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答建設工程款執(zhí)行中的優(yōu)先受償權及限制：承包人可以收集相關證據請求人民法院將該工程依法拍賣，就該工程拍賣價款受償；承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該工程折價款受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。法律依據《民法典》第八百零七條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
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內容：納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得。《企業(yè)破產法》第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬５盅簷嘣O立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。那么如何做到擔保物權的優(yōu)先受償權的限制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09174人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：承包人享有未竣工工程價款優(yōu)先受償權的條件為未竣工的建設工程質量合格，并未要求以承包人對建設工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因導致工程未竣工造成損失時，發(fā)包人可以依法要求承包人承擔相應的民事責任，而不影響承包人工程價款優(yōu)先受償權的享有,建設工程價款優(yōu)先受償權所保護的范圍系投入或者物化到建設工程中、對建設工程所產生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，在發(fā)包人欠付工程款的情況下，施工人由于無法取回其&lsquo。
陳明月律師2023.06.091048人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：《最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》第4條建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。那么申請強制執(zhí)行優(yōu)先受償權條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.10149人收看
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陳明月律師
主任律師
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擅長：交通事故
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內容：保障建設工程價款優(yōu)先受償權的依據是：發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。
李楠楠律師2022.04.24122人收看
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李維律師
主任律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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最高院裁判觀點：建設工程價款優(yōu)先受償權并不足以排除強制執(zhí)行
內容：最高院裁判觀點：建設工程價款優(yōu)先受償權并不足以排除強制執(zhí)行
馮清琴律師2021.11.02842人收看
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如何執(zhí)行分配中優(yōu)先權沖突下的工資債權保護
內容：如何執(zhí)行分配中優(yōu)先權沖突下的工資債權保護現(xiàn)行法律和司法解釋規(guī)定已經明確順序的優(yōu)先受償權主要有如下幾種：一、最高人民法院《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》規(guī)定了建筑工程承包款的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。工資是按期付給勞動者的薪金，勞動法第五十條規(guī)定，工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。第九十一條規(guī)定，用人單位克扣或者無故拖欠勞動者工資的，由勞動行政部門責令支付勞動者的工資報酬、經濟補償，并可以責令支付賠償金。超出一年以上的工資，同樣應按照普通債權進行清償。那么如何執(zhí)行分配中優(yōu)先權沖突下的工資債權保護。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.07776人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程價款優(yōu)先權和擔保債權沖突怎么解決
內容：建設工程價款優(yōu)先權和擔保債權沖突怎么解決實踐經常出現(xiàn)一個建筑物竣工驗收后產生優(yōu)先權和擔保債權的同時存在如何適用，那個更優(yōu)先。按照民法典的相關規(guī)定，擔保債權基本按規(guī)定履行一定程序，具有社會公信力，比其他債權有優(yōu)先受償權。解決優(yōu)先權與擔保債權沖突的辦法主要有：1.優(yōu)先權的法律效力低于擔保債權。或者規(guī)定已設定擔保債權，優(yōu)先權在擔保債權之后行使。優(yōu)先權變成留置權，名正言順成為擔保債權，享有最高的物權。那么建設工程價款優(yōu)先權和擔保債權沖突怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.08130人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：如果建設工程承包人一方存在其他違約行為，發(fā)包方因此行使抗辯權，未按約定支付價款的，承包人不得行使優(yōu)先受償權。發(fā)包人逾期不支付的，建設工程承包人有權行使優(yōu)先受償權。《批復》第一條規(guī)定，人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照合同法第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程價款優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。建設工程承包人行使優(yōu)先受償權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。那么建設工程優(yōu)先受償權的適用條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.02376人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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抵押物優(yōu)先時擔保人如何強制執(zhí)行
內容：抵押物優(yōu)先的如何執(zhí)行擔保人1、如果該抵押物是債務人提供的，優(yōu)先執(zhí)行該抵押物。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有，將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規(guī)定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。保證擔保、抵押物擔保、質押物擔保三者的區(qū)別保證擔保是第三人介入的擔保形式，而抵押擔保和質押擔保則均是以一定的財產或物權作為擔保物的擔保形式。那么抵押物優(yōu)先時擔保人如何強制執(zhí)行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.09315人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：實際施工人有沒有建設工程優(yōu)先受償權?
黃東潔律師2023.04.1186人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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不當?shù)美麄鶛嗄芊駜?yōu)先執(zhí)行
內容：第五百零八條被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經取得執(zhí)行依據的債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產不能清償所有債權的，可以向人民法院申請參與分配。對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受償權。清償后的剩余債務，被執(zhí)行人應當繼續(xù)清償。債權人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財產的，可以隨時請求人民法院執(zhí)行。不當?shù)美唤洺闪ⅲ斒氯酥g即發(fā)生債權債務關系。那么不當?shù)美麄鶛嗄芊駜?yōu)先執(zhí)行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.06167人收看
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民法典子女撫養(yǎng)費有否執(zhí)行分配優(yōu)先
內容：成年子女不履行贍養(yǎng)義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費的權利。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。前款規(guī)定的協(xié)議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協(xié)議或者判決原定數(shù)額的合理要求。那么民法典子女撫養(yǎng)費有否執(zhí)行分配優(yōu)先。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.12570人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。 二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。
黃東潔律師
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吳夢云律師
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民法典執(zhí)行中如何主張擔保物優(yōu)先權
內容：前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。協(xié)議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。《中華人民共和國民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。那么民法典執(zhí)行中如何主張擔保物優(yōu)先權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.08137人收看
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劉曉紅律師
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2022-04-11 23:06:32
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