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洛陽公租房可以買嗎
2022-03-25 14:54:38
53人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:54:38
53人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:09:14
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎
內容：房東應當在出賣前的合理期限內通知租客，不得妨害租客行使優(yōu)先購買權，租客不予購房的可以繼續(xù)履行該租房合同至租期屆滿，屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。
黃東潔律師2022.05.064550人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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租房不滿三個月不退押金合法嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
租房不滿三個月不退押金合法嗎
內容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個月就退房，違反了合同約定，他有權不退還押金,這個問題的答案并不是一定的，要根據具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務而向出租人預先支付的一筆款項,其中，一個常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
黃東潔律師2023.07.07335人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
王學瑞律師
北京天用律師事務所
廉租房的申請書怎么寫_聯租房申請怎么寫
內容：《廉租住房保障辦法》第十六條，申請廉租住房保障，應當提供下列材料：(一)家庭收入情況的證明材料;(二)家庭住房狀況的證明材料;(三)家庭成員身份證和戶口簿;(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。公租房申請書怎么寫公租房申請書怎么寫公租房申請書xxx社區(qū),本人xx年生系xx鎮(zhèn)居民xx年至xx年在xx廠做工xx年以后無固定職業(yè)。
王學瑞律師2022.05.0610062人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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離婚公租房怎么分
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚公租房怎么分
內容：因為公租房不屬夫妻所有的財產，不屬于可處分的財產范圍，但若夫妻已經購買該公祖房的，則一般由雙方協議分割，協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決,1、如果是婚前一方購買且將產權登記在購買人名下的視為夫妻一方個人財產離婚時另一方無權請求分割,法律依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
翁玉素律師2022.06.071152人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
陳宗瓊律師
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
陳宗瓊律師2023.04.1366人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
內容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
元甲交通律師律師2023.04.20330人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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房東提前終止租房合同違法嗎?
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
姚平律師2023.05.09402人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
王熙律師
北京天用律師事務所
剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦
內容：當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租，房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。
王熙律師2022.05.063090人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答承租5年的洛陽公租房可以申請購買。政府投資建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批準準予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定。法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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租房合同怎樣寫比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
租房合同怎樣寫比較全面_正規(guī)租房合同怎么寫
內容：第七百零七條規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規(guī)正規(guī)的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數額和交付方式；物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；違約責任和維修責任；爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
龍珊律師2022.05.061027人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。
林艷英律師2022.05.061455人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
內容：第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
陳明月律師2022.05.06534人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租客應不應該交物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出
內容：租客應不應該交物業(yè)費，這要看租房合同是怎么約定的，要是合同中有規(guī)定物業(yè)費由房主承擔，那租客不需要繳納物業(yè)費,租房子一般物業(yè)費誰出1、租房合同中沒有約定，物業(yè)費由房東來支付如果是租房合同中沒有明確或者是房東和租客之間沒有任何協議的情況下，物業(yè)費由房東負責交納,租客應不應該交物業(yè)費不少租客在自己去租賃房屋時，都遇到了被房東要求交物業(yè)費的情況，租客覺得這個房子又不是自己的，不應該是自己繳納物業(yè)費，那租客應不應該交物業(yè)費。
張蕓律師2023.08.021033人收看 -
楊一凡律師
主任律師
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內容：當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
李楠楠律師2022.05.065516人收看 -
周春花律師
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什么樣的出租房不能租
崔玉君律師
北京天用律師事務所
什么樣的出租房不能租
內容：在尚未經過抵押權人同意的情況下，就不能出資抵押的房屋給他人。在我國，不動產權證是房屋的權屬證件，要是沒有這一證件，就不能表明出租人對房屋的所有權，那么承租人就有可能被騙，最后支付了租金但是卻不能實際租賃使用該房屋；2、對于多人共有的房屋，在沒有經過所有共有權人同意的時候，最好也不要租賃。辦理預告登記后不經過預告登記的買家同意房屋不能辦理過戶登記手續(xù)。那么什么樣的出租房不能租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.273727人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯特錯！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經調解無效的應當準予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報警留證據 3 財產分割咨詢專業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸?？孔约籂幦?/div>北京婚姻律師-姚平 290評論元甲姚平律師北京廣播電視臺《第三調解室》節(jié)目播出了～ 現場調解公租房糾紛，手足之爭如何調解？打開電視機??一起來看
姚平 551評論你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規(guī)律！
北京大律學苑 123評論??一個成功企業(yè)的本質，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學、可復制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結：不可復制---來到我們的課程現場，給你分享5支不同領域年入百萬級團隊可復制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學苑 990評論客戶需求就是集結號！?? 律師團隊‘第一時間’ 空降海南，與客戶 并肩作戰(zhàn) ！ 現場梳理、條款摳細節(jié)～ 專業(yè)+速度，只為守護您的權益！ ?
天用建工律師-張嘉娛 535評論客戶滿意而歸，錦旗如約而至！協議離婚，看似簡單，實則暗藏“雷區(qū)”。財產分割如何爭取最大權益？子女撫養(yǎng)怎樣約定更穩(wěn)妥？我們深知一份協議承載著家庭的重組與個人的新生，每一項都關乎未來生活的安寧與權益。專家老師權威指導，讓您的現在與未來更有保障。
北京婚姻律師-姚平 710評論
外聘司機運輸貨物，因操作不當產生損失后跑路，自己的損失難道只能認栽？專業(yè)調查、精準找到運輸公司及司機，展開和解談判，幫助客戶成功挽回損失！高效和解，只為幫您又快又好的解決問題！天用債權律師-王熙 803評論
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