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公平的房地產屬于夫妻一方嗎?

2022.02.08 09:59:14
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

夫妻雙方的房產可以公證在一方名下。需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理一方名字房產證。雙方再一起持以上證件和一方名字房產證,一起到本地公證處,做產權公證,明確住房為登記人一人所有,一起簽字按手印。得到公證書注意保管。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 夫妻雙方的房產可以公證在一方名下。需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結婚證、房產證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理一方名字房產證。雙方再一起持以上證件和一方名字房產證,一起到本地公證處,做產權公證,明確住房為登記人一人所有,一起簽字按手印。得到公證書注意保管。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 夫妻離婚家里老房子怎么判,離婚家里老宅怎么分

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    夫妻離婚家里老房子怎么判,離婚家里老宅怎么分

    內容:另外,如果夫妻雙方對房產分割達不成一致,也可以通過仲裁或訴訟等方式解決爭議,在解決房產分割問題時,雙方可以通過協商、仲裁或訴訟等方式解決爭議,以達到一個公平、合理的結果,這種情況下,可以參考以下幾種分割方式:a. 賣掉房產:夫妻雙方可以協商決定將房產賣掉,將售價按照一定的比例分成,具體來說,有以下幾種情況:1. 共同財產分割:在婚姻關系存續期間,夫妻一起購買的房產屬于共同財產,離婚時應按照共同財產的原則進行分割,在離婚后,如何合理地分割房產,是夫妻雙方爭奪的焦點,c. 共同出租:如果夫妻雙方都不愿意放棄該房產,也可以協商決定將房產出租,收益按照一定的比例進行分割。

    陳明月律師
    2023.12.081000人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻協議離婚 房產給了女方 后前夫認為顯失公平要求重分

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻協議離婚 房產給了女方 后前夫認為顯失公平要求重分

    內容:張先生與妻子到民政機關協議離婚,并約定位于朝陽區甘露園的一套房屋過戶給女方。但張先生后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。張先生說,他當時是在激憤的情形下在前妻事先準備好的離婚協議上簽的字,離婚后他進行了冷靜的反思,認為離婚協議對他和孩子顯失公平,要求前妻給自己6.5萬元折價款。朝陽法院經審理駁回了張先生的訴訟請求。姜*玲說,一般在兩種情形下,當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷:欺詐、脅迫。張先生以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持,因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。那么夫妻協議離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.13645人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎

    內容:夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎典型案例原告:吳x淋。1996年9月16日,蔡x蓮向法院提出離婚訴訟前,原、被告雙方就財產分割、子女撫養等達成協議。離婚前財產分割顯失公平,且法院調解離婚時對財產部分未作處理,因此原、被告離婚前的財產分割協議無效。二間店屋地是原、被告夫妻共有財產,抵押借款是共同債務,把店屋地轉移給原告違反擔保法有關規定,是無效的行為。那么夫妻財產分割顯示公平協議無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11188人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    夫妻離婚按揭房產分割問題,夫妻雙方離婚按揭房產怎么分

    內容:夫妻離婚按揭房產分割問題夫妻雙方離婚時,按揭購買的房產在財產分割中通常需要考慮以下幾個方面:1. 共同產權:如果夫妻雙方共同購買了房產,且在離婚時房產尚未清償完按揭貸款,通常會將房產視為夫妻共同財產,按照法律的規定進行公平的分割,總之,夫妻離婚按揭房產分割問題需要考慮許多因素,并根據實際情況選擇合適的分割方式,3. 婚前財產:如果房產是一方在婚前購買的,并且在離婚時按揭貸款仍未清償完,根據法律的規定,該房產可能被視為該方的個人財產,不需要進行分割。

    崔玉君律師
    2023.12.15356人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 半路夫妻離婚后財產怎么分配

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    半路夫妻離婚后財產怎么分配

    內容:在半路夫妻離婚時,如果沒有簽訂婚前協議,財產的分配將會遵循以下原則:1. 共同財產的分配原則在處理共同財產時,原則是夫妻共同協商,達成協議后進行分配,如果無法達成協議,法院將會依據以下原則進行判決:(1) 按家庭貢獻分配:夫妻雙方在婚姻期間所做的貢獻將會成為財產分配的重要依據,夫妻雙方需要認真對待這個問題,盡可能地進行協商,以達到公平合理的財產分配結果,(2) 車輛、股票等財產的分配:夫妻雙方在分配方面需要根據各自的財產狀況,進行協商或依法處理,在半路夫妻離婚的時候,最棘手的問題就是財產的分配,這些財產的分配原則如下:(1) 家庭房產的分配:共同居住房屋由夫妻協商處理或依法處理。

    段建國律師
    2023.06.06555人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻分居近三十年,離婚時財產怎么分?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    夫妻分居近三十年,離婚時財產怎么分?

