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2022-04-24 06:37:45
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：在離婚雙方自愿并在離婚協(xié)議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。關于夫妻離婚房子給孩子房貸怎么還的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：父母在子女婚后為子女購買的房子，應當視為對夫妻雙方的贈與，但父母有明確表示贈與一方的除外。夫妻特有財產(chǎn)，也稱夫妻保留財產(chǎn)，即夫妻個人財產(chǎn)，是指夫妻在實行共同財產(chǎn)制的同時，依照法律規(guī)定或夫妻約定，夫妻各自保留的一定范圍的個人所有財產(chǎn)。規(guī)定夫妻特有財產(chǎn)的意義在于，它彌補了共同財產(chǎn)制對個人權(quán)利和意愿關注不夠的缺陷，防止共同財產(chǎn)范圍的無限延伸，有利于保護個人財產(chǎn)權(quán)利。婚前財產(chǎn)是指夫妻在結(jié)婚之前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。那么荊州離婚律師：父母送的房子是個人財產(chǎn)嗎，夫妻個人財產(chǎn)的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：帶房子的離婚官司律師費多少錢一收費標準1是否能贏官司要看你的請求是否有事實及法律依據(jù)。有財產(chǎn)糾紛的視案情可能還要按財產(chǎn)數(shù)來支付一定比例的律師費最終的律師費你可以與律師確定。二法院收取離婚案件的標準若無財產(chǎn)糾紛法院會收300左右訴訟費。三起訴離婚律師費多少律師費用沒有明確的標準具體會根據(jù)工作內(nèi)容工作時間職業(yè)素養(yǎng)經(jīng)濟狀況等由雙方協(xié)商確定北京律師收費相對比較高但律師之間收費差異也不小有的律師一個離婚案件一審收費二三千元有的卻能達到一二萬元甚至更多。如果案件財產(chǎn)爭議金額不大目前北京打婚姻官司收費的中等價位一般在五六千元左右。那么帶房子的離婚官司律師費多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：離婚房子過戶給另一方但是有按揭怎么處理根據(jù)我國法律的相關規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。關于離婚按揭的房子怎么過戶給另外一方的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：婚前房產(chǎn)婚后能賣給老公嗎婚前房產(chǎn)婚后是可以賣給老公的，夫妻一方婚前購買的房屋，則屬于婚前的個人財產(chǎn)，無論什么時候都是可以出售的。關于婚前買的房子可以賣給老公嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：是不是屬于共同財產(chǎn)？你們結(jié)婚沒有去變更房產(chǎn)證，也沒有就房屋所有權(quán)另作約定，所以你們的婚姻無法變更房子的物權(quán)，無法使房子自動轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。劉女士 劉女士： 你好，根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間任何一方取得的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，以婚前已經(jīng)取得的債權(quán)為依據(jù)取得的房屋所有權(quán)當然應當屬于債權(quán)人。對于趙某而言，由于其并非該房屋買賣合同的當事人，其不享有該債權(quán)，也即是其不能享有房屋所有權(quán)。那么房子婚前買的婚后共同還貸是否算作夫妻共同財產(chǎn)?北京房產(chǎn)律師咨詢網(wǎng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：因為房產(chǎn)登記在孩子名下，根據(jù)不動產(chǎn)登記效力原則法律推定房產(chǎn)屬于孩子的個人財產(chǎn)，而不屬于夫妻的共同財產(chǎn)，除非父母雙方能取證證明確實屬于夫妻共同財產(chǎn)的才可以主張對登記在孩子名下的房產(chǎn)進行分割,如果房產(chǎn)登記在孩子名下，父母離婚時不能主張分割,【律師提醒】將房子登記在孩子名下存在諸多法律風險，如果沒有法律專業(yè)人士指導，不建議父母直接將房產(chǎn)登記子女名下，確實需要的可以先咨詢專業(yè)人士后再辦理相關手續(xù),現(xiàn)在有不少家長在購置房產(chǎn)時將房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下，在父母看來，這樣做好處很多，可以規(guī)避稅費、規(guī)避家庭破產(chǎn)風險，甚至提前為孩子準備婚前財產(chǎn)，保護子女的權(quán)益。
