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承包商施工索賠有哪些情形

2022-04-10 08:44:41
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 承包商施工索賠的情形:

    (1)合同文件的缺陷引起的索賠;

    (2)業主違約引起的索賠;

    (3)施工現場條件的變化引起的索賠;

    (4)工程變更引起的索賠;

    (5)工程師指令引起的索賠;

    (6)特殊風險引起的索賠;

    (7)其他承包商干擾引起的索賠;

    (8)其他第三方原因引起的索賠。

    法律依據

    《民法典》第八百零三條

    發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。

    第八百零四條

    因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

    第八百零五條

    因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:28:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 建筑工程施工合同無效的情形主要包括:1、合同違背公序良俗;2、雙方故意降低質量標準損害社會公共利益;3、建筑工程施工合同的當事人不具備完全民事行為能力;4、法律規定的其他無效情形。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
  • 建設工程施工合同的無效情形及處理

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設工程施工合同的無效情形及處理

    內容:建設工程施工合同的無效情形及處理 《最高人民法院關于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》于2005年1月1日施行后,使法律界此前對建設工程施工合同無效情形的紛爭有了明確統一的依據。那么建設工程施工合同的無效情形及處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.26887人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
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  • 你好,感謝你的信任和咨詢,針對你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細講述一下事情的經過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業人員幫你解答。
  • 建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建設工程無效施工合同的主要情形是什么

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設工程無效施工合同的主要情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.10628人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 施工單位出面聯系承包商要求一起尋找分包商,將數十萬元的材料費交付給材料供應商,協商不成也可報警解決
  • 工程施工合同無效的幾種情形

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程施工合同無效的幾種情形

    內容:沒有資質、低于相應級別資質要求或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義訂立的建設工程施工合同,均為無效合同。那么工程施工合同無效的幾種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10166人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 施工無效合同的情形有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    施工無效合同的情形有哪些

    內容:(一)承包人未取得建筑施工單位資質或者超越資質等級(二)沒有資質或沒有相應資質的實際施工人借用有資質的建筑施工單位名義的(三)必須招標的未進行招投標或中標無效(四)違法分包(五)轉包二、建設工程施工合同無效后工程款結算折價補償原則 應參照合同價款約定不能完全以無效合同的條款為依據利息按中國人民銀行同期貸款利率支付三、合同無效的法律后果1.返還財產2.折價補償3.賠償損失4. 非民事性后果合同被確認無效或被撤銷后,除發生返還財產、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發生非民事性后果那么施工無效合同的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28295人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 可以一并起訴,您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 施工合同無效情形

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    施工合同無效情形

    內容:依據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定,一共有五種情況可能導致建筑工程施工合同無效。(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的建設工程施工合同無效 鑒于沒有法定資質的單位或個人以掛靠、聯營、內部承包等形式使用有法定資質的建筑施工企業名義與發包單位簽訂的建設工程施工合同的情況時有發生,《中華人民共和國建筑法》對此做了禁止性的規定。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》也明確規定,沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的,所簽署的建設工程施工合同無效。那么施工合同無效情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28107人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包商可以得到利潤索賠的情形:(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業主違約引起的索賠;(3)施工現場條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風險引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。法律依據《民法典》第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
  • 承包商對施工方案沒有選擇權,是否應當承擔責任?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    承包商對施工方案沒有選擇權,是否應當承擔責任?

    內容:那么承包商對施工方案沒有選擇權,是否應當承擔責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.18929人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 情況復雜,電話溝通
  • 建設工程施工合同無效的主要情形是什么

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    建設工程施工合同無效的主要情形是什么

    內容:但是為了切實保護實際施工人及農民工的權益,《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調解。訴訟是指合同糾紛發生后,當事人如果沒有仲裁協議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設工程施工合同無效的主要情形是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.101050人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 承包商施工索賠的情形:(1)合同文件的缺陷引起的索賠;(2)業主違約引起的索賠;(3)施工現場條件的變化引起的索賠;(4)工程變更引起的索賠;(5)工程師指令引起的索賠;(6)特殊風險引起的索賠;(7)其他承包商干擾引起的索賠;(8)其他第三方原因引起的索賠。法律依據《民法典》第八百零三條發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權請求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。第八百零五條因發包人變更計劃,提供的資料不準確,或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計,發包人應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。
  • 建設工程施工合同無效的情形

