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公安局直接把我銀行卡里的錢劃走了，理由是這些錢是對方騙走他人的錢得來的
2022-05-16 17:21:18
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-05-16 17:21:18
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:21:54
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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工地貨款好收嗎(工地貨款有舉報部門嗎)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
工地貨款好收嗎(工地貨款有舉報部門嗎)
內容：3、法律分析：拖欠貨款，屬于合同糾紛，可以到法院起訴解決,欠錢不給引起的糾紛就屬于民事糾紛，雙方不能協商解決的情況下，應當通過訴訟解決，公安機關不應受理報警,4、拖欠貨款可以向法院起訴，當事人要提起訴訟的，需要準備起訴狀以及與案件相關的證據材料，且原告要與案件喲直接利害關系，有明確的被告，有具體的訴訟請求及事實和理由等,6、拖欠貨款找哪個部門解決 拖欠貨款，屬于合同糾紛，可以到法院起訴解決,欠錢不還屬于經濟糾紛性質，按司法機關的分工不歸公安機關管版轄，當事人權即使撥打110報警也不會被受理。
郭銘芝律師2024.01.18941人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價她：
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事故現場未報警 公安機關受理嗎？
張旭律師
北京市元甲律師事務所
事故現場未報警 公安機關受理嗎？
內容：當事人未在道路交通事故現場報警，事后請求公安機關交通管理部門處理的，公安機關交通管理部門應當按照本規定第十條的規定予以記錄，并在三日內作出是否受理的決定。經核查道路交通事故事實存在的，公安機關交通管理部門應當受理，并告知當事人;經核查無法證明道路交通事故事實存在，或者不屬于公安機關交通管理部門管轄的，應當書面告知當事人，并說明理由。那么事故現場未報警。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.10313人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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民間借貸詐騙罪的立案標準
周春花律師
北京市元甲律師事務所
民間借貸詐騙罪的立案標準
內容：借款被認定詐騙的四個條件是使用虛假的證件和財產證明去貸款并長時間未償還貸款，并以虛構的借款理由來借款并惡意躲避債務，以及存在隱瞞事實的手段，最后是產生財產處分的事實,法律主觀：符合下列要件的借款詐騙認定構成詐騙罪： 在主觀方面表現為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的,個人借款詐騙罪的立案標準法律主觀：根據最高人民檢察院、公安部《關于經濟犯罪案件追訴標準的規定》四十二條的規定，貸款詐騙罪的立案標準為：以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額在1萬元以上的。
周春花律師2023.10.10991人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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無證并且酒駕如何處罰
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
無證并且酒駕如何處罰
內容：如果無證駕駛未被法院認定為量刑的加重情節的，且在公安移送檢察院之前，已經進行拘留處罰，則是以基準刑量刑，不會折抵刑期,結果是有的，其實無證駕駛是危險駕駛罪（酒駕）的加重情節，也就是說，如果既有酒駕，又有無證駕駛的，是可以從重處罰的,如果法院將這個無證駕駛作為加重情節考量的，已經執行,檢察院不服，提起抗訴，理由是無證駕駛拘留15日，應當折抵刑期，但最終二審法院駁回了檢察院的抗訴理由，維持原判,一個人又酒駕，又無證駕駛，會怎么處罰呢,【法院判決】酒后在道路上駕駛機動車，其行為已構成危險駕駛罪。
黃東潔律師2023.07.10479人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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公民的權利有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
公民的權利有哪些
內容：考點 1公民的基本權利1.平等權平等權是指公民依法平等地享有權利，不受任何不合理的差別對待，要求國家法律給予同等的保護,公民在年老、疾病或者喪失勞動能力的情況下，有從國家和社會獲得物質幫助的權利,除因國家安全或者追查刑事犯罪的需要，由公安機關或者檢察機關依照法律規定的程序對通信進行檢查外，任何組織或者個人不得以任何理由侵犯公民的通信自由和通信秘密,國家發展為公民享受這些權利所需要的社會保險、社會救濟和醫療衛生事業。
