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安置房怎么繼承
2022-03-25 14:54:43
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:54:43
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:52:16
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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因失地安置的房屋可以繼承嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務所
因失地安置的房屋可以繼承嗎
內容：因失地安置的房屋可以繼承嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：1、有遺囑的按遺囑，無遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。那么因失地安置的房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.31444人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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沒領房產證的安置房可以訴訟繼承嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
沒領房產證的安置房可以訴訟繼承嗎
內容：如果無法達成一致也可以通過訴訟法院判決。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。那么沒領房產證的安置房可以訴訟繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.31460人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎
內容：繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎繼承安置房后對安置房進行買賣的，是屬于二手房的交易，出賣人是需要交納個人所得稅的，個人所得稅按出售房屋的20%征收。居民個人取得前款第一項至第四項所得，按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。那么繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.31255人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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房屋被征收后繼承有效嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
房屋被征收后繼承有效嗎
內容：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。因為根據相關規定，拆遷補償款是對房屋產所有權人作出的補償，房屋同住人是沒有權利要求進行分割。那么房屋被征收后繼承有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11130人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答安置房的繼承如下：首先按照遺囑繼承。我國實行遺囑繼承優先于法定繼承的原則，對于公民個人遺產的繼承，財產所有權人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼承；財產所有權人生前未立有遺囑的，按照法定繼承。繼承安置房應當及時提交產權證明和其他憑證，到房產交易中心辦理產權登記轉移手續。法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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安置期房怎么繼承遺產
楊一凡律師
北京天用律師事務所
安置期房怎么繼承遺產
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。公證遺囑未經公證撤銷，都是有效的。那么安置期房怎么繼承遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11613人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答一、房產是奶奶和爺爺的共同財產這種情況的前提是，房子雖然寫的爺爺的名字，但是是爺爺奶奶婚后買的或者民法典等法律規定的其他可以認定為是夫妻共同財產的情形。這樣的前提下，奶奶去世后，對于該房產的分配情況是這樣的，房產產權的50%屬于爺爺，50%屬于爺爺和其他子女共有（你說的目前有一個兒子三個女兒，如果還有其他子女早逝且有繼承人的話，該繼承人是可以代位繼承該房產相應份額的），若是爺爺把自己享有的產權過戶給孫女，是不需要其他人簽字認可的。另外其他人享有的產權份額如果要過戶給孫女是需要其他繼承人來轉讓或者贈與的。二、房產是爺爺的婚前財產這種情況的前提是，該房產符合民法典等相關法規對于個人財產的認定，這種情況下，爺爺想要將房屋過戶給孫女是不需要其他人簽訂認可的?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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拆遷安置權益是否可以繼承
邢穎律師
北京天用律師事務所
拆遷安置權益是否可以繼承
內容：按繼承法規定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應先由繼承人辦理房產繼承手續，由繼承人與拆遷單位簽訂補償協議，再憑該協議辦理權屬登記手續。那么拆遷安置權益是否可以繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.31202人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
法定繼承房產碰到拆遷怎么辦
內容：調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。通常，買賣房屋的時候，就是按照購房合同約定好拿取房產證的日期。拆遷協議書是協商拆遷及獲得補償的合同書，簽訂拆遷協議只是雙方達成一致，與拆遷安置房的房產證起算時間無關。拆遷安置房的房產證起算時間，應從房產證的發證時間開始計算，只有滿五年后，才能正常進入市場流通。那么法定繼承房產碰到拆遷怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11598人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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拆遷安置權可以繼承嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
拆遷安置權可以繼承嗎
