點。
元甲交通律師律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：立案以前退款算詐騙嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定如果是以非法占有為目的騙取財物的在立案前退款的也是詐騙的行為但情節(jié)不嚴重的可能不會追究刑事責任。集資多少構成非法集資罪按規(guī)定集資是否構成非法集資罪個人集資數(shù)額要在10萬元以上單位集資數(shù)額要在50萬元以上。收養(yǎng)人不履行撫養(yǎng)義務，有虐待、遺棄等侵害未成年養(yǎng)子女合法權益行為的，送養(yǎng)人有權要求解除養(yǎng)父母與養(yǎng)子女間的收養(yǎng)關系。送養(yǎng)人、收養(yǎng)人不能達成解除收養(yǎng)關系協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：買期房，如果買到期房最爛尾了，這時作為業(yè)主的你，一定要冷靜下來。按照最高法的三項原則，順位關系改變。再遇到爛尾樓，買房人可以直接申請退款，并且還款優(yōu)先級排在前面，可以大大提高清償率，避免購房者出現(xiàn)錢房兩空的情況。
張嘉娛律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：立案前退款屬于詐騙嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定公安機關對案件進行立案之前不管嫌疑人是否退還全部詐騙款的并且詐騙數(shù)額是較大標準的都是屬于詐騙的但是如果積極全部退贓且行為人認罪、后悔的是可以不起訴或者免于刑事處罰的。但也有例外根據(jù)最高人民檢察院關于拾得他人信用卡并在自助柜員機上使用的行為如何定性問題的批復的明確規(guī)定拾得他人信用卡并在銀行自助柜員機上使用的行為屬于信用卡詐騙罪的“冒用他人信用卡”的情形仍以信用卡詐騙罪來追究刑事責任。
張蕓律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：共享單車如何退款第一種方法：微信退款。第二步：在租車頁面點擊左上角的頭像，進入管理設置，再點擊“我的錢包”第三步：在我的錢包點擊，“99元，退押金”再點擊“押金退款”即可完成操作。押金1-3個工作日退回原支付單位第二種方法：ofo共享單車app退款第一步：打開APP。那么共享單車如何退款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：投標人：(蓋公章)XX市XX物業(yè)管理有限公司日期：20XX年XX月XX日二、合同保證金是否可以退還合同保證金是否可以退還，應以合同約定為準。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。那么合同保證金退款申請怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：在合同無效的情況下對方拖欠退款的行為不會被行政處罰，合同無效后，對方拖欠退款雖然是不合理的，但這種案件屬于民事案件，并不違法，如果對方拖欠退款且多次協(xié)商無效，可以考慮向法院起訴。合同無效拖欠退款不會被行政處罰的，拖欠退款屬于民事糾紛。司法實踐中，當事人基本上不會因為民事糾紛而被國家有關部門予以行政處罰，除非在處理民事糾紛的過程中有違法行為。事實上，如果合同無效，不僅要退回之前取得的財產(chǎn)，如果有過錯且給對方造成了財產(chǎn)損失，還要承擔民事賠償責任。那么合同無效拖欠退款行政處罰標準是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權到期了，半年之內(nèi)沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行，需要法院出具一個調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權利而產(chǎn)生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因為訴訟程序它涉及到一些排期，因為很多案件到了法院他就不受我們控制了，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權異議的問題，還要經(jīng)歷管轄權異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經(jīng)和解的案子有上午結案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實就是做調(diào)解工作的，那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
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