合同的當事人包括哪些人



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內容:買賣合同糾紛起訴狀包括哪些內容賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應當向人民法院遞交書面訴狀并按照被告人數提出副本。起訴書作為原告主張訴訟請求及依據的事實和理由的直接體現必須載明以下事項1、當事人的基本情況。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了語言盡量簡潔概括性地將賣賣合同糾紛發生的情況以及要求被告承擔違約責任法律依據闡明。證據在立案的時候提交復印件即可證據原件在開庭審理的時候提交供法庭質證。那么買賣合同糾紛起訴狀包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容:企業承包經營合同包括哪些內容《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。土地經營權流轉合同一般包括以下條款:(一)雙方當事人的姓名、住所;(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)流轉期限和起止日期;(四)流轉土地的用途;(五)雙方當事人的權利和義務;(六)流轉價款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬;(八)違約責任。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:質押合同應當包括如下內容:1、被擔保的主債權種類與數額被擔保的是金錢債權、特定物給付債權還是種類物給付債權等等。所以,為避免于返還質物或實現質權時,就質物的狀況發生爭議,當事人應當在質押合同中具體明確質物的狀況,不僅要說明質物的名稱,而且要說明質物的數量、質量與現狀。若質押合同不記載質物移交的時間或者記載得不明確,則質押合同雖已成立,但若債務人或第三人遲遲不移交質物,則質押合同沒有生效。例如,質押合同是否公正,發生爭議是否仲裁,質權人占有質物期間的義務等等。那么質押合同的內容包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:合同糾紛中直接損失包括哪些合同糾紛直接損失是指直接造成合同方當事人現有財產的減少也就是加害人不法行為侵害受害人的財產權利、人身權利致使受害人現有財產直接受到的損失。中華人民共和國民法典第百條違約責任當事人方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么合同糾紛中直接損失包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:合同無效的情形包括哪些合同無效的情形包括1、合同當事人不具備民事行為能力2、合同存在惡意串通損害他人合法權益3、合同違反法律法規額強制性規定或者公序良俗4、合同意思表示虛假。中華人民共和國民法典第百條無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。那么合同無效的情形包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:即以憑空捏造出來的單位的名義或者未經他人授權或同意以他人名義簽訂合同的。合同詐騙包括使用無效的合同來詐騙,但當事人必須具有非法占有的目的和欺詐的故意。
擅長:交通事故
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內容:在質押行為中,提供財產的人稱為出質人。質押擔保應當簽訂書面合同,質押合同自質物或質權移交于質權人占有時生效,質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。使質押合同有效的前提是作為質押標的的專利權是有效的。因此,在質押合同的有效期間內,專利權人不得行使放棄專利權的權利,使其專利權提前終止。如果質押合同的有效期限包括其專利權的續展期限,那么,出質人必須在專利權的5年保護期限屆滿前向專利局提出續展申請,以維持其專利權的有效。那么股權質押合同當事人包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效條件包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:合同糾紛標的總額是否包括利息合同糾紛的總額是否包括利息要依據具個情況而定如果合同有約定或者法律有規定的包括利息。中華人民共和國民法典第百條合同主要條款與示范文本合同的內容由當事人約定般包括下列條款()當事人的姓名或者名稱和住所()標的()數量()質量()價款或者報酬()履行期限、地點和方式()違約責任()解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第百條金錢債務實際履行責任當事人方未支付價款、報酬、租金、利息或者不履行其他金錢債務的對方可以請求其支付。那么合同糾紛標的總額是否包括利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:租賃合同中約定租賃物的用途,對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產租賃合同都要明確租賃期限,因為它要決定租賃物價值的回收,租金數額的確定問題。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。那么財產租賃合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:借款合同違約責任有什么形式借款合同的違約責任有下列形式:支付逾期利息;支付違約金;繼續履行;采取補救措施;或者賠償損失等。當事人如果依法在借款合同中約定了違約責任的,按其約定來確定違約責任。第五百八十二條履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式借款合同違約責任的形式包括支付違約金或者支付罰息。支付違約金是當事人依照法律法規規定或者借款合同約定當事人一方不履行或不完全履行借款合同規定的義務時向對方支付一定數量的貨幣。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:東莞的一家商貿公司與在沈陽的一家合作公司發生了合同糾紛,想利用訴訟的形式進行解決。東莞商貿公司是原告,顯然要到沈陽的管轄法院提起訴訟。但是還有一點要注意,如果東莞公司與沈陽公司簽訂合同的時候雙方已經約定了訴訟的法院則要按照約定來進行訴訟,例如約定了東莞公司所在地為管轄法院,或者約定了由合同履行地東莞或者合同簽訂地為東莞法院管轄,那么就要按照合同約定的地點來進行訴訟。第二個問題,怎樣進行法律的程序。其中包括雙方簽訂的合同,既然是合同糾紛,這是訴訟的必要證據和書面材料。然后就是針對合同糾紛違約一方如何未能按照合同履行約定的證據等等。那么合同當事人不在一地,合同糾紛的法律程序該如。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:合同生效要件包括哪些當事人具有相應的訂立合同的能力。所謂相應的訂立合同的能力是指合同主體據以獨立訂立合同并獨立承擔合同義務的主體資格。意識表示真實是合同有效的重要條件在大多數情況下行為人表示于外部的意思同其內心真實意思是致的但是有時行為人的意思表示與其真實意思不符合。合法是民事法律行為的本質屬性也是民事法律行為有效的當然要件。合同能產生法律效力就在于當事人的意思表示符合法律的規定不合法的合同顯然不能受到法律保護也不能產生當事人所期待的法律效果。同時合同不僅應當符合法律而且在內容上也不得違反社會公共利益。那么合同生效要件包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內容:合同債權質押的法律效力應包括什么內容合同債權質押的法律效力應包括三方面的內容:被擔保的主債權的效力范圍;對出質合同債權的拘束力;對各方當事人的效力。出質債權金額超過質押擔保范圍的部分,質權實現后,質權人應退還出質人;不足部分,質權人可向主債務人追償。這主要體現在出質人和第三債務人受到不得實施侵害出質債權之行為的約束。所以,為延續訴訟時效,保全出質債權,出質人應當采取中斷訴訟時效的的措施。
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內容:買賣手房的合同包括哪些內容買賣手房的合同包括以下這些內容()雙方當事人的姓名或者名稱、住所()房地產權屬證書名稱和編號()房地產座落位置、面積、至界限()土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限()房地產的用途或使用性質()成交價格及支付方式()房地產交付使用的時間()違約責任()雙方約定的其他事項。那么買賣手房的合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動!具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮,各位精英律師思慮周全、準備充分,為維護當事人權益而戰!展示出專業風范,給予了當事人極大信心!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當有人拖欠債務時,就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功,需要有一定的證據。 在起訴前,首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外,也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外,還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證, 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務人進行必要考察, 相關考察方式包括: 辦理相關民事行為能力宣告手續; 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽情況進行考察, 并收集相應材料。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。