    內容:一年前,劉女士打破了看似平靜的分居生活,訴至法院要求離婚,并要求依法分割婚姻關系存續期間的夫妻共同財產,劉女士和高先生結婚至今雖有30余年,但因感情不合而分居亦有27年,可見雙方在處理夫妻矛盾的態度、能力上均有欠缺,因此,只要婚姻關系還在存續期間,分居只是改變共同生活的方式,而不能改變合二為一的夫妻共同財產性質,只要雙方還是合法夫妻,那么各自所得財產就具備共同性而不是個人化財產,至此,金山法院認為,涉案三套房應作為夫妻共同財產進行分割,同時應結合本案劉女士和高先生長時間分居的情況,分割時應兼顧公平原則。

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    2023.06.28379人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 夫妻股權分割需要評估嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻股權分割需要評估嗎

    內容:保障雙方權益通過對股權進行評估,可以確保夫妻雙方在分割時得到的權益與實際價值相符,這一案例表明,在進行夫妻股權分割時,評估是確保權益公平的重要手段,通過對股權進行評估,可以了解夫妻雙方在公司中的權益比例、潛在的收益以及可能的風險,為后續的分割提供參考,夫妻雙方應就被評估的股權價值進行意見征求,那么,在進行夫妻股權分割時,是否需要進行評估呢,通過股權評估可以確保夫妻雙方在股權分割中的權益得到公平保障。

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    2023.10.24263人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 夫妻欠款有一方不知情

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻欠款有一方不知情

    內容:根據我國《婚姻法》的規定,夫妻雙方在婚姻關系存續期間,應當共同承擔家庭的債務和責任,根據我國《婚姻法》的規定,夫妻雙方在婚姻關系存續期間,應當共同承擔家庭的債務和責任,夫妻一方在另一方不知情的情況下欠下巨額債務,不知情的一方有權要求對方告知債務的詳細情況,包括債務的性質、用途、金額等等,一、夫妻共同債務的認定根據我國《婚姻法》的規定,夫妻雙方在婚姻關系存續期間,應當共同承擔家庭的債務和責任,但在現實生活中,夫妻一方在另一方不知情的情況下欠下巨額債務,導致不知情的一方需要承擔連帶責任,這對不知情的一方是不公平的。

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    2023.09.13150人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    趙金保律師

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    趙金保

    夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦

    內容:夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦顯失公平的協議可以撤銷。但是因為離婚案件有其特殊性在處理時可能由于情感因素或者愧疚心理的影響不能達到完全平均分割離婚協議通常很難認定是否顯失公平。最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)的補充規定第九條男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么夫妻協議離婚財產分割協議顯失公平怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01725人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分

    張旭律師

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    張旭

    夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分

    內容:張先生與妻子到民政機關協議離婚并約定位于朝陽區甘露園的一套房屋過戶給女方。但張先生后來并未協助其前妻辦理房屋的產權過戶手續。張先生說他當時是在激憤的情形下在前妻事先準備好的離婚協議上簽的字離婚后他進行了冷靜的反思認為離婚協議對他和孩子顯失公平要求前妻給自己65萬元折價款。朝陽法院經審理駁回了張先生的訴訟請求。姜玲說一般在兩種情形下當事人對離婚財產分割協議能請求變更或撤銷欺詐脅迫。張先生以顯失公平為由申請撤銷離婚財產分割協議不能獲支持因為顯失公平不是撤銷離婚財產分割協議的法定事由。那么夫妻協議離婚房產給了女方后前夫認為顯失公平要求重分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.011054人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻財產怎么合理分割?

