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口頭承諾贈房是否無效

2022-03-25 14:59:12
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大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:22:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 答口頭承諾贈房滿足下列條件是有效的：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；口頭房屋贈與合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。

  • 續簽勞動合同附加簽承諾書是否有效

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    續簽勞動合同附加簽承諾書是否有效

    內容：續簽勞動合同附加簽承諾書是否有效續簽勞動合同時用人單位附加簽訂的承諾書在法律規定范圍內則有效違反法律規定則無效。用人單位與勞動者協商一致可以訂立無固定期限勞動合同。關于續簽勞動合同附加簽承諾書是否有效，大律網小編下文做了具體解釋。

    張旭律師
    2022.02.221144人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 還款計劃承諾書是否有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    還款計劃承諾書是否有效

    內容：還款計劃承諾書是否有效還款承諾書實際上是合同的一種當然具有法律效力。采用還款承諾書還是還款協議通常情況下還款承諾書是債權人和債務人雙方協商一致由債務人出具給債權人的一般只有債務人的簽名或蓋章并沒有債權人的簽名或蓋章來確認。因為沒有雙方的簽字或蓋章來確認所以就會為將來糾紛留下了隱患雙方都有可能根據自己的利益考量來否認還款承諾的效力。債務人可以說還款承諾只是自己的單方意思債權人并沒有認可所以應當無效。所以最保險的操作方式當然是簽訂內容詳備的還款協議協議是雙方協商一致的結果有雙方的簽字或蓋章確認所以雙方都無借口來否認其真實、有效性。

    郭銘芝律師
    2022.02.22395人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 答合同注明口頭承諾無效是不可以作口頭約定的，因為合同的內容主要是由當事人約定，一般包括有合同的雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數量、標的物質量、價款；合同履行期限、履行地點和履行方式；合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；?。ǘ说?；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 放棄權力的承諾書無效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    放棄權力的承諾書無效

    內容：小林為了迫在眉睫的畢業、求職銜接，就簽下了這個為日后帶來麻煩的承諾書。特殊情況，甲方有權變動乙方的休息日。從小林的情況看，小林在與單位簽訂勞動合同過程中，如果小林不簽承諾書，等于自動放棄了這個工作機會，而找工作的艱辛使得小林違心簽下了承諾書。除了違背訂立勞動合同的基本原則，小林的單位還違反了《勞動法》關于日工作時間和周工作時間的規定。那么放棄權力的承諾書無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.28461人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚承諾書什么時候無效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚承諾書什么時候無效

    內容：一離婚承諾書什么時候無效離婚承諾書是一種單方承諾的行為所以該承諾書是甲方一方的意思表示就能成立的行為當然當承諾一方想要解除承諾的時候離婚承諾書也就無效了。同時如果離婚承諾書違法法律違背公序良俗也是不具有法律效力的。單方允諾的核心在于民事主體單方為自己設定義務使對方獲得權利。民事主體一旦作出允諾的意思表示即應恪守信用自覺受其約束不允許隨意撤回允諾如果因撤回允諾造成他人損害的應負損害賠償的責任。大陸法系法學家一般說合同是雙方當事人設立權利義務的合意強調雙方的意思合致所以認為單方允諾并不是合同而是一種獨立于合同的產生債的民法法律行為。那么離婚承諾書什么時候無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.02334人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 如何承諾合同無效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    如何承諾合同無效

    內容：承諾是我們在人際交往中經常會采取的交往方式，在法律中，簽訂合同的環節也會存在承諾的約定。在我國法律中規定了，涉及到承諾的時候，如何承諾合同是無效的?下面讓我們一起來看看由大律網小編為大家進行的相應的解答吧。

    任冰峰律師
    2021.11.05400人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額

    內容：各債權人仍有權按照各自的初始債權金額在破產清算程序中獲得確認和按比例清償。相關法律依據可參照企業破產法第一百零四條債務人不能執行或者不執行和解協議的，人民法院經和解債權人請求，應當裁定終止和解協議的執行，并宣告債務人破產。人民法院裁定終止和解協議執行的，和解債權人在和解協議中作出的債權調整的承諾失去效力。和解債權人因執行和解協議所受的清償仍然有效，和解債權未受清償的部分作為破產債權。前款規定的債權人，只有在其他債權人同自己所受的清償達到同一比例時，才能繼續接受分配。那么債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.07242人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 答勞動者在勞動合同中放棄法定權利的承諾書是無效的。下列勞動合同無效或者部分無效：用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；違反法律、行政法規強制性規定的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效： （一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； （二）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的； （三）違反法律、行政法規強制性規定的。 對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。

