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房東不與我協商怎么辦
2022-05-08 18:05:33
19人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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你好，就看這個定金是哪個定金了，是訂金還是定金
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-05-08 18:05:33
19人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:28:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答你好，你可以依照房屋租賃合同解除租賃關系
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租客拖欠房租怎么辦 怎么要拖欠的房租
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
租客拖欠房租怎么辦 怎么要拖欠的房租
內容：當出現承租人拖欠房租的情況時，出租人可以首先根據實際情況，與承租人進行協商，以求得雙方當事人的共識和諒解。在以上方法都無法解決承租人欠租問題的情況下，出租人有權向人民法院提起訴訟，請求法院依法確定承租人應交納的房租，交追究承租人的違約責任。人民法院的審理結果具有最高效力，其判決可以強制執行。租客拖欠房租，針對不同的情況，房東采取不過的策略，要回應得的房租。那么租客拖欠房租怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.09757人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理
內容：但是有時候也會出現一些人沒有簽訂合同的情況，那么遇到出現拖欠房租的時候應該怎么處理呢?沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔補交房租的違約責任。本案雙方當事人在結束租賃關系后協商了遲延履行的租金并打下欠條，因此欠條是合法有效能夠證明二者租賃合同有效且債權債務關系的證據。依據《中華人民共和國合同法》第二百二十六條規定：承租人應當按照約定的期限支付租金。因此原告可以憑欠條原件追索被告拖欠的租金。那么房屋租賃無合同拖欠房租怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09209人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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拖欠房租房東直接不讓住是否合理
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
拖欠房租房東直接不讓住是否合理
內容：生活中在租賃房屋的時候，租賃雙方一般會簽訂租賃合同，而承租人最大的義務就是交納房租，而有些承租人會拖欠房租或者直接不交納房租，對于這種情況有些房東直接讓住了應該如何處理呢？所以在未交房租時，房東直接不讓住是不合理，至少是經過催告并在合理期限內要求支付。③繳費法院立案后會出具繳費單，當事人到指定的銀行進行繳費。④等待開庭通知在開庭時積極出庭應訴。那么拖欠房租房東直接不讓住是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09701人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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房東不退房租怎么處理最有效
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房東不退房租怎么處理最有效
內容：如果自己只是提前退租，沒有其他糾紛的情況下，房東不予退還租金，首先要和房東講明法律依據協商解決，如果房東仍然不給退房租，可以申請訴訟解決糾紛。那么房東不退房租怎么處理最有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.28653人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎
內容：拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權利1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限內支付。造成輕傷以上后果的，構成故意傷害罪，將會被追究刑事責任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的，以合同內容為準;二、未簽署合同或者合同沒有寫明的，一般這種情況按照市場默認原則處理。長期不交房租房東是否有權收回房子房屋租賃合同期滿，出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09292人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦
崔玉君律師
北京天用律師事務所
當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦
內容：比如有些租客不按時交租，房東多次催繳，租客也不及時交租。那么催繳房租拖欠不交應該怎么辦呢?遇到這種情況合同一方違約，對方有權解除合同。房東有權要求租客，搬出房屋重新出租。承租人另找房屋確實有困難的，房主應當延長租賃期限。承租戶以一人名義承租的房屋，租賃期內，該人死亡，其共同居住人要求按原租約履行的，應當允許。②承租人擅自將承租的房屋轉租、轉讓、或轉借的;③承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益的;所以，如果承租人超過了六個月不交房租，房東是有權收回房子的。那么當房東向租客催繳房租時對方拖欠不交怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09747人收看 -
龍珊律師
主任律師
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答您好。合同關系依據于實際合同條款。雙方已經協商解除合同也是真實有效的
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租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
