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2021-11-29 08:12:01
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宅基地就是農民的根，宅基地就是農民的本，宅基地就是農民的根本。農民不能隨意在自家宅基地翻建，嚴重的可能被拆除。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十一條 在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第七十七條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：對違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”。那么違法建筑房子可以強拆嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：因為寫兩個人的名字，就意味著兩個人共同承擔房貸，不管實際上是由誰來支付房貸，兩個人都背負房貸，如果想再買一套房子，那么房貸利率只能按二套房計算，要知道首套房和二套房是有利率差的，不知道大家還記不記得，很多人為了享受二套房的低利率，不惜假離婚，鬧出了很多烏龍事件，針對這種情況，很多城市出臺新規，即便是離婚了，在3年之內也是被限制購房的,那么根據規定，住宅下面的土地使用年限到期后會自動續期，費用不會超過5位數，最低不低于15.6元每平米，假如是100平米的房子，就需要補繳1560元，說實話不算多，不過商品房很少能夠住滿70年，可能四五十年房子就破敗不堪，要么有開發商拆掉重建，要么翻新改造,先說署名的問題，通常一套房子，如果是兩個人共同出資，那么寫雙方的名字合情合理，但是專家卻提醒，最好不要寫兩個人的名字,房子幾乎一個家庭的主要資產，那么房產證就顯得尤為重要了，關于房產證，有兩個問題討論的最多，一個是房產證署名的問題，寫誰的名字合適，一個是房屋產權70年的問題,首先要說明一下，70年說的不是房子本身，而是房子下面的土地使用年限，土地是國家的，房子是個人財產，有永久的使用權和所有權，而且這個70年要從開發商拿地開始計算，而不是建房,有人擔心寫一個人的名字，萬一真離婚了，不就分不到房子了嗎。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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內容：沒有簽協議房子強拆的，可以由當事人申請行政復議或者提起行政訴訟。在我國的房屋被行政機關強制拆除的規定中，在房屋強拆的具體情況下，如果建筑本身就是違法的情況，那么就是需要通過司法途徑來拆除的，具體情況可以由法院來進行判決處理。對確實無法說通的，再實施強制拆除。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。那么如果沒有簽協議房子強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規定，相關部門或單位實施強制拆除。(二)、強制拆遷的程序：1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。那么拆遷房子被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：自住房屋若是想要拆除重建，需要符合哪些條件呢？依據我國住建部頒布的《危險房屋鑒定標準》相關規定，危險房屋共為A、B、C、D四個等級，其中只有D級危房才可以拆除重建，在滿足D級條件后，需符合以下條件才可對自住房屋進行處理。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。那么自住房在什么情況下拆遷重建。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：關于國有出讓土地上房屋拆除可以重建嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在房屋裝修或改建時，如果需要拆除承重墻，應該謹慎考慮，必須確保不會影響結構穩定性和安全性,承重墻裝修注意事項1、不可隨意拆改很多時候我們購買的房屋其戶型結構并不能完全如我們所愿，這時多少都會對室內墻體進行一定的拆改，但要特別注意，一定不能對承重墻隨意拆改，否則破壞了整個房屋的抗震性，同時也會影響到房屋的安全問題,雖然沒有底下樓層承重墻承受的壓力大，但還是起著支撐頂樓壓力的作用，關系到整個房子的安全性，拆除后，那么下面樓層壓力就會增加，從而導致了下面一層樓板跟房梁的損壞，豎向結構出現了變化，剛度也會下降，對房子的抗震效果的影響也很大。
趙金保律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：不會強拆，強拆違法。開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。那么合法手續房子會強拆嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府第三百七十九條保管費支付期限部門承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。批準的情況下，也是屬于違建。那么舊房重建叫違建嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房子交地稅了可以拆除，《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。那么房子交地稅了可以拆除嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：行政強制法對強拆有明確規定，符合條件和程序的，強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。有時強制拆遷是必須的，但前提是為了公共利益，且由人民法院來制約和監督政府，以維持博弈的平衡。也就是說，以后政府不能既當運動員又當裁判員，要強拆必須先向人民法院申請。二是，司法是否獨立，人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉這根梁，拔除這根刺，除了理論上的人民法院制衡，司法獨立外，民眾監督也必不可少。那么如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：昨天下午，佛山高明區一樓盤內的6層在建樓房轟然倒地。昨天晚些時候，開發商和有關部門回應稱，不是倒塌，而是他們主動對樓房進行拆除重建。記者注意到，該樓盤建在一個小山坡上，地勢明顯比周圍要高?；貞蛱煜挛纾摌潜P的開發商對此事進行了回應，稱該樓盤C地塊三期項目501#棟及502#棟已經結構封頂，但近日他們的質量監控部門在自檢過程中發現由于施工人員失誤，使該部分樓宇局部結構開間尺寸與設計圖紙存在小量偏差，而上述兩棟樓宇大部分單元已出售，合同交樓日期為今年12月30日。那么在建樓盤倒塌。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：高速公路拆房子多少錢一平方總結起來，高速公路拆房子的費用與多個因素相關，包括房屋的結構和面積、拆除過程中的安全措施、市場的供需關系以及地理位置等,高速公路拆房的費用是根據具體情況而定，包括拆除房屋的類型、面積、結構以及地理位置等因素,本文將從不同角度，詳細解析高速公路拆房子的費用以及影響因素，幫助您更全面地了解該問題,首先，高速公路拆房子的費用受多個因素影響,對于想要了解高速公路拆房子費用的人來說，需要綜合考慮這些因素，進行全面的分析和評估。
王熙律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋，侵害了被拆遷人的民事權利，拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任，如果成立，拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任，其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么房子違建被強拆怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在被侵害之后可以要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強制拆遷申請。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。那么違建的房子強拆了怎么告狀？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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下午14:00開庭到現在，經過多輪調解溝通，也很感謝法官加班加點，最終以調解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養權，每月2萬元的撫養費，給付至22周歲，對方父母的房子可以居住到孩子22周歲，對方公司千萬期權一并處理。。?！边@些通過判決都有不確定性，唯有調解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在，我真的特別安心，特別暖心?”，便是對我們最大的認可。 法律之路，道阻且長，唯以專業與溫度并行，方能不負所托，愿每一份委托都能走向圓滿，愿每一段新生皆能向陽而生??