    周春花律師

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    周春花

    夫妻財產怎么合理分割?

    內容:根據《民法典》及相關解釋的規定可知,人民法院在審理夫妻共有財產分割問題時,應當遵循以下的原則:1、男女平等,分割夫妻共同財產時,首先要將子女、特別是未成年子女的利益放在第一位,切實保障子女離婚后的生活與健康成長的物質需求,夫妻離婚時,夫妻財產的分割主要是指對夫妻之間的共同財產進行分割,法院在判決分割共同財產時,應當根據財產的具體情況,判歸一方所有,此時無過錯方都應該在分割共同財產時得到照顧,以彌補其所受到的身心傷害與痛苦,體現法律的公平與正義,法院所判決分割的財產是夫妻共同共有財產,根據《民法典》第1062條的規定,夫妻共同共有財產基本上是夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產。

    周春花律師
    2023.06.05402人收看
  • 周春花律師

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  • 夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎

    內容:謝某在訴狀中稱在與被告李某簽訂協議時其正處于情緒激動狀態后又草率地在前妻事先準備好的離婚協議上簽字。離婚后經過反復冷靜的思考認為此離婚協議顯失公平應予撤銷李某應另行支付原告15萬元作為房子的折價款。審理結果法院認為原告謝某與被告李某系夫妻關系在離婚時雙方自愿簽訂財產分割協議約定房產歸被告李某所有是雙方真實意思的表示現原告以協議顯失公平為由主張撤銷該協議請求重新分割夫妻財產沒有法律依據。律師認為這一司法解釋給出了撤銷或者變更夫妻財產分割協議的兩個法定條件一協議后一年內提出二因欺詐脅迫而訂立。那么夫妻協議離婚后男方以財產分割協議顯失公平嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.01439人收看
  • 陳明月律師

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  • 離婚夫妻共同財產怎么分割?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚夫妻共同財產怎么分割?

    內容:離婚夫妻共同財產的分割是離婚過程中最復雜的問題之一。在離婚過程中,夫妻雙方要保持冷靜,協商解決問題。如遇到離婚財產分割問題,建議咨詢專業律師,以免因細節問題出現糾紛。最終的分割結果要合法、公正、公平、合理。雙方離婚后保持友好關系,是對過去婚姻的最好紀念。

    王學瑞律師
    2023.06.21478人收看
  • 李楠楠律師

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  • 離婚夫妻共同財產怎么分,離婚夫妻共同財產怎么清算

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚夫妻共同財產怎么分,離婚夫妻共同財產怎么清算

    內容:等額分割原則則是指將財產按照等值的方式進行劃分,確保雙方在離婚后能夠公平地分享共同財產,其次,對于夫妻共同財產的分割方式,我國的婚姻法規定了以下幾種:一是協議分割,即在離婚協議書中明確夫妻雙方對財產的劃分比例和方式,離婚夫妻共同財產怎么清算離婚時夫妻共同財產的清算方式如下:1、夫妻雙方協議分割共同財產,二是仲裁分割,即由夫妻雙方通過仲裁程序對財產進行分割,在離婚過程中,夫妻共同財產的分割是一項極為重要且敏感的問題,綜上所述,離婚夫妻共同財產的分割是一項復雜而又重要的事務。

    劉曉紅律師
    2023.12.08959人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 老年夫妻離婚財產怎么分配,老年夫妻離婚財產怎么分配原則

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    老年夫妻離婚財產怎么分配,老年夫妻離婚財產怎么分配原則

    內容:其次,老年夫妻離婚財產分配時要考慮夫妻雙方的經濟狀況、年齡和健康狀況等因素,總的來說,老年夫妻離婚財產的分配應遵循公平、公正、合法的原則,以保護老年人的合法權益和生活需求,在財產分配過程中,應當明確夫妻雙方各自的個人財產和共同財產,在這篇文章中,我們將深入探討老年夫妻離婚財產的分配方式,希望對正在經歷這一困境的夫妻們提供一些幫助和指導,首先,老年夫妻離婚的財產分配應遵循法律規定,共同財產是指夫妻雙方在婚姻期間共同努力所取得的財產,應當平等分配。

    陳宗瓊律師
    2023.12.06331人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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