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2021-11-29 09:03:10
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土地30年不變的承包合同是從2003年3月1日起正式開始的。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》 第二十一條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。
律師介紹
北京天用律師事務所
內(nèi)容：在仲裁過程中，應當提交相關(guān)證據(jù)和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在訴訟過程中，應當提交相關(guān)證據(jù)和資料，證明對方存在拖欠土地承包費的行為,在合同履行過程中應當建立完善的合同履行管理制度確保合同的正常履行并做好相關(guān)記錄和資料保存工作避免出現(xiàn)糾紛或損失等問題并及時采取措施加以解決避免拖欠土地承包費的情況發(fā)生,總結(jié) 解決拖欠土地承包費的問題需要采取多種措施，包括與對方協(xié)商解決、通過法律途徑解決等,在簽訂合同時及合同履行過程中應當增強法律意識加強風險意識避免出現(xiàn)違法行為或違約行為并注意維護好自身的合法權(quán)益及時采取措施加以解決避免損失擴大化等問題發(fā)生。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定，未簽訂書面的土地承包合同一般是無效的，除非當事人一方已經(jīng)履行主要義務，且對方已經(jīng)接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決,未簽訂書面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀：未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，土地承包是有效的。
張蕓律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。那么永久性承包土地協(xié)議書有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：因村組織違法收回、調(diào)整承包地、或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生的糾紛，《土地承包解釋》第六條規(guī)定，(1)發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包的，承包方請求返還承包地的，應予支持,承包合同約定或者土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限，承包方請求延長的，應予支持,口糧田&rdquo,責任田&rdquo,縣級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
崔玉君律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,3、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,土地承包合同違約賠償標準1、土地承包合同違約有約定的按照合同約定賠償，沒有約定的按照實際造成的損失賠償，賠償不得超過實際損失的30%,合同的一方出現(xiàn)違約的，違約方要依據(jù)合同的約定進行賠償，如果沒有違約賠償數(shù)額的，按造成的實際損失進行賠償。
段建國律師擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：土地承包費拖欠問題對農(nóng)民的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生活造成了困擾，解決這一問題需要加強政府監(jiān)管和執(zhí)法、完善農(nóng)民維權(quán)機制、加強農(nóng)民培訓和宣傳，以及推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,通過以上途徑，農(nóng)民可以有效解決土地承包費拖欠問題，并維護自身的權(quán)益,希望本文能幫助讀者更好地了解和應對土地承包費拖欠問題，為農(nóng)民權(quán)益保護提供參考和指導,本文將探討解決土地承包費拖欠問題的途徑，并通過一個實際案例進行分析，以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,二、解決土地承包費拖欠問題的途徑1. 加強政府監(jiān)管和執(zhí)法地方政府應加強對土地承包費的管理和監(jiān)督，確保資金使用透明、規(guī)范，并依法追究拖欠責任人的法律責任。
楊一凡律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：李先生在起訴時，詳細陳述了案件事實，提供了相關(guān)證據(jù)，并要求村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失,最終，法院判決村委會支付拖欠的土地承包費和賠償經(jīng)濟損失，李先生的權(quán)益得到了維護,在協(xié)商過程中，您可以要求承包方支付拖欠的土地承包費，并賠償您的經(jīng)濟損失,結(jié)語：拖欠土地承包費是一種嚴重的違約行為，如果您遭遇了這種情況，應該及時采取措施解決,法院在審理過程中，認定李先生與村委會之間的土地承包合同合法有效，村委會拖欠土地承包費的行為構(gòu)成違約，依法應當承擔違約責任。
張旭律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：（2）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,（2）征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律主觀：土地承包期內(nèi)被征地應補償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，被征收的承包地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