許瑞林律師
租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦
內容：房東與租客存在著租賃合同關系，房東有義務提供房屋給租客使用，租客有義務按時繳納租金。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法呢以及租客不交房租怎么辦呢?若房東已提前通知租客，則此時租客的行為視為不履行租賃合同，房東可因此不再與租客續約，可以換鎖轉租他人。但是，房東仍要履行后合同義務，即保管好租客遺留的財物，待其取走。那么租客拖欠房租房東換鎖是否合法以及租客不交房租怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.091102人收看 -
姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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拖欠房租一般應該按日租金多少計算以及怎么處理
許瑞林律師
拖欠房租一般應該按日租金多少計算以及怎么處理
內容：通常拖欠房租計算行規是即使欠一天也是按一周、十天或半月計算房租。若遺產不足以償付其所欠房租，尚欠部分應予以注銷。房東與租客經協商來取得一致意見時，房東可以邀請雙方當事人所在單位或居委會幫助敦促租客按合同約定履行交納租金的義務。在以上方法都無法解決租客欠租問題的情況下，房東有權向人民法院提起訴訟，請求法院依法確定租客應交納的房租，交追究租客的違約責任。人民法院的審理結果具有最高效力，其判決可以強制執行。那么拖欠房租一般應該按日租金多少計算以及怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.091043人收看 -
許瑞林律師
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拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理
內容：拖欠租金被起訴的，應該積極到法院應訴，并根據具體情況決定該如何處理：1、如果拖欠租金屬實的，應該盡量與原告協商，爭取達成調解、和解協議，盡量減少損失。房東與租客之間存在房屋租賃合同關系，雙方應當按約定律合同義務。疫情期間，更方便大家預防疫情傳播，匯法抗疫情，小程序掃一掃秒排查。那么拖欠商場房租去法院起訴后應該怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09244人收看 -
李孟陽律師
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提前退房房東不退房租沒有合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
提前退房房東不退房租沒有合同
內容：租房提前退租，房東不退租金是可以的，因為提前退租是租客的單方違約行為，房東可以不退租金，作為違約金。除非房東有合同法規定的無效條款，才可以解除合同，提前退房。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協商，爭取減少經濟損失。提前退租，租房合同中對于提前退租有約定的，按照合同約定執行；合同中沒有約定的，可以與房東進行協商解決提前退租的租金問題。那么提前退房房東不退房租沒有合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.28325人收看 -
黃東潔律師
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未交房租房東直接不讓住合理嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
未交房租房東直接不讓住合理嗎
內容：未交房租房東直接不讓住合理嗎承租人未交房租是屬于合同違約的行為承租人直接不讓住是合法的但這種行為有些不合理出租人應該催告承租人在定期限內繳納如果不繳納才不讓承租人住。那么未交房租房東直接不讓住合理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10227人收看 -
張旭律師
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、承租人承租房屋，房屋的使用權歸承租人所有，在租賃期間，如果出租人未經承租人同意的，私自進入房屋的，是屬于違法的行為，受《中華人民共和國治安管理處罰法》約束，且房東擅自搬離您的物品導致物品遺失，對此也是可以主張賠償的。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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對方拖欠房租費該如何解除合同呢
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
對方拖欠房租費該如何解除合同呢
內容：我們都知道，租房是需要繳納租金的，有對應的租房合同，一旦不繳納或者拖欠就是屬于違反合同，需要承擔違約責任的，房東可以采取一定的措施保護自己的，那么，如果對方拖欠房租費該如何解除合同呢？根據我國合同法規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同應當通知承租人，合同自通知到達承租人時解除。另外，無論房東以何種方式解除合同，都有權要求承租人承擔違約責任，賠償自己因此受到的損失。那么對方拖欠房租費該如何解除合同呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09481人收看 -
李維律師
主任律師
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房東不退房租和押金可以報警解決嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務所
房東不退房租和押金可以報警解決嗎
內容：可以報警，讓警察調解，如果是房子本身安全保障不好導致被盜房東是有賠償責任的，因此退租是合理的，房東要退押金。還是先調解協商了。押金未退，不代表租賃合同還有效，即使你們之間的押金具有定金擔保的性質，定金未歸還，也不代表主合同即租賃仍繼續有效，這是我國擔保法有規定的，主合同決定從合同，從合同不能決定主合同，稍微有點專業性的地方，不過沒關系，法院里的法官這些知識基本知道，并且房屋已經交還的事實也已經成立，因此，租賃合同解除，押金應要返還。那么房東不退房租和押金可以報警解決嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28233人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
