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口頭承諾贈房是否無效
2022-03-25 14:59:12
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-25 14:59:12
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:10:06
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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還款計劃承諾書怎么寫(分期還款計劃承諾書怎么寫)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
還款計劃承諾書怎么寫(分期還款計劃承諾書怎么寫)
內容：債權人也可能會說，還款承諾只是債務人的單方意思，并沒有我方的簽字或蓋章確認，我方不予認可，應當是無效的,債務人雖然信誓旦旦的寫了還款承諾，但完全不排除到期仍然還不上款，所以得在還款承諾中約定違約責任，加大違約成本，從而激勵債務人去守約,5.采用還款承諾書還是還款協(xié)議通常情況下，《還款承諾書》是債權人和債務人雙方協(xié)商一致，由債務人出具給債權人的，一般只有債務人的簽名或蓋章，并沒有債權人的簽名或蓋章來確認,實踐中，如果不是簽訂還款協(xié)議，而是債務人出具還款承諾，以防留下隱患，債權人一定要在《還款承諾書》的落款處簽字或蓋章予以確認，其實一旦債權人在《還款承諾書》中確認，還款承諾書也就變成了還款協(xié)議了。
張嘉娛律師2024.01.09710人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答合同注明口頭承諾無效是不可以作口頭約定的，因為合同的內容主要是由當事人約定，一般包括有合同的雙方當事人姓名、單位和地址；合同標的、標的物數(shù)量、標的物質量、價款；合同履行期限、履行地點和履行方式；合同的違約責任及爭議解決方式；法律規(guī)定的其他內容等。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額
內容：各債權人仍有權按照各自的初始債權金額在破產(chǎn)清算程序中獲得確認和按比例清償。相關法律依據(jù)可參照企業(yè)破產(chǎn)法第一百零四條債務人不能執(zhí)行或者不執(zhí)行和解協(xié)議的，人民法院經(jīng)和解債權人請求，應當裁定終止和解協(xié)議的執(zhí)行，并宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)。人民法院裁定終止和解協(xié)議執(zhí)行的，和解債權人在和解協(xié)議中作出的債權調整的承諾失去效力。和解債權人因執(zhí)行和解協(xié)議所受的清償仍然有效，和解債權未受清償?shù)牟糠肿鳛槠飘a(chǎn)債權。前款規(guī)定的債權人，只有在其他債權人同自己所受的清償達到同一比例時，才能繼續(xù)接受分配。那么債權人放棄債權在什么時候承諾是無效的額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07201人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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合同附加的承諾書是否有效
任冰峰律師
北京天用律師事務所
合同附加的承諾書是否有效
內容：我國民法典中明確規(guī)定承諾應當以明示的方式作出緘默或者不行為不視為承諾。承諾的方式是否應作為有效承諾的一種要件主要取決于要約的內容是否對承諾作出了明確規(guī)定。如果要約中明確規(guī)定承諾必須以一定方式作出、否則承諾無效根據(jù)要約的拘束力和意思自治原則此規(guī)定為有效那么承諾人作出承諾時必須符合要約人規(guī)定的承諾方式在此情況下承諾的方式成為承諾生效的特殊要件。
任冰峰律師2022.02.22308人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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民法典中單方承諾合同是否有效
馮清琴律師
北京天用律師事務所
民法典中單方承諾合同是否有效
內容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定合同應當辦理批準等手續(xù)的依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。
馮清琴律師2022.02.22233人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答勞動者在勞動合同中放棄法定權利的承諾書是無效的。下列勞動合同無效或者部分無效：用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的；以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的。法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效： （一）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的； （二）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的； （三）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。 對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
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續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效
于海明律師
北京市元甲律師事務所
續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效
內容：續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效續(xù)簽勞動合同時用人單位附加簽訂的承諾書在法律規(guī)定范圍內則有效違反法律規(guī)定則無效。用人單位與勞動者協(xié)商一致可以訂立無固定期限勞動合同。關于續(xù)簽勞動合同附加簽承諾書是否有效，大律網(wǎng)小編下文做了具體解釋。
于海明律師2022.02.221069人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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違反承諾有什么法律后果
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
違反承諾有什么法律后果
內容：若要約是向數(shù)個特定人作出，則數(shù)個特定人均可成為承諾人。要求承諾必須清楚明確，不能含糊。但是當要約規(guī)定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。
李楠楠律師2022.03.24327人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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承諾期什么時候開始計算
馮清琴律師
北京天用律師事務所
承諾期什么時候開始計算
內容：要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。第四百八十二條要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。要求承諾必須清楚明確，不能含糊。可以采取口頭，書面或者其他形式作出承諾。但是當要約規(guī)定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。