郭銘芝律師擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第21條規(guī)定，耕地的承包期為30年。有關(guān)政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。鑒于草地和林地的特殊性，農(nóng)村土地承包法根據(jù)國家有關(guān)政策精神和農(nóng)村土地承包的實際做法，規(guī)定草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。那么土地承包時間最長多長時間？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：進城落戶農(nóng)民如何登記整戶進城落戶，遷入設(shè)區(qū)市的，不再進行確權(quán)登記，依法收回其承包土地,同一村組農(nóng)戶轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換的土地如何登記上述三種土地流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)的土地，流轉(zhuǎn)雙方?jīng)]有糾紛的，均按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權(quán)登記,規(guī)劃整理的土地如何登記根據(jù)土地整理前各農(nóng)戶的地塊信息，合理確定相關(guān)農(nóng)戶的承包地塊，然后按重新確定后的地塊進行登記,鼓勵同一村組農(nóng)戶進行承包地塊互換，將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記，既利于農(nóng)戶規(guī)模種植，又利于對外有償流轉(zhuǎn)。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：集體土地承包轉(zhuǎn)讓年限最長為30年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。國家農(nóng)村實行土地承包經(jīng)營制度的土地主要是耕地。土地承包經(jīng)營期限為三十年。有關(guān)政策也指出，土地承包再延長三十年不變，營造林地和“四荒”地等開發(fā)性生產(chǎn)的承包期可以更長。土地承包期限的長短，應考慮到國家農(nóng)村的實際情況，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的特點，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢以及當前的農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營政策等因素確定。集體林地70%已承包到戶，集體林地占全國林業(yè)用地面積38.5億畝的59%。對于草地、林地的承包期限，國家法律和有關(guān)政策未明確規(guī)定。那么集體土地流轉(zhuǎn)承包期限最長是多久？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：第二輪承包地到期后再延長三十年《意見》明確，第二輪土地承包到期后再延長三十年。具體的時間節(jié)點以各地第二輪土地承包到期為起點計算。《意見》為避免承包地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷細分，進入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地導致生活困難的，要幫助其提高就業(yè)技能，提供就業(yè)服務，做好社會保障工作。那么第二輪土地承包到期后再延長多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：法律分析：土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議可通過：雙方當事人協(xié)商解決、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛申請仲裁的時效期間為二年，自當事人知道或應當知道其權(quán)利被侵害之日起計算,當事人可以通過調(diào)解解決糾紛，當事人不愿意調(diào)解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴,當事人可以通過調(diào)解解決糾紛，當事人不愿意調(diào)解的，可以申請仲裁或者直接向人民法院起訴。
邢穎律師擅長：債權(quán)債務、合同糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：承包土地合同糾紛怎樣處理承包土地合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式處理。處理承包土地合同糾紛，應當依照法律。向人民法院起訴應當符合法定條件。如何解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛解決土地轉(zhuǎn)讓合同糾紛當事人可以先行私下協(xié)商，協(xié)商不成的可以按照土地轉(zhuǎn)讓合同中的約定申請仲裁或提請民事訴訟；當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書，拒不履行的可以請求人民法院執(zhí)行。第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。
張嘉娛律師擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：承包土地國家每畝補償多少錢1、農(nóng)村土地承包 主要包括兩種形式：一是糧食直補：水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元，農(nóng)資綜合補貼的標準是每畝地85元,3、糧食直補：水稻直補補貼是每畝地20元，農(nóng)資綜合補貼標準是每畝地85元，土地轉(zhuǎn)讓時，雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,糧食直補：水稻直補補貼是每畝地20元，農(nóng)資綜合補貼標準是每畝地85元，土地轉(zhuǎn)讓時，雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦,承包農(nóng)村土地如何補償依照《國務院辦公廳關(guān)于印發(fā)的通知》，農(nóng)村承包土地征收需要給予國家補償，包括土地補償費、青苗補償費、基礎(chǔ)設(shè)施補償費和移民補償費等方面。
龍珊律師
擅長：交通事故
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經(jīng)驗的專家老師強勢坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風范，給予了當事人極大信心！
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結(jié)果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解，江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金，于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔少分財產(chǎn)的風險。
土地承包經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
委托人承包土地的建筑、林木、魚塘等被強拆，北京天用律師巧用證據(jù)維護權(quán)益，開庭效果非常好！委托人對天用律師的專業(yè)能力特別認可！開庭律師還未回京，委托人的感謝錦旗就已寄到了律所！
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同，從被強拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強拆，投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點，巧用證據(jù)獲得勝訴！ ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]
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