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無效合同應(yīng)如何認(rèn)定
2022-03-25 15:01:52
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-25 15:01:52
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:22:18
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答無效合同應(yīng)根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)予以認(rèn)定：可以根據(jù)合同主體的民事行為能力、意思表示的真實(shí)性、和合同的內(nèi)容等方面來認(rèn)定。例如無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同無效；違背公序良俗的合同無效。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。
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無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：過錯(cuò)，有單方過錯(cuò)和雙方過錯(cuò)，無效借款合同的損害賠償，也適用過錯(cuò)相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當(dāng)事人帶來損失，這里的損失，一般指貸款人受法律保護(hù)的合法利息損失，如果有其他損失，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償其他損失的責(zé)任。無效民間借款合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，合同當(dāng)事人不具備民事行為能力;以虛假的意思表示訂立民間借款合同;以合法形式掩蓋非法目的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
趙金保律師2022.03.25798人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評價(jià)她：
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答您好，建筑業(yè)一般納稅人簽署合同是屬于這個(gè)范圍內(nèi)的，一般適用9%的稅率。
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合同無效期待利益的損失怎么認(rèn)定
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同無效期待利益的損失怎么認(rèn)定
內(nèi)容：合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《合同法》關(guān)于合同無效的法律后果規(guī)定了兩個(gè)條文。”第59條規(guī)定：“當(dāng)事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有或者返還集體、第三人。”返還財(cái)產(chǎn)，是指合同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無效或者被撤銷以后，對已經(jīng)交付給對方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請求權(quán)，對方當(dāng)事人對于已經(jīng)接受的財(cái)產(chǎn)負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定，當(dāng)合同被確認(rèn)為無效后，如果由于一方或者雙方的過錯(cuò)給對方造成損失時(shí)，還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么合同無效期待利益的損失怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29751人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，提供建筑服務(wù)的時(shí)候，往往還會(huì)涉及到一些輔助的服務(wù)，適用稅率6%。
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如何認(rèn)定勞動(dòng)合同無效
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
如何認(rèn)定勞動(dòng)合同無效
內(nèi)容：不能認(rèn)定勞動(dòng)合同無效或者部分無效怎么辦勞動(dòng)合同法第二十六條第一款規(guī)定下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效,(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背其真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的,這種無效勞動(dòng)合同有兩種情況一是訂立勞動(dòng)合同的主體不符合法律、法規(guī)的規(guī)定如用人單位不具有法人資格或者不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任勞動(dòng)者不具備勞動(dòng)行為能力或者尚不滿16周歲等。
周春花律師2022.06.131455人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答你好，一般對于格式條款對于重要條款提供格式合同的一方有義務(wù)進(jìn)行提示或者說明，你可以主張此格式條款無效。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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法院認(rèn)定民間借貸合同無效的情形
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
法院認(rèn)定民間借貸合同無效的情形
內(nèi)容：法院認(rèn)定民間借貸合同無效的情形有哪些對于第一大類分為以下幾種情況，包括像正常的金融機(jī)構(gòu)，例如銀行，信用社等等借了貸款之后又向借款人發(fā)放高利貸，這種情況也屬于民間借貸的一種，但是這是屬于不正確的。除了這種不正確的使用貸款或者是放高利貸的行為，還有一類情況，就是本身的簽訂是違背公序良俗和其他的法律法規(guī)的。包括貸款本身的程序，違背法律法規(guī)和貸款的目的，違背公序良俗或者是利用他人處于危急狀況，沒有辦法正常做出選擇的情況下，強(qiáng)迫向他人貸款等等。這兩大類的情況下，貸款合同就會(huì)歸于無效。那么法院認(rèn)定民間借貸合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07613人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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如何認(rèn)定民間借貸合同無效
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
如何認(rèn)定民間借貸合同無效
內(nèi)容：如何認(rèn)定民間借貸合同無效1、從簽訂合同的主體看，無行為能力人簽訂的民間借貸合同是無效合同。不滿十周歲的未成年人和不能辯認(rèn)自己行為的精神病人是無行為能力人，他們的民事活動(dòng)只能由其法定代理人代理;十周歲以上的未成年人和不能完全辯認(rèn)自己行為的精神病人是限制行為能力人，這些人只能從事與他們年齡、智力、健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，超出這個(gè)范圍從事民事活動(dòng)須征得法定代理人同意或認(rèn)可，否則屬于無效的合同，不能發(fā)生法律效力。那么如何認(rèn)定民間借貸合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.07125人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，建筑業(yè)的小規(guī)模納稅人采用的是3%的征收率。
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石家莊橋西區(qū)法院判決認(rèn)定“村證房”買賣合同無效
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
石家莊橋西區(qū)法院判決認(rèn)定“村證房”買賣合同無效