馮清琴律師
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如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢
內容：通過口頭訴訟，房東可以停止合同并且將房客驅逐出去，同時勒令房客償還拖欠的房租、煤氣費、水費、電費、電話費等必須承擔的費用。房東如果確實需要房子急用，如果房客拖欠金額不大的話，房東可以不等到歸還拖欠的房款，立即終止合同，要求房客即刻從租房中搬出。首先，房東與租客建立房屋租賃合同關系。其次，根據合同法規定，出租方應該按照合同約定交付出租房屋，承租方要支付租金，對于承租方未支付租金的行為，已構成違約，可以要求解除合同，并要求支付尚未支付的租金，要求搬離。再次，對方賴著不走拖欠房租可以到法院提起訴訟，要求解除合同，并支付房屋租金。那么如果房客拖欠房租房東該怎么辦呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.091246人收看 -
吳夢云律師
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房租到期房東能擅自清空房屋嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房租到期房東能擅自清空房屋嗎
內容：法院認為李先生一直按約定交納房租，并無違約行為，可租期還沒有到，房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為,法律規定的租賃合同定義是指，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同,一、出租人與租戶雙方責任出租人不負擔租賃物使用對第三人侵權責任,本條是關于出租人不負租賃物使用以及對第三人侵權責任的規定,二、案例分析：房東就擅自清空房屋，屬于違反法律的行為李先生2020年和同事在浙江租了一個房子， 租期為一年，由于工作原因，暫時去了外地工作。
于海明律師2023.07.121110人收看 -
王學瑞律師
主任律師
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??【婚前必修課｜情侶同居必看的4個財產規劃建議】別讓愛情輸給現實！ "房租AA還是他全包？" "一起買的沙發分手怎么分？" "戀愛腦上頭時，如何守住錢包？" 沒有規劃的「甜蜜同居」可能變成「撕逼導火索」 ??【聰明人的4個同居理財法則】 1？？ 日常開銷：設立"愛情小金庫" ???? 每人每月轉固定金額到共同賬戶（建議工資5-10%） ???? 房租/水電/日用品都從這里扣 ???? 推薦支付寶"荷包"功能，隨時查看余額 2？？ 大額消費：簽訂"物品歸屬備忘錄" ?? 冰箱/家電等共同購買物品： ? 記錄出資比例（微信轉賬別刪?。?? 約定分手處理方式（折價補償/帶走） ? 忌口頭承諾！截圖保存聊天記錄 3？？ 親密轉賬：巧用備注防糾紛 ?? 520/1314等特殊金額 = 法律默認贈與 ?? 大額轉賬務必備注： "XX暫時周轉"或"共同買房基金" 4？？ 終極保護：簽署同居財產協議 ?? 財產歸屬 ?? 債務承擔 ?? 分手補償 ?? 隱私條款 ???? 一份協議，讓感情更純粹！ ? 最后想說： 談錢不傷感情，模糊的金錢觀才最致命 清醒規劃不是算計，是對愛情最大的誠意 ?? 愿所有真心都不被金錢辜負～
北京婚姻律師-姚平 812評論 -
【離婚時原始股怎么分？這5個關鍵點一定要知道！??】 ?離婚財產分割的水真的太深了！尤其是公司原始股這種特殊資產，稍不注意就會吃大虧！今天把律師才搞明白的干貨整理給你們，建議收藏備用！ ??【重點預警】 ? 婚前取得的原始股：配偶可能分到增值部分！ ? 婚后取得的原始股：大概率屬于夫妻共同財產 ? 公司上市前的"靜默期"：可能影響分割時效！ ?? 必須掌握的5個知識點： 1？？ 法律依據：《民法典》1062條+公司法司法解釋 2？？ 分割方式（3選1）： ? 協商折價補償（最快捷） ? 股權評估后分割（要找專業機構！） ? 訴訟確權（耗時但徹底） 3？？ 避坑指南： ?？ 注意公司章程是否有轉讓限制 ?？ 保留所有出資憑證+股東協議 ?？ 上市禁售期內的股票要特別約定 4？？ 證據清單（建議截圖保存）： ?? 股權代持協議 ?? 銀行轉賬記錄 ?? 股東會決議文件 ?? 公司估值報告 5？？ 冷知識： ?? 離婚后發現的未分割股權，3年內可重新起訴！ ?? 境外上市股票要按外匯管理規定處理 ?? 暖心提醒： 離婚時對方故意隱瞞股權？趕緊申請財產調查令！遇到復雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師，千萬別自己硬扛！北京婚姻律師-姚平 102評論 -
??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協商＞訴訟（但要有底線） ??協議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?北京婚姻律師-姚平 963評論 -
口頭協議具有法律效應嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當事人訂立合同，有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同，自成立時生效 !口頭協議是否有效關鍵是證明口頭協議的存在! 1 如果口頭協議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協商如果協商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協議存在的證據然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協議或者賠償張嘉娛 414評論 -
男方出軌酗酒，女方為了孩子有一個完整的家庭，離婚復婚再離婚，但是離婚時并沒有處理婚內財產，多次與男方協商無果，無奈只能再次起訴分割婚內財產。經過律師參與多次與男方進行溝通最終達成調解，婚內財產女方占80%，男方占20%
林艷英 948評論 -
男方出軌酗酒，女方為了孩子有一個完整的家庭，離婚復婚再離婚，但是離婚時并沒有處理婚內財產，多次與男方協商無果，無奈只能再次起訴分割婚內財產。經過律師參與多次與男方進行溝通最終達成調解，婚內財產女方占80%，男方占20%
姚平 484評論 -
當事人從事保姆工作，在雇主家做飯時突然燃氣起火被嚴重燒傷，雇主有賠償責任嗎？傷者自己去協商，雇主拒絕賠償。委托元甲律所尋求幫助，專案組運用技術手段進行視頻、照片證據整理，為訴訟主張賠償款打下了堅實基礎，歷經一審二審，幫助當事人獲得28萬賠償款！北京市元甲律師事務所 25評論