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    建設工程施工合同無效的情形

    內容:(一)、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。那么建設工程施工合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.27907人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 工程施工合同糾紛中應回避的情形

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工程施工合同糾紛中應回避的情形

    內容:第四十五條審判人員有下列情形之一的,必須回避,當事人有權用口頭或者書面方式申請他們回避:(一)與本案有利害關系;(二)與本案當事人有其他關系,可能影響對案件公正審理的。(三)是本案當事人或者當事人、訴訟代理人的近親屬;前款規定,適用于書記員、翻譯人員、鑒定人、勘驗人。那么工程施工合同糾紛中應回避的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.19282人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 施工期間建材價格大幅上漲不屬于當事人不可預見的情形

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    施工期間建材價格大幅上漲不屬于當事人不可預見的情形

    內容:而從本案案情看,經一審法院委托鑒定,二公司因材料價格上漲導致的差價損失幅度尚難達到情事變更原則所要消除的當事人之間權利義務顯失平衡的嚴重程度。因此,一審法院適用情事變更原則判決指揮部補償二公司材料差價損失,依據不充分。指揮部要求駁回二公司有關補償其材料差價損失的訴訟請求的上訴主張和理由成立,應予支持。如果當事人在訂立合同時已經預見或者應當預見,則不能產生“情事變更”的法律效果。就本案涉及的建設工程施工合同法律關系而言,建材價格的起伏漲落無疑應當是一個普通的建設工程施工合同承包方在確定投標價格時首先應當考慮到的重要因素。那么施工期間建材價格大幅上漲不屬于當事人不可預見的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.27589人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    內容:凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設工程施工合同無效根據《招標投標法》第41條規定,中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質性要求,并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”,投標符合條件的,評標委員會有權否決該投標。那么建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.10804人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 略談承包商的施工合同管理

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    略談承包商的施工合同管理

    內容:合同當事人遵守明確規定的義務,就會在很大程度上避免履約不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之間缺乏所需的信任而引發的爭端。因此承包商需要認真研究合同文件,進行有效的風險分析。為了減少和避免日后發生爭議和扯皮,承包商應及時收集好相關變更資料,以確定變更引起的工期和價格的調整,維護自身的權利或獲取應得的利益。因此,承包商不僅要充分利用自己的經營水平科學管理,控制工程開支,嚴謹施工組織設計,合理發揮技術和設備的優勢,通過自身潛力的挖掘來贏得效益,而且也應通過加強合同的索賠管理來維護自己的利益。那么略談承包商的施工合同管理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.18360人收看
  • 趙金保律師

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  • 無效施工合同的五種情形是哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    無效施工合同的五種情形是哪些

    內容:建筑施工事關重大,甚至關乎公眾的生命財產安全。因此,對主體資格的認定應列為合同效力認定的首位工作。因此,在處理此類案件中要重視并熟練運用招標投標法的相關規定。那么無效施工合同的五種情形是哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.10639人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 施工合同無效的情形

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    施工合同無效的情形

    內容:根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定,建設工程經竣工驗收合格的,當事人請求參照合同約定支付工程價款的,人民法院應予支持。發包人對于建設工程不合格也有過錯的,也應承擔相應的責任。因為工程價款的優先受償權是法律規定的,不依賴合同的有效而存在,因此雖然建設工程施工合同被認定無效,但承包人的法定工程價款優先受償權依然存在。那么施工合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.28866人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 工程施工合同無效的五種情形

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程施工合同無效的五種情形

    內容:建設工程質量就是生命,施工企業的施工能力是保證質量的前提,對施工企業的資質管理與審察,是施工建設的基礎,無資質和超越資質的企業簽訂的合同屬無效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相應資質等級的,不能作為無效合同處理。工程承包中存在三種情況之一或同時存在的,可以認定為掛靠,簽訂的施工合同屬無效合同。凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。《招標投標法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七條規定了中標無效的六種情形。中標是發包人與承包人簽訂施工合同的前提條件,中標無效必然導致施工合同無效。那么工程施工合同無效的五種情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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