王學瑞律師2023.06.30542人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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業主拒絕交物業費的25條錯誤理由
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
業主拒絕交物業費的25條錯誤理由
內容：業主應通過公安部門解決此事。此理由，在廣大物業小區中是普遍存在的，也成為了不交物業費業主的最大理由。因部分業主不交費問題，與業委會進行了多次磋商。其中，有一些業主是因小區無健身路徑而拒交物業費。樓道衛生是物業的服務范圍，物業應加強管理。小區內公共衛生，物業應及時清理。那么業主拒絕交物業費的25條錯誤理由。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09180人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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道路交通事故責任劃分細則
陳宗瓊律師
道路交通事故責任劃分細則
內容：事實與理由：申請人不服被申請人2010年6月9日作出的第xx號《道路交通事故責任認定書》，申請重新對責任進行認定，事實與理由如下：xx應負本次事故的全部責任為保護申請人合法權益，維護正常安全的交通秩序，依法嚴懲駕駛人員，故請xx市公安交通警察支隊重新劃分交通事故責任，依法確定事故責任原因,5、駕駛機動車發生與本車有關聯的 交通事故 時，當事人不立即停車，不保護現場，致使交通事故責任無法認定的，應當負事故的全部責任。
陳宗瓊律師2023.03.16437人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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別人欠錢不還有什么辦法（寫了欠條按了手印不還錢能報警嗎）
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
別人欠錢不還有什么辦法（寫了欠條按了手印不還錢能報警嗎）
內容：所需要的材料如下：1.如原告為自然人的需身份證復印件一份2.如果被告為自然人的需提供身份證復印件或常住人口信息，（如果沒有的話，準備好訴訟材料后委托律師幫您到公安局的戶籍部門查詢）,四、換位借錢五、拿欠條給對方看借錢不還的人，超過一半的人不會認賬，這時就需要拿著當時寫的欠條，或者叫上借錢時在的證明人都可以，這樣他就沒有賴賬不還的理由了,訴訟后債務人還是拒不歸還的，債權人可以向法院申請強制執行,第五百三十五條因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利，影響債權人的到期債權實現的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利，但是該權利專屬于債務人自身的除外。
元甲交通律師律師2023.03.07127人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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交通事故對于保險公司各種不賠償的理由,法律究竟是如何規定的
邢穎律師
北京天用律師事務所
交通事故對于保險公司各種不賠償的理由,法律究竟是如何規定的
內容：交通事故對于保險公司各種不賠償的理由,法律究竟是如何規定的機動車交通事故責任強制保險條例第二十二條有下列情形之一的保險公司在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內墊付搶救費用并有權向致害人追償(一)駕駛人未取得駕駛資格或者醉酒的(二)被保險機動車被盜搶期間肇事的(三)被保險人故意制造道路交通事故的。有前款所列情形之一發生道路交通事故的造成受害人的財產損失保險公司不承擔賠償責任。機動車交通事故責任強制保險責任限額由國務院保險監督管理機構會同國務院公安部門、國務院衛生主管部門、國務院農業主管部門規定。那么交通事故對于保險公司各種不賠償的理由,法律究竟是如何規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.25298人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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事故責任認定書簽了賠償問題,事故責任認定書簽字后怎么賠償
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
事故責任認定書簽了賠償問題,事故責任認定書簽字后怎么賠償
內容：因交通事故認定書只是處理交通事故的證據，在人民法院審理交通事故損害賠償訴訟中，要對其進行當庭質證，對其不服的當事人可以向法庭說明自己的理由，人民法院有權決定是否采納，并有權決定事故的賠償責任比例,在交通事故認定書上簽字之后后悔的一般表現是不履行交通事故認定書上的內容，那就說明當事人對交通事故責任認定書不服，具體有以下兩種辦法處理：1、向上級公安機關投訴或者反應，上級公安機關如果認為確實存在錯誤，可以撤銷，并責令重新做出。
