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答購房合同一人名字，房產證能寫兩人名字。辦理房產證加名手續，需要提供房產證、房子的市場指導價或評估報告。合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同,受法律保護。依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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內容：交通事故賠償所需資料()證明原、被告主體資格的證據1、原告為自然人的應提交身份證明資料如身份證、戶口簿等。()交通事故證明具有訴訟及代理資格的證據1、原告為法人或其他組織的應提交法定代表人身份證明書或負責人證明書。()證明雙方當事人發生交通事故及其他證明訴訟請求的證據1、交通肇事損害賠償訴訟應提交公安交通管理部門處理交通事故的責任認定書、交通事故賠償調解書或調解終結事故等證明材料2、法醫鑒定材料、交通事故傷殘評定書或傷殘重新評定書。那么交通事故賠償所需資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.10398人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答 可以出售的，但是因為房產證上是兩個人，屬于房屋共同共有的情況，在買賣時應當取得共同共有人的同意，不可以私自處分。如果共有人私自處分共有財產會產生糾紛，不建議私自處理。《中華人民共和國民法典》 第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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內容：2、購房人（借款人）提交的資料：收入證明；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。那么申請二手房按揭款須提交的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.04884人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產證條件后，家庭人員可以協商對這些安置房如何辦理房產證，在辦理的房產證上寫上誰的姓名。如家庭人員中有人愿意放棄安置房產權的，放棄產權人則必須帶本人身份證及戶口簿等資料，到房地產登記中心填寫一份放棄安置房權利的聲明。通常沒有矛盾的家庭，年紀大的老人會主動放棄安置房的產權，將自己的產權份額辦到晚輩名下，否則以后一旦成為遺產也是挺麻煩的，需要花費很大的精力、財力辦理房產繼承手續。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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內容：協議離婚所需資料都有哪些依照《婚姻登記條例》第五條的規定，申請登記離婚的當事人應當在向婚姻登記機關遞交書面申請登記離婚申請書時，同時提交下列證明：1、申請離婚雙方當事人的戶口證明；2、申請離婚雙方當事人的居民身份證；3、離婚協議書；4、結婚證或夫妻關系證明書。辦理協議離婚應注意什么1、婚姻登記機關的管轄問題。那么合同離婚所需資料都有哪些,辦理合同離婚應重視什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.30366人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答孩子未成年前提，房管部門不會受理未成年人名下住房賣掉過戶的申請，原因是為了保護未成年人合法權益。除非孩子父母一起出具賣掉住房，是為了孩子醫療，學習，生活等必需的證明，該證明需要房管部門認可，才可以有父母持有孩子出生證明，父母身份證，戶口本，結婚證，孩子的房產證，代替孩子簽字辦理過戶《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：1、工資、薪金所得；2、勞務報酬所得；3、稿酬所得；4、特許權使用費所得；5、經營所得；6、利息、股息、紅利所得；7、財產租賃所得；8、財產轉讓所得；9、偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
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內容：繼承農村房屋后改名字嗎對于農村宅基地土地使用權登記發證后，需辦理變更登記的，根據《土地登記辦法》第四十五條：因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，當事人申請登記的，應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用變更登記。土地權利人死亡或受讓人死亡，辦理土地變更登記時，其遺產的繼承處置必須經公證機關公證。待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證明。那么繼承農村房屋后改名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.31120人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：婚前買房需要準備哪些資料如果說婚前買房想要把房產成為夫妻共同財產，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。這種情況其實處理不當很容易引起糾紛，為了減少糾紛，在房產證登記時要尤為注意。這時就要看出資比例來劃分房產所有權：若是共同出資比例各半，則在房產證上同時登記兩人姓名，不需要特別說明。若是出資比例參差不等，在房產證上除了登記兩人姓名之外，還應該注明每個人的出資比例。只有一方出資的情況下，需要和出資方商談是否在房產證上登記另一人的名字，并在房產證上注明情況。婚前貸款買房需要準備的資料有身份證、購房合同、收入證明等等，在文中有詳細的介紹。那么婚前買房需要準備哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11813人收看
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答房產證是兩個人名字，其中一個人可以辦理貸款，但必須房產證上面的兩個人同時簽字方可。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；其次，有所在地常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；第三，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。《中華人民共和國民法典》 第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務。第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
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內容：2離婚證3身份證原件4不動產權證或者房產證土地證5門牌證這是非必要的如果土地證房產證地址不一致需要6戶口本原件7離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議(協議離婚時)一協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的要辦理離婚后房產證更名需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理1身份證(及復印件)2離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章)3離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料4房屋產權變更登記申請表5房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理此外如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間還須提供原結婚證明,二訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續1身份證(及復印件)2生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料3房屋產權變更登記申請表房屋所有權證(含房屋共有權證),四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,四離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國民法典的規定夫妻共有房屋屬共同共有財產,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的,協議離婚后房子歸我,怎么除去她的名字如果協議離婚房子是歸屬于你的但房產證上卻寫的是對方的名字這種情況你可以去不動產窗口辦理離婚析產帶上以下材料1離婚協議書上面要寫明房子是歸屬于你的。
王學瑞律師2022.01.1381人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答法律并沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但并不影響房屋是夫妻共同財產的認定。正常情況下，產權證只要一個人就好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財產。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十六條 婚姻關系存續期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產：1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為；2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用。
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內容：擔保人為債務人提供擔保的時候，擔保人為了保證自己的權益，可以要求債務人給自己擔保，這就是反擔保，那么對于公司做反擔保做公證時需要哪些資料呢？公司做反擔保做公證時需要的資料貸款方應提交的材料：①法人營業執照(經年審)原件;②《經營金融業務許可證》原件;③法定代表人或負責人證明書及身份證;④代理人代為辦理的應提交授權委托書及身份證。那么公司做反擔保做公證時需要哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09616人收看