馮清琴律師2022.03.24642人收看 -
龍珊律師
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如何承諾合同無效
段建國律師
北京天用律師事務所
如何承諾合同無效
內容：承諾是我們在人際交往中經(jīng)常會采取的交往方式，在法律中，簽訂合同的環(huán)節(jié)也會存在承諾的約定。在我國法律中規(guī)定了，涉及到承諾的時候，如何承諾合同是無效的?下面讓我們一起來看看由大律網(wǎng)小編為大家進行的相應的解答吧。
段建國律師2021.11.05340人收看 -
楊一凡律師
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答裝修合同是承攬合同，定做人可以隨時解除，但是對承攬人已經(jīng)投入的，或者損失應當賠償
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夫妻之間簽承諾書是否有效
楊一凡律師
北京天用律師事務所
夫妻之間簽承諾書是否有效
內容：承諾不需要通知的根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。2沒有違反相關法律規(guī)定承諾書的內容必須合乎法律的規(guī)定不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定否則可能導致承諾書無效。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。總而言之承諾書有無法律效力主要依據(jù)承諾書是否具備以上三個條件。
楊一凡律師2022.02.22442人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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答口頭承諾贈房滿足下列條件是有效的：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；口頭房屋贈與合同的內容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內容，并可以隨時調取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。
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還款計劃承諾書是否有效
邢穎律師
北京天用律師事務所
還款計劃承諾書是否有效
內容：還款計劃承諾書是否有效還款承諾書實際上是合同的一種當然具有法律效力。采用還款承諾書還是還款協(xié)議通常情況下還款承諾書是債權人和債務人雙方協(xié)商一致由債務人出具給債權人的一般只有債務人的簽名或蓋章并沒有債權人的簽名或蓋章來確認。因為沒有雙方的簽字或蓋章來確認所以就會為將來糾紛留下了隱患雙方都有可能根據(jù)自己的利益考量來否認還款承諾的效力。債務人可以說還款承諾只是自己的單方意思債權人并沒有認可所以應當無效。所以最保險的操作方式當然是簽訂內容詳備的還款協(xié)議協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結果有雙方的簽字或蓋章確認所以雙方都無借口來否認其真實、有效性。
邢穎律師2022.02.22282人收看 -
劉曉紅律師
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離婚承諾書什么時候無效
郭銘芝律師
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離婚承諾書什么時候無效
內容：一離婚承諾書什么時候無效離婚承諾書是一種單方承諾的行為所以該承諾書是甲方一方的意思表示就能成立的行為當然當承諾一方想要解除承諾的時候離婚承諾書也就無效了。同時如果離婚承諾書違法法律違背公序良俗也是不具有法律效力的。單方允諾的核心在于民事主體單方為自己設定義務使對方獲得權利。民事主體一旦作出允諾的意思表示即應恪守信用自覺受其約束不允許隨意撤回允諾如果因撤回允諾造成他人損害的應負損害賠償?shù)呢熑巍４箨懛ㄏ捣▽W家一般說合同是雙方當事人設立權利義務的合意強調雙方的意思合致所以認為單方允諾并不是合同而是一種獨立于合同的產(chǎn)生債的民法法律行為。那么離婚承諾書什么時候無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.02297人收看 -
李維律師
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民法典中個人承諾在合同中是否有效
黃東潔律師
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民法典中個人承諾在合同中是否有效
內容：一方的承諾無法成立合同必須要有另一方的承諾才行。中華人民共和國民法典第五百零二條依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。1無后果的不做處理如在合同履行前被確認無效此時尚未造成后果可不作處理。3沒收非法財產(chǎn)歸國家所有當事人惡意串通損害國家、集體或者第三人利益的因此取得的財產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。
黃東潔律師2022.02.22174人收看 -
張嘉娛律師
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放棄權力的承諾書無效
李孟陽律師
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放棄權力的承諾書無效
內容：小林為了迫在眉睫的畢業(yè)、求職銜接，就簽下了這個為日后帶來麻煩的承諾書。特殊情況，甲方有權變動乙方的休息日。從小林的情況看，小林在與單位簽訂勞動合同過程中，如果小林不簽承諾書，等于自動放棄了這個工作機會，而找工作的艱辛使得小林違心簽下了承諾書。除了違背訂立勞動合同的基本原則，小林的單位還違反了《勞動法》關于日工作時間和周工作時間的規(guī)定。那么放棄權力的承諾書無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.28424人收看 -
張蕓律師
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“喝酒免責承諾書”是否有效
周春花律師
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“喝酒免責承諾書”是否有效
內容：“喝酒免責承諾書”是否有效就算簽了這些“醉酒免責條款”如果一起喝酒的人酒后遭受損傷或者死亡的共同飲酒人存在過錯的仍然需要承擔相應的責任并不因簽訂條款而免責。民法典第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
周春花律師2022.02.22715人收看 -
李孟陽律師
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承諾期限何時計算
吳夢云律師
北京天用律師事務所
承諾期限何時計算
內容：要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：(一)要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾;(二)要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內到達。第四百八十二條要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。要約以電話、傳真、電子郵件等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達受要約人時開始計算。可以采取口頭，書面或者其他形式作出承諾。但是當要約規(guī)定承諾必須以一定的方式作出，否則承諾無效時，承諾方式便成為承諾生效的特殊要件。