  • 承諾期限何時計算

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    承諾期限何時計算

    內容：要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。第四百八十二條要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算?？梢圆扇】陬^，書面或者其他形式作出承諾。但是當要約規定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。

    李維律師
    2022.04.163134人收看

  • 李楠楠律師

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    擅長：交通事故

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  • “喝酒免責承諾書”是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    “喝酒免責承諾書”是否有效

    內容：“喝酒免責承諾書”是否有效就算簽了這些“醉酒免責條款”如果一起喝酒的人酒后遭受損傷或者死亡的共同飲酒人存在過錯的仍然需要承擔相應的責任并不因簽訂條款而免責。民法典第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

    劉曉紅律師
    2022.02.22788人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答裝修合同是承攬合同，定做人可以隨時解除，但是對承攬人已經投入的，或者損失應當賠償

  • 合同附加的承諾書是否有效

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    合同附加的承諾書是否有效

    內容：我國民法典中明確規定承諾應當以明示的方式作出緘默或者不行為不視為承諾。承諾的方式是否應作為有效承諾的一種要件主要取決于要約的內容是否對承諾作出了明確規定。如果要約中明確規定承諾必須以一定方式作出、否則承諾無效根據要約的拘束力和意思自治原則此規定為有效那么承諾人作出承諾時必須符合要約人規定的承諾方式在此情況下承諾的方式成為承諾生效的特殊要件。

    王熙律師
    2022.02.22358人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻之間簽承諾書是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    夫妻之間簽承諾書是否有效

    內容：承諾不需要通知的根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。2沒有違反相關法律規定承諾書的內容必須合乎法律的規定不能違反法律或行政法規的禁止性規定否則可能導致承諾書無效。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益?？偠灾兄Z書有無法律效力主要依據承諾書是否具備以上三個條件。

    元甲交通律師律師
    2022.02.22556人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中單方承諾合同是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中單方承諾合同是否有效

    內容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定合同應當辦理批準等手續的依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。

    林艷英律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 還款計劃承諾書怎么寫(分期還款計劃承諾書怎么寫)

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    還款計劃承諾書怎么寫(分期還款計劃承諾書怎么寫)

    內容：債權人也可能會說，還款承諾只是債務人的單方意思，并沒有我方的簽字或蓋章確認，我方不予認可，應當是無效的,債務人雖然信誓旦旦的寫了還款承諾，但完全不排除到期仍然還不上款，所以得在還款承諾中約定違約責任，加大違約成本，從而激勵債務人去守約,5.采用還款承諾書還是還款協議通常情況下，《還款承諾書》是債權人和債務人雙方協商一致，由債務人出具給債權人的，一般只有債務人的簽名或蓋章，并沒有債權人的簽名或蓋章來確認,實踐中，如果不是簽訂還款協議，而是債務人出具還款承諾，以防留下隱患，債權人一定要在《還款承諾書》的落款處簽字或蓋章予以確認，其實一旦債權人在《還款承諾書》中確認，還款承諾書也就變成了還款協議了。

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    2024.01.09754人收看

  • 許瑞林律師

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  • 民法典中個人承諾在合同中是否有效

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典中個人承諾在合同中是否有效

    內容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。3沒收非法財產歸國家所有當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。

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    2022.02.22287人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違反承諾有什么法律后果

    張蕓律師

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    張蕓

    違反承諾有什么法律后果

    內容：若要約是向數個特定人作出，則數個特定人均可成為承諾人。要求承諾必須清楚明確，不能含糊。但是當要約規定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。

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    2022.03.24371人收看

  • 郭銘芝律師

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  • 承諾期什么時候開始計算

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    承諾期什么時候開始計算

    內容：要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規定到達：(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。第四百八十二條要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發之日開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。要求承諾必須清楚明確，不能含糊?？梢圆扇】陬^，書面或者其他形式作出承諾。但是當要約規定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。

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    2022.03.24699人收看

  • 楊一凡律師

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