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答需要結婚證、身份證、房產證。帶好相關材料去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，審核通過后予以辦理。必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。在10個工作日以后，不過節假日要順延，就可以去房管局大廳領取一份新的房產證。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：(一)權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;(三)不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;(四)同一權利人分割或者合并不動產的;(五)抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;(六)最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的;(八)共有性質發生變更的;(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
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內容：②身份證和戶口簿及婚姻狀況證明若購房人為企業法人的，需提供法人營業執照、代表人證明書、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有關證件資料。那么二手房如何貸款以及貸款的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09235人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答婚后在婚前已取得的不動產登記證上加名屬于贈與行為，具體到不動產登記中心辦理登記即可。登記后，不動產所有權發生變化，即由單獨所有變更為共同所有。《不動產登記暫行條例》第十五條 當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；4、不動產界址、空間界限、面積等材料；5、與他人利害關系的說明材料；6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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內容：關于離婚，只要是判定感情破裂就可以離婚的，帶齊相關資料去派出所辦理就可以了。關于離婚判決書可以改小孩名字嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.15572人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：離職手續的辦理關系到后續很多問題，建議本人簽字，或者電子簽署。如果實在無法實現一定要書面明確授權并認可被授權人簽字的所有內容。簽員工姓名后面寫上某某代。如果還需要進一步咨詢，您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：1結婚證原件及復印件2份2身份證原件及復印件2份3起訴書起訴書應包含原告被告的身份基本情況訴訟請求事實和理由等內容。41寸照片一張二法院通知雙方到庭時當事人還應攜帶其它必要的證據材料。三協議離婚需要什么證件1雙方戶口證明2雙方居民身份證3所在單位村(居)民委員會出具的介紹信4結婚證或者夫妻關系證明書5當事人一寸免冠近照各二張6離婚協議書。協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養教育夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務等作出妥善安排的協議內容應有利于保護婦女和未成年子女的合法權益。那么起訴離婚需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.02584人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答你好，可以在不動產登記中心登記時寫上雙方的名字即可。
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內容：3、抵押房產需是借款人名下房產，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書；4、在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協議或法院判決書；如果是離婚后單身，需要提供離婚后未再婚證明；5、需要明確貸款用途，抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品（購車等）等消費項目。另外，抵押貸款。那么不動產抵押貸款應提供哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09174人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答會有的。在實踐中，只要你向房屋管理部門提交材料申請增加名字，業主會被發一個新的房產證而房產登記薄上面也會做相應的變更。《中華人民共和國民法典》第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發展。國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發展權利。第二百零七條 國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。
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內容：手續和一般的貸款沒有區別，還是借款人和抵押人的身份證明借款人的收入證明，營業執照副本及對應的工資收入流水，所抵押的房本，貸款的用途資料。到銀行或中介機構簽署貸款合同及資料即可。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.07223人收看
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答不可以，房產雖然是妻子的名字，但是由于夫妻的關系使得房產屬于夫妻雙方共有財產，如果丈夫想要用此房產抵押貸款，需要提供結婚證并且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
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內容：(一)本人的戶口簿身份證(二)本人的或夫妻關系證明書(三)雙方當事人共同簽署的(四)申請離婚的雙方當事人的近期免冠照片各兩張。離婚協議書應當寫明雙方當事人的離婚意思表示子女撫養夫妻一方生活困難的經濟幫助財產及債務處理等協議事項。協議的內容應當有利于保護婦女和子女的合法權益。如果是現役軍人離婚應提交所在單位團以上政治機關的同意決定和介紹信。婚姻登記管理機關對當事人的離婚申請進行審查自受理申請之日起1個月內對符合離婚條件的應當予以登記發給注銷結婚證。當事人從取得離婚證起解除夫妻關系。那么在國內辦理協議離婚需要提交哪些資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.01828人收看
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張旭律師
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答可以的，不論是最初將房屋歸于妻子所有，還是增加為房屋共有人，在不動產登記機構進行登記就可以發生法律效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。《不動產登記暫行條例》第二條 本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為。本條例所稱不動產，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。第三條 不動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。
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內容：2、購房人（借款人）提交的資料：收入證明；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份 證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代 表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有 關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提 供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。那么申請二手房按揭貸款須提交的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
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答可以。先要辦理房產證上加名字就可以投靠落戶。《中華人民共和國戶口登記條例》第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
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內容：協議離婚所需資料都有哪些依照婚姻登記條例第五條的規定申請登記離婚的當事人應當在向婚姻登記機關遞交書面申請登記離婚申請書時同時提交下列證明1申請離婚雙方當事人的戶口證明2申請離婚雙方當事人的居民身份證3離婚協議書4結婚證或夫妻關系證明書。辦理協議離婚應注意什么1婚姻登記機關的管轄問題。如果當事人戶口所在地和現在住的地方不一致只能到一方戶口所在地辦理協議離婚手續。2辦理協議離婚當事人必須親自到場不得委托他人代理。那么協議離婚所需資料都有哪些,辦理協議離婚應注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.01417人收看
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馮清琴律師
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2021.11.23 20:30:37
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