吳夢云律師2022.04.163100人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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76歲老人交通事故搶救無效傷亡，次要責任，家屬第一時間找到元甲律所介入，在40天內獲賠80萬元和解拿到高額賠償。這不僅僅是律師的責任，更是家屬的希望
元甲交通律師 310評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 146評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 910評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 412評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權債務條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 513評論 -
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達成和解協(xié)議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執(zhí)行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，但交付的商業(yè)承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書，另一方以已履行和解協(xié)議提出執(zhí)行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協(xié)議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業(yè)承兌匯票抵付，曾某保證該商業(yè)承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發(fā)現(xiàn)，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現(xiàn)處于拒付追索待清償?shù)臓顟B(tài)，故史某向法院申請執(zhí)行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執(zhí)行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現(xiàn)的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執(zhí)行人史某稱，不同意曾某所提異議，協(xié)議書中雖然約定交付票據(jù)履行本案義務，但曾某需保證該票據(jù)最終被承兌。現(xiàn)在該票據(jù)不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執(zhí)行符合法律規(guī)定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續(xù)履行還款義務? 法院經(jīng)審理認為，執(zhí)行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協(xié)議并履行，一方當事人申請強制執(zhí)行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執(zhí)行人以已履行和解協(xié)議為由提出執(zhí)行異議的，可以參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執(zhí)行前達成和解協(xié)議并履行。后申請執(zhí)行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執(zhí)行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協(xié)議為由向法院提出異議，符合上述規(guī)定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條的規(guī)定審查處理。 《最高人民法院關于執(zhí)行和解若干問題的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人根據(jù)當事人自行達成但未提交人民法院的和解協(xié)議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協(xié)議，依照民事訴訟法第二百二十五條規(guī)定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協(xié)議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執(zhí)行; (二)和解協(xié)議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執(zhí)行，但符合民法典第五百七十八條規(guī)定情形的除外; (三)被執(zhí)行人一方正在按照和解協(xié)議約定履行義務的，裁定中止執(zhí)行; (四)被執(zhí)行人不履行和解協(xié)議的，裁定駁回異議; (五)和解協(xié)議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協(xié)議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業(yè)承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經(jīng)履行完畢。但在該協(xié)議書中雙方約定曾某保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據(jù)交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業(yè)承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據(jù)交付給史某，但因為票據(jù)未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執(zhí)行人史某向本院申請執(zhí)行，本院依據(jù)申請執(zhí)行人的申請立案執(zhí)行，并依照法律規(guī)定向被執(zhí)行人曾某送達執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、報告財產(chǎn)令符合法律規(guī)定。最終法院裁定駁回曾某提出的執(zhí)行異議，經(jīng)濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執(zhí)行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執(zhí)行立案之前達成和解協(xié)議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執(zhí)行程序之外達成的和解協(xié)議，具有民事合同的法律性質，不屬于執(zhí)行和解協(xié)議，不產(chǎn)生阻卻原生效法律文書恢復執(zhí)行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執(zhí)行前自行達成《協(xié)議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業(yè)匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協(xié)議中承諾“保證該商業(yè)承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協(xié)議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執(zhí)行。
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