內(nèi)容：房產(chǎn)中介辯稱，原告王某在簽訂合同時(shí)清楚其購買的房產(chǎn)是“村證房”，是由于原告的原因要求解除合同，定金不應(yīng)退還。被告關(guān)于原告在購房時(shí)明知房產(chǎn)是“村證房”，無法辦理過戶手續(xù)，故定金不應(yīng)當(dāng)返還的主張，原告不予認(rèn)可，被告也無證據(jù)證實(shí)其主張。而且，即便原告王某明知其所購房產(chǎn)為“村證房”，也并不能對抗法律強(qiáng)制性規(guī)定使得合同有效，該合同仍應(yīng)認(rèn)定為無效，因而對房產(chǎn)中介的上述主張，法院沒有支持。最終，法院判決：原告王某與高某及某房產(chǎn)中介簽訂的房屋買賣合同無效；被告返還原告王某定金1萬元。那么石家莊橋西區(qū)法院判決認(rèn)定“村證房”買賣合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05538人收看 -
張蕓律師
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答您好，建筑業(yè)一般計(jì)稅自2019年4月1日起按9%稅率計(jì)稅。
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無效民間借貸合同有哪些認(rèn)定的方法
陳宗瓊律師
無效民間借貸合同有哪些認(rèn)定的方法
內(nèi)容：對于民間貸款，我們都會(huì)簽訂合同，但是合同有些合同是有效的，有些合同確實(shí)無效的，受法律保護(hù)的就是有效的，不受法律保護(hù)的就是無效的。那么接下來，小編和各位朋友一起來了解了解關(guān)于無效民間借貸合同有哪些認(rèn)定的方法。無效的民事行為不具備民事法律行為的有效要件，因而不能產(chǎn)生行為人預(yù)期的法律果。企業(yè)之間的借貸合同違反國家金融法規(guī)，屬于無效合同。依照有關(guān)法規(guī)，對于企業(yè)之間的借貸合同，法院除判決返還本金外，對出借方已經(jīng)取得或約定取得的利息應(yīng)當(dāng)收繳，對借款方應(yīng)處以相當(dāng)于銀行利息的罰款。那么無效民間借貸合同有哪些認(rèn)定的方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07697人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答無效民間借貸合主要有以下認(rèn)定的方法：1、行為人套取金融機(jī)構(gòu)的貸款轉(zhuǎn)貸的，認(rèn)定為無效；2、以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的；或者無資質(zhì)的出借人以營利為目的向公眾提供借款的，認(rèn)定為無效。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十三條 具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效： （一）套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的； （二）以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的； （三）未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會(huì)不特定對象提供借款的； （四）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的； （五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的； （六）違背公序良俗的。
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什么情況借款合同被認(rèn)定無效
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么情況借款合同被認(rèn)定無效
內(nèi)容：2、借款人取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還。那么什么情況借款合同被認(rèn)定無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07387人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答下列情形下才認(rèn)定施工合同無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的；存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的；建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的；違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的；違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的；低于成本價(jià)中標(biāo)的；未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認(rèn)定無效：（一）承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認(rèn)定無效。
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怎么認(rèn)定門面租賃合同無效
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
怎么認(rèn)定門面租賃合同無效
內(nèi)容：租賃合同與轉(zhuǎn)租合同的效力應(yīng)當(dāng)分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定對合同效力進(jìn)行各自審查。出租人與承租人之間的租賃合同無效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。那么怎么認(rèn)定門面租賃合同無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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李孟陽律師
主任律師
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答建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的情形如下：1、承包人未取得建設(shè)工程施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級；2、掛靠；3、必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無效；4、違法分包；5、轉(zhuǎn)包。法律依據(jù)：《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效
內(nèi)容：對雙方的違法借款行為，人民法院在審理中，還可依法予以制裁。那么怎樣的借款合同被認(rèn)定為無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10512人收看 -
元甲交通律師律師
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答借款合同被認(rèn)定無效的情形主要包括：1、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或違背公序良俗的；2、當(dāng)事人屬于無民事行為能力人的；3、未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會(huì)不特定對象提供借款等法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十三條 具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效： （一）套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的； （二）以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的； （三）未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會(huì)不特定對象提供借款的； （四）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的； （五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的； （六）違背公序良俗的。
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無效合同及其如何認(rèn)定
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無效合同及其如何認(rèn)定
內(nèi)容：６、民法典》第153條“違背公序良俗的民事法律行為無效”是合同無效事由的補(bǔ)充與兜底性規(guī)定。合同訂立后因商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等發(fā)生的錯(cuò)誤認(rèn)識，不屬于重大誤解。對于這種類型的可撤銷合同，注意兩點(diǎn)：因一方欺詐、脅迫而訂立的合同，如損害到國家利益，則屬于無效合同。法律對于無效合同的規(guī)定就是向來無效，即無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力，合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效，所以無效合同從其設(shè)立之時(shí)起就是無效的。因此無效合同從訂立時(shí)起，就沒有法律約束力，不受法律的保護(hù)。那么無效合同及其如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.28552人收看 -