一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
執業生涯中，最欣慰的不是“贏”，而是看見破碎的關系里，仍有成年人愿意為孩子重建秩序。 監護權案件的終點永遠是：讓孩子繼續被愛，而非被爭奪。 致敬所有在困境中仍保持理性的父母。
【??分手后彩禮到底要不要還？這5件事越早知道越好｜彩禮避坑指南】 ??【血淚總結•彩禮返還三大雷區】 ??戀愛時轉賬=彩禮？錯！ ????1314/520等特殊數字算贈與，但大額轉賬記得備注"結婚專用"！ （有一位客戶分手后被起訴返還16w，就因沒留證據吃大虧??） ??同居兩年不用還？天真！ ????法院判例：只要沒領證，哪怕生了孩子都可能要返還部分！ ??分手就要全退？不一定！ ??法律明文規定：共同生活時間/彩禮用途/都是關鍵！ （用彩禮裝修對方房子，最后折算抵扣超聰明??） ????【防撕逼必備操作指南】 ? 收彩禮時單獨辦卡！別和日常開銷混用 ? 三金首飾留著發票！分開存放別戴 ? 大額支出留聊天記錄！最好讓TA書面確認 ? 婚前協議別嫌尷尬！現在談錢才是真清醒 ???【人間清醒語錄】 "彩禮不是婚姻保障，而是照妖鏡" "法律保護的是財產，不是愛情" "談錢時不傷的感情，才是值得奔赴的未來” 希望你們用不上，但真要面對時，這份攻略能讓你守住底線和尊嚴?
?? 當感情出現裂痕：關于「出軌」的思考與自我療愈指南 ??？【現象：背叛的「痛感」為何如此真實？】 出軌帶來的不僅是信任崩塌，更是一種對自我價值的質疑。 「我哪里不夠好？」「為什么是我？」 ——這些問題的背后，是未被滿足的情感需求在無聲吶喊。 ??【心理學視角：出軌的本質是「逃避」】 1？？ **關系失衡**：長期壓抑的溝通、情感忽視，讓一方從外界尋求補償； 2？？ **自我迷失**：出軌者往往借由新鮮感逃避現實壓力或內心空洞； 3？？ **選擇≠結果**：背叛是主動行為，但后果卻由關系中的所有人承擔。 ??【受傷者如何走出陰影？】 ? **停止自我攻擊**： TA的背叛≠你的失敗，感情是兩個人的課題。 ? **直面情緒黑洞**： 允許自己憤怒、悲傷，但別讓痛苦成為生活的底色。 ? **重建「邊界感」**： 無論是選擇修復還是離開，都要先找回尊重自己的勇氣。 ??【給所有人的忠告：關系需要「清醒經營」】 ? 愛情不是永恒的童話，而是動態的博弈。 ? 與其糾結「TA會不會出軌」，不如問自己： 「我是否具備離開一段錯誤關系的底氣？」 ??【自省清單】 ?? 你是否在關系中過度依賴對方的價值認可？ ?? 當激情褪去，你們是否仍愿意共同面對生活的瑣碎？ ?? 你的安全感，來源于他人還是內心的豐盈？ ??**最后想說**： 出軌是人性的一道裂縫，但它照見的不僅是愛情的脆弱，更是自我成長的契機。無論此刻你處于何種境地，請記得—— **「你值得被溫柔以待，包括你自己。」* ? **思考??話題**： 「你認為一段關系中最不可觸碰的底線是什么？」 ??
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