內容：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么拆遷安置權可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11674人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答繼承安置房之后再進行出售就屬于二手房的交易了，是需要繳納個人所得稅的，一般按照出售房屋的20%進行征收。需要注意的是，繼承一般都發生在親屬之間，屬于法定繼承關系，如果房產已經滿了五年，并且是唯一住房的話，可以免收個人所得稅。繼承的安置房在繳納個人稅之后還需要繳納房產稅以及印花稅，還有契稅等稅費。契稅是按照房款的1.5%進行繳納，如果面積在144平以上，就需要繳納3%，如果在90平以下就需要繳納1%，還需要繳納營業稅，也就是差價的5.5%，如果房產證已經滿五年則不需要繳納，印花稅是萬分之五。繼承的安置房在出售的時候需要繳納的稅費比較多，一定要及時查明相關的法律，按時繳納各種稅費，以免引起糾紛《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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安置房能辦理公證和繼承嗎
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
安置房能辦理公證和繼承嗎
內容：繼承安置房應在原戶主房產證下來后辦理過戶手續，同時可以到公證處進行相應的交易公證。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。公租房的性質是租賃，對于租賃的房屋， 公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。
李孟陽律師2022.03.221036人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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安置房無產權證繼承人如何進行分割
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
安置房無產權證繼承人如何進行分割
內容：安置房是指拆遷安置房，是征收部門對被征收人的經濟補償。而有些安置房是不能辦理房產證的，屬于小產權房，繼承小產權房時，不能辦理過戶登記，那么安置房無產權證繼承人怎樣進行分割?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
翁玉素律師2021.11.06199人收看 -
王學瑞律師
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民法典中安置房能否繼承
吳夢云律師
北京天用律師事務所
民法典中安置房能否繼承
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典中安置房能否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11619人收看 -
郭銘芝律師
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民法典安置房可以遺囑繼承嗎
王學瑞律師
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民法典安置房可以遺囑繼承嗎
內容：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。遺囑繼承的效力是優于法定繼承的效力的。那么民法典安置房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.31542人收看 -
楊一凡律師
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安置房是共同財產嗎
劉曉紅律師
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安置房是共同財產嗎
內容：安置房是不是共同財產拆遷安置房是不是夫妻共同財產由實際情況而定，如果被拆遷的房屋是夫妻共同財產的，安置房就屬于夫妻共同財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。那么安置房是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.11371人收看 -
任冰峰律師
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答父母農村拆遷安置房子女一般是可以繼承的。我國法律規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
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繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房?
陳宗瓊律師
繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房?
內容：我是獨生子女，父母早年已離異，財產早已分割清，我隨母親。母親多年一直未再安家，我安家后戶口遷出，現在母親去世，不久我母親所在地將面臨拆遷，我能否分得房屋拆遷安置房?你可以分得房屋拆遷安置房相關法律法規：繼承人是指依法繼承財產的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。各國法律對法定繼承人的范圍規定不同。中國法律規定的繼承人為：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母;孫子女與外孫子女;有撫養關系的繼父母與繼子女;喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養關系的人。胎兒也可充當繼承人。法人雖然可以取得遺產，但一般不列為繼承人。那么繼承人戶口已遷出可否分得拆遷安置房?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.02194人收看 -
張蕓律師
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父母住的安置房去世后能繼承嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
父母住的安置房去世后能繼承嗎
內容：父母住的安置房去世后能繼承嗎依據我國繼承法的規定，父母如果取得了安置房所有權的，去世后房屋屬于合法的遺產，在法定繼承的情況下，子女對房屋是有繼承權的。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。安置房繼承要交稅嗎1、安置房是由國家占用居民土地拆遷房屋而安置的分配的房子，如果到手的回遷房只有使用權，沒有權，不能上市交易，也不能繼承，但是有產權的安置房是可以繼承的。另外，以成本價購買的房屋，應該是全部產權，如果沒有相反約定，繼承應該沒有問題。那么父母住的安置房去世后能繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.31643人收看 -
李楠楠律師
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新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
張蕓 501評論 -
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!黃東潔 345評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。林艷英 337評論 -
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。林艷英 76評論 -
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。
北京法律咨詢 221評論 -
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
北京法律咨詢 830評論 -
分家析產繼承糾紛對于沒有房本的房產以及區位補償款如何分割？不是被拆遷安置人口，同時也不是宅基地登記時的在冊人口，拆遷的利益就完全沒有嗎，最終還得參照其他的情況來定，并且不同的法院會出現不一樣的判決。
姚平 597評論