于海明律師
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認(rèn)定民間借貸合同無效的情形有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
認(rèn)定民間借貸合同無效的情形有哪些
內(nèi)容：6、法律規(guī)定：《民法典》第五百零六條合同中的下列免責(zé)條款無效：(一)造成對方人身損害的；(二)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。那么認(rèn)定民間借貸合同無效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.07320人收看 -
林艷英律師
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怎樣的借款合同會(huì)被認(rèn)定為無效
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣的借款合同會(huì)被認(rèn)定為無效
內(nèi)容：4、下列情況借款合同被認(rèn)定無效：借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,5、借款合同在以下情況下無效：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的情形,借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,借款合同違反法律規(guī)定，違背公序良俗,其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的這些情形人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效,借款合同被認(rèn)定無效的情形有哪些1、法律主觀：下列借款合同無效 ： 借貸進(jìn)行非法活動(dòng)簽訂的借款合同。
陳明月律師2023.10.24696人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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企業(yè)之間借款合同被認(rèn)定無效后需要給付利息嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
企業(yè)之間借款合同被認(rèn)定無效后需要給付利息嗎
內(nèi)容：企業(yè)之間借款合同被認(rèn)定無效后需要給付利息嗎法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。那么企業(yè)之間借款合同被認(rèn)定無效后需要給付利息嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.06689人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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無效民間借貸合同都有哪些認(rèn)定的方法
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
無效民間借貸合同都有哪些認(rèn)定的方法
內(nèi)容：無效民間借貸合同都有哪些認(rèn)定的方法根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，只要具有下列五種情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效：(一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;(三)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的;(四)違背社會(huì)公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。那么無效民間借貸合同都有哪些認(rèn)定的方法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07227人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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??法律利劍，守護(hù)權(quán)益！ 團(tuán)隊(duì)以專業(yè)與智慧，助力某建筑企業(yè)成功捍衛(wèi)千萬工程款！歷經(jīng)多輪交鋒，終審判決維持原判，全額支持554萬元工程款及利息！?? ??抽絲剝繭破爭議，精準(zhǔn)策略定乾坤！從合同無效認(rèn)定到時(shí)效抗辯攻防，天用以細(xì)節(jié)決勝，為復(fù)雜糾紛畫上圓滿句號。 ??每一次勝訴，都是對信任的堅(jiān)定回應(yīng)！
天用建工律師-張嘉娛 644評論 -
“包裝資料”“征信修復(fù)”等名義提供違規(guī)助貸服務(wù)，不僅擾亂金融秩序，相關(guān)服務(wù)合同也可能被認(rèn)定為無效！已支付的服務(wù)費(fèi)能否返還，需根據(jù)雙方過錯(cuò)程度判定。天用債權(quán)律師-王熙 849評論 -
施工合同被認(rèn)定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應(yīng)對？咨詢專業(yè)的律師，才能有專業(yè)的結(jié)果！12月27日18:00建設(shè)工程專題分享會(huì)：談判、調(diào)解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！
張嘉娛 836評論 -
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效？ 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣給富貴，簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條，市場主體變更登記事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記，市場主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的，申請人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定，并非協(xié)議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無效，因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務(wù)； 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過重的違約責(zé)任； 4.移交后及時(shí)辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任； 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣方承擔(dān)連帶責(zé)任（買方原因除外）。
天用債權(quán)律師-王熙 63評論 -
【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設(shè)工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認(rèn)定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價(jià)補(bǔ)償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業(yè)團(tuán)隊(duì)全程護(hù)航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風(fēng)險(xiǎn)早干預(yù)！ ?? 專案組承諾：結(jié)案不散場，終身法律守護(hù)，為您和家人保駕護(hù)航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
天用建筑工程律師-王熙 540評論 -
獲得房屋抵押權(quán)登記就必然有效嗎？ 不是的！！ 本案我方當(dāng)事人在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)對方一家人惡意串通在房產(chǎn)上設(shè)置抵押導(dǎo)致執(zhí)行陷入僵局，庭審中對方單純從證據(jù)上看似“完美”的證據(jù)鏈條，被我方律師一一破解，最終法院認(rèn)定抵押合同無效，保障了我方當(dāng)事人的合法權(quán)益???
姚平 468評論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 213評論