張嘉娛律師2024.03.06761人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
精神病鑒定重新鑒定的理由（精神病重新鑒定的法律規定）
內容：對公安機關委托的精神狀態和刑事責任能力鑒定被害人不服怎么辦被害人對公安機關委托第三方有資質的鑒定機構對精神病進行鑒定的結果有異議的，可以在公安機關告知鑒定意見的時候，向公安機關提出重新鑒定，并說明理由，公安機關審查后，有必要的，會委托其他同級或上級鑒定機構進行重新鑒定,重新鑒定申請書重新鑒定申請書申請人：被申請人：請求目的：依法對某醫學司法鑒定中心對被申請人作出法醫臨床司法鑒定書進行重新鑒定事實與理由：一、某醫學司法鑒定中心并沒有嚴格按照《司法鑒定程序通則(試行)》對被申請人進行鑒定，存在嚴重違法行為，申請重新鑒定書。
龍珊律師2023.02.231036人收看 -
李楠楠律師
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擅長：交通事故
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不服公安不立案屬于刑事申訴
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
不服公安不立案屬于刑事申訴
內容：2、控告人對不予立案的復議決定不服的，可以在收到復議決定書后七日以內向上一級公安機關申請復核,2、移送案件的行政執法機關對不予立案決定不服的，可以在收到不予立案通知書后三日以內向作出決定的公安機關申請復議,3、移送案件的行政執法機關對不予立案決定不服的，可以在收到不予立案通知書后三日以內向作出決定的公安機關申請復議,三、對公安機關不予立案的決定不服怎么辦1、控告人對不予立案決定不服的，可以在收到不予立案通知書后七日以內向作出決定的公安機關申請復議。
林艷英律師2024.01.16319人收看 -
孔孟廷律師
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離婚能以遭受家暴為理由嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
離婚能以遭受家暴為理由嗎
內容：可以要求有過錯一方進行家庭暴力離婚賠償。受到“家庭暴力”的受害人應當及時報警并促使公安出警處理并向住所所在地的居委會、村委會、婦聯反映情況。實施家庭暴力受害人提出請求的公安機關應當依照治安管理處罰的相關法律規定予以行政處罰。實施家庭暴力構成犯罪的還應當依法追究施暴者的刑事責任?！凹彝ケ┝Α笔欠擅魑囊幎ǖ姆呻x婚事由一旦有充分證據證明夫妻之間存在家庭暴力那么依法可推定夫妻感情卻已破裂。那么離婚能以遭受家暴為理由嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10615人收看 -
許瑞林律師
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公安機關可能利用立案實施報復陷害怎么辦
吳夢云律師
北京天用律師事務所
公安機關可能利用立案實施報復陷害怎么辦
內容：對于有證據證明公安機關可能存在違法動用刑事手段插手民事、經濟糾紛或者利用立案實施報復陷害、敲詐勒索以及謀取其他非法利益等違法立案情形尚未提請批準逮捕或者移送起訴的人民檢察院應當要求公安機關書面說明立案理由。這是立案的首要條件。立案應當而且只能對犯罪行為進行。沒有犯罪事實或者根據刑事訴訟法第15條第1項的規定有危害社會的違法行為但是情節顯著輕微危害不大不認為是犯罪的就不應立案。《中華人民共和國民法典》第一千一百零六條收養關系成立后，公安機關應當按照國家有關規定為被收養人辦理戶口登記。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。
吳夢云律師2022.03.03487人收看 -
周春花律師
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離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦
內容：離婚了孩子判給女方，戶口還可以在男方，離婚后，孩子的戶口可以保留原戶口，也可以隨獲得撫養權的一方遷出，另一方無權阻止,小孩撫養權在女方,但戶口在男方1、離婚孩子歸女方但戶口在男方，父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除,很多時候，在給孩子上戶口的時候會選擇在女方，但是在離婚之后孩子的撫養權歸男方，這個時候男方想遷回孩子的戶口到自己名下，這個時候應該征得對方的同意，如果對方不同意可以提起訴訟，通過法院判決,離婚后孩子撫養權歸女方戶口在男方怎么辦如果協商不成，那么可以采取訴訟的方式解決，但是起訴方必須提出足夠的理由證明，給孩子遷戶口對孩子有利,離婚后孩子的戶口可以保留原戶口，也可以隨獲得撫養權的一方遷出，另一方無權阻止,獲得撫養權的一方遷移孩子戶口的另一方應當配合，否則其可以根據離婚協議或法院判決書到戶籍所在地的公安機關申請辦理。
李楠楠律師2023.08.226638人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 287評論 -
