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正式租房合同怎么辦
2022.03.23 16:42:00
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元甲交通律師
擅長領域：交通事故
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2022.03.23 16:42:00
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租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
許瑞林律師
租房合同到期丟了怎么辦_租房合同未到期就拆怎么辦
內容：當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。租房合同未到期就拆怎么辦租房合同未到期就拆承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當的補償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
許瑞林律師2022.05.065472人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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簽訂正式房地產買賣合同后，購房者是否可以要求退房
任冰峰律師
北京天用律師事務所
簽訂正式房地產買賣合同后，購房者是否可以要求退房
內容：總之，購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當地法律和相關規定,除了法律和經濟因素外，實際操作也對購房者要求退房產生了一定的限制,綜上所述，購房者在簽訂正式房地產買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個因素,一旦正式簽訂了房地產買賣合同，通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次，開發商有權對購房者的退房申請進行審核，并根據合同約定和法律規定做出相應的決定,3. 法律規定的退房權利：根據當地的法律規定，可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權利，例如開發商未按時交房、房屋存在嚴重質量問題等。
任冰峰律師2023.12.13909人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？
于海明律師
北京市元甲律師事務所
簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？
內容：在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。那么簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.03690人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租房合同逾期是否可以起訴房客逃走
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
租房合同逾期是否可以起訴房客逃走
內容：可以協商處理，如協商不成，房東可起訴處理，如下：1、民事起訴書。法定代理人代為起訴的應提交本人身份證復印件及與原告關系的證明材料復印件，同時提供原件供查驗。若你們沒有簽訂正式的書面合同，那么你們之間就屬于不定期租賃，雙方可以隨時解除合同。根據《合同法》第215條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。《合同法》第232條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。那么租房合同逾期是否可以起訴房客逃走。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09708人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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租房合同范本大全
李維律師
北京市元甲律師事務所
租房合同范本大全
內容：出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。那么租房合同范本大全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.03974人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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澳洲租房合同簽訂注意事項
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
澳洲租房合同簽訂注意事項
內容：在澳大利亞尋找住房位置與租金是兩個租房主要考慮的因素。澳大利亞教育聯盟指出，在找房前先考慮你的要求，然后再通過多種渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通過房地產經濟商，因此，查看住房也要通過房地產經紀人。然后由你本人和房東或經紀人簽名，并將它附在租約上。這樣做的目 的是在遷出時避免就定金問題發生糾紛。房客必須注意自己收藏一份。付房租時還應注意要一張收據，此外還須收到并保存一張押金收據，以及押金存放在房租押金管理處的存放號碼。如果是通過報紙廣告，朋友介紹等非正式渠道租的房屋，手續也相應簡單多了。那么澳洲租房合同簽訂注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.24386人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
內容：租房合同增加房屋折舊費合法嗎？
陳明月律師2023.04.20188人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房東提前終止租房合同該如何賠償?
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房東提前終止租房合同該如何賠償?
內容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔違約責任。
王學瑞律師2023.04.1328人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
陳宗瓊律師
租房合同怎樣寫比較全面_正規租房合同怎么寫
內容：第七百零七條規定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。租房合同怎么寫正規正規的租房合同應寫明租賃當事人的姓名和住所；房屋的坐落和面積；租賃期限；租金數額和交付方式；物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；違約責任和維修責任；爭議的解決方式等。法律依據《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的，不影響合同的效力。
陳宗瓊律師2022.05.06995人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦
內容：第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同，必要時可以選擇報警處理。
張嘉娛律師2022.05.06488人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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租房合同范本
任冰峰律師
北京天用律師事務所
租房合同范本
內容：租房合同范本之正式版較長，詳細規范了承租雙方的權利與義務，減少租房糾紛的發生。兩款租房合同范本同樣具有法律效力，可放心使用。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。第九條 合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。那么租房合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03818人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
于海明律師
北京市元甲律師事務所
租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦
內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。
于海明律師2022.05.061407人收看 -
趙金保律師
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答定金有協議約定嗎
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未簽訂正式書面買賣合同如何打贏官司
崔玉君律師
北京天用律師事務所
未簽訂正式書面買賣合同如何打贏官司
內容：最終判決被告李坤、李廣坤、A公司于本判決生效之日起五日內給付劉某貨款360000元及逾期付款利息并支付訴訟保全保險費,針對案件特點多策并用李坤、李廣坤和A公司的行為令劉某十分氣憤，多次溝通未果后，劉某找到了擅長做債權債務的北京天用律師事務所，希望天用律師能夠幫助要回欠款,劉某與李坤、李廣坤、A公司長期存在買賣合同關系，但一直未簽訂正式的買賣合同，劉某與上述三個主體的交易習慣即李坤、李廣坤、A公司提出貨物要求，由劉某送貨到A公司的所在地。
崔玉君律師2024.03.05255人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
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答你好，可要求中介退回定金。
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房東提前終止租房合同違法嗎?
楊一凡律師
北京天用律師事務所
房東提前終止租房合同違法嗎?
內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
楊一凡律師2023.05.09345人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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租房合同簽約重點
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
租房合同簽約重點
內容：在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。那么租房合同簽約重點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.25373人收看 -
張蕓律師
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 265評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 673評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務所 178評論 -
作為律師，我可以為您提供一些建議和法律條文來幫助您盡快討回工程款。 首先，您需要確認您是否有有效的合同來支持您的主張。合同應該是明確規定了工程款支付條款的，包括付款時間、金額和方式等。如果您沒有簽署正式合同，或者合同中沒有明確的工程款支付條款，那么您需要與對方協商并達成一個書面協議，以明確雙方的權責和支付方式。 其次，您可以通過法律途徑來追討工程款。這包括通過法院提起民事訴訟或者通過仲裁程序解決爭議。在法院訴訟程序中，您需要向法院提交訴狀和證據，證明對方未履行合同或者違反了合同條款，要求對方支付工程款和違約金等。在仲裁程序中，您需要向仲裁機構提交仲裁申請，并按照仲裁機構的程序進行仲裁。 此外，您還可以通過一些其他方式來追討工程款，例如通過債務重組、破產清算等方式。這些方式可能需要更多的時間和資源，并且可能需要您尋求專業人士的幫助。 總之，討要工程款的最快方法取決于具體情況和當地的法律程序。如果您需要更具體的的信息和幫助，請咨詢當地的律師或法律機構。
張嘉娛 423評論 -
正式履約時也會不可避免地出現實際施工情況與施工合同約定事項不一致的情況。這個時候就需要一個足夠專業的建設工程律師，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所幫您解決工程欠款問題???
張嘉娛 785評論 -
正式履約時也會不可避免地出現實際施工情況與施工合同約定事項不一致的情況。這個時候就需要一個足夠專業的建設工程律師，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所幫您解決工程欠款問題???
郭銘芝 267評論 -
正式履約時也會不可避免地出現實際施工情況與施工合同約定事項不一致的情況。這個時候就需要一個足夠專業的建設工程律師，一方面要懂工程，一方面更要懂法律。天用律所幫您解決工程欠款問題???
張嘉娛 541評論
