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發(fā)包人逾期支付工程款，承包人能否暫停施工并主張停(窩)工損失?
內(nèi)容：【裁判案例 一】（2016）最高法民終259號(hào)三天津博海緣置業(yè)投資有限公司與北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案【裁判要旨】如合同中未約定發(fā)包人逾期支付工程款承包人可暫停施工，及相應(yīng)的索賠條款，或未在合理期限內(nèi)提出索賠要求，但在約定后，發(fā)包人又同意工期順延的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工期順延，據(jù)此支持承包人關(guān)于停工期間產(chǎn)出的停工窩工損失,【裁判案例】（2019）最高法民終1134號(hào)四川省第一建筑工程有限公司、云南萬都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書【裁判要旨】建設(shè)工程施工合同中約定發(fā)包人欠付工程款時(shí)，承包人有權(quán)按銀行基準(zhǔn)資金利息或按同期銀行貸款利息主張30天以外的利息，而不得停工、怠工，故承包人以發(fā)包人未足額支付工程進(jìn)度款為由主張停工損失與約定不符不予支持。
趙金保律師2023.06.29912人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對(duì)你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。
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直接發(fā)包適用于什么情況,直接發(fā)包主要適用于哪些工程呢?
內(nèi)容：直接發(fā)包適用于什么情況1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,3、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,4、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式。
張旭律師2023.11.221371人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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直接發(fā)包是什么意思,建設(shè)工程什么情況下可直接發(fā)包
內(nèi)容：建設(shè)工程直接發(fā)包1、直接發(fā)包是指由發(fā)包人直接選定特定的承包人，與其進(jìn)行直接協(xié)商談判，對(duì)工程建設(shè)達(dá)成一致協(xié)議后，與其簽訂建筑工程承包合同的發(fā)包方式,建筑工程發(fā)包是什么意思建筑工程發(fā)包方式是什么建設(shè)工程發(fā)包，是指建設(shè)單位采用一定的方式，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開、公正、公平的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)、施工等單位的活動(dòng),建筑工程發(fā)包與承包是指建設(shè)單位（或總承包單位）委托具有從事建筑活動(dòng)的法定從業(yè)資格的單位為其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行為。
周春花律師2023.11.22835人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的法律依據(jù)法律分析：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十六條 第二款 實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人，也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,實(shí)際施工人起訴發(fā)包人的條件法律分析：實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
于海明律師2024.01.18144人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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欠工程款可以起訴發(fā)包方嗎（材料款可以起訴發(fā)包方嗎）
內(nèi)容：依據(jù)最高人民法院，關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋，第26條的規(guī)定，實(shí)際施工人直接起訴發(fā)包人請(qǐng)求支付欠付工程價(jià)款的，為查明案件事實(shí)，應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人，違法分包人為共同被告，實(shí)際施工人直接起訴轉(zhuǎn)包人或者違法分包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不得追加發(fā)包人為訴訟當(dāng)事人,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第四十三條實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
王學(xué)瑞律師2023.03.08959人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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發(fā)包人未如約支付工程款，承包人停工要承擔(dān)損失嗎
內(nèi)容：在工程實(shí)踐中，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)建設(shè)單位已經(jīng)進(jìn)行施工，但是發(fā)包人卻以各種理由拒付工程款，或進(jìn)度款，那么在該情形下，承包人是否能停工呢?停工期間所造成的損失，又由誰承擔(dān)?下面以最高法院的典型案例揭示同類案件的裁判規(guī)則。
劉曉紅律師2024.04.02874人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)
內(nèi)容：因此，工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終的成功交付,總之，工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)，是確保項(xiàng)目順利交付的關(guān)鍵因素之一,無論是從工程質(zhì)量的角度，還是從工程工期的角度，工程承包人都會(huì)以發(fā)包人的利益和期望為出發(fā)點(diǎn)，以確保工程的成功實(shí)施和順利交付,工程承包人對(duì)工程質(zhì)量和工期向發(fā)包人負(fù)責(zé)沒錯(cuò),只有確保工程質(zhì)量和工期符合要求，才能增強(qiáng)發(fā)包人的信任和滿意度，也能為工程承包人帶來更好的口碑和業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)。
陳宗瓊律師2023.10.26517人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：發(fā)包人拖欠工程款怎么辦？發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以請(qǐng)求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
陳宗瓊律師