【天用案例】以戀愛的名義借錢千萬注意！別被騙財又騙色！有人說“你的寬容就是對方放縱的理由”，上次的借款還沒有還一分錢，隨后，一次又一次的借錢理由向小麗撲面而來，微信支付、支付寶轉賬等多筆記錄，合計有20多萬元。為了所謂的“面子”，小麗內心也很掙扎，但還是不得不借給小李錢，但每每提及還錢的時間，小李都是一堆借口，“過幾天就還給你、生意賺錢了肯定還你、等我出差回來就還錢......” 這些搪塞的理由小麗都聽了無數遍，碰到小李這種近似耍無賴的行為，她雖然氣急敗壞，但也是無計可施。頻繁的爭吵和小李的言而無信，讓小麗失望透頂，兩人的感情也逐漸走向分手的邊緣。 有一天下班后，小麗給小李發微信，忽然發現信息發不過去，顯示自己已不是對方好友!小麗心里咯噔一下，她頓時感覺不妙，趕緊撥打了電話，那頭卻傳來“您撥打的電話無法接通......”的聲音。 這時，小麗頓時原地慌亂，那個曾經口口聲聲說要陪伴自己一輩子的人，居然借完錢就“失蹤了”!自己難道真的是被騙了嗎?她感到沮喪和絕望，覺得自己陷入了一個無法解脫的困境，這事也不敢向父母和朋友訴說，只有獨自默默忍受。 電話打了半個月，仍然是無法接通。小麗感到非常無助，內心痛苦至極，一方面覺得自己感情受騙，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦賺來的錢。 難道這借出去的20萬元真的要打水漂?怎么才能找到對方要回錢呢?在痛苦的掙扎中，小麗沒有放棄，她決定尋求法律的幫助，隨后委托北京天用律所幫助要回借款。 天用律所專案組核實事實、分析案情后，出具了“以訴促調”的解決方案，并立即開展行動。本案是一起因分手而引起的借貸糾紛，雖然對方給打了欠條，但一直拖延支付借款。天用律師以聯系到對方父親作為突破口，僅用3個月，成功和解、案結事了，幫助當事人成功收回欠款! 當事人對天用律所專業實力和高效辦案非常認可，贈送了錦旗表達感謝!邢穎 452評論 -
【天用案例】官司贏了，被執行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關系，進入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務正業，養成了游手好閑、沉迷賭博的惡習。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導丁女士通過銀行轉賬、微信轉賬、現金存款等多種方式將貸款轉入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時進行補救措施，她強烈要求王某出具欠條，確認截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經濟上與心理上均遭受重創。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導丁女士收集各方面的證據并積極準備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭取下，法院主持調解，雙方當事人達成協議：王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了，本以為王某會乖乖還款，萬萬沒想到雙方達成調解書后，王某一直未予履行還款責任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執行人王某的談話，讓法官親自見證被執行的言而無信與蔑視法律的威嚴，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執行人，得到批準!最終被執行人被拘留15天。 后來經過天用律師和解談判，被執行人現行每月還款5000元，丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動，對此結果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
欠錢不還怎么辦最有效的方法 285評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
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借錢不還報警了警察會怎么處理？ 1、欠錢不還的報警警察會一般情況下是不會受理的，畢竟這是屬于民事方面的糾紛，并不會屬于刑事犯罪。只是說如果已經獲得生效判決，在申請執行階段存在著拒不履行判決的，可以按照拒不履行判決裁定罪處理。 2、欠錢不還屬于民事糾紛，而公安機關主要負責刑事案件和治安管理。所以，欠錢不還不屬于公安機關的管轄范圍，警方不會立案處理。當事人可以通過協商、訴訟、仲裁、調解來解決。 3、 欠錢不還屬于民事案件，一般情況下警方介入的會很淺，不會深入進去，最多也就是調解調解，不會立案。如果以欺詐罪來報案，那么警方會非常慎重，欠錢不還的人是否能構成欺詐罪還不一定。 4、當事人報警的，警察一般只會做調解處理。如果調解不成功，當事人可以選擇向有管轄權的人民法院起訴，或者是向有管轄權的基層人民法院申請支付令。
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第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
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