段建國律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：房屋過戶是可以委托律師辦理的,律師會幫助購房者審核購房相關文件及資料是否合理合法、在產(chǎn)權(quán)過戶之前幫助購房者調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰可售，幫助購房者計算購房時所需費用、辦理過戶手續(xù)等,請律師有什么用,請律師有什么用,請律師有什么用,買賣房產(chǎn)可以通過律所嗎集體土地房屋可以合法買賣，需符合相應的條件，不符合買賣條件的，即使請律師介入，做了公證，仍然不受法律保護。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：如何做房子遺囑律師見證(一)已經(jīng)有遺囑的1、與委托人簽訂協(xié)議、與立遺囑人簽訂協(xié)議并留下委托人、立遺囑人的身份證明、財產(chǎn)證明復印件2、審查委托人提交的遺囑3、為委托人作調(diào)查筆錄4、去見立遺囑人并為其作筆錄5、為代書人、見證人做筆錄6、回到單位做見證書一式三份交給委托人一份律師所備案兩份。審查立遺囑人的身份證、財產(chǎn)所有權(quán)證等5、律師見證當時立遺囑也要為委托人、立遺囑人作調(diào)查筆錄。須注意的是見證遺囑生效前遺囑卷宗不得對外借閱見證律師亦不得對外透露遺囑內(nèi)容律師見證遺囑生效前非經(jīng)遺囑人要求并履行法定程序不得撤銷或者變更律師見證遺囑。那么如何做房子遺囑律師見證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：離婚案件主要是靠調(diào)解，也就是雙方協(xié)商，如果有大額的財產(chǎn)，比如好幾套房子，或者股票基金，對方可能會有隱藏的財產(chǎn)，那需要律師像法院申請調(diào)查令去調(diào)查，這種情況下，不請律師也不行，會少分很多錢,1、刑事案件和行政案件這類案件必須找律師，因為你的對象是公檢法，是所有政府機關，要找也要找頂?shù)米毫Φ模谐晒Y(jié)果的，你的勝訴率才會高，因為涉及判刑或賠償?shù)戎卮髥栴},3、離婚又沒有財產(chǎn)的案件，就別請律師了,上面這三種類型的案件，就常有人問我到底要不要請律師呢。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：房產(chǎn)買賣律師的收費標準按標的額比例收費，代理涉及財產(chǎn)關系的民事、訴訟和國家賠償案件可以根據(jù)訴訟標的額，律師接訴訟案子時是按標的收費的，一般時候是3％左右,房子抵押律師訴訟費收費標準1、不涉及財產(chǎn)關系的民事案件每件100033543000元,房產(chǎn)律師收費標準房產(chǎn)糾紛律師費用收取標準具體體現(xiàn)為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3-5%收取律師費。
趙金保律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容：《離婚協(xié)議》約定一方擁有房屋，另一方償還未到期按揭款，應該是一種贈與行為，只是一個承諾，表明今后會給一筆相當于還按揭款的錢。因此，另一方可以拒絕還按揭款。關于離婚協(xié)議關于按揭房子的約定的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進行分割。
周春花律師擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：如果合同中規(guī)定了解除合同的條款，邢女士可以依照該條款行使解除合同的權(quán)利。《合同法》第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。定金合同從實際交付定金之日起生效。那么唐山的邢女士說自己的房子是通過拍賣行賣出去的，合同也簽好了，但是到付款的時候買方反悔不想買了，當時定金也沒有付，現(xiàn)在就想問問律師我該如何做？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。關于離婚了房子歸孩子誰可以住的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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男方外債不斷，嚴重影響了夫妻感情及正常生活。在元甲律師的幫助下，女方與男方達成調(diào)解，孩子、房子、車子歸女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下債務歸各自償還，減少女方后顧之憂。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
專業(yè)律師案件會敗訴嗎？
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