2023.05.0458人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：發(fā)包方拖欠工程款滿足以下條件的可以申請(qǐng)仲裁：(一)有仲裁協(xié)議;(二)有具體的仲裁請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(三)屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。除此之外，執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人也應(yīng)當(dāng)是明確具體的，否則將無法進(jìn)入執(zhí)行程序。在工程合同中有仲裁條款或者事后簽訂了仲裁協(xié)議的情況下，因?yàn)橥锨饭こ炭畎l(fā)生的糾紛才能申請(qǐng)仲裁，不符合申請(qǐng)仲裁的法定條件，且雙方也無法協(xié)商處理的，承包商可以在法定訴訟時(shí)效內(nèi)，通過司法途徑處理，無正當(dāng)理由拖欠工程款的，還要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
元甲交通律師律師2022.04.06644人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：什么是掛靠,掛靠合法嗎“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,法律主觀：工程掛靠是：施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己名義對(duì)外承接工程的行為,掛靠，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”，就建筑業(yè)而言，是指允許一個(gè)施工企業(yè)或他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,“掛靠”，即所謂“企業(yè)掛靠經(jīng)營(yíng)”，就建筑業(yè)而言，是指一個(gè)施工企業(yè)允許他人在一定期間內(nèi)使用自己企業(yè)名義對(duì)外承接工程的行為,1、發(fā)包人、被掛靠人、掛靠人之間的工程欠款糾紛，除法律和司法解釋另有規(guī)定外，應(yīng)按照合同相對(duì)性原則，分別按照各自之間的合同關(guān)系處理,法律分析：掛靠行為對(duì)被掛靠企業(yè)的法律風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)建設(shè)工程的安全質(zhì)量承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
元甲交通律師律師
2023.11.13527人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：分包商欠薪發(fā)包方連帶責(zé)任法律主觀：分包拖欠工資總包責(zé)任是：（一）依法分包的，總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,法律分析：在法定條件下發(fā)包方是有責(zé)任的，如果發(fā)包人將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人，當(dāng)包工頭拖欠工人勞務(wù)工資時(shí)，可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔(dān)被拖欠的勞務(wù)報(bào)酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發(fā)包人各承擔(dān)哪些責(zé)任承包方不支付工資，發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任,如果分包單位不是法人的，由發(fā)包單位（法人）承擔(dān)工資的連帶支付責(zé)任。
邢穎律師2023.11.13648人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)
內(nèi)容：綜上所述，施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定，將工程項(xiàng)目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包，由發(fā)包人支付工程價(jià)款，承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè)，是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng),禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
王熙律師2023.09.191086人收看
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李孟陽律師
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工程材料款可以起訴發(fā)包方嗎,工程材料款怎么討要
內(nèi)容：然而，在處理工程材料款爭(zhēng)議時(shí)，承包方需要充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并與發(fā)包方進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商,如果發(fā)包方未按照約定支付工程材料款，承包方可以采取一系列合法手段來保護(hù)自身的權(quán)益,工程材料款怎么討要如果工程材料款未能按約定支付，您可以采取以下措施進(jìn)行討要：1、與發(fā)包人協(xié)商：首先，您可以嘗試與發(fā)包人進(jìn)行協(xié)商溝通，說明您的困境和要求支付的理由,總之，工程材料款作為承包方的債權(quán)，承包方確實(shí)有權(quán)利起訴發(fā)包方來保護(hù)自身的權(quán)益。
龍珊律師2023.11.271472人收看
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吳夢(mèng)云律師
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內(nèi)容：2、實(shí)際施工人因工程施工合同糾紛的，可以起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人，也可以起訴發(fā)包人要求在拖欠工程款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任,拖欠工程材料款找什么部門幫助遇到工程款拖欠問題，居民可以尋找拖欠工程款的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門解決或者尋找政府部門進(jìn)行調(diào)解，也可以通過律師起訴進(jìn)行訴訟解決,第一，工程款的拖欠屬于經(jīng)濟(jì)糾紛的民事案件，首先應(yīng)該咨詢律師然后到法院起訴解決問題,拖欠工程材料款被起訴的后果法律分析：如果不付清工程款，而且還被起訴的話，就會(huì)影響到以后的生活。
李孟陽律師2023.11.13819人收看
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趙金保律師
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工程的發(fā)包方式有三種,工程項(xiàng)目的發(fā)包方式
內(nèi)容：工程發(fā)包的形式到底有哪些1、法律主觀：發(fā)包的方式： 總包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位,工程發(fā)包的方式包括什么有哪些具體內(nèi)容法律主觀：發(fā)包的方式： 總包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位,2、發(fā)包的方式： 總包方式：發(fā)包人將全部工程發(fā)包給一個(gè)施工單位，或發(fā)包給由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體，作為施工的總承包單位。
陳明月律師2023.11.22705人收看
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林艷英律師
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2022-04-09 23:29:32
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