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確認農村房屋買賣合同無效后一般按照合同約定或標的數額的20%賠償，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超 ...
依法成立的村集體小產權房買賣合同有效。對于發生在本鄉范圍內農村集體經濟組織成員之間的小產權房買賣，應當認定有效；對于將房屋出售給本鄉以外的人員的如取 ...
開發商經催告三個月內仍遲延交房的能退房。購房者可以發出書面催告與開發商約定合同最終履行期限，要求盡快履行該合同；催告達到3個月以上購房者可以行使解除 ...
訂立商鋪買賣合同需要注意關于商鋪信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實； ...
房產證是爺爺的名字但孩子具有戶口的，孩子上學一般不受影響。我國目前施行學區的方式、按照“住戶一致”優先原則的順序錄取，孩子需要具有對應區域的戶口以戶 ...
可以退房的條件是：雙方協商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的；由于開發商的過錯不能 ...
避免開發商一房多賣的方法是：買受人應在簽訂購房合同時明確“一房二賣”等禁止性規定，并加重此種行為的違約責任，同時購房者應當及時進行預告登記、辦理產權 ...
申請辦理住房公積金貸款的條件是：借款人信用良好，具有穩定的職業和收入；借款人具有城鎮常住戶口或有效居留身份，已參加住房公積金制度；借款人具有購房合同 ...
房屋沒有房產證，買賣合同依然有效力，但對房屋僅產生債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙導致房屋不能辦理過戶屬于物權變動問題， ...
不可以繼承租賃權。承租人去世后，租賃權不屬于被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益，不能作為承租人的財產進行繼承